雙方同意解除購房合同

雙方同意解除購房合同1.引言本文檔旨在說明對于購房合同的解除申請，以及雙方達(dá)成的解除協(xié)議。購房合同解除是指購房雙方在購房合同有效期內(nèi)，經(jīng)過協(xié)商同意解除合同，不再履行合同規(guī)定的約定和義務(wù)。2.解除申請根據(jù)購房合同第X條款規(guī)定，在購房合同有效期內(nèi)，任何一方均有權(quán)提出解除合同的申請。解除申請應(yīng)以書面形式提出，并附上解除的理由、證明材料等。解除申請應(yīng)提交給另一方，以便對方知悉解除的意愿和理由。雙方應(yīng)友好協(xié)商，并盡量達(dá)成一致意見。3.協(xié)商解除在收到解除申請后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行協(xié)商，以確定解除購房合同的具體細(xì)節(jié)。協(xié)商內(nèi)容包括但不限于以下方面：解除的具體日期和時(shí)間；應(yīng)如何處理已支付的購房款項(xiàng)；各方在解除后的義務(wù)與責(zé)任等。解除協(xié)議應(yīng)以書面形式制定，雙方共同簽署以表示同意。4.解除合同后的責(zé)任與義務(wù)根據(jù)解除協(xié)議，雙方應(yīng)明確解除合同后的責(zé)任與義務(wù)。4.1.返還已支付的款項(xiàng)如果雙方協(xié)商一致決定解除購房合同，一方已經(jīng)支付的購房款項(xiàng)應(yīng)在解除協(xié)議生效后，按照約定的方式和時(shí)間予以返還。4.1.1.解除協(xié)議生效前的款項(xiàng)退還對于解除協(xié)議生效前已支付的款項(xiàng)，應(yīng)該在解除協(xié)議生效之日起[XXX]個(gè)工作日內(nèi)返還原支付款項(xiàng)的一定比例。4.1.2.解除協(xié)議生效后的款項(xiàng)退還對于解除協(xié)議生效后已支付的款項(xiàng)，應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間予以返還。4.2.解除后的其他責(zé)任與義務(wù)雙方應(yīng)根據(jù)解除協(xié)議的約定，確定解除購房合同后的其他責(zé)任和義務(wù)。5.解除協(xié)議的生效與執(zhí)行解除協(xié)議應(yīng)由雙方共同簽署，并約定生效的日期和時(shí)間。解除協(xié)議一經(jīng)簽署，并在約定的生效日期和時(shí)間到來后，即為生效。雙方應(yīng)根據(jù)解除協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。6.爭議解決對于解除合同后可能存在的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行法律訴訟或仲裁。7.其他事項(xiàng)雙方同意本文檔所述的解除購房合同的所有內(nèi)容，并保證在簽署解除協(xié)議后，按照解除協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。本文檔一