外商投資企業(yè)土地使用合同（7篇）

第28頁共28頁外商投資企?業(yè)土地使用?合同甲方?：____?_法定地?址：___?__??????郵?碼：___?__德律風(fēng)?：____?_法定代?表人：__?___???????????職務(wù)：?_____?乙方：_?____?法定地址：?_____???????郵碼：?_____?德律風(fēng)：_?____?法定代表人?：____?_???????????職務(wù)：__?___第?一條根據(jù)中?華人民共和?國關(guān)于外商?投資企業(yè)用?地辦理法律?、標準和國?度有關(guān)法則?，兩邊經(jīng)過?議定友愛會?商訂立本公?約，互助服?從。第二?條甲方提供?給乙方利用?的國有土職?位處所于_?____，?面積為__?__平方米?。其位置與?四至范疇如?本公約附圖?所示。附圖?已經(jīng)甲、乙?兩邊確認。?第三條本?公約項下的?地皮利用年?限為___?_年，自本?公約簽字之?日起算。?第四條乙方?贊成向甲方?付出場地利?用費，包括?地皮開辟費?和地皮利用?費?；颍阂?方根據(jù)合股?或互助企業(yè)?公約，由乙?方中的（注?：中方合股?者或互助者?）向甲方付?出場地利用?費，包括地?皮開辟費和?地皮利用費?。第五條?地皮開辟費?為每平方米?____元?人民幣，總?額為___?_元人民幣?。乙方（或?中方合股者?或互助者）?須于本公約?簽字之日起?____日?內(nèi)掃數(shù)付清?。乙方（?或中方合股?者或互助者?）付出了掃?數(shù)地皮開辟?費后___?_日內(nèi)，。?甲方應(yīng)為乙?方辦理地皮?掛號（或變?動掛號）手?續(xù)，公告（?換發(fā)）《中?華人民共和?國國有地皮?利用證》。?第六條地?皮利用費為?每一年每平?方米___?_元人民幣?（美元或港?元等），自?____年?____月?____日?起，乙方（?或中方合股?者或互助者?）應(yīng)于每一?年____?月____?日前向甲方?繳納昔時的?地皮利用費?。地皮利?用費收取標?準五年后根?據(jù)國度有關(guān)?法則由甲方?作響應(yīng)調(diào)整?，調(diào)整后乙?方應(yīng)自調(diào)全?年度起按新?標準繳納地?皮利用費。?乙方遵照?有關(guān)法則可?以享福減免?優(yōu)惠政策的?，可遵照減?免法則訂定?此條。第?七條除本公?約另有法則?外，乙方應(yīng)?在本公約法?則的付款期?限內(nèi)將公約?要求付出的?費用匯入甲?方銀行賬號?內(nèi)。銀行名?稱：___?__銀行_?____分?行，賬戶號?_____?.第八條?該地皮用于?構(gòu)筑___?__項目，?乙方必須按?籌劃要乞降?法則用處利?用地皮。?在本公約期?限內(nèi)，乙方?確需變化地?皮用處的，?經(jīng)甲方贊成?后辦理變動?地皮用處的?手續(xù)。第?九條甲方贊?成負擔該地?皮的征地、?拆遷、界址?定點詳細事?件，并于_?___年_?___月_?___日前?交付地皮。?乙方應(yīng)妥?帖保衛(wèi)界樁?，不得擅自?變動，界樁?蒙受破環(huán)或?移動時，應(yīng)?及時書面報?告甲方，哀?告從頭埋設(shè)?，所需費用?由乙方負擔?。第十條?地皮利用年?期限滿或乙?方提早停止?策劃時，本?公約同時停?止踐諾。乙?方應(yīng)向甲方?交還地皮利?用證，辦理?刊出掛號手?續(xù)。乙方對?該地皮內(nèi)投?資構(gòu)筑的構(gòu)?筑物、附著?物有權(quán)處理?，但時候不?得超出__?___，過?期由甲方無?償獲得。?第十一條乙?方根據(jù)本公?約經(jīng)過議定?劃撥方法獲?得的地皮利?用權(quán)不得讓?渡、出租、?典質(zhì)。如需?讓渡、出租?、典質(zhì)，必?須按《中華?人民共和國?城鎮(zhèn)國有地?皮利用權(quán)出?讓和讓渡暫?行條例》法?則辦理出讓?手續(xù)，補交?出讓金。?第十二條如?果乙方（或?中方合股者?或互助者）?不能按時付?出地皮利用?費，從滯納?之日起，按?日加收應(yīng)繳?費額___?_%的滯納?金。滯納期?超出6個月?的，甲方有?權(quán)無償收回?地皮利用權(quán)?。第十三?條如果因為?甲方的過錯?，導(dǎo)致乙方?延期占有地?皮利用權(quán)，?則本公約項?下的地皮利?用期限應(yīng)響?應(yīng)推遲，乙?方有權(quán)哀告?補償。第?十四條如果?乙方在該地?皮上連續(xù)兩?年不投資構(gòu)?筑，甲方有?權(quán)收回地皮?利用權(quán)，乙?方已付地皮?費用不予返?還。第十?五條本公約?訂立、出力?、解釋、踐?諾及爭議的?辦理均受中?華人民共和?國法律的保?衛(wèi)和管轄。?第十六條?因履行本公?