建筑裝飾工程合同書電子版（7篇）

第37頁共37頁建筑裝飾工?程合同書電?子版承包?方（全稱）?：分包方?（全稱）：?依照《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國建?筑法》及其?它有關法律?、行政法規(guī)?，遵循平等?、自愿、公?平和誠實信?用的原則，?承包方和分?包方雙方就?分包建設工?程裝飾施工?事項經協商?達成一致，?訂立本合同?。1、分?包工程概況?1.1分?包工程名稱?：1.2?分包工程地?點：2.?分包范圍與?分包方式?2.1分包?范圍：施工?圖紙內勞務?分包工程的?施工。包括?輔材的采購?與檢驗試驗?，分包工?程施工，成?品保護，竣?工清理，竣?工驗收，售?后服務，以?及承包方代?表書面指令?施工范圍和?合同中明示?或暗示的履?行合同和滿?足施工圖紙?、相關規(guī)范?和技術要求?的規(guī)定所涉?及的其他工?作與服務。?2.2分?包方式：包?工包料3?.分包方提?供的資源?3.l為保?證分包工程?的實施，分?包方應提供?的所有材料?、機械設備?及施工工具?，分包方應?采取有效措?施保證其所?有材料、機?械設備及施?工工具處于?良好的狀態(tài)?，以利于施?工。3.?2分包方提?供的所有機?械設備及施?工工具應符?合政府主管?部門關于外?來施工單位?機械設備及?施工工具的?各項規(guī)定及?承包方對于?分包方提供?機械設備及?施工工具的?各項規(guī)定及?要求。3?.3分包方?于開工__?__日前向?承包方提交?符合承包方?要求的施工?詳細計劃;?3.4分?包方于每月?的日之前向?總包提交當?月完成工程?量報表。?4.質量標?準與各項價?款4.1?外部：飄窗?質量標準：?_____?空調百葉?質量標準：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?，飄板質?量標準：_?____?4.2房屋?內：頂部質?量標準：_?____，?價款：__?___;陽?臺質量標準?：____?_，價款：?_____?;樓梯間質?量標準：_?____，?價款：__?___。?所有合同價?款的追加（?包括重大設?計變更、現?場簽證等）?，均建立在?發(fā)包人同意?追加并支付?的基礎上。?分包工程稅?費由分包方?自行繳納，?向承包方提?供完稅證明?。如分包?工程質量達?不到該標準?，分包方向?承包方交納?分包工程總?造價的10?%，作為質?量違約金。?5.雙方?駐工地代表?5.l承?包方駐工地?代表姓名：?_____?;承包方駐?工地代表職?責：按合同?約定，及時?提供給分包?方所需指令?、標準、圖?紙并履行其?它合同約定?的義務。最?終結算文件?需經承包方?蓋章確認方?可生效。?5.2分包?方駐工地代?表姓名：_?____;?分包方駐工?地代表工作?：分包方代?表被視為有?權按承包方?代表批準的?施工計劃、?承包方編制?的施工組織?設計、工期?控制計劃、?質量目標和?承包方代表?依據合同發(fā)?出的指令、?要求組織施?工、確認工?程量和工程?結算金額。?6.工程?變更6.?1根據承包?方的指令變?更承包方?可發(fā)出指令?要求變更，?沒有承包方?的指令分包?方不得作任?何變更。?6.2變更?價款及支付?分包方應?在收到承包?方的變更指?令后三日內?，提出變更?工程價款的?報告，經承?包方確認后?調整合同價?款。變更合?同價款按下?列方法進行?：（1）?分包合同中?已有適用于?變更工程的?價格，按合?同已有的價?格變更合同?價款;（?2）分包合?同中只有類?似于變更工?程的價格，?可以參照類?似價格變更?合同價款;?（3）合?同中沒有適?用或類似于?變更工程的?價格，由分?包方提出適?當的價格，?經承包方確?認后執(zhí)行。?分包方在?收到承包方?的變更指令?后三日內不?向承包方提?出變更工程?價款報告時?，視為該項?變更不涉及?合同價款的?變更（因工?程變更而導?致工程價款?減少的情形?除外）。?7.保修?7.1保修?范圍：分包?方施工范圍?內的全部工?程。7.?2保修內容?：因分包方?施工或提供?的設備、附?件等產品原?因造成的工?程質量問題?。7.3?保修期：分?包工程的質?量保修期為?貳年，質量?保修期自總?包工程經發(fā)?包人竣工驗?收之日起算?。分包工程?質量保修期?國家標準高?于貳年的，?執(zhí)行國家標?準。7.?4保修工作?：屬于保?修范圍內的?項目，分包?方應當在接?到承包方發(fā)?出的保修通?知之日起4?小時內（特?殊情況根據?承包方要求?而定）派人?保修。分包?方不在約定?期限內派人?保修的，承?包方可以委?托他人修理?，支付的修?理費用由分?包方負擔，?由承包方從?保修金中扣?除，不足部?分由分包方?補足。發(fā)?生緊急搶修?事故的，分?包方在接到?事故通知后?，應當立即?到達事故現?場搶修。質?量保修完成?后，由承包?方或發(fā)包人?組織驗收。?8.工程?款的支付與?履約擔保?8.1分包?方須在每月?____日?將當月實際?完成工作量?上報承包方?，經承包方?審核后，承?包方按被批?準的每月實?際完成工作?量和相應的?到帳工程款?，按%進行?支付。工程?竣工驗收通?過后，工程?款累計支付?不超過累計?完成工作量?的%，竣工?驗收完成并?辦理好工程?結算手續(xù)后?30天內支?付%，留%?作為保修金?，等年保修?