20202簡易房屋出租協(xié)議

2020年2月簡易房屋出租協(xié)議甲方：（房東姓名）、（聯(lián)系電話）乙方：（租客姓名）、（聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租房屋的基本信息房屋地址：（詳細(xì)地址）房屋面積：（平方米）出租部分：（整套/單間）出租期限：（起始日期至終止日期）租金標(biāo)準(zhǔn)：（元/月）房屋押金：（元）第二條租賃期限1.本次出租期限為（起始日期至終止日期）。2.出租期限屆滿，若乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租期屆滿前15天與甲方協(xié)商續(xù)簽。第三條租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為（元/月），每月（租金支付日）（1日-10日）日前由乙方支付至甲方指定的賬戶。因故未能按時支付租金的，應(yīng)按每日租金總額的1%支付違約金。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時，一次性支付房屋押金（元）。在租期屆滿，乙方將房屋及家具、用具等物品返還甲方并確認(rèn)房屋及家具、用具等物品無任何損壞或丟失，甲方應(yīng)當(dāng)立即將房屋押金（元）退還乙方。第四條房屋用途1.租賃房屋用于居住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分割或其他非居住用途。2.乙方不得經(jīng)營任何商業(yè)活動，不得違反國家法律法規(guī)及社區(qū)規(guī)定。第五條房屋維修及保養(yǎng)1.乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)，妥善保管房屋、家具、用具等物品，定期清潔衛(wèi)生，如發(fā)現(xiàn)房屋損壞或設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時通知甲方處理。2.甲方應(yīng)當(dāng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，維護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條保密義務(wù)甲乙雙方保證在租賃期內(nèi)不得將已知的、與本房屋及房屋業(yè)務(wù)的相關(guān)信息泄露或以任何方式向外部提供，包括房屋租金、租期及租戶信息等。第七條違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議規(guī)定，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失，由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等均由乙方承擔(dān)。2.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分割或進(jìn)行其他非居住用途，甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方全部押金。第八條合同變更與解除1.甲乙雙方同意，在租期屆滿之前，在履行其他相應(yīng)手續(xù)后，本合同可協(xié)商續(xù)簽。2.甲方在租期內(nèi)需要收回房屋的，應(yīng)提前30天書面通知乙方，并可以與乙方協(xié)商解除本合同。3.若乙方提前終止租賃協(xié)議，應(yīng)提出書面申請并經(jīng)甲方同意，并支付違約金，違約金金額為剩余租金的2倍。第九條其他事項(xiàng)1.本合同中非約定事項(xiàng)，可由甲乙雙方協(xié)商確定；2.本合同未盡事宜，由甲方負(fù)責(zé)與乙方協(xié)商確定；3.本合同