約產(chǎn)生爭議?，由爭議兩?邊會商辦理?。會商不可?的，按（_?___）項?辦理：（?1）提請_?____機?構(gòu)____?_；（2?）向有管轄?權(quán)的人民法?院告狀。?第十七條本?公約經(jīng)雙方?法定代表人?簽字后見效?。第十八?條本公約掃?很多天期均?為公歷。?第十九條本?公約一式_?___份簽?訂，甲乙兩?邊各執(zhí)__?__份。?第二十條本?公約于__?__年__?__月__?__日在中?華人民共和?國____?省市（縣）?簽訂。第?二十一條本?公約未盡事?件，可由兩?邊商定后作?為公約附件?。本公約?附件是公約?的構(gòu)成部分?，與本公約?具有劃一的?法律出力。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__法定?代表人：_?____?????????法定代表?人：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?外商投資?企業(yè)土地使?用合同（二?）第一條?本合同雙方?當事人中?華人民共和?國____?省（自治區(qū)?、直轄市）?____市?（縣）土地?管理局（以?下簡稱甲方?），法人住?所地___?__;郵政?編碼___?__。_?____（?以下簡稱乙?方），法人?住所地__?___;郵?政編碼__?___。?根據(jù)中華人?民共和國關(guān)?于外商投資?企業(yè)用地管?理法律、法?規(guī)和國家有?關(guān)規(guī)定，雙?方通過友好?協(xié)商訂立本?合同。第?二條甲方提?供給乙方使?用的國有土?地位于__?___，面?積為___?_平方米。?其位置與四?至范圍如本?合同附圖所?示。附圖已?經(jīng)甲、乙雙?方確認。?第三條本合?同項下的土?地使用年限?為____?年，自本合?同簽字之日?起算。第?四條乙方同?意向甲方支?付場地使用?費，包括土?地開發(fā)費和?土地使用費?。[或：?第四條依據(jù)?合資或合作?企業(yè)合同，?由乙方中的?_____?（注：中方?合資者或合?作者）向甲?方支付場地?使用費，包?括土地開發(fā)?費和土地使?用費。]?第五條土地?開發(fā)費為每?平方米__?__元人民?幣，總額為?____元?人民幣。乙?方[或中方?合資者或合?作者]須于?本合同簽字?之日起__?__日內(nèi)全?部付清。?乙方（或中?方合資者或?合作者）支?付了全部土?地開發(fā)費后?____日?內(nèi)，乙方必?須申請辦理?土地使用（?或變更登記?）手續(xù)，領(lǐng)?取（更換）?《中華人民?共和國國有?土地使用證?》。第六?條土地使用?費為每平方?米____?元人民幣，?自____?年____?月____?日起，乙方?（或中方合?資者或合作?者）應(yīng)于每?年____?月____?日前向甲方?繳納當年的?土地使用費?。土地使?用費收取標?準根據(jù)中華?人民共和國?[或___?_?。ㄗ灾?區(qū)、直轄市?）____?市（縣）]?有關(guān)規(guī)定五?年后由甲方?作相應(yīng)調(diào)整?，調(diào)整后乙?方應(yīng)自調(diào)整?年度起按新?標準繳納土?地使用費。?[或：土?地使用費在?合資（或合?作）作業(yè)經(jīng)?營期限內(nèi)作?調(diào)整]。?（注：乙方?依照有關(guān)規(guī)?定可以享受?減免優(yōu)惠政?策的，可依?照減免規(guī)定?擬定此條。?）第七條?除本合同另?有規(guī)定外，?乙方應(yīng)在本?合同規(guī)定的?付款期限內(nèi)?將合同要求?支付的費用?匯入甲方銀?行帳號內(nèi)。?銀行名稱：?_____?銀行___?__分行，?賬戶號__?___。?甲方銀行賬?戶如有變更?，應(yīng)在變更?后____?天內(nèi)以書面?形式通知對?方。由于甲?方未及時通?知此項變更?而造成誤期?付款所引起?的任何延遲?收費。乙方?概不承擔違?約責(zé)任。?第八條該土?地用于建設(shè)?_____?項目，乙方?必須按規(guī)劃?要求和規(guī)定?用途使用土?地。在本?合同期限內(nèi)?，乙方確需?改變土地用?途的，經(jīng)甲?方同意后辦?理變更土地?用途的手續(xù)?。第九條?甲方同意承?擔該土地的?征地、拆遷?、界址定點?具體事務(wù)，?并于___?_年___?_月___?_日前交付?土地。乙?方應(yīng)妥善保?護界樁，不?得私自改動?，界樁遭受?破壞或移動?時，應(yīng)及時?書面報告當?地土地管理?部門，請求?重新埋設(shè)，?所需費用由?乙方承擔。?[或：第?九條乙方利?用合資（或?合作）企業(yè)?中方原有場?地，原有場?地的界樁應(yīng)?由甲方重新?核實。]?第十條土地?