江蘇省資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估土地使用權(quán)評估考試試題

江蘇省2022年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》：第五章土地使用權(quán)評估考試試題一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，惟獨1個事最符合題意）1、某項固定資產(chǎn)的原價為600000元，估計可使用年限為5年，估計凈殘值為50000元。企業(yè)采用雙倍余額遞減法計提固定資產(chǎn)折舊，則第4年該企業(yè)為該固定資產(chǎn)計提的折舊金額是一元。104002080039800518402、被評估地塊剩余使用年限為30年，參照物剩余使用年限為25年，假定折現(xiàn)率為8%,被估地塊的年限修正系數(shù)最接近于0.96590.9481.1521.0543、自破產(chǎn)程序終結(jié)之日起一內(nèi)，有破產(chǎn)法規(guī)定情形的，債權(quán)人可以請求人民法院按照破產(chǎn)財產(chǎn)分配方案進(jìn)行追加分配。A：6個月B：1年C：2年D：3年4、在生產(chǎn)管理上，一是制定定額，計算勞動量，配備工人，核算生產(chǎn)能力，安排生產(chǎn)作業(yè)計劃，進(jìn)行質(zhì)量檢驗和班組經(jīng)濟(jì)核算的基本單位。A：生產(chǎn)綱領(lǐng)B：工序C：工藝規(guī)程D：作業(yè)計劃5、板式樓梯傳力路線為一A：墻一平臺梁一樓梯板B：平臺梁一墻一樓梯板C：樓梯板一墻一平臺梁D：樓梯板一平臺梁一墻6、單缸四沖程柴油機(jī)每一個工作循環(huán)由四個沖程組成，其工作過程是。A.進(jìn)氣沖程一燃燒膨脹沖程一壓縮沖程一排氣沖程B.進(jìn)氣沖程一增壓沖程一燃燒膨脹沖程一排氣沖程C.進(jìn)氣沖程一壓縮沖程一燃燒膨脹沖程一排氣沖程D.進(jìn)氣沖程一壓縮沖程一增溫沖程一排氣沖程7、由數(shù)控機(jī)床組成的一可以按任意順序加工一組不同工序與不同節(jié)拍的工件，并能適時地自由調(diào)度和管理。A：柔性創(chuàng)造系統(tǒng)B：剛性創(chuàng)造系統(tǒng)C：彈性創(chuàng)造系統(tǒng)D：間接輸送系統(tǒng)當(dāng)建造物采用大放腳形式的磚基礎(chǔ)時，若基礎(chǔ)挑出墻外的寬度為180mm，則該磚基礎(chǔ)放寬部份的合理高度可取一mm。2403604805409、圖樣中，下方軸線編號為A.自左向右數(shù)字編號B.自右向左數(shù)字編號C.自左向右字母編號D.自右向左字母編號10、內(nèi)墻面抹灰分層中，起墻面找平作用的是一A：底層B：中間層C：結(jié)合層D：飾面層11、三相異步電動機(jī)的機(jī)械特性是指在一定電源電壓和轉(zhuǎn)子電阻下，一之間的關(guān)系。A：線電壓與輸出功率B：轉(zhuǎn)速與轉(zhuǎn)矩C：相電壓與轉(zhuǎn)子電阻D：線電流與轉(zhuǎn)速12、用于鑄造的合金通稱為鑄造合金，常用的鑄造合金有鑄鐵、鑄鋼和鑄造有色金屬，其中一使用最為普遍。A：灰口鑄鐵B：鑄鋼C：球墨鑄鐵D：可鍛鑄鐵13、 是建造施工生產(chǎn)活動的基礎(chǔ)，也是計量工程用工用料和機(jī)械臺班消耗的基本單元。A：單項工程B：單位工程C：分部工程D：分項工程14、折現(xiàn)率是投資決策中的重要因素，如果其他因素不變，折現(xiàn)率提高時，下列指標(biāo)中的數(shù)值會變小的是A.凈現(xiàn)值B.基金公司旗下的內(nèi)部收益率C.會計收益率D.投資回收期15、進(jìn)口一臺需繳納消費稅的設(shè)備，該設(shè)備的增值稅應(yīng)按一計算。A：關(guān)稅完稅價X增值稅稅率B：關(guān)稅完稅價+消費稅）X增值稅稅率C：（關(guān)稅完稅價+進(jìn)口關(guān)稅）X增值稅稅率D：（關(guān)稅完稅價+進(jìn)口關(guān)稅+消費稅）X增值稅稅率16、某有限責(zé)任公司的注冊資本為5萬元，該公司全體股東的首次出資額不得低于一萬元。