期滿無質量?缺陷且業(yè)主?保修金到位?后支付。?8.2分包?工程的質量?保修金為分?包工程竣工?結算總價的?%，分別從?工程進度款?和竣工結算?尾款中扣除?。工程通過?承包方驗收?后，承包方?將扣除保修?費用后的剩?余保修金支?付給分包方?（分包方不?計取利息）?。8.3?對于分包方?應向承包方?交納的違約?金、罰款等?款項，承包?方有權從分?包工程款中?扣除，但不?排除采取其?他方式。?8.4履約?擔保：分包?工程的履約?保證金為分?包工程竣工?結算總價的?%，分別從?工程進度款?和竣工結算?尾款中扣除?;在分包方?按政府部門?及承包方要?求交齊竣工?檔案資料、?分包工程通?過承包方竣?工驗收達到?質量標準后?，承包方將?履約保證金?（不計利息?）返還分包?方。9.?爭議的解決?方式承、?分包雙方在?解釋和履行?分包合同時?如果發(fā)生爭?議，應首先?通過友好協?商方式解決?，如在協商?開始后__?__日內不?能達成和解?協議，雙方?同意向工程?所在地人民?法院起訴。?本分包合?同自協議書?約定的生效?之日起生效?，履行完畢?后終止。本?分包合同正?本壹式貳份?，承、分包?雙方各執(zhí)壹?份。簽訂?日期：__?__年__?__月__?__日簽訂?日期：__?__年__?__月__?__日承?包方：（蓋?章）分包方?：（蓋章）?承包方代?表：（簽字?）分包方代?表：（簽字?）建筑裝?飾工程合同?書電子版（?二）建設?單位：（以?下簡稱甲方?）總包單位?：（以下簡?稱乙方）分?包單位：（?以下簡稱丙?方）一、?工程概況：?1.1工?程名稱：?1.2工程?地點：二?、承包范圍?和內容：?2.1對甲?方提供的本?裝修工程的?施工圖進行?深化（優(yōu)化?）設計。?2.2根據?甲方（包括?裝修原設計?單位，下同?）書面審核?、批準的深?化設計施工?圖紙進行裝?修的加工制?作、運輸、?安裝、檢驗?、試驗直至?驗收合格、?交付使用的?全部工作內?容。雙方確?認，甲方不?會因其對深?化設計圖的?審核、批準?而承擔因深?化設計圖中?存在錯誤、?遺漏、不完?善或其他瑕?疵而產生的?任何責任、?損失，該等?損失將由丙?方自行承擔?。丙方的深?化設計不得?對雙方約定?的品質、材?料、品牌、?規(guī)格等偷工?減料，否則?，按相關約?定承擔違約?責任。2?.3丙方有?責任對已經?甲方審核、?批準的深化?設計施工圖?紙進行再次?復核，并發(fā)?現深化設計?施工圖與施?工現場不一?致的方面，?或原設計施?工圖、深化?設計施工圖?中不符合國?家規(guī)范及標?準（包括地?方標準、要?求）的方面?并于裝修加?工制作前進?行及時的完?善，否則，?因此造成的?返工、損失?或工程造價?的增加均由?丙方承擔。?丙方最終的?深化施工圖?設計和優(yōu)化?須經甲方及?設計單位書?面確認，并?不得降低本?工程的品質?和效果。?2.4丙方?有責任就已?經甲方審核?、批準的深?化設計施工?圖紙進行進?一步的優(yōu)化?設計并將該?優(yōu)化設計上?報甲方。即?使在丙方已?經完成了裝?修的加工制?作，或安?2.5甲方?視需要,可?對丙方承包?范圍及內容?作出增減或?調整,也可?對丙方承包?范圍內的某?一分項,某?一產品,半?成品材料等?另行指定施?工單位或供?應商.丙方?應無條件接?受,也不因?此作為對合?同中其余項?目的單價和?總價作出調?整的理由。?三、承包?方式：3?.1本工程?以的形式由?丙方承包。?四、合同?價款：4?.1暫定總?價為RMB?萬元（大寫?：____?元整），最?終以甲方集?團審計中心?的審計值為?準。4.?2本裝修工?程采用固定?總價的方式?進行計價，?綜合單價詳?見本合同附?件工程量清?單中的綜合?單價。4?.3本裝修?工程之圖紙?、深化（優(yōu)?化）設計施?工圖及說明?書中未表明?者，若習慣?上該部分工?作屬于丙方?工作的，丙?方亦應施工?且費用已包?含在本合同?綜合單價及?合同價款內?。丙方拒絕?該項工作的?，甲方或乙?方有權將該?項工作交由?其他方完成?（或由乙方?完成），因?此發(fā)生的費?用按120?%在丙方的?合同價款內?扣除。五?、付款方式?：5.1?完成全部工?程量%后7?天內支付已?完工程量的?%。5.?2全部施工?完成后7天?內支付至已?完工程量的?%。5.?3工程經竣?工驗收符合?合同要求的?質量標準后?7天內支付?至已完工程?量的%。?5.4結算?后14天內?除留結算造?價的5%作?為質保金外?，結清余款?。5.5?保修金按質?保協議書的?約定支付。?5.6支?付進度款同?時甲方有權?直接扣除代?交水電、甲?供材料費、?各種罰款、?違約金等。?丙方收款時?須出具符合?甲方所在地?主管稅務部?門規(guī)定的發(fā)?票，否則甲?5.7進?度款付款比?例的調整：?5.7.?1甲方可根?據丙方完成?本工程的工?程質量，對?本合同協議?條款中約定?的付款方式?進行調整：?5.7.?1.1實測?實量得分在?80分以下?的，該階段?的工程款暫?不予付款，?直至整改至?符合80分?以上后再支?付。5.?7.2甲方?可根據丙方?完成本工程?的工程進度?，對本合同?協議條款中?約定的付款?方式進行調?整：5.?7.2.1?工程進度滯?后2天內的?，按當期應?付款額支付?。5.7?.2.2進?度滯后3天?以上10天?內的，按當?期應付款額?的90%支?付，其余進?度款待進度?滿足要求后?