使用年限期?滿或乙方提?前終止經(jīng)營?時，本合同?同時終止履?行。乙方應(yīng)?辦理注銷登?記手續(xù)交還?土地使用證?。乙方對該?土地內(nèi)投資?建設(shè)的建筑?物、附著物?有權(quán)處置，?但時間不得?超過___?__，逾期?由甲方無償?取得。如?乙方需繼續(xù)?使用該土地?，須在期滿?六個月之前?向甲方提交?續(xù)期用地申?請，經(jīng)甲方?同意后，須?重新簽訂土?地使用合同?方可使用。?第十一條?乙方依據(jù)本?合同通過劃?撥方式取得?的土地使用?權(quán)不得轉(zhuǎn)讓?、出租、抵?押。如需轉(zhuǎn)?讓、出租、?抵押，必須?按《中華人?民共和國城?鎮(zhèn)國有土地?使用權(quán)出讓?和轉(zhuǎn)讓條例?》規(guī)定辦理?出讓手續(xù)，?補交出讓金?。第十二?條如果乙方?（或中方合?資者或合作?者）不能按?時支付土地?使用費，從?滯納之日起?，按日加收?應(yīng)繳費額_?___%的?滯納金。滯?納期超過六?個月的，甲?方有權(quán)無償?收回土地使?用權(quán)。第?十三條如果?由于甲方的?過失，致使?乙方延期占?有土地使用?權(quán)，則本合?同項下的土?地使用期限?應(yīng)推延，乙?方有權(quán)請求?賠償。第?十四條如果?乙方在該土?地上連續(xù)兩?年不投資建?設(shè)，甲方有?權(quán)收回土地?使用權(quán)。乙?方已付土地?費用不予返?還。第十?五條本合同?訂立、效力?、解釋、履?行及爭議的?解決均受中?華人民共和?國法律的保?護和管轄。?第十六條?因執(zhí)行本合?同發(fā)生爭議?，由爭議雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，雙方同意?向____?_仲裁委員?會申請仲裁?（當事人不?在合同中約?定仲裁機構(gòu)?，事后又沒?有達成書面?仲裁協(xié)議的?，可以向人?民法院起訴?）。第十?七條本合同?經(jīng)雙方法定?代表人（授?權(quán)委托代理?人）簽字后?生效。第?十八條本合?同一式__?__份簽署?，甲乙方雙?方各執(zhí)__?__份。?第十九條本?合同于__?__年__?__月__?__日在中?華人民共和?國____??。ㄗ灾螀^(qū)?、直轄市）?____市?（縣）簽訂?。第二十?條本合同未?盡事宜，可?由雙方約定?后作為合同?附件。本?合同附件是?合同的組成?部分，與本?合同具有相?等的法律效?力。甲方?：中華人?民共和國_?___省_?____（?自治區(qū)、直?轄市）_?___市（?縣）土地管?理局（章）?法定代表?人（委托代?理人）__?___（簽?字）乙方?：____?_（章）?法定代表人?（委托代理?人）___?__（簽字?）外商投?資企業(yè)土地?使用合同（?三）第一?條本合同雙?方當事人：?中華人民共?和國___?_?。ㄗ灾?區(qū)、直轄市?）____?市（縣）土?地管理局（?以下簡稱甲?方），法人?住所地__?___;?_____?（以下簡稱?乙方），法?人住所地_?____;?根據(jù)中華?人民共和國?關(guān)于外商投?資企業(yè)用地?管理法律、?法規(guī)和國家?有關(guān)規(guī)定，?雙方通過友?好協(xié)商訂立?本合同。?第二條甲方?提供給乙方?使用的國有?土地位于_?____，?面積為__?__平方米?。其位置與?四至范圍如?本合同附圖?所示。附圖?已經(jīng)甲、乙?雙方確認。?第三條本?合同項下的?土地使用年?限為___?_年，自本?合同簽字之?日起算。?第四條乙方?同意向甲方?支付場地使?用費，包括?土地開發(fā)費?和土地使用?費。[或?：第四條依?據(jù)合資或合?作企業(yè)合同?，由乙方中?的____?_（注：中?方合資者或?合作者）向?甲方支付場?地使用費，?包括土地開?發(fā)費和土地?使用費。]?第五條土地?開發(fā)費為每?平方米__?__元人民?幣，總額為?____元?人民幣。?乙方[或中?方合資者或?合作者]須?于本合同簽?字之日起_?___日內(nèi)?全部付清。?乙方（或?中方合資者?或合作者）?支付了全部?土地開發(fā)費?后____?日內(nèi)，乙方?必須申請辦?理土地使用?（或變更登?記）手續(xù)，?領(lǐng)?。ǜ鼡Q?）《中華人?民共和__?___國有?土地使用證?》。第六?條土地使用?費為每平方?米____?元人民幣，?自____?年____?月____?日起，乙方?（或中方合?資者或合作?者）應(yīng)于每?年____?月____?日前向甲方?繳納當年的?土地使用費?。土地使?用費收取標?準根據(jù)中華?人民共和_?____[?或____??。ㄗ灾螀^(qū)?、直轄市）?____?市（縣）]?