城區(qū)住宅租房合同書

城區(qū)住宅租房合同書日期：[填寫日期]本合同由以下雙方達成并同意簽署：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：[填寫甲方姓名/公司名稱]證件類型及號碼：[填寫甲方證件類型及號碼]聯(lián)系地址：[填寫甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：[填寫乙方姓名]證件類型及號碼：[填寫乙方證件類型及號碼]聯(lián)系地址：[填寫乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于：甲方是住房的合法所有者，并同意出租該住房；乙方同意租賃該住房，并同意支付租金以及遵守合同中的其他條款。基于上述事實，雙方達成以下協(xié)議：1.租賃物及地址甲方同意出租以下住房物件給乙方，具體信息如下：-房屋類型：[填寫房屋類型，例如公寓、獨棟別墅等]-房屋地址：[填寫房屋地址]2.租賃期限本租賃合同的起始日期為：[填寫起始日期]本合同的有效期為：[填寫租賃期限，例如一年、兩年等]本合同到期屆滿后，乙方可以選擇續(xù)租或者退租。3.租金及支付方式3.1租金乙方同意按照以下條款支付租金：-每月租金：[填寫每月租金金額]-租金支付日期：[填寫租金支付日期]-租金支付方式：[填寫租金支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]3.2租金逾期如果乙方在租金支付日期后逾期支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施：-對乙方進行書面催告；-滯納金：如果乙方逾期支付租金，乙方需支付滯納金，滯納金的計算方式為每日逾期租金金額的[填寫滯納金比例]。4.押金乙方需支付給甲方的押金為：[填寫押金金額]。押金將用于保障租賃期間的任何損失、違約金以及租金逾期的滯納金。在乙方按照本合同約定歸還租賃物并清除所有債務(wù)后，甲方應(yīng)當(dāng)將押金歸還給乙方或者扣除相關(guān)費用后返還。5.租賃物維護與損壞5.1租賃物維護乙方承諾維護租賃物的整潔與安全，并按時繳納租金。乙方有責(zé)任對租賃物進行適當(dāng)?shù)那鍧嵑途S護，保持居住環(huán)境的衛(wèi)生和舒適。5.2租賃物損壞如果租賃物在租賃期間因乙方的過失或疏忽造成損壞，乙方將承擔(dān)維修或替換費用。乙方應(yīng)立即通知甲方，并在雙方商定的時間內(nèi)進行修復(fù)或替換。6.違約責(zé)任6.1甲方違約如果甲方未能按照合同約定提供符合條件的住房物件，乙方有權(quán)要求解除合同并返還已支付的租金和押金。6.2乙方違約如果乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)采取以下措施：-對乙方進行書面警告，要求乙方立即改正違約行為；-在乙方違約行為繼續(xù)存在的情況下，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的[填寫違約金比例]。7.合同解除與爭議解決7.1合同解除雙方同意在以下情況下可以解除本合同：-乙方提前通知甲方并達成一致；-乙方違反本合同的條款，并經(jīng)甲方書面警告后仍不改正；-甲方無法提供租賃物；-其他預(yù)先約定的情況。7.2爭議解決雙方同意將因本合同引起的任何爭議提交仲裁解決，仲裁地點為[填寫仲裁地點]，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。8.其他條款8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。8.2本合同未約定事項，雙方可另行達成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律