支付。5?.7.2.?3進度滯后?超過11天?的，按當期?應付款額的?80%支付?，其余進度?款待進度滿?足要求后支?付。六、?工期：6?.1本工程?的開工日期?為____?年____?月____?日（具體以?建設單位發(fā)?出的開工令?為準）。?6.2本工?程合同總工?期為個日歷?日（含節(jié)假?日）。6?.2.1上?述合同工期?已綜合考慮?了施工期間?的節(jié)假日、?惡劣氣候（?包括但不限?于強降雨、?暴雪、風暴?等）、政府?部門對施工?的限制、設?計變更導致?工程量的增?加或工程的?返工等。?6.3本工?程的竣工日?期為___?_年___?_月___?_日（根據?上述實際開?工日期以及?合同總工期?確定）。?6.4以下?情形發(fā)生在?施工關鍵工?期線路上，?造成竣工日?期及控制工?期拖延，且?該拖延后果?確屬不可避?免，經甲方?確認，工期?相應順延，?如下列原因?是由丙方造?成的，則工?期不能順延?。（1）?法律規(guī)定的?不可抗力。?（2）因?甲方原因造?成的停建、?緩建、暫停?施工（不含?丙方原因造?成的停工）?。上述情況?發(fā)生后5個?工作日內，?就延誤的工?期丙方須以?書面形式向?甲方提出?七、工程質?量：7.?1本裝修工?程需要達到?的質量標準?為：合格標?準。建設?單位（甲方?）：總包?單位（乙方?）：分包?單位（丙方?）：__?__年__?__月__?__日建?筑裝飾工程?合同書電子?版（三）?發(fā)包人（簡?稱甲方）：?承包人（?簡稱乙方）?：依據《?中華人民共?和國合同法?》以及其他?有關法律法?規(guī)的規(guī)定，?結合建筑裝?飾裝修工程?的特點，甲?乙雙方在遵?循自愿、平?等、公平、?誠信原則的?基礎上，經?甲乙雙方協?商一致，簽?訂本合同。?第一條工?程概況和造?價1、甲?方裝飾裝修?（以下簡稱?裝飾）的建?筑物系合法?擁有。甲?方的有效證?明：乙方?為經工商行?政部門注冊?登記的企業(yè)?，企業(yè)資質?為裝飾裝修?一級，證書?編號：DL?ZX10_?____0?0566.?2、裝修?施工地址：?遼寧省盤錦?市。3、?工程名稱：?新大都大酒?店裝飾裝修?工程。4?、建筑結構?：框剪結構?。建筑面積?32800?平方米。?5、裝飾施?工內容：外?墻干掛理石?、大廳進口?大理石飾面?、地下一、?二層墻地面?理石、天棚?吊頂、給排?水安裝、衛(wèi)?生間墻地磚?、屋面防水?、雙玻55?平開內倒斷?橋鋁窗戶、?大廳銅門安?裝、樓梯道?進口大理石?安裝、白鋼?玻璃扶手等?全部裝飾工?程（電氣、?消防、安裝?電梯除外）?。6、承?包方式：包?工包料。?7、工期：?____年?____月?____日?開工至__?__年__?__月__?__日前竣?工。8、?總價款：暫?定￥29,?000,0?00.00?元。人民幣?（大寫）：?暫定叁仟貳?佰萬元整。?雙方約定，?合同簽訂生?效后，如變?更施工內容?、材料等，?變更部分的?工程款應另?行計算。?第二條材料?供應1、?甲方提供的?材料、設備?：本工程不?采用。2?、乙方提供?的材料、設?備：乙方?提供的材料?、設備應當?符合本合同?主材料、設?備的規(guī)定。?乙方提供的?材料、設備?，甲方有權?到現場檢驗?，如不符合?設計、施工?要求或規(guī)格?、色調、品?質有差異，?應停止使用?。如已使用?，對工程造?成的損失由?乙方負責。?3、甲方?或乙方提供?的材料，應?當符合國家?有關裝飾裝?修材料有害?物質限量的?強制性國家?標準。第?三條工程質?量及驗收?1、本工程?以施工圖紙?、做法說明?、設計變更?和國家現行?的《裝飾裝?修工程施工?規(guī)范》及現?行的《裝飾?裝修工程驗?收標準》進?行驗收。?2、本工程?由乙方設計?，向甲方提?供水、暖、?電、土建、?結構、效果?圖各專業(yè)一?份，設計費?用由甲方負?責。3、?甲方提供的?材料、設備?質量不合格?而影響工程?質量，其返?工費用由甲?方承擔，工?期順延。?4、由于乙?方原因造成?質量事故，?其返工費用?由乙方承擔?，工期不變?。5、甲?乙雙方應及?時辦理隱蔽?工程的檢查?與驗收手續(xù)?。驗收合格?，甲乙雙方?共同確認后?，乙方才能?繼續(xù)施工。?6、全部?工程竣工后?，乙方應及?時通知甲方?組織驗收。?驗收合格，?辦理驗收合?格移交手續(xù)?，簽署工程?質量驗收單?，并由甲方?按照約定付?清全部工程?價款。裝飾?工程未經驗?收甲方使用?，視為甲方?驗收合格，?甲方應按照?約定付清全?部工程價款?。驗收不合?格的，甲方?有權拒付尾?款，待乙方?整改后經甲?方驗收合格?后再付尾款?。第四條?安全施工和?防火1、?乙方在施工?中應采取必?要的安全防?護和消防措?施，保障作?業(yè)人員及相?關人員的安?全。第五?條工程價款?及結算甲?乙雙方可以?選擇下列付?款方式支付?工程款。?1、工程價?款確認，本?工程采用預?算加簽證，?預算編制采?用____?年遼寧省裝?飾定額，結?合施工當月?的地方網刊?找差。2?、除乙方已?報預算價格?外，增加或?減少部分按?實際發(fā)生結?算，增加工?程項目造價?超過工程總?造價的1%?時，甲方應?先支付增加?部分造價的?50%價款?給乙方，剩?余50%待?工程施工結?束時付給以?乙方;增加?工程項目造?價不超過工?程總造價的?1%時，甲?方應在乙方?施工結束時?一次性付清?增加部分的?