有關(guān)規(guī)定五?年后由甲方?作相應(yīng)調(diào)整?，調(diào)整后乙?方應(yīng)自調(diào)整?年度起按新?標準繳納土?地使用費。?[或：土?地使用費在?合資（或合?作）作業(yè)經(jīng)?營期限內(nèi)作?調(diào)整]。?（注：乙方?依照有關(guān)規(guī)?定可以享受?減免優(yōu)惠政?策的，可依?照減免規(guī)定?擬定此條。?）第七條?除本合同另?有規(guī)定外，?乙方應(yīng)在本?合同規(guī)定的?付款期限內(nèi)?將合同要求?支付的費用?匯入甲方銀?行帳號內(nèi)。?銀行名稱：?_____?，賬戶號_?____。?甲方銀行?賬戶如有變?更，應(yīng)在變?更后___?_天內(nèi)以書?面形式通知?對方。由于?甲方未及時?通知此項變?更而造成誤?期付款所引?起的任何延?遲收費。乙?方概不承擔?違約責(zé)任。?第八條該?土地用于建?設(shè)____?_項目，乙?方必須按規(guī)?劃要求和規(guī)?定用途使用?土地。在?本合同期限?內(nèi)，乙方確?需改變土地?用途的，經(jīng)?甲方同意后?辦理變更土?地用途的手?續(xù)。第九?條甲方同意?承擔該土地?的征地、拆?遷、界址定?點具體事務(wù)?，并于__?__年__?__月__?__日前交?付土地。?乙方應(yīng)妥善?保護界樁，?不得私自改?動，界樁遭?受破壞或移?動時，應(yīng)及?時書面報告?當?shù)赝恋毓?理部門，請?求重新埋設(shè)?，所需費用?由乙方承擔?。[或：?第九條乙方?利用合資（?或合作）企?業(yè)中方原有?場地，原有?場地的界樁?應(yīng)由甲方重?新核實。]?第十條土地?使用年限期?滿或乙方提?前終止經(jīng)營?時，本合同?同時終止履?行。乙方應(yīng)?辦理注銷登?記手續(xù)交還?土地使用證?。乙方對該?土地內(nèi)投資?建設(shè)的建筑?物、附著物?有權(quán)處置，?但時間不得?超過___?__，逾期?由甲方無償?取得。如?乙方需繼續(xù)?使用該土地?，須在期滿?六個月之前?向甲方提交?續(xù)期用地申?請，經(jīng)甲方?同意后，須?重新簽訂土?地使用合同?方可使用。?第十一條?乙方依據(jù)本?合同通過劃?撥方式取得?的土地使用?權(quán)不得轉(zhuǎn)讓?、出租、抵?押。如需轉(zhuǎn)?讓、出租、?抵押，必須?按《中華人?民共和國城?鎮(zhèn)國有土地?使用權(quán)出讓?和轉(zhuǎn)讓條例?》規(guī)定辦理?出讓手續(xù)，?補交出讓金?。第十二?條如果乙方?（或中方合?資者或合作?者）不能按?時支付土地?使用費，從?滯納之日起?，按日加收?應(yīng)繳費額_?___%的?滯納金。滯?納期超過六?個月的，甲?方有權(quán)無償?收回土地使?用權(quán)。第?十三條如果?由于甲方的?過失，致使?乙方延期占?有土地使用?權(quán)，則本合?同項下的土?地使用期限?應(yīng)推延，乙?方有權(quán)請求?賠償。第?十四條如果?乙方在該土?地上連續(xù)兩?年不投資建?設(shè)，甲方有?權(quán)收回土地?使用權(quán)。乙?方已付土地?費用不予返?還。第十?五條本合同?訂立、效力?、解釋、履?行及爭議的?解決均受中?華人民共和?_____?法律的保護?和管轄。?第十六條因?執(zhí)行本合同?發(fā)生爭議，?由爭議雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?雙方同意向?_____?仲裁委員會?申請仲裁（?當事人不在?合同中約定?仲裁機構(gòu)，?事后又沒有?達成書面仲?裁協(xié)議的，?可以向人民?法院起訴）?。第十七?條本合同經(jīng)?雙方法定代?表人（授權(quán)?委托代理人?）簽字后生?效。第十?八條本合同?一式___?_份簽署，?甲乙方雙方?各執(zhí)___?_份。第?十九條本合?同于___?_年___?_月___?_日在中華?人民共和_?___?。?自治區(qū)、直?轄市）__?__市（縣?）簽訂。?第二十條本?合同未盡事?宜，可由雙?方約定后作?為合同附件?。本合同?附件是合同?的組成部分?，與本合同?具有相等的?法律效力。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__中華?人民共和國?____省?_____?（自治區(qū)、?直轄市）_?____?____市?（縣）土地?管理局（章?）____?_（章）?法定代表人?（委托代理?人）法定代?表人（委托?代理人）?_____?（簽字）_?____（?簽字）外?商投資企業(yè)?土地使用合?同（四）?甲方：__?___法?定地址：_?____????????