雙方協(xié)議房屋轉(zhuǎn)讓合同

雙方協(xié)議房屋轉(zhuǎn)讓合同1.合同背景本合同由甲方（房屋賣方）和乙方（房屋買方）共同訂立，雙方特此約定，依法平等自愿達(dá)成以下合同：2.合同約定2.1房屋基本信息甲方擬將其擁有的位于[房屋地址]的房屋，共計(jì)[總建筑面積]平方米，標(biāo)示為[房屋標(biāo)識(shí)符]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方同意以[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]的價(jià)格，購買甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋。2.3房屋轉(zhuǎn)讓方式本房屋轉(zhuǎn)讓合同采用公證轉(zhuǎn)讓的方式進(jìn)行，雙方同意于簽訂本合同時(shí)，甲方將向乙方提供全部權(quán)屬證明文件，并履行相關(guān)過戶手續(xù)。2.4過戶條件甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房屋不存在任何法律糾紛，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛等；甲方應(yīng)提供完整的房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)原始證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)證等；乙方完成全款支付后，甲方承諾協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)的合法轉(zhuǎn)讓。2.5買賣交付雙方約定房屋交易的交付時(shí)間為本合同簽訂之日起[交付周期]日內(nèi)完成；交付時(shí)，房屋應(yīng)處于正常使用和居住狀態(tài)，甲方應(yīng)保證房屋設(shè)施設(shè)備齊全、安全可靠；乙方有權(quán)在交付前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題可以向甲方提出，并應(yīng)在常理范圍內(nèi)進(jìn)行修繕。2.6違約責(zé)任甲方如不能按時(shí)完全履行該合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除該合同，并要求甲方返還已支付款項(xiàng)以及支付違約金；乙方如不能按時(shí)完全履行該合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除該合同，并要求乙方支付違約金。3.合同生效與解除3.1合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并自合同簽訂之日起對(duì)雙方具有法律約束力。3.2合同解除本合同在以下情況下可被解除：1.雙方協(xié)商一致解除；2.法律法規(guī)或政府政策變化導(dǎo)致本合同無法履行；3.雙方合同約定的任一方違約。4.其他條款4.1糾紛解決本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。4.2附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂附加協(xié)議。附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.3合同變更與終止除非雙方達(dá)成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同的任何條款。4.4合同補(bǔ)充本合同采用電子文本形式制作，電子合同與紙質(zhì)合同具有相同的法律效力。5.合同簽署甲方（房屋賣方）簽字：____________日期：____________乙方（房屋買方）簽字：____________日期：____________以上雙方確認(rèn)，本合