123417、關(guān)于進(jìn)口設(shè)備交貨類別中，買賣雙方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險表述正確的是A.內(nèi)陸交貨類對買方風(fēng)險小而對賣方風(fēng)險大B.目的地交貨類對買賣雙方的風(fēng)險作了合理均攤C.裝運港船上交貨價是由買方承擔(dān)海運風(fēng)險D.采用裝運港船上交貨價時，由賣方負(fù)擔(dān)貨物裝船后的一切風(fēng)險18、某企業(yè)距其企業(yè)章程規(guī)定的經(jīng)營期限只剩5年，到期后再也不繼續(xù)經(jīng)營。預(yù)計未來5年的預(yù)期收益額為100萬元、110萬元、120萬元、120萬元、130萬元，5年后，該企業(yè)變現(xiàn)估計可收回1000萬元，假定折現(xiàn)率為10%,則該企業(yè)價值最有可能為一萬元。106511001000105619、單層工業(yè)廠房骨架承重結(jié)構(gòu)通常選用的基礎(chǔ)類型是0。A.條形基礎(chǔ)B.獨立基礎(chǔ)C.片筏基礎(chǔ)D.箱形基礎(chǔ)20、一臺三相異步電動機(jī)，其銘牌上標(biāo)明額定電壓為380/220V,其接法應(yīng)為Y/AA/YA/AY/Y21、下列四種機(jī)床為同一機(jī)床廠生產(chǎn)的，其中出廠價最高的是X5025AXH5025XK5025XB502522、某企業(yè)發(fā)行5年期、面值為100萬元、年利率為10%的長期債券。該債券每半年付息一次，查復(fù)利現(xiàn)值表及年金現(xiàn)值表可知:每元現(xiàn)值系數(shù)分別為0.6756和8.1109。該債券的發(fā)行價格為（發(fā)行時的市場利率為8%）。A：1000000元B：1405545元C：1486690元D：1081145元23、某三相異步電動機(jī)有3對定子磁極，使用的交流電頻率為50H乙則此電動機(jī)的旋轉(zhuǎn)磁場轉(zhuǎn)速為轉(zhuǎn)/分。A：1000B：1200C：1500D：180024、下列建造材料中，不屬于建造功能材料的是A：絕熱材料B：防水材料C：裝飾材料D：防腐材料25、關(guān)于訴訟時效特征的表述中，不正確的是A.訴訟時效以權(quán)利人不行使法定權(quán)利的事實狀態(tài)的存在為前提B.訴訟時效屆滿并不泯滅實體權(quán)利，僅僅喪失勝訴權(quán)C.訴訟時效具有強(qiáng)制性和普遍性D.訴訟時效的具體內(nèi)容，可以由法律關(guān)系的當(dāng)事人自己約定二、多項選擇題供25題，每題2分，每題的備選項中，有2個或者2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每一個選項得0.5分）1、第九版《國際評估準(zhǔn)則》提出了兩個評估指南，它們是A.以公允價值為目的的評估B.以非公允價值為目的的評估C.以財務(wù)報告為目的的評估D.以擔(dān)保貨款為目的的不動產(chǎn)權(quán)益評估E.以市場價值為目的的評估2、土地的自然供給必須具備的條件有。A.適宜植物生長的土壤質(zhì)地溫和候條件B.可供人類利用的生產(chǎn)資源C.可以利用的淡水資源D.適宜人類生存和工作的氣候條件E.至少達(dá)到“三通一平”3、玻璃鋼門窗的生產(chǎn)方式有A.鍛造B.整體模塑C.型材拼裝D.壓型E.沖壓4、產(chǎn)成品及庫存商品的評估，普通可采用A.年金法B.成本法C.市場法D.分段法5、在有數(shù)個代理人時，以代理權(quán)的行使方式為標(biāo)準(zhǔn)，代理可以分為A.主動代理B.限定代理C.單獨代理D.概括代理E.共同代理6、法人的民事權(quán)利能力自泯滅。A：法人的某項權(quán)利行使完畢B：債務(wù)人的義務(wù)行使完畢C：法人終止D：法人成為債權(quán)人7、按照《全國統(tǒng)一建造工程預(yù)算工程量計算規(guī)則》的規(guī)定，執(zhí)行天棚抹灰定額的項目包括A.天棚抹灰B.挑檐抹灰C.雨篷底面抹灰D.陽臺底面抹灰E.遮陽板抹灰8、運用收益法對企業(yè)價值進(jìn)行評估需解決的關(guān)鍵問題是什么9、 以下直接影響財務(wù)杠桿系數(shù)大小的因素有A.息稅前利潤B.利息C.固定成本D.