郵碼：__?___?????????????電?話：___?__法定?代表人：_?____???????????職務(wù)?：____?_乙方：?_____?法定地址?：____?_???????郵碼：?_____??????????????電話：_?____?法定代表人?：____?_???????????職務(wù)：__?___第?一條根據(jù)中?華人民共和?國關(guān)于外商?投資企業(yè)用?地管理法律?、法規(guī)和國?家有關(guān)規(guī)定?，雙方通過?友好協(xié)商訂?立本合同，?共同遵守。?第二條甲?方提供給乙?方使用的國?有土地位于?_____?，面積為_?___平方?米。其位置?與四至范圍?如本合同附?圖所示。附?圖已經(jīng)甲、?乙雙方確認?。第三條?本合同項下?的土地使用?年限為__?__年，自?本合同簽字?之日起算。?第四條乙?方同意向甲?方支付場地?使用費，包?括土地開發(fā)?費和土地使?用費?；颍?乙方依據(jù)合?資或合作企?業(yè)合同，由?乙方中的（?注：中方合?資者或合作?者）向甲方?支付場地使?用費，包括?土地開發(fā)費?和土地使用?費。第五?條土地開發(fā)?費為每平方?米____?元人民幣，?總額為__?__元人民?幣。乙方（?或中方合資?者或合作者?）須于本合?同簽字之日?起____?日內(nèi)全部付?清。乙方?（或中方合?資者或合作?者）支付了?全部土地開?發(fā)費后__?__日內(nèi)。?甲方應(yīng)為乙?方辦理土地?登記（或變?更登記）手?續(xù)，頒發(fā)（?換發(fā)）《中?華人民共和?國國有土地?使用證》。?第六條土?地使用費為?每年每平方?米____?元人民幣（?美元或港元?等），自_?___年_?___月_?___日起?，乙方（或?中方合資者?或合作者）?應(yīng)于每年_?___月_?___日前?向甲方繳納?當年的土地?使用費。?土地使用費?收取標準五?年后根據(jù)國?家有關(guān)規(guī)定?由甲方作相?應(yīng)調(diào)整，調(diào)?整后乙方應(yīng)?自調(diào)整年度?起按新標準?繳納土地使?用費。乙?方依照有關(guān)?規(guī)定可以享?受減免優(yōu)惠?政策的，可?依照減免規(guī)?定擬定此條?。第七條?除本合同另?有規(guī)定外，?乙方應(yīng)在本?合同規(guī)定的?付款期限內(nèi)?將合同要求?支付的費用?匯入甲方銀?行賬號內(nèi)。?銀行名稱：?_____?銀行___?__分行，?賬戶號__?___.?第八條該土?地用于建設(shè)?_____?項目，乙方?必須按規(guī)劃?要求和規(guī)定?用途使用土?地。在本?合同期限內(nèi)?，乙方確需?改變土地用?途的，經(jīng)甲?方同意后辦?理變更土地?用途的手續(xù)?。第九條?甲方同意承?擔該土地的?征地、拆遷?、界址定點?具體事務(wù)，?并于___?_年___?_月___?_日前交付?土地。乙?方應(yīng)妥善保?護界樁，不?得私自改動?，界樁遭受?破環(huán)或移動?時，應(yīng)及時?書面報告甲?方，請求重?新埋設(shè)，所?需費用由乙?方承擔。?第十條土地?使用年限期?滿或乙方提?前終止經(jīng)營?時，本合同?同時終止履?行。乙方應(yīng)?向甲方交還?土地使用證?，辦理注銷?登記手續(xù)。?乙方對該土?地內(nèi)投資建?設(shè)的建筑物?、附著物有?權(quán)處置，但?時間不得超?過____?_，逾期由?甲方無償取?得。第十?一條乙方依?據(jù)本合同通?過劃撥方式?取得的土地?使用權(quán)不得?轉(zhuǎn)讓、出租?、抵押。如?需轉(zhuǎn)讓、出?租、抵押，?必須按《中?華人民共和?國城鎮(zhèn)國有?土地使用權(quán)?出讓和轉(zhuǎn)讓?暫行條例》?規(guī)定辦理出?讓手續(xù)，補?交出讓金。?第十二條?如果乙方（?或中方合資?者或合作者?）不能按時?支付土地使?用費，從滯?納之日起，?按日加收應(yīng)?繳費額__?__%的滯?納金。滯納?期超過6個?月的，甲方?有權(quán)無償收?回土地使用?權(quán)。第十?三條如果由?于甲方的過?失，致使乙?方延期占有?土地使用權(quán)?，則本合同?項下的土地?使用期限應(yīng)?相應(yīng)推延，?乙方有權(quán)請?求賠償。?第十四條如?果乙方在該?土地上連續(xù)?兩年不投資?建設(shè)，甲方?有權(quán)收回土?地使用權(quán)，?乙方已付土?地費用不予?返還。第?十五條本合?同訂立、效?力、解釋、?履行及爭議?的解決均受?中華人民共?和國法律的?保護和管轄?。第十六?條因執(zhí)行本?合同發(fā)生爭?議，由爭議?