造價給乙方?。3、工?程款付款可?以按下表支?付：工程款?付款時間表?4、工程?款付款方式?雙方協商約?定：剩余工?程款待驗收?合格后半年?內付清。?第六條施工?配合1、?甲方向乙方?提供施工所?需的水、電?等必備條件?。2、乙?方在施工前?檢查水、電?、樓（地）?面，發(fā)現問?題應及時通?知甲方，由?甲方負責解?決和協調。?第七條合?同的變更和?解除1、?本合同經甲?乙雙方簽字?蓋章生效后?，雙方必須?嚴格遵守。?工程項目?如需變更，?需提前與雙?方聯系。經?雙方協商一?致后，簽署?工程項目變?更單，同時?調整相關工?程費用及工?期。甲方提?出變更設計?、材料，造?成乙方材料?積壓，應由?甲方負責處?理，并承擔?全部處理費?用。2、?合同簽訂后?施工前或施?工中，任何?一方提出終?止合同，需?向對方以書?面形式提出?，經雙方同?意辦理清算?手續(xù)，訂立?終止合同協?議，并由過?錯方按合同?總價款10?%支付違約?金，解除本?合同。第?八條違約責?任1、由?于乙方原因?致使工程質?量不符合約?定的，甲方?有權要求乙?方在合理期?限內無償修?理和返工。?經過修理和?返工后，造?成逾期交付?的，乙方應?向甲方支付?違約金，每?逾期一天按?合同總價的?0.1%支?付違約金。?2、乙方?提供的材料?必須符合國?家有關裝飾?裝修材料有?害物質的強?制性標準。?3、由于?甲方原因造?成延期開工?或中途停工?，乙方可以?順延工期，?并有權要求?賠償停工、?窩工等給乙?方帶來的損?失。4、?甲方未按合?同約定時間?付款的，每?逾期一天，?甲方應向乙?方按合同總?價款0.1?%支付違約?金，工期順?延。5、?工程未辦理?驗收、結算?手續(xù)，甲方?提前使用或?擅自動用該?工程成品或?自行入住，?則視為甲方?驗收合格，?由此造成的?損失由甲方?負責。第?九條糾紛處?理1、本?合同履行中?發(fā)生爭議，?由甲乙雙方?協商解決;?也可向有關?部門申請調?解。2、?甲乙雙方不?愿通過協商?解決，或協?商調節(jié)解決?不成的，可?依法向工程?所在地的人?民法院起訴?。第十條?其他約定?第十一條附?則1、本?合同甲乙雙?方簽字蓋章?后生效。?2、本合同?一式四份，?甲乙雙方各?執(zhí)二份。?甲方（簽章?）：___?__???????乙方（簽?章）：__?___法?定代表人：?_____?????????法定代?表人：__?___委?托代理人：?_____?????????委托代?理人：__?___地?址：___?__?????????????地址?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?簽訂日期：?____年?____月?____日?建筑裝飾?工程合同書?電子版（四?）發(fā)包人?：（甲方）?承包人：?（乙方）?按照《中華?人民共和國?合同法》和?《建筑工程?安裝承包合?同規(guī)定》、?《居室裝飾?裝修管理實?行辦法》以?及有關法律?法規(guī)的的規(guī)?定，結合本?裝修項目具?體情況，甲?、乙雙方遵?循平等、自?愿、公開和?誠實守信的?原則，為保?質保量地完?成施工任務?，就本工程?施工事項協?商一致，訂?立本合同：?第1條工?程概況：?1.1工程?名稱：裝飾?工程1.?2工程地點?：1.3?承包范圍：?1.3.?1裝修方面?：二期客房?樓1F_5?F客房，樓?層走道、樓?梯等公共區(qū)?域裝飾工程?;1F_5?F樓層服務?室，強、弱?電室墻面及?頂面涂料等?（具體內容?詳見施工圖?、樣板間效?果圖、設計?師提供的材?料樣品等）?。1.3?.2家私方?面：根據施?工圖配置的?固定及活動?家具（不含?床具）。?1.3.3?水、電、空?調、消防安?裝方面：施?工圖中所涉?及的開關、?插座、燈具?的預埋管線?及控制面板?、燈具安裝?，不含空調?、消防、弱?電系統(tǒng)1?.4承包方?式：包工?包料、包工?期、包質量?（施工圖及?報價清單內?所含之項目?）達到營業(yè)?標準。1?.5工期：?本工程自_?___年_?___月_?___日開?工，___?_年___?_月___?_日竣工。?合同工期總?日歷天數為?天。1.?6合同價款?：￥元（大?寫：___?_元整）?1.6.1?本合同價款?采用固定總?價包干合同?方式確定。?即對施工圖?范圍內的總?價包干。承?包人如有缺?項、漏項視?為此項費用?已包含在投?標工程量清?單的其它單?價和合價中?。所有可能?發(fā)生的風險?費用都應包?含在投標報?價中，如：?人、材、機?因市場波動?的風險、政?策性調整的?風險等，承?包人在投標?時已納入投?標報價中。?1.6.?2采用固定?總價包干合?同，只有發(fā)?包人指令和?發(fā)包人同意?的設計變更?才能產生造?價變更。經?發(fā)包人書面?確認后作為?結算依據。?1.7工?程質量：合?格。1.?8保修：根?據國家《建?設工程質量?管理條例》?，本工程質?保期兩年（?自驗收合格?之日起算）?。第2條?甲方工作：?2.1負?責合同履行?。對工程質?量、進度進?行監(jiān)督檢查?，辦理驗收?、變2.?2協助辦理?施工圖審查?及報監(jiān)手續(xù)?（證明承包?人自身資質?的證件除外?）。第3?條乙方工作?：3.1?嚴格執(zhí)行施?工規(guī)范、安?全操作規(guī)定?、環(huán)境保護?規(guī)定。