商品房購房合同范本 原件

商品房購房合同范本原件背景介紹商品房購房合同是指購買商品房時所簽訂的合同文件，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護雙方合法權(quán)益，確保房屋交易順利進行。本文檔為商品房購房合同的范本原件，旨在幫助購房者更好地了解合同內(nèi)容并做好相應(yīng)的準備。購買方信息姓名：____________身份證號碼：____________通訊地址：____________聯(lián)系電話：____________出售方信息公司名稱：____________統(tǒng)一社會信用代碼：____________住所地：____________聯(lián)系電話：____________房屋信息房屋坐落：____________房屋面積：____________平方米建筑物名稱：____________建筑物單元號：____________房屋棟號：____________房屋層數(shù)：____________房屋用途：____________交易價格和方式房屋總價款：____________元（大寫：____________）付款方式：____________（一次性付款/分期付款）分期付款相關(guān)條款：首期付款：____________元（應(yīng)在合同簽訂后____________天內(nèi)付清）中期付款：____________元（應(yīng)在____________年月日前付清）尾款付款：____________元（應(yīng)在____________年月日前付清）其他相關(guān)費用：首期裝修保證金：____________元公共維修資金：____________元物業(yè)管理費：____________元/月房屋交付與驗收房屋交付日期：____________年____________月____________日房屋交付條件：____________（例如：首期付款完成）房屋交付手續(xù)：交付日期前____________天，購買方需辦理____________手續(xù)交付日期前____________天，出售方需辦理____________手續(xù)房屋交付標(biāo)準：____________（按照國家規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準）風(fēng)險責(zé)任購買方在自愿簽訂本合同時，已經(jīng)了解并認可以下風(fēng)險和責(zé)任：房屋質(zhì)量問題：購買方應(yīng)在交付房屋前及時進行驗收，并于交付期限內(nèi)以書面形式向出售方提出任何質(zhì)量問題或損壞的異議。動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：購買方確認已了解在房屋交付之前，出售方有權(quán)拆除并移走房屋內(nèi)任何動產(chǎn)物品。出售方在自愿簽訂本合同時，已經(jīng)了解并認可以下風(fēng)險和責(zé)任：線路、管道維護：出售方有權(quán)進入購買方的房屋開展維護、修理等工作，并且將減少購買方的使用時間和使用權(quán)利。公共設(shè)施維修：購買方成為業(yè)主后，有義務(wù)按照規(guī)定繳納公共維修資金，并享有參與公共設(shè)施維修和管理的權(quán)益。合同解除與違約責(zé)任合同解除條件：____________（例如一方違約/不可抗力等）解除后的處理方式：____________（例如退還雙方已支付款項/賠償?shù)龋┻`約責(zé)任：購買方違約責(zé)任：購買方如未在約定時間內(nèi)支付款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出售方因違約而造成的損失。出售方違約責(zé)任：出售方如未按合同約定交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還購買方已支付的款項、支付違約金和賠償購買方因違約而造成的損失。爭議解決方式對本合同的解釋、履行中發(fā)生的爭議，雙方同意通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交____________仲裁委員會仲裁。仲裁裁決對雙方當(dāng)事人具有最終、終局的約束力。合同生效與附加條款合同生效條件：本合同自雙方當(dāng)事人在合同上簽字、蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同如需補充、修改或終止，雙方應(yīng)經(jīng)書面協(xié)商達成一致，并簽訂補充協(xié)議。以上為商品房購房合同的范本原件，經(jīng)過雙方當(dāng)事人的充分了解