大學(xué)課件：高層辦公樓建筑設(shè)計(jì)

高層辦公樓建筑設(shè)計(jì)ARCHITECTUREDESIGNFIVE建筑設(shè)計(jì)5

高層辦公樓建筑設(shè)計(jì)ARCHITECTUREDESIGN內(nèi)容框架■

功能用房問題一：關(guān)于辦公樓設(shè)計(jì)問題二：關(guān)于高層建筑設(shè)計(jì)及防火■

標(biāo)準(zhǔn)層與裙房■

空間設(shè)計(jì)■

防火要求■

造型藝術(shù)ARCHITECTUREDESIGNFIVE建筑設(shè)計(jì)5內(nèi)容框架■功能用房問題一：關(guān)于辦公樓設(shè)計(jì)問題二：關(guān)于高■

功能用房問題一：關(guān)于辦公樓設(shè)計(jì)ARCHITECTUREDESIGNFIVE建筑設(shè)計(jì)5■功能用房問題一：關(guān)于辦公樓設(shè)計(jì)ARCHITECTUR辦公建筑officebuilding

供機(jī)關(guān)、團(tuán)體和企事業(yè)單位辦理行政事務(wù)和從事各類業(yè)務(wù)活動的建筑物。從使用方式來分，可分為專用高層辦公建筑、商業(yè)出租出售高層辦公建筑及復(fù)合型高層辦公建筑；從辦公空間的組織形式來分，單間式辦公室、單元式辦公室、開放式辦公室、景觀型空間。ARCHITECTUREDESIGNFIVE建筑設(shè)計(jì)5ARCHITECTUREDESIGNFIVE建筑單間式單間式辦公室位于板式高層走道的兩側(cè)，或塔式高層核心體周邊回廊布置。房間面積較小，約9-40㎡以自然采光為主附以人工照明，私密性較強(qiáng)。ARCHITECTUREDESIGNFIVE建筑設(shè)計(jì)5ARCHITECTUREDESIGNFIVE建筑單元式

類似于細(xì)胞型，面積約40-120㎡,每個(gè)房間廚房、衛(wèi)生間等服務(wù)房間。

適合于內(nèi)部有一定數(shù)量成員協(xié)同工作但內(nèi)外聯(lián)系較少的辦公方式，或供小公司使用。ARCHITECTUREDESIGNFIVE建筑設(shè)計(jì)5單元式ARCHITECTUREDESIGNFIVE建開放型空間

即由不到頂?shù)母魯鄤澐挚臻g，形成半封閉的空間類型。便于管理，有助于加強(qiáng)工作之間的聯(lián)系，節(jié)省交通面積，提高工作效率。ARCHITECTUREDESIGNFIVE建筑設(shè)計(jì)5開放型空間ARCHITECTUREDESIGNFIVE景觀型空間

這種也屬于開放式空間類型，但布局更為靈活、隨機(jī)。ARCHITECTUREDESIGNFIVE建筑設(shè)計(jì)5景觀型空間ARCHITECTUREDESIGNFIVE辦公建筑空間體系構(gòu)成辦公室用房公共用房服務(wù)用房設(shè)備用房ARCHITECTUREDESIGNFIVE建筑設(shè)計(jì)5ARCHITECTUREDESIGNFIVE建筑

1、辦公室用房其組合應(yīng)符合辦公組織形式和辦公流程，并滿足采光、照明、景觀等方面的要求。辦公室平面的長寬比一般不超過2:1，凈高不低于2.6m。單面采光小型辦公室進(jìn)深不大于7m大空間辦公室進(jìn)深不大于12m雙面采光兩窗間距不大于24m辦公室門洞口寬度不應(yīng)小于1.OOm，高度不應(yīng)小于2.10m。ARCHITECTUREDESIGNFIVE建筑設(shè)計(jì)5ARCHITECTUREDESIGNFIVE建筑2、公共用房----會議室逐步從純粹的開會決策等延伸出展示、匯報(bào)、交流等功能，它應(yīng)具備各種先進(jìn)的技術(shù)措施，如投影儀、電腦、音像通訊設(shè)施。ARCHITECTUREDESIGNFIVE建筑設(shè)計(jì)52、公共用房----會議室ARCHITECTUREDESI3、公共用房----衛(wèi)生服務(wù)空間1、衛(wèi)生間衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)前室，公用廁所的門不宜直接開向辦公用房、門廳、電梯廳等主要公共空間；保證前室和衛(wèi)生間內(nèi)通風(fēng)、排氣。各樓層衛(wèi)生間位置應(yīng)統(tǒng)一。對外的公用廁所應(yīng)設(shè)供殘疾人使用的專用設(shè)施；距離最遠(yuǎn)工作點(diǎn)不應(yīng)大于50m；辦公樓每一衛(wèi)生器具的使用人數(shù)：大便器，男，50人/個(gè)，女，25人/個(gè)。小便器，男，50人/個(gè)。2、開水間宜分層或分區(qū)設(shè)置；ARCHITECTUREDESIGNFIVE建筑設(shè)計(jì)53、公共用房----衛(wèi)生服務(wù)空間ARCHITECTURE