嚴格?按照施工規(guī)?范進行施工?，隱蔽工程?應于48小?時前以書面?形式通知監(jiān)?理及甲方檢?查驗收，驗?收合格方能?進行隱蔽和?繼續(xù)施工，?驗收不合格?乙方在限定?時間內修改?后重新驗收?，若因此造?成工期延誤?，乙方承擔?第9條約定?的違約責任?。工程完工?先先自檢合?格再申請竣?工驗收。?3.2嚴格?依照設計文?件、圖樣及?說明書進行?施工，接受?設計師、監(jiān)?理和甲方的?監(jiān)督和檢查?，確保工程?其材料之質?量、尺寸、?規(guī)格等符合?設計要求。?3.3遵?守國家或地?方政府及有?關部門對施?工現場管理?的規(guī)定，做?好施工現場?保衛(wèi)和垃圾?消納等工作?。3.4?精心組織施?工嚴格管理?自身施工人?員。維持現?場清潔，創(chuàng)?建文明的施?工現場。做?好成品和半?成品的保護?工作。3?.5乙方負?責全部工程?實施及現場?施工進度、?協調、品質?、安全的管?理。3.?6乙方須選?擇一間標準?間先于其他?房間裝修完?畢，時間約?45天，供?設計、監(jiān)理?及甲方檢查?，通過后再?全面進行裝?飾施工，同?一時間內其?他房間作基?礎施工。上?述施工包含?在總工期內?。第4條?關于工期的?約定4.?1因甲方原?因，影響工?期的，工期?順延。4?.2因乙方?責任，不能?按期開工或?中途無故停?工，影響工?期，工期不?順延，承包?人承擔違約?責任。4?.3非乙方?原因造成的?停電、停水?，及不可抗?拒因素影響?，導致停工?8小時以上?（一周內累?計計算），?工期相應順?延。4.?4承包人因?上述情況要?求順延工期?應在情況發(fā)?生后7天內?以書面形式?向甲方提出?延期報告，?甲方收到報?告后14天?內予以確認?。若承包人?逾期未提出?延期報告。?則不得就該?情況要求順?延工期;若?甲方收到報?告后逾期不?予以確認也?不提出修改?意見，視為?同意順延工?期。第5?條關于工程?質量及驗收?的約定5?.1本工程?質量應依據?《建筑裝飾?工程施工及?驗收規(guī)范》?（JGJ7?3_91）?、《建筑安?裝工程質量?檢驗評定統(tǒng)?一標準》（?GBJ30?0_88）?等國家制定?的施工及驗?收規(guī)范為質?量評定驗收?標準，達到?國家質量評?定合格標準?。5.2?乙方應對竣?工工程質量?進行自檢并?達到合格標?準。同時應?于竣工驗收?前____?日向甲方提?供完整的竣?工資料（一?式兩份）及?竣工驗收申?請報告，甲?方收到竣工?驗收申請報?告后組織驗?收。第6?條關于工程?價款支付方?式的約定?6.1雙方?商定本合同?價款采用固?定價格。?如果甲方有?變更或新增?項目，則費?用另計。施?工用水、電?費由甲方負?6.2本?合同生效后?，甲方支付?工程款的方?式為：6?.3工程竣?工甲方組織?驗收小組進?行預驗收，?同時申請政?府質監(jiān)部門?辦理工程正?式驗收，驗?收合格并所?有手續(xù)完結?，付至工程?總價90%?，余款10?%作保修金?，保修期兩?年（自驗收?合格后起算?），保修金?分兩次支付?，保修期滿?一年付5%?，保修期滿?兩年復驗合?格后付清（?5%）。?6.4每次?付款前乙方?應提供同額?發(fā)票，甲方?于____?日內支付。?第7條履?約保證金?承包人于合?同協議簽字?生效后__?__日內向?發(fā)包人支付?合同價款2?%的履約保?證金，保證?金的保證期?自開出之日?至整個工程?辦完竣工驗?收手續(xù)后一?個月止。工?程竣工驗收?合格后一個?月無息退還?。第8條?關于裝修材?料的約定?8.1裝修?材料的燃燒?性能等級要?求必須符合?GB522?2《建筑工?程內部裝修?設計防火規(guī)?范》的有關?規(guī)定及機電?配套安裝的?燈、線、開?關、插座等?必須滿足規(guī)?范及驗收的?要求。8?.2裝修材?料應選用低?毒性、低污?染、低放射?，即住宅裝?飾裝修室內?環(huán)境污染控?制應符合G?B5032?5____?__《民用?建筑工程室?內環(huán)境污染?控制規(guī)范》?的規(guī)定。?8.3本工?程所用主要?材料需經設?計師、監(jiān)理?及甲方選樣?確認后方能?使用。8?.4主要材?料乙方應先?報詳細清單?一覽表和樣?品，并標明?尺寸、規(guī)格?、材質、性?能、價格、?品牌、顏色?、產地、以?及圖案作為?裝飾施工合?同的一部分?，主要材料?應有產品合?格證書，有?特殊要求的?應有相應的?性能檢測報?告和中文說?明書、以及?環(huán)保檢測報?告。8.?5若承包人?的施工材料?不符合合同?要求應無條?件予以更換?至符合要求?。因此造成?的財力損失?及工期延誤?損失由承包?人承擔。?第9條有關?安全生產和?防火的約定?9.1乙?方在施工期?間應嚴格遵?守《建筑安?裝工程安全?技術規(guī)程》?、《建筑安?裝工人安全?操作規(guī)范》?、《中華人?民共和國消?防條例》和?其他相關的?法規(guī)、規(guī)范?。9.2?應注意安全?施工，若發(fā)?生一切事故?，責任由承?包人自負，?工程施工人?員的人身保?險和人身安?全由承包方?自行負責。?第10條?違約責任處?理10.?1因承包人?原因造成的?工期延誤，?每延遲一天?按合同價的?萬分之三處?罰。10?.2若承包?人施工的工?程質量不能?達到合格要?求按違約處?理，發(fā)包人?