商業(yè)住宅房屋租賃協(xié)議

商業(yè)住宅房屋租賃協(xié)議雙方約定甲方（以下簡(jiǎn)稱“房東”）：姓名：[填寫房東姓名]身份證號(hào)碼：[填寫房東身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[填寫房東聯(lián)系方式]乙方（以下簡(jiǎn)稱“租戶”）：姓名：[填寫租戶姓名]身份證號(hào)碼：[填寫租戶身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[填寫租戶聯(lián)系方式]房屋信息房屋地址：[填寫房屋詳細(xì)地址]房屋描述：[填寫房屋基本情況，包括建筑面積、房間數(shù)量、設(shè)備設(shè)施等]租賃期限租賃起始日期：[填寫租賃起始日期]租賃結(jié)束日期：[填寫租賃結(jié)束日期]租金和支付方式租金：每月租金人民幣[填寫租金數(shù)額]元整。支付方式：租戶須在每月的[填寫支付日期]之前，將租金支付至房東指定的銀行賬戶，同時(shí)提供付款憑證。逾期付款的，租戶需承擔(dān)每天[填寫逾期天數(shù)]元的逾期罰款。押金：租戶須在簽訂本協(xié)議時(shí)，按照租金總額的[填寫押金比例]，支付給房東作為押金。押金退還：租約履行完畢，租戶交付房屋和設(shè)備不再有任何爭(zhēng)議的情況下，房東應(yīng)在[填寫退還押金期限]內(nèi)將押金全額退還給租戶。使用和維護(hù)責(zé)任租戶有權(quán)合理使用并對(duì)房屋及其設(shè)備設(shè)施負(fù)責(zé)。租戶須按時(shí)支付租金，并按規(guī)定使用該房屋，不得擅自改變其用途。租戶需自行負(fù)責(zé)房屋內(nèi)外的清潔和衛(wèi)生，包括但不限于保持良好的室內(nèi)衛(wèi)生、定期處理垃圾、及時(shí)清理污水、保養(yǎng)室內(nèi)設(shè)施和器具等。若發(fā)生因租戶原因造成的損壞或損失，租戶應(yīng)承擔(dān)修繕、更換費(fèi)用；房屋設(shè)施設(shè)備的非正常磨損由房東負(fù)責(zé)維修。違約責(zé)任租戶如未按時(shí)支付租金，逾期未支付[填寫逾期天數(shù)]天，房東有權(quán)解除本協(xié)議，租戶需無條件離開該房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因租戶原因?qū)е路课輷p壞、設(shè)施設(shè)備受損，租戶應(yīng)承擔(dān)修繕、更換費(fèi)用；若無法確認(rèn)責(zé)任方或糾紛未解決，房東有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還租戶剩余押金。解除和終止協(xié)議房東或租戶如需解除本協(xié)議，需提前[填寫提前通知天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并注明解除協(xié)議的原因。在租賃期滿前，一方提前通知解除本協(xié)議的，通知提前期至少為[填寫通知提前天數(shù)]天。解除協(xié)議后，租戶應(yīng)在[填寫搬離期限]內(nèi)搬離該房屋，并與房東進(jìn)行交接。其他條款本協(xié)議未盡事宜雙方可協(xié)商解決，并書面作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議一式[填寫印刷份數(shù)]份，雙方各持[填寫份數(shù)]份有效，自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議的任何修改、變更必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。甲方（房東）：簽名：____________________日期：____________________