北京市房地產(chǎn)銷售經(jīng)紀(jì)合同

北京市房地產(chǎn)銷售經(jīng)紀(jì)合同本合同由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與購(gòu)房者簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在房地產(chǎn)銷售交易中的合法權(quán)益。1.合同簽署雙方1.1委托方（購(gòu)房者）姓名：住址：聯(lián)系電話：1.2經(jīng)紀(jì)方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）公司名稱：地址：聯(lián)系電話：2.委托內(nèi)容2.1委托方要求委托方要求經(jīng)紀(jì)方協(xié)助其購(gòu)買位于北京市的房地產(chǎn)。購(gòu)房要求及相關(guān)條件如下：區(qū)域：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體區(qū)域或范圍）類型：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋類型，如住宅、商鋪等）面積：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)期望的房屋面積范圍）價(jià)格：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)購(gòu)房預(yù)算）其他要求：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)其他特殊要求）2.2經(jīng)紀(jì)方責(zé)任經(jīng)紀(jì)方將根據(jù)委托方的要求，尋找、篩選和提供相關(guān)房地產(chǎn)信息，并安排委托方進(jìn)行看房。經(jīng)紀(jì)方還將協(xié)助委托方與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或賣方進(jìn)行價(jià)格談判和簽訂購(gòu)房合同等交易事項(xiàng)。3.傭金及支付方式3.1傭金比例經(jīng)紀(jì)方提供的服務(wù)收取傭金，傭金比例為委托房屋總價(jià)的X%。傭金比例在買賣雙方達(dá)成交易并簽訂購(gòu)房合同時(shí)確定。3.2傭金支付傭金支付由賣方承擔(dān)，賣方應(yīng)在成交之日起五個(gè)工作日內(nèi)將傭金支付至經(jīng)紀(jì)方指定的賬戶。4.保密條款4.1經(jīng)紀(jì)方保密義務(wù)經(jīng)紀(jì)方應(yīng)對(duì)接觸到的委托方個(gè)人信息及房地產(chǎn)交易信息保密，不得泄露給任何第三方。4.2委托方保密義務(wù)委托方不得將經(jīng)紀(jì)方提供的房地產(chǎn)信息用于其他商業(yè)目的或向第三方泄露。5.爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至北京市人民法院進(jìn)行解決。6.合同生效與終止本合同自雙方簽署之日起生效，并在完成委托內(nèi)容后終止。雙方確認(rèn)，已在合同文本上面簽字，并在每頁(yè)加蓋公章。委托方簽字：經(jīng)紀(jì)方簽字：日期：年月日注意事項(xiàng)：本合同一式兩份，經(jīng)委托方和經(jīng)紀(jì)方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)過(guò)雙方簽字或公章蓋章方可生效。本合同采用中英文對(duì)照版本，中英文具有同等效力，在文本解釋上如存在爭(zhēng)議，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。以上是北京市房地產(chǎn)銷售經(jīng)紀(jì)合同的示范文本，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。請(qǐng)雙方在簽署合同時(shí)，確