4、服務(wù)用房

服務(wù)用房應(yīng)包括一般性服務(wù)用房和技術(shù)性服務(wù)用房。一般性服務(wù)用房為檔案室、資料室、圖書閱覽室、汽車庫、非機(jī)動車庫、員工餐廳、衛(wèi)生管理設(shè)施間等。技術(shù)性服務(wù)用房為電話總機(jī)房、計(jì)算機(jī)房、曬圖室等。停車數(shù)量不超過50輛的停車k庫可設(shè)一個(gè)疏散出口。汽車疏散坡道的寬度不應(yīng)小于4m，雙車道不宜小于7m。汽車庫庫址的車輛出入口，距離城市道路的規(guī)劃紅線不應(yīng)小于7.5m，并在距出入口邊線內(nèi)2m處作視點(diǎn)的120°范圍內(nèi)至邊線外7.5m以上不應(yīng)有遮擋視線障礙物ARCHITECTUREDESIGNFIVE建筑設(shè)計(jì)54、服務(wù)用房停車數(shù)量不超過50輛的停車ARCHITECTUREDESIGNFIVE建筑設(shè)計(jì)5ARCHITECTUREDESIGNFIVE建筑4、設(shè)備用房可分為空調(diào)用房、配電房等設(shè)備用房和電力、空調(diào)、上下水、排煙排氣、通訊電纜及網(wǎng)絡(luò)等垂直管道井及配電箱、消火栓、警報(bào)器、監(jiān)視器、廣播等設(shè)施。動力機(jī)房宜靠近負(fù)荷中心設(shè)置，電子信息機(jī)房宜設(shè)置在低層部位。ARCHITECTUREDESIGNFIVE建筑設(shè)計(jì)54、設(shè)備用房ARCHITECTUREDES問題二：關(guān)于高層建筑設(shè)計(jì)及防火■

塔樓與裙房■造型藝術(shù)■

防火要求ARCHITECTUREDESIGNFIVE建筑設(shè)計(jì)5■

空間設(shè)計(jì)問題二：關(guān)于高層建筑設(shè)計(jì)及防火■塔樓與裙房■造型ARCHITECTUREDESIGNFIVE建筑設(shè)計(jì)5塔樓與裙房深圳國際貿(mào)易中心，1985年ARCHITECTUREDESIGNFIVE建筑標(biāo)準(zhǔn)層

高層建筑塔樓空間由重疊的水平空間與垂直空間兩部分構(gòu)成。標(biāo)準(zhǔn)層平面布局和空間組織是高層建筑的設(shè)計(jì)重點(diǎn)，它不但占有高層建筑主體的大部分乃至絕大部分面積，并決定著高層建筑形體的造型藝術(shù)效果。所以，標(biāo)準(zhǔn)層是高層建筑的本質(zhì)載體，它是高層建筑設(shè)計(jì)的核心問題。ARCHITECTUREDESIGNFIVE建筑設(shè)計(jì)5ARCHITECTUREDESIGNFIVE建筑一、按核心筒的布置，標(biāo)準(zhǔn)層的形式可分為：ARCHITECTUREDESIGNFIVE建筑設(shè)計(jì)5集中式布置方式是將“核心體”部分集中起來，在標(biāo)準(zhǔn)層平面中獨(dú)立成區(qū)分散式用于每層建筑面積較大或有中庭的高層建筑，對于防火安全設(shè)計(jì)和垂直交通組織較容易地得到滿足，而且平面布局靈活、造型豐富。一、按核心筒的布置，標(biāo)準(zhǔn)層的形式可分為：ARCHITECTU1.1中心式核心體與殼體的接觸最充分，具有很好的適應(yīng)性，適合不同面積大小、平面形狀、縱橫比例的標(biāo)準(zhǔn)層構(gòu)成。

ARCHITECTUREDESIGNFIVE建筑設(shè)計(jì)5集中式1.1中心式ARCHITECTUREDESIGN1.2對稱中心式

核心體位于長條形標(biāo)準(zhǔn)層中部，兩端布置使用空間，構(gòu)成左右對稱的功能布局。ARCHITECTUREDESIGNFIVE建筑設(shè)計(jì)51.2對稱中心式ARCHITECTUREDESIGN1.3偏心集中式