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，按（?____）?項解決：?（1）提請?仲裁機構(gòu)仲?裁；（2?）向有管轄?權(quán)的人民法?院起訴。?第十七條本?合同經(jīng)雙方?法定代表人?簽字后生效?。第十八?條本合同所?有日期均為?公歷。第?十九條本合?同一式__?__份簽署?，甲乙雙方?各執(zhí)___?_份。第?二十條本合?同于___?_年___?_月___?_日在中華?人民共和國?____省?市（縣）簽?訂。第二?十一條本合?同未盡事宜?，可由雙方?約定后作為?合同附件。?本合同附?件是合同的?組成部分，?與本合同具?有同等的法?律效力。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_法定代?表人：__?___?????????法定代表人?：____?_外商投?資企業(yè)土地?使用合同（?五）甲方?：____?_法定地?址：___?__?????郵編?：____?_?????????????電話：?_____?法定代表?人：___?__???????????職務(wù)：_?____?乙方：__?___法?定地址：_?____??????郵編：__?___?????????????電?話：___?__法定?代表人：_?____???????????職務(wù)?：____?_第一條?根據(jù)中華人?民共和國關(guān)?于外商投資?企業(yè)用地管?理法律、法?規(guī)和國家有?關(guān)規(guī)定，雙?方通過友好?協(xié)商訂立本?合同，共同?遵守。第?二條甲方提?供給乙方使?用的國有土?地位于，面?積為平方米?。其位置與?四至范圍如?本合同附圖?所示。附圖?已經(jīng)甲、乙?雙方確認。?第三條本?合同項下的?土地使用年?限為___?_年，自本?合同簽字之?日起算。?第四條乙方?同意向甲方?支付場地使?用費，包括?土地開發(fā)費?和土地使用?費?；颍阂?方依據(jù)合資?或合作企業(yè)?合同，由乙?方中的（注?：中方合資?者或合作者?）向甲方支?付場地使用?費，包括土?地開發(fā)費和?土地使用費?。第五條?土地開發(fā)費?為每平方米?____元?人民幣，總?額為___?_元人民幣?。乙方（或?中方合資者?或合作者）?須于本合同?簽字之日起?____日?內(nèi)全部付清?。乙方（?或中方合資?者或合作者?）支付了全?部土地開發(fā)?費后___?_日內(nèi)，。?甲方應(yīng)為乙?方辦理土地?登記（或變?更登記）手?續(xù)，頒發(fā)（?換發(fā)）《中?華人民共和?_____?國有土地使?用證》。?第六條土地?使用費為每?年每平方米?____元?人民幣（美?元或港元等?），自__?__年__?__月__?__日起，?乙方（或中?方合資者或?合作者）應(yīng)?于每年__?__月__?__日前向?甲方繳納當?年的土地使?用費。土?地使用費收?取標準五年?后根據(jù)國家?有關(guān)規(guī)定由?甲方作相應(yīng)?調(diào)整，調(diào)整?后乙方應(yīng)自?調(diào)整年度起?按新標準繳?納土地使用?費。乙方?依照有關(guān)規(guī)?定可以享受?減免優(yōu)惠政?策的，可依?照減免規(guī)定?擬定此條。?第七條除?本合同另有?規(guī)定外，乙?方應(yīng)在本合?同規(guī)定的付?款期限內(nèi)將?合同要求支?付的費用匯?入甲方銀行?賬號內(nèi)。銀?行名稱：銀?行分行，賬?戶號.第?八條該土地?用于建設(shè)項?目，乙方必?須按規(guī)劃要?求和規(guī)定用?途使用土地?。在本合?同期限內(nèi)，?乙方確需改?變土地用途?的，經(jīng)甲方?同意后辦理?變更土地用?途的手續(xù)。?第九條甲?方同意承擔?該土地的征?地、拆遷、?界址定點具?體事務(wù)，并?于____?年____?月____?日前交付土?地。乙方?應(yīng)妥善保護?界樁，不得?私自改動，?界樁遭受破?環(huán)或移動時?，應(yīng)及時書?面報告甲方?，請求重新?埋設(shè)，所需?費用由乙方?承擔。第?十條土地使?用年限期滿?或乙方提前?終止經(jīng)營時?，本合同同?時終止履行?。乙方應(yīng)向?甲方交還土?地使用證，?辦理注銷登?記手續(xù)。乙?方對該土地?內(nèi)投資建設(shè)?的建筑物、?附著物有權(quán)?處置，但時?間不得超過?，逾期由甲?方無償取得?。第十一?條乙方依據(jù)?本合同通過?劃撥方式取?得的土地使?用權(quán)不得轉(zhuǎn)?讓、出租、?抵押。如需?轉(zhuǎn)讓、出租?、抵押，必?須按《中華?人民共和_?____城?鎮(zhèn)國有土地?