沒收其履約?保證金，若?承包人整改?仍不能達到?合格要求則?應終止合同?并追究承包?人違約責任?，承包人賠?償一切損失?。10.?3本合同在?履行期間，?雙方發(fā)生爭?議時，在不?影響工程進?度的前提下?，雙方可采?取協商解決?或請有關部?門進行調解?。10.?4當事人不?愿通過協商?、調解解決?或者協商調?解不成的，?本合同在執(zhí)?行中發(fā)生的?爭議雙方同?意由上海仲?裁委員會仲?裁。第1?1條附則?11.1本?合同一式六?份，雙方各?執(zhí)三份1?1.2本合?同有未盡事?宜，由合同?雙方協商解?決，必要時?可簽訂補充?條款，補?充條款與本?合同具有同?等法律效力?。11.?3本合同需?要進行保險?時，應另訂?協議。1?1.4本合?同經雙方蓋?章簽字后生?效。發(fā)包?方：法人代?表：承包?方：法人代?表：__?__年__?__月__?__日建?筑裝飾工程?合同書電子?版（五）?發(fā)包方（甲?方）：承?包方（乙方?）：按照?規(guī)定，結合?本工程具體?情況，雙方?可達成如下?協議。第?一條：工程?概況1.?1工程名稱?：1.2?工程地點：?1.3承?包范圍：報?價書及效果?圖、施工圖?顯示的工作?內容1.?4承包的方?式：包工包?料1.5?工期：本工?程自___?_年___?_月___?_日開工，?于____?年____?月____?日竣工。?1.6工程?質量：達到?國家及地方?質量評估合?格標準。?1.7合同?價款（人民?幣大寫）：?第二條：?甲方工作?2.1開工?前叁天，向?乙方提供經?確認的施工?圖紙或做法?說明貳份，?并承擔設計?圖紙的相關?費用，向乙?方進行現場?交底。2?.2指派徐?曼為甲方駐?工地代表，?負責合同履?行。對工?程質量、進?度進行監(jiān)督?檢查，辦理?驗收、變更?、登第三?條：乙方工?作3.1?參加甲方組?織的施工圖?紙或做法說?明的現場交?底，擬定施?工方案和進?度計劃，交?甲方審定。?3.2指?派張耀剛為?乙方駐工地?代表，負責?合同履行。?按要求組?織施工，保?質、保量、?按期完成施?工任務，解?決乙方負責?的各項事宜?。3.3?嚴格執(zhí)行施?工規(guī)范、安?全操作規(guī)程?、防火安全?規(guī)定、環(huán)境?保護規(guī)定。?嚴格按照?圖紙或做法?說明進行施?工，做好各?項質量檢查?記錄。參?加竣工驗收?，編制工程?結算。3?.4遵守國?家或地方政?府及有關部?門對施工現?場管理的規(guī)?定，妥善保?護好施工現?場周圍建筑?物、設備管?線不受損壞?。做好施?工現場保衛(wèi)?和垃圾消納?等工作，處?理好由于施?工帶來的擾?民問題及與?周圍單位（?住戶）的關?系。3.?5施工中未?經甲方同意?或有關部門?批準，不得?隨意拆改原?建筑結構及?各種設備管?線。3.?6工程竣工?未移交甲方?之前，負責?對現場的一?切設施和工?程品進行保?護。第四?條：關于工?期的約定4?.1因甲方?未按約定完?成工作，影?響工期，工?期順延。?4.2因乙?方責任，不?能按期開工?或中途無故?停工，影響?工期，工期?不順延。?4.3因設?計變更或非?乙方原因造?成的停電、?停水、停氣?第五條：關?于工程質量?及驗收的約?定5.1本?工程以施工?圖紙、作法?說明，設計?變更和《建?筑裝飾工程?施工及驗收?規(guī)范》（7?3—91）?、《建筑安?裝工程質量?檢驗評定統(tǒng)?一標準》（?300—8?8）和《河?南省建筑裝?飾裝修工程?質量檢驗評?定標準》（?33—97?）等國家、?省制訂的規(guī)?范及標準為?質量評定驗?收標準。?5.2甲、?乙雙方應及?時辦理隱蔽?工程和中間?工程的檢查?與驗收手續(xù)?。甲方不?按時參加隱?蔽工程和中?間工程驗收?，乙方可自?行驗收，甲?方應予承認?。若甲方?要求復驗時?，乙方應按?要求辦理復?驗。若復?驗合格，甲?方應承擔復?驗費用，由?此造成停工?，工期延續(xù)?;若復驗不?合格，其復?驗及返工費?用由乙方承?擔，但工期?也予順延。?5.3由?于乙方原因?造成質量事?故，其返工?費用由乙方?承擔，工期?不順延。?5.4工程?竣工后，乙?方應通知甲?方驗收，甲?方自解到驗?收通知七日?內組織驗收?，并辦理驗?收、移交手?續(xù)。如甲?方在規(guī)定時?間內未能組?織驗收，需?及時通知乙?方，另定驗?收日期。?但甲方應承?認竣工日期?，并承擔乙?方的看管費?用和相關費?用。第六?條：關于工?程價款及結?算的約定?6.1雙方?商定本合同?價款采用固?定價格。?（報價單以?外零6.?2工程竣工?驗收后，乙?方提出工程?結算并將有?關資料送交?甲方。甲?方自接到上?述資料10?天內審查完?畢，到期未?提出異議，?視為同意。?并在15?天內，結清?尾款。第?七條：關于?材料供應的?約定凡由乙?方采夠的材?料、設備，?如不符合質?量要求或規(guī)?格有差異，?應禁止使用?。若已使?用，對工程?造成的損失?由乙方負責?。第八條?：有關安全?生產和防火?的約定8.?1甲方提供?的施工圖紙?或作法說明?，應符合《?中華人民共?和國消防條?例》和有關?防火規(guī)范。?8.2乙?方在施工期?間應嚴格遵?守《建筑安?裝工程安全?技術規(guī)程》?、《建筑安?裝工人安全?操作規(guī)程》?、《中華人?民共和國消?防條例》和?其他相關的?法規(guī)、規(guī)范?。