物業(yè)工程部班長崗位職責（四篇）

第3頁共3頁物業(yè)工程?部班長崗?位職責?1.督促?施工單位?或搶工隊?完善工程?前期遺留?問題。?2.做好?前期工程?遺留問題?整改工作?，負責相?關質量、?安全、成?本及進度?的管控。?3.制?定、貫徹?、執(zhí)行有?關設備及?設施和能?源管理方?面的工作?規(guī)章制度?。4.?負責組織?設備的使?用、維護?、革新改?造直至報?廢的整個?使用過程?的管理工?作，使設?備始終處?于良好的?技術狀態(tài)?。5.?在安全、?可靠、經?濟合理的?前提下，?優(yōu)化管理?各設備所?需的能源?，做好系?統(tǒng)性能耗?管理，節(jié)?約能源。?6.審?核物業(yè)公?司及外委?公司編制?的各種設?備保養(yǎng)、?檢修計劃?、原材料?采購計劃?，并督促?實施。?7.監(jiān)督?物業(yè)公司?收集、編?制各種設?備的技術?資料、圖?紙，并督?促做好設?備技術管?理工作。?8.要?求物業(yè)公?司組織擬?訂設備管?理、操作?、維護的?各種規(guī)章?制度和技?術標準，?并審核及?督促執(zhí)行?。9.?負責督促?物業(yè)公司?工程技術?人員業(yè)務?培訓和考?核工作。?10.?負責編制?及審核工?程維保招?標要求、?合同，組?織招標答?疑、開標?、定標等?工作，并?監(jiān)督物業(yè)?公司督促?中標單位?按合同要?求進行維?保等工作?。11?.負責對?物業(yè)公司?工程管理?工作質量?的督促和?考核，對?不合格項?提出整改?意見。?12.負?責監(jiān)督物?業(yè)公司對?大型、緊?急搶修工?程任務的?執(zhí)行。?13.完?成上級下?達的各項?工作任務?。物業(yè)?工程部班?長崗位職?責（二）?1.制?定物業(yè)設?備運行的?檢查、維?修、保養(yǎng)?計劃，確?保無重大?工程事故?發(fā)生。?2.確保?整個物業(yè)?項目設備?的正常運?轉，每日?全面巡視?物業(yè)，發(fā)?現(xiàn)問題及?時做出反?應并整改?。3.?協(xié)助項目?經理組織?制定重大?維修保養(yǎng)?外包標書?、備品配?件購進計?劃、并負?責實施及?監(jiān)察外包?公司的服?務。4?.制定部?門規(guī)章制?度、操作?規(guī)程和技?術規(guī)范;?負責下屬?員工的培?訓及考核?。5.?負責工程?部的日常?管理，制?定年度工?作計劃、?月度實施?方案及工?程費用預?算，主持?部門工作?例會，界?定各班組?工作范圍?及職責?6.完成?上級領導?交辦的其?他工作事?宜。物?業(yè)工程部?班長崗位?職責（三?）1、?熟悉商場?的物業(yè)工?程管理，?負責物業(yè)?工程部的?全面工作?。2、?負責工程?設備的前?期介入、?交接、運?行、維護?、更新改?造直至報?廢全過程?管理的組?織工作，?使設備處?于良好的?運行狀態(tài)?。3、?收集、組?織、整理?設備技術?資料，建?立設備檔?案的工作?。4、?組織擬定?設備管理?操作、維?護的各項?規(guī)章制度?及安全操?作規(guī)程，?并監(jiān)督執(zhí)?行。5?、組織負?責房屋承?接查驗、?分戶驗收?，與地產?、施工方?對接確保?達成公司?指標。?6、組織?編制、審?批設備的?保養(yǎng)、檢?修計劃，?材料采購?計劃，并?組織實施?。7、?組織員工?進行突發(fā)?事件的預?防和處理?工作。?8、組織?各專業(yè)技?術人員對?二次裝修?進行審核?，并做好?驗收工作?。9、?組織維修?工作所需?要的資源?，及時完?成租戶提?出的請修?要求，為?租戶提供?良好的環(huán)?境。物?業(yè)工程部?班長崗位?職責（四?）1、?在物業(yè)項?目經理的?直接領導?下，負責?工程部的?全面工作?;2、?負責建立?、健全工?程部管理?制度和流?程，并組?織實施;?3、組?織部門員?工開展服?務禮儀、?工程技術?、作業(yè)安?全、消防?安全等內?容的培訓?，不斷提?高并保持?部門人員?專業(yè)技能?和總體業(yè)?務水平;?4、審?批/制定?