將核心體布置在標(biāo)準(zhǔn)層的一端或一側(cè)，形成偏心集中式布置。

在基地較小，總平面布置中人流、車流受到一定限制時(shí)常采用這一形式，而且可使核心體部分的交通或輔助房間爭取到一定的采光面。ARCHITECTUREDESIGNFIVE建筑設(shè)計(jì)51.3偏心集中式ARCHITECTUREDESIGN1.4獨(dú)立集中式

將核心體分置于高層建筑主體之外，構(gòu)成高層建筑附貼式獨(dú)立體量，使建筑有效使用空間更為靈活、完整，不但有利于交通、防火與疏散，而且可構(gòu)成高層建筑的形體變化。ARCHITECTUREDESIGNFIVE建筑設(shè)計(jì)5德國漢諾威建筑博覽會管理辦公樓1.4獨(dú)立集中式ARCHITECTUREDESIGN2.1對稱分散式在對稱中心的基礎(chǔ)上，將核心體一分為二或以上，演變成具有二個(gè)或多個(gè)核體部分（兩端或四角）的對稱分散式。ARCHITECTUREDESIGNFIVE建筑設(shè)計(jì)52.1對稱分散式ARCHITECTUREDESIGN2.2自由分散式根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)層平面形式于功能組織需要，在兼顧結(jié)構(gòu)合理性的前提下，靈活、自由地安排核體布局，呈自由分散式布置。ARCHITECTUREDESIGNFIVE建筑設(shè)計(jì)52.2自由分散式ARCHITECTUREDESIG2.3獨(dú)立分散式為使建筑內(nèi)部功能更加靈活和建筑形體塑造具有較大的可塑性，有時(shí)將核體部分移出主體之外，獨(dú)立分散布置，可使建筑產(chǎn)生獨(dú)特的藝術(shù)效果。ARCHITECTUREDESIGNFIVE建筑設(shè)計(jì)52.3獨(dú)立分散式ARCHITECTUREDESIGN

3、綜合式

“因勢利導(dǎo)，因地制宜”是建筑設(shè)計(jì)的成功之道。實(shí)際工程中由于建筑不同環(huán)境、場地、規(guī)模、層數(shù)、使用功能、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等綜合因素影響，平面布局方式可能是前面幾種方式的綜合。

ARCHITECTUREDESIGNFIVE建筑設(shè)計(jì)53、綜合式ARCHITECTUREDESIGN1、塔式平面1.1正方形或矩形平面1.2三角形平面1.3圓形平面2、板式平面2.1平板形平面2.2錯(cuò)接板形平面2.3弧形平面3、交叉式平面二、按標(biāo)準(zhǔn)層平面形狀可分為：ARCHITECTUREDESIGNFIVE建筑設(shè)計(jì)51、塔式平面二、按標(biāo)準(zhǔn)層平面形狀可分為：ARCHITECTU1、塔式平面1.1正方形或矩形平面ARCHITECTUREDESIGNFIVE建筑設(shè)計(jì)5優(yōu)點(diǎn)：用地節(jié)省，平面利用率高，空間方正好用，有最長的采光邊界線。各方向剛度接近，抗風(fēng)性能好。缺點(diǎn)：1、塔式平面ARCHITECTUREDESIGNFIV1.2三角形平面辦公空間圍繞三角形核心筒布置，走道較短，與垂直交通核心聯(lián)系方便，在一定程度上能夠彌補(bǔ)矩形平面朝向方面的缺陷。

但平面銳角處內(nèi)部空間不好利用，往往加以切角，若為形成獨(dú)特造型效果留銳利銳角，其內(nèi)部空間可作合理的井道式輔助空間。ARCHITECTUREDESIGNFIVE建筑設(shè)計(jì)51.2三角形平面ARCHITECTUREDESIGN1.3圓形平面

圓形平面較為經(jīng)濟(jì)，以相同面積的方形平面外墻約少10%，能以較少的外墻得到較大的使用面積，且走廊長度減至最短。由于視野開闊，空間富有動感，最適合布置大開間辦公室或景觀辦公室。