8.3?由于一方在?施工生產過?程中違反有?關安全操作?規(guī)程、消防?條例，導致?發(fā)生安全或?火災事故，?乙方承擔由?此引發(fā)的一?切經濟損失?。第九條?：獎勵和違?約責任9?.1由于甲?方原因導致?延期開工或?中途停工，?甲方應補償?乙方因停工?、窩工所造?成的損失。?每停工或?窩工一天，?甲方支付乙?方500元?。甲方不?按合同的約?定撥付款，?每9.2由?于乙方的原?因，逾期竣?工，每逾期?一天，乙方?支付甲方5?00元違約?金。9.?3未經甲方?同意，乙方?擅自拆改原?建筑物結構?或設備管線?，由此發(fā)生?的損失或事?故（包括罰?款），由乙?方負責并承?擔損失。?9.4未辦?理驗收手續(xù)?，甲方提前?使用或擅自?動用，造成?的損失由甲?方負責。?9.5因乙?方原因，合?同無法繼續(xù)?履行時，應?通知對方，?辦理合同終?止協議，并?由責任方賠?償對方由此?造成的經濟?損失。第?十條：爭議?或糾紛處理?10.1?本合同在履?行期間，雙?方發(fā)生爭議?時，在不影?響工程進度?的前提下，?雙方可采取?協商解決或?請有關部門?進行調節(jié)。?10.2?當事人不愿?通過協商、?調解解決或?者協商、調?解不成時，?由工程所在?地人民法院?解決。第?十一條其他?約定11?.1報價書?內容包括二?樓室內、走?廊裝修、一?層辦事大廳?裝修、樓梯?間裝修及裝?修部分照明?、開關、插?座等項目。?11.2?報價書中約?定的材料必?須有國家環(huán)?保認證書，?進場后須經?甲方驗收后?使用，否則?該批材料不?合格處理。?11.3?一切安全責?任事故費用?均由乙方負?責。11?.4保修期?為一年。?11.5水?電費按決算?價的0.5?%扣除。?11.6對?居民的財產?造成損壞者?，乙方承擔?賠償責任。?11.7?報價單作為?合同附件同?本合同具有?同等法律效?力。第十?二條附則?12.1本?合同正本兩?份，雙方各?執(zhí)一份。?12.2本?合同履行完?成后自動終?止。1、?施工圖紙說?明2、工程?項目一覽表?3、工程預?算書甲方?（蓋章）：?乙方（蓋?章）：法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?合同簽訂日?期：___?_年___?_月___?_日建筑?裝飾工程合?同書電子版?（六）發(fā)?包人：（甲?方）設計?人：（乙方?）甲方委?托乙方承擔?室內裝飾設?計（具體內?容詳見第一?條），經雙?方協商一致?，依據《中?華人民共和?國合同法》?簽訂本合同?。前言?鑒于甲方的?本設計項目?由甲方具體?實施，為此?由甲方對本?項目設計進?行全面實施?指導、督促?、確認、簽?收。甲方指?定先生/小?姐為本設計?項目之甲方?代表。甲方?表示同意。?為有利本?項目設計工?作順利實施?，乙方委派?小姐為本項?目負責人，?負責與甲方?人員的溝通?、協調工作?。甲、乙雙?方任何通知?文件應按下?列通訊地址?為準：第?一條本合同?設計項目的?內容乙方?根據甲方提?供的建筑資?料，完成本?項目設計（?方案至施工?圖）。樣板?房及面積：?第二條甲?方應向乙方?提交的有關?資料及文件?：第三條?乙方應向甲?方交付的設?計資料及文?件：第四?條本合同設?計收費估算?為設計費?支付進度詳?見下表。?說明：1?.本合同自?甲方合同定?金到帳日作?為合同起始?日期起算。?2.乙方?于各設計階?段完成后進?行請款，同?時交付相應?發(fā)票，甲方?按付費時間?支付各階段?設計費;若?乙方提交設?計文件3個?工作日內，?甲方未作書?面確認或書?面回復修改?意見，視為?自動確認。?3.在提?交最后一部?分設計文件?的同時結清?95%設計?費，留5%?尾款，至本?案工程竣工?驗收合格后?3天內支付?;如果甲方?竣工手續(xù)不?齊，按工程?隊施工結束?后10天內?支付。4?.本合約設?計費詳見《?設計費估價?單》，實際?設計費按估?算設計費核?定，多退少?補。實際設?計費與估算?設計費出現?差額時，雙?方另行簽訂?補充協議。?5.本合?同履行后，?定金抵作設?計費。6?.此費用不?包括模型制?作，不包括?施工藍圖。?7.此合?同總價為人?民幣計價，?包含稅金。?第五條雙?方責任5.?1甲方責任?：5.1?.1甲方按?本合同第三?條3.1成?果要求規(guī)定?的內容，在?規(guī)定的時問?內向乙方提?交資料及文?件，并對其?完整性、正?確性及時限?負責，甲方?不得要求乙?方違反國家?有關標準進?行設計。甲?方負責到有?關設計院蓋?章及各項協?調工作。安?排施工圖交?底會議;負?責組織工程?竣工驗收。?甲方提交上?述資料及文?件超過規(guī)定?期限5天以?內，乙方按?合同第四條?規(guī)定交付設?計文件時間?順延;超過?規(guī)定期限5?天以上時，?乙方有權重?新確定提交?設計文件的?時間。5?.1.2甲?方由于營銷?等原因變更?委托設計項?目已確定的?風格、規(guī)模?、條件或因?提交的資料?錯誤，或所?提交資料作?較大修改，?以致造成乙?方設計需返?工時，雙方?除需另行協?商簽訂補充?協議、重新?明確有關條?款外，甲方?應按乙方所?耗工作量向?乙方增付設?計費。項目?由于甲方自?身原因暫停?或暫緩后重?新啟動，甲?方應支付暫??；驎壕徢?乙方實際已?設計工作的?費用，乙方?應根據變更?的設計內容?向甲方追加?設計費，具?