稅后利潤10、起到為鋪設(shè)卷材防水創(chuàng)造一個良好的基礎(chǔ)作用的是一A：保溫層B：找平層C：找坡層D：防水層11、 “分析”作為正確認(rèn)識事物的一種邏輯方法，在評估過程中常用的分析方法有。A.相關(guān)分析B.典型分析C.廣泛分析D.因果分析E.表象和本質(zhì)分析12、確定設(shè)備小修及維護(hù)保養(yǎng)費用定額的方法主要有A.按工時消耗費用確定B.按工業(yè)產(chǎn)值確定C.按設(shè)備計劃開動臺時確定D.按修理次數(shù)確定E.按設(shè)備擁有量確定13、內(nèi)燃機(jī)的做功沖程發(fā)生在—之后，膨脹功經(jīng)連桿由曲軸輸出，從而把燃料的熱能轉(zhuǎn)換為機(jī)械功。A：進(jìn)氣沖程B：壓縮沖程C：膨脹沖程D：排氣沖程14、由全國人大或者全國人大常委會頒布的涉及資產(chǎn)評估內(nèi)容的法律包括A.《合同法》B.《證券法》C.《公司法》D.《刑法》E.《商標(biāo)法》15、商標(biāo)所帶來的效益主要與商品的一相關(guān)。A.生產(chǎn)成本B.市場占有率C.利潤情況D.企業(yè)的素質(zhì)E.所處行業(yè)及前景16、建設(shè)法規(guī)的實施包括A.建法B.執(zhí)法C.司法D.守法E.違法17、某評估機(jī)構(gòu)采用統(tǒng)計分析法對某企業(yè)的100臺某類設(shè)備進(jìn)行評估，其賬面原值共計1000萬元，評估人員經(jīng)抽樣選擇了10臺具有代表性的設(shè)備進(jìn)行評估，其賬面原值共計150萬元，經(jīng)估算其重置成本之和為180萬元，則該企業(yè)被評估設(shè)備的重置成本最接近于一A：1200萬元B：1800萬元C：1300萬元D：1500萬元18、合用于軟弱地基或者多層、高層建造的基礎(chǔ)有A.混凝土條型基礎(chǔ)B.單跨長條筒殼基礎(chǔ)C.剛性基礎(chǔ)D.筏式基礎(chǔ)E.箱型基礎(chǔ)19、應(yīng)收賬款的核算甲企業(yè)為增值稅的普通納稅人,合用的增值稅稅率為17%o發(fā)生下列關(guān)于應(yīng)收賬款的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)：⑴2022年6月1日，向乙公司銷售商品一批，開出的增值稅發(fā)票上注明的貨款為200萬元，稅款34萬元。收到商業(yè)承兌匯票一張，票面金額為234萬元，期限為3個月，年利率為6%o該批商品的成本為130萬元。（2）2022年6月30日，計算票據(jù)利息。（3）2022年9月1日，票據(jù)到期尚未收到款項。⑷2022年12月31日，貨款尚未收回。假設(shè)該企業(yè)對此項應(yīng)收賬款采用個別計價法計提壞賬準(zhǔn)備，提取比例為0.5%。⑸2022年2月10日，甲企業(yè)與銀行商議后約定：甲企業(yè)將應(yīng)收乙公司的貨款出售給銀行，價款為200萬元；在應(yīng)收乙公司貨款無法收回時，銀行不能向甲企業(yè)追償。 甲企業(yè)根據(jù)以往的經(jīng)驗，估計該批商品將發(fā)生銷售退回金額為23400元（包括稅款）。要求：根據(jù)上述經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)編制會計分錄。20、下列各項中，可以召集合營企業(yè)董事會暫時會議的是一A：董事長提議召開B：1/4以上董事提議C：1/3以上的董事提議D：1/2以上的董事提議21、影響礦產(chǎn)資源資產(chǎn)價值的因素中，關(guān)于科技進(jìn)步對礦產(chǎn)資源資產(chǎn)價值的影響說法正確的有A.會使一些沒有被利用的或者被認(rèn)為無法利用的伴生元素或者礦物得到開辟和利用，從而使礦產(chǎn)資源總規(guī)模擴(kuò)大，市場供給增加B.可以發(fā)現(xiàn)已被使用的礦產(chǎn)資源新的或者更有效的利用價值C.可以發(fā)現(xiàn)和創(chuàng)造對礦產(chǎn)資源開辟、利用更有效的方法，使采掘企業(yè)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)發(fā)生顯著變化D.可以提高開采效率，增加礦產(chǎn)產(chǎn)量E.可以發(fā)現(xiàn)和創(chuàng)造更加有效或者現(xiàn)代化的找