圓形平面力學(xué)性能是各種平面中最好的，所受風(fēng)力比類似矩形或方形平面約少30%。江蘇電信業(yè)務(wù)綜合樓ARCHITECTUREDESIGNFIVE建筑設(shè)計(jì)51.3圓形平面江蘇電信業(yè)務(wù)綜合樓ARCHITECTUR2.1平板形平面ARCHITECTUREDESIGNFIVE建筑設(shè)計(jì)5指標(biāo)準(zhǔn)層平面的縱軸向尺度比橫軸向進(jìn)深尺度大得多。板型平面適宜建于狹長地段內(nèi)。優(yōu)點(diǎn)：缺陷：2.1平板形平面ARCHITECTUREDESIGN2.2錯(cuò)接板形平面

純粹的平板，雖然造型簡潔，但總會感到其形體顯得單調(diào)。設(shè)計(jì)中常將平板平面在進(jìn)深方向進(jìn)行不同尺度的錯(cuò)位，豐富形體輪廊，同時(shí)滿足空間內(nèi)部功能與地形的需要。核心體通常位于錯(cuò)位處。ARCHITECTUREDESIGNFIVE建筑設(shè)計(jì)52.2錯(cuò)接板形平面ARCHITECTUREDESIGN2.3弧形平面弧形平面主要是為了表現(xiàn)其婉轉(zhuǎn)柔美的形象，內(nèi)部功能與平板形相似。設(shè)計(jì)中常將凹面作正立面，形象美觀。ARCHITECTUREDESIGNFIVE建筑設(shè)計(jì)52.3弧形平面ARCHITECTUREDESIGN3、交叉型平面

交叉型平面介于板型平面和塔型平面之間。它比塔型平面爭取了更多的靠窗位置，獲得了更好的自然采光條件，且在平面上形成分區(qū)明確的自然單元，便于向相互沒有聯(lián)系的辦公機(jī)構(gòu)提供獨(dú)立的使用空間，特別適合于出租辦公樓。ARCHITECTUREDESIGNFIVE建筑設(shè)計(jì)53、交叉型平面ARCHITECTUREDESIGNF3.1Y字形平面

Y字形平面有較好的靈活性與適應(yīng)性，根據(jù)平面面積與地形，三叉翼可等長，也可異長，每叉翼內(nèi)布置房間無暗室，可中間設(shè)走廊服務(wù)于兩邊房間，也可取消分隔形成相對獨(dú)立的大空間，節(jié)省通道面積。ARCHITECTUREDESIGNFIVE建筑設(shè)計(jì)53.1Y字形平面ARCHITECTUREDESIGN3.2十字形平面

十字形平面擁有Y字型平面的優(yōu)點(diǎn)，且每層可布置更多房間，與交通服務(wù)核心聯(lián)系也非常方便。ARCHITECTUREDESIGNFIVE建筑設(shè)計(jì)53.2十字形平面ARCHITECTUREDESIGN高層辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)層平面利用率可控制在70%左右。標(biāo)準(zhǔn)層面積以1000~2000m2較為理想，采用細(xì)胞型或小組型空間的辦公樓可取低值，而采用開放式辦公空間的辦公樓可取上值。無論采用何種辦公空間，其標(biāo)準(zhǔn)層面積不宜小于600m2，最大好不要超過2000m2。三、標(biāo)準(zhǔn)層平面經(jīng)濟(jì)性要求要求ARCHITECTUREDESIGNFIVE建筑設(shè)計(jì)5高層辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)層平面利用率可控制在70%左右。三、標(biāo)準(zhǔn)層平四、高層常用結(jié)構(gòu)體系A(chǔ)RCHITECTUREDESIGNFIVE建筑設(shè)計(jì)5四、高層常用結(jié)構(gòu)體系A(chǔ)RCHITECTUREDESIGN

在框剪、框筒結(jié)構(gòu)形式中必須確定柱網(wǎng)的尺寸。柱網(wǎng)尺寸選擇主要應(yīng)考慮兩個(gè)因素：地下停車庫和結(jié)構(gòu)高度。柱網(wǎng)尺寸一般7.8m×7.8m～8.4m×8.4m,必要時(shí)加大到9～10m

進(jìn)深尺寸(標(biāo)準(zhǔn)層外墻至核心筒體外壁)一般8～12m。

柱網(wǎng)選擇ARCHITECTUREDESIGNFIVE建筑設(shè)計(jì)5在框剪、框筒結(jié)構(gòu)形式中必須確定柱網(wǎng)的尺寸。柱網(wǎng)