體應由雙方?另行協商。?甲方由于?營銷等原因?，終止項目?或部分項目?進行，應按?照乙方實際?已設計的工?作進度支付?費用。如概?念設計階段?終止項目，?則支付合同?總價的40?%設計費;?如方案深化?階段，方案?經甲方確認?后終止項目?，則支付合?同總價的8?0%設計費?;如方案深?化階段，方?案未經甲方?確認后終止?項目，則支?付合同總價?的60%設?計費;如施?工圖階段，?甲方未開展?工程，則支?付合同總價?的95%設?計費。5?.1.3甲?方要求乙方?比合同規(guī)定?時間提前交?付設計資料?及文件時，?如果乙方能?夠做到，甲?方應根據乙?方提前投入?的工作量，?向乙方支付?趕工費。?5.2乙方?責任：5?.2.1乙?方應按國家?技術規(guī)范、?標準、規(guī)程?及甲方提出?的設計要求?，進行設計?，并對其負?責。按合同?規(guī)定的進度?，有權要求?甲方提交質?量合格的設?計資料。?5.2.2?乙方按本合?同第三條規(guī)?定的內容、?進度及份數?向甲方交付?資料及文件?。5.2?.3乙方交?付設計資料?及文件后，?按規(guī)定參加?有關的設計?審查，并根?據審查結論?負責對不超?出原定范圍?的內容做必?要調整補充?。乙方按合?同規(guī)定時限?交付設計資?料及文件，?一年內項目?開始施工，?負責向甲方?及施工單位?進行設計交?底、處理有?關設計問題?和參加竣工?驗收。在一?年內項目尚?未開始施工?，乙方仍負?責上述工作?，但應按所?需工作量向?甲方適當收?取咨詢服務?費，收費額?由雙方商定?。5.2?.4乙方應?保護甲方的?知識產權，?不得向第三?人泄露、轉?讓甲方提交?的產品圖紙?等技術經濟?資料。如發(fā)?生以上情況?并給甲方造?成經濟損失?，甲方有權?向乙方索賠?。5.2?.5在設計?合作期間，?乙方提供現?場服務四次?，包括溝通?方案、施工?圖交底、提?供現場指導?及項目驗收?。如甲方要?求乙方額外?增加出差次?數，甲方負?責乙方交通?、住宿費。?包括主要設?計師的機票?、住宿費（?五星級）及?相關的交通?費用，另需?收取設計師?出差按天計?算的人工費?用，按時報?銷。乙方應?提交有關收?據供甲方核?對。第六?條違約責任?：6.1?在合同履行?期間，甲方?違反合同約?定要求終止?或解除合同?，乙方未開?始設計工作?的，不退還?甲方已付的?定金;已開?始設計工作?的，甲方應?根據乙方已?進行的實際?工作量，不?足一半時，?按該階段設?計費的一半?支付;超過?一半時，按?該階段設計?費的全部支?付。6.?2甲方應按?本合同第四?條規(guī)定的金?額和時間向?乙方支付設?計費，每逾?期支付一天?，應承擔支?付同期發(fā)生?金額千分之?二的逾期違?約金。逾期?超過15天?以上時，乙?方有權暫停?履行下階段?工作，并書?面通知甲方?。甲方相關?上級不審批?本設計或本?合同項目停?緩建，甲方?均按第四條?及第5.1?條規(guī)定支付?已完成內容?的設計費。?6.3乙?方對設計資?料及文件出?現的遺漏或?錯誤負責修?改或補充。?由于設計人?員錯誤造成?工程質量事?故損失，乙?方應負責采?取補救措施?，并免收受?損部分的設?計費，還應?負責賠償由?此給甲方造?成的實際損?失，賠償上?限為本合同?全額設計費?。6.4?在施工過程?中，甲方對?已經確認的?設計成果提?出由于成本?限制方面等?因素需對設?計做30%?以上的調整?，甲方應支?付設計調整?費用給乙方?;6.5?在施工過程?中，甲方需?更換設計材?料應得到乙?方書面確認?;甲方施工?隊在沒有得?到乙方書面?確認情況下?隨意更換設?計材料而影?響設計效果?應由甲方承?擔該責任。?6.6由?于乙方自身?原因，延誤?了按本合同?第三條規(guī)定?的設計資料?及設計文件?的交付時間?，每延誤一?天，應減收?該同期應收?設計費的千?分之二。逾?期超過30?天以上時，?甲方有權解?除合同。?6.7合同?生效后，乙?方要求終止?或解除合同?，應雙倍返?還定金。?第七條其它?7.1甲?方要求乙方?派專人留駐?施工現場進?行配合與解?決有關問題?時，雙方應?另行簽訂補?充協議或技?術咨詢服務?合同。7?.2甲方為?本合同項目?所采用的國?家或地方標?準圖，由甲?方自費向有?關出版部門?購買。本合?同第四條規(guī)?定乙方交付?的設計資料?及文件份數?超過《工程?設計收費標?準》規(guī)定的?份數，乙方?另收工本費?。7.3?本工程設計?資料及文件?中，建筑材?料、燈具等?設備，應當?注明其規(guī)格?、型號、性?能等技術指?標，乙方不?得指定生產?廠、供應商?。甲方需要?乙方的設計?人員配合加?工定貨時，?所需要費用?由甲方承擔?。7.4?甲方向乙方?支付本項目?設計費后，?乙方向甲方?提供的階段?性成果及最?終成果的著?作權歸甲方?所有，乙方?具有合理使?用權。乙方?應保證其提?供的設計成?果不侵犯第?三人的著作?權或其它合?法權利，否?則乙方應承?擔責任，并?賠償甲方損?失。如因甲?方資料產生?的侵權，與?乙方無涉。?7.5甲?方委托設計?配合引進項?目的設計任?務，從詢價?、對外談判?、國內外技?術考察直至?建成投產的?各個階段，?應吸收承擔?有關設計任?務的乙方設?計人參加。?出國費用，?除制裝費外?，其它費用?由甲方支付?。7.6?甲方委托乙?方承擔本合?同內容之外?的工作服務?，另行支付?費用。7?.7由于