城市拆遷安置房購房協(xié)議

城市拆遷安置房購房協(xié)議1.引言本協(xié)議由甲方（拆遷安置房出讓方）和乙方（購房人）共同制定，旨在明確雙方之間關(guān)于城市拆遷安置房購房事項(xiàng)的權(quán)益和義務(wù)。雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠實(shí)守信的原則進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成以下協(xié)議。2.安置房信息2.1房屋基本信息項(xiàng)目名稱：___________房屋地址：___________房屋面積：___________房屋類型：___________房屋交付時間：___________2.2房屋價格及支付方式房屋總價：___________首付款金額及時間：___________分期付款金額、時間及方式：___________尾款金額及時間：___________3.甲方義務(wù)3.1房屋交付甲方應(yīng)按照約定時間和規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，將房屋交付給乙方；交付的房屋應(yīng)符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，沒有損壞和質(zhì)量問題；甲方應(yīng)向乙方提供合法的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)房屋登記文件。3.2設(shè)施維護(hù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)和修繕房屋的公共設(shè)施；如遇房屋設(shè)施損壞或故障，甲方應(yīng)及時維修和處理。3.3其他義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋的合法性和權(quán)屬清晰性；甲方應(yīng)向乙方提供房屋使用指南和相關(guān)使用說明。4.乙方義務(wù)4.1房屋支付乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間，按期支付房屋款項(xiàng)；如遇支付問題，乙方應(yīng)及時與甲方協(xié)商解決。4.2房屋使用乙方應(yīng)按照合法用途使用房屋；乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。4.3其他義務(wù)乙方應(yīng)合法注冊房屋并按時繳納相關(guān)稅費(fèi)；乙方應(yīng)遵守國家和地方相關(guān)房屋管理法規(guī)。5.違約責(zé)任5.1乙方違約責(zé)任如乙方未按約定時間支付房屋款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并沒收已付款項(xiàng)；如乙方違反房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并可采取法律手段追究乙方責(zé)任。5.2甲方違約責(zé)任如甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求退還已付款項(xiàng)；如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修繕和維護(hù)責(zé)任。6.協(xié)議解除及爭議解決6.1協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議；如因一方違約導(dǎo)致另一方解除本協(xié)議，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.2爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，則提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行調(diào)解。7.其他約定本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份；本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；本協(xié)議的修改、補(bǔ)充及解釋均需雙方書面協(xié)商一致。根據(jù)以上內(nèi)容，甲方與乙方達(dá)成以下協(xié)議并簽字：甲方（拆遷安置房出讓方）：______