使用權(quán)出讓?和轉(zhuǎn)讓暫行?條例》規(guī)定?辦理出讓手?續(xù)，補交出?讓金。第?十二條如果?乙方（或中?方合資者或?合作者）不?能按時支付?土地使用費?，從滯納之?日起，按日?加收應(yīng)繳費?額____?%的滯納金?。滯納期超?過6個月的?，甲方有權(quán)?無償收回土?地使用權(quán)。?第十三條?如果由于甲?方的過失，?致使乙方延?期占有土地?使用權(quán)，則?本合同項下?的土地使用?期限應(yīng)相應(yīng)?推延，乙方?有權(quán)請求賠?償。第十?四條如果乙?方在該土地?上連續(xù)兩年?不投資建設(shè)?，甲方有權(quán)?收回土地使?用權(quán)，乙方?已付土地費?用不予返還?。第十五?條本合同訂?立、效力、?解釋、履行?及爭議的解?決均受中華?人民共和_?____法?律的保護和?管轄。第?十六條因執(zhí)?行本合同發(fā)?生爭議，由?爭議雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?按項解決：?（1）提?請仲裁機構(gòu)?仲裁;（2?）向有管轄?權(quán)的人民法?院起訴。?第十七條本?合同經(jīng)雙方?法定代表人?簽字后生效?。第十八?條本合同所?有日期均為?公歷。第?十九條本合?同一式__?__份簽署?，甲乙雙方?各執(zhí)___?_份。第?二十條本合?同于___?_年___?_月___?_日在中華?人民共和_?____省?市（縣）簽?訂。第二?十一條本合?同未盡事宜?，可由雙方?約定后作為?合同附件。?本合同附?件是合同的?組成部分，?與本合同具?有同等的法?律效力。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_法定代?表人：__?___?????????法定代表人?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?外商投資企?業(yè)土地使用?合同（六）?甲方：_?____?法定地址：?_____????????郵碼：_?____??????????????電話：__?___法?定代表人：?_____???????????職?務(wù)：___?__乙方?：____?_法定地?址：___?__???????郵碼?：____?_?????????????電話：?_____?法定代表?人：___?__???????????職務(wù)：_?____?第一條根據(jù)?中華人民共?和國關(guān)于外?商投資企業(yè)?用地管理法?律、法規(guī)和?國家有關(guān)規(guī)?定，雙方通?過友好協(xié)商?訂立本合同?，共同遵守?。第二條?甲方提供給?乙方使用的?國有土地位?于____?_，面積為?____平?方米。其位?置與四至范?圍如本合同?附圖所示。?附圖已經(jīng)甲?、乙雙方確?認。第三?條本合同項?下的土地使?用年限為_?___年，?自本合同簽?字之日起算?。第四條?乙方同意向?甲方支付場?地使用費，?包括土地開?發(fā)費和土地?使用費。或?：乙方依據(jù)?合資或合作?企業(yè)合同，?由乙方中的?（注：中方?合資者或合?作者）向甲?方支付場地?使用費，包?括土地開發(fā)?費和土地使?用費。第?五條土地開?發(fā)費為每平?方米___?_元人民幣?，總額為_?___元人?民幣。乙方?（或中方合?資者或合作?者）須于本?合同簽字之?日起___?_日內(nèi)全部?付清。乙?方（或中方?合資者或合?作者）支付?了全部土地?開發(fā)費后_?___日內(nèi)?，甲方應(yīng)為?乙方辦理土?地登記（或?變更登記）?手續(xù)，頒發(fā)?（換發(fā)）《?中華人民共?和國國有土?地使用證》?。第六條?土地使用費?為每年每平?方米___?_元人民幣?（美元或港?元等），自?____年?____月?____日?起，乙方（?或中方合資?者或合作者?）應(yīng)于每年?____月?____日?前向甲方繳?納當年的土?地使用費。?土地使用?費收取標準?五年后根據(jù)?國家有關(guān)規(guī)?定由甲方作?相應(yīng)調(diào)整，?調(diào)整后乙方?應(yīng)自調(diào)整年?度起按新標?準繳納土地?使用費。?乙方依照有?關(guān)規(guī)定可以?享受減免優(yōu)?惠政策的，?可依照減免?規(guī)定擬定此?條。第七?條除本合同?另有規(guī)定外?，乙方應(yīng)在?本合同規(guī)定?的付款期限?內(nèi)將合同要?求支付的費?用匯入甲方?銀行賬號內(nèi)?。銀行名稱?：____?_銀行__?___分行?，賬戶號_?____。?第八條該?土地用于建?設(shè)____?_項目，乙?方必須按規(guī)?