建筑層高一般3.4-4.2米。層高尺寸是由功能所需凈高和必要的吊頂內(nèi)容空間高度所決定的。凈高確定需考慮以下因素（1）平面尺寸與室內(nèi)空間感；（2）自然采光及窗口大小要求；（3）空調(diào)方式；（4）排煙方式；（5）照明方式；（6）消防噴灑方式。五、高層辦公建筑剖面設(shè)計(jì)ARCHITECTUREDESIGNFIVE建筑設(shè)計(jì)5五、高層辦公建筑剖面設(shè)計(jì)ARCHITECTUREDESI（1）高層建筑的底邊至少有一個(gè)長邊或周邊長度的1/4且不小于一個(gè)長邊長度，不應(yīng)布置高度大于5.00m、進(jìn)深大于4.00m的裙房，且在此范圍內(nèi)必須設(shè)有直通的樓梯或直通樓梯間的出口。

防火要求--總平面布局

ARCHITECTUREDESIGNFIVE建筑設(shè)計(jì)5（1）高層建筑的底邊至少有一個(gè)長邊或周邊長度的1/4且不小于（2）高層建筑的周圍應(yīng)設(shè)環(huán)形消防車道，當(dāng)設(shè)環(huán)形車道有困難時(shí)，可沿高層建筑的兩個(gè)長邊設(shè)置消防車道。消防車道寬度應(yīng)≥4m，距高層建筑外墻宜>5m，消防車道上空4m范圍內(nèi)不應(yīng)有障礙物。

防火要求--總平面布局

ARCHITECTUREDESIGNFIVE建筑設(shè)計(jì)5（2）高層建筑的周圍應(yīng)設(shè)環(huán)形消防車道，當(dāng)設(shè)環(huán)形車道有困難時(shí)，

防煙樓梯間的設(shè)置每層樓梯總寬度應(yīng)按其通過人數(shù)每100人不小于1米計(jì)算。辦公樓樓梯最小凈寬度不應(yīng)小于1.2米。樓梯間入口處應(yīng)設(shè)前室、陽臺或凹廊。前室的面積，公共建筑不應(yīng)小于6.00m2。前室和樓梯間的門均應(yīng)為乙級防火門，并應(yīng)向疏散方向開啟。ARCHITECTUREDESIGNFIVE建筑設(shè)計(jì)5防煙樓梯間的設(shè)置ARCHITECTUREDESIG消防電梯的設(shè)置消防電梯間應(yīng)設(shè)前室，其面積：公共建筑不應(yīng)小于6.00㎡

。當(dāng)與防煙樓梯間合用前室時(shí)，其面積：公共建筑不應(yīng)小于10㎡

。

消防電梯間前室宜靠外墻設(shè)置，在首層應(yīng)設(shè)直通室外的出口或經(jīng)過長度不超過30m的通道通向室外。

ARCHITECTUREDESIGNFIVE建筑設(shè)計(jì)5消防電梯的設(shè)置ARCHITECTUREDESIGNFIARCHITECTUREDESIGNFIVE建筑設(shè)計(jì)5電梯的設(shè)置ARCHITECTUREDESIGNFIVE建筑大空間辦公室內(nèi)任何一點(diǎn)至最遠(yuǎn)的疏散口的直線距離應(yīng)≤30米。房間面積不超過50m2，且經(jīng)常停留人數(shù)不超過15人的房間，可設(shè)一個(gè)門。高層建筑房間門或住宅戶門至最近的外部

出口或樓梯間的最大距離(m)

位于兩個(gè)安全出口之間的房間位于袋形走道兩

側(cè)或盡端的房間

醫(yī)院病房部分

2412其它部分3015旅館、展覽樓、教學(xué)樓3015其它4020

防火要求--安全疏散ARCHITECTUREDESIGNFIVE建筑設(shè)計(jì)5大空間辦公室內(nèi)任何一點(diǎn)至最遠(yuǎn)的疏散口的直線距離應(yīng)≤30米。高

裙房的高度一般不超過24m；

低層裙房與周圍建筑尺度相接近，又使人們與高層主體隔開一定距離，大大改善了人對高層的尺度感。裙房的功能主要包含高層辦公的門廳、以及其它按要求設(shè)置的服務(wù)用房和商業(yè)用房等。裙房

ARCHITECTUREDESIGNFIVE建筑設(shè)計(jì)5裙房的高度一般不超過24m；裙ARCHITECTUREDESIGNFIVE建筑設(shè)計(jì)5裙房與塔樓的關(guān)系基座式

ARCHITECTUREDESIGNFIVE建筑ARCHITECTUREDESIGNFIVE建筑設(shè)計(jì)5裙房與塔樓的關(guān)系

毗臨式ARCHITECTUREDESIGNFIVE建筑ARCHITECTUREDESIGNFIVE建筑設(shè)計(jì)5空間設(shè)計(jì)ARCHITECTUREDESIGN