地役權(quán)設(shè)定契約書

地役權(quán)設(shè)定契約書日期：[填寫日期]編號：[填寫編號]本契約書由以下雙方簽訂：甲方：[填寫甲方全稱]，以下簡稱“地役權(quán)人”。乙方：[填寫乙方全稱]，以下簡稱“地役權(quán)持有人”。鑒于：甲方是法律上對該土地享有所有權(quán)或其他法定權(quán)益的人；乙方擁有特定的需要以及在該地上從事特定活動的合法權(quán)益；甲方同意將部分使用權(quán)以地役權(quán)的形式授予乙方，并乙方同意接受地役權(quán)的約束；經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：第一章：定義1.1“地役權(quán)”是指甲方以法律形式授予乙方在土地上特定地點(diǎn)和時間所享有的權(quán)利和利益，該權(quán)利和利益不包括對該土地的所有權(quán)。1.2“土地”是指甲方所擁有并擁有權(quán)益的地塊，詳細(xì)描述如下：[填寫土地的詳細(xì)描述，包括地理位置、面積、使用規(guī)劃等信息]第二章：地役權(quán)的設(shè)定2.1甲方同意將特定使用權(quán)以地役權(quán)的形式授予乙方，并遵守地役權(quán)的約束。2.2地役權(quán)將在本契約簽訂之時生效，并且持續(xù)有效，以至于在以下情況之一發(fā)生時終止：乙方違反契約條款；地役權(quán)期限屆滿；地役權(quán)人與地役權(quán)持有人之間就終止地役權(quán)達(dá)成書面一致意見。第三章：地役權(quán)的約束3.1地役權(quán)持有人有權(quán)在約定的地點(diǎn)和時間內(nèi)進(jìn)行特定的活動，包括但不限于：[填寫具體的活動內(nèi)容和范圍]3.2地役權(quán)持有人應(yīng)遵守以下約束：保證其活動不會損害土地的質(zhì)量和生態(tài)環(huán)境；不得擅自轉(zhuǎn)讓地役權(quán)給第三方；必須在約定時間內(nèi)履行地役權(quán)的義務(wù)；不得違法使用土地。第四章：地役權(quán)的權(quán)利轉(zhuǎn)讓4.1地役權(quán)持有人不得將地役權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)地役權(quán)人書面同意。4.2地役權(quán)人有權(quán)將其所有或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前通知地役權(quán)持有人，并保證第三方接受本契約的約束。第五章：違約責(zé)任5.1任何一方違反本契約的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，并支付因此造成的損失。5.2違約方應(yīng)在收到書面通知后的[填寫天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行改正，如果仍無法履行，應(yīng)按照協(xié)商確定的方式進(jìn)行解決。第六章：其他條款6.1本契約受適用法律的約束，任何爭議應(yīng)按照適用法律解決。6.2雙方同意通過書面形式對本契約進(jìn)行修訂，并可通過書面形式終止本契約。6.3本契約的附件和補(bǔ)充條款均為其有效組成部分。甲方（地役權(quán)人）：[填寫法定代表人姓名]簽名：_____________________日期：_____________________乙方（地役權(quán)持有人）：[填寫法定代表人姓名]簽名：_____________________日期：__