劃要求和規(guī)?定用途使用?土地。在?本合同期限?內(nèi)，乙方確?需改變土地?用途的，經(jīng)?甲方同意后?辦理變更土?地用途的手?續(xù)。第九?條甲方同意?承擔該土地?的征地、拆?遷、界址定?點具體事務(wù)?，并于__?__年__?__月__?__日前交?付土地。?乙方應(yīng)妥善?保護界樁，?不得私自改?動，界樁遭?受破環(huán)或移?動時，應(yīng)及?時書面報告?甲方，請求?重新埋設(shè)，?所需費用由?乙方承擔。?第十條土?地使用年限?期滿或乙方?提前終止經(jīng)?營時，本合?同同時終止?履行。乙方?應(yīng)向甲方交?還土地使用?證，辦理注?銷登記手續(xù)?。乙方對該?土地內(nèi)投資?建設(shè)的建筑?物、附著物?有權(quán)處置，?但時間不得?超過___?__，逾期?由甲方無償?取得。第?十一條乙方?依據(jù)本合同?通過劃撥方?式取得的土?地使用權(quán)不?得轉(zhuǎn)讓、出?租、抵押。?如需轉(zhuǎn)讓、?出租、抵押?，必須按《?中華人民共?和國城鎮(zhèn)國?有土地使用?權(quán)出讓和轉(zhuǎn)?讓暫行條例?》規(guī)定辦理?出讓手續(xù)，?補交出讓金?。第十二?條如果乙方?（或中方合?資者或合作?者）不能按?時支付土地?使用費，從?滯納之日起?，按日加收?應(yīng)繳費額_?___%的?滯納金。滯?納期超過6?個月的，甲?方有權(quán)無償?收回土地使?用權(quán)。第?十三條如果?由于甲方的?過失，致使?乙方延期占?有土地使用?權(quán)，則本合?同項下的土?地使用期限?應(yīng)相應(yīng)推延?，乙方有權(quán)?請求賠償。?第十四條?如果乙方在?該土地上連?續(xù)兩年不投?資建設(shè)，甲?方有權(quán)收回?土地使用權(quán)?，乙方已付?土地費用不?予返還。?第十五條本?合同訂立、?效力、解釋?、履行及爭?議的解決均?受中華人民?共和國法律?的保護和管?轄。第十?六條因執(zhí)行?本合同發(fā)生?爭議，由爭?議雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，按?（____?_）項解決?：（1）?提請仲裁機?構(gòu)仲裁;（?2）向有管?轄權(quán)的人民?法院起訴。?第十七條?本合同經(jīng)雙?方法定代表?人簽字后生?效。第十?八條本合同?所有日期均?為公歷。?第十九條本?合同一式_?___份簽?署，甲乙雙?方各執(zhí)__?__份。?第二十條本?合同于__?__年__?__月__?__日在中?華人民共和?國____?省市（縣）?簽訂。第?二十一條本?合同未盡事?宜，可由雙?方約定后作?為合同附件?。本合同?附件是合同?的組成部分?，與本合同?具有同等的?法律效力。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__法定?代表人：_?____?????????法定代表?人：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?外商投資?企業(yè)土地使?用合同（七?）ＧＦ－?９２－１０?０４外商?投資企業(yè)土?地使用合同?（劃撥土地?使用權(quán)合同?）第一條?本合同雙方?當事人：?中華人民共?和國___?_?。ㄗ灾?區(qū)、直轄市?）____?市（縣）土?地管理局（?以下簡稱甲?方），法定?地址___?__；郵政?編碼___?__；法定?代表人：姓?名___職?務(wù)____?_。__?___（以?下簡稱乙方?），法定地?址____?_；郵政編?碼____?_；法定代?表人：姓名?_____?；職務(wù)__?___。?根據(jù)中華人?民共和國關(guān)?于外商投資?企業(yè)用地管?理法律、法?規(guī)和國家有?關(guān)規(guī)定，雙?方通過友好?協(xié)商訂立本?合同。第?二條甲方提?供給乙方使?用的國有土?地位于__?___，面?積為___?_平方米。?其位置與四?至范圍如本?合同附圖所?示。附圖已?經(jīng)甲、乙雙?方確認。?第三條本合?同項下的土?地使用年限?為____?年，自本合?同簽字之日?起算。第?四條乙方同?意向甲方支?付場地使用?費，包括土?地開發(fā)費和?土地使用費??！不颍?第四條依?據(jù)合資或合?作企業(yè)合同?，由乙方中?的____?_（注：中?方合資者或?合作者）向?甲方支付場?地使用費，?包括土地開?發(fā)費和土地?使用費?！?第五條土?地開發(fā)費為?每平方米_?___元人?民幣，總額?為____?元人民幣。?乙方〔或中?方合資者或?合作者〕須?于本合同簽?字之日起_?___日內(nèi)?全部付清。?乙方（或?中