2020新個人房屋出租協(xié)議

《2020新個人房屋出租協(xié)議》出租人：[出租人姓名]承租人：[承租人姓名]租賃物：[出租物地址]鑒于出租人為合法的物業(yè)擁有人，承租人經(jīng)實地查看租賃物并了解相關(guān)情況后，愿意將租賃物租賃給承租人，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃期限本協(xié)議租賃期限為[租賃期限]，自[起租日期]開始，到期自動終止，如果雙方同意可以續(xù)租。二、租金租金：每月租金為[租金金額]，承租人應(yīng)于每月[支付日期]之前付清租金。押金：承租人應(yīng)當(dāng)在[押金支付日期]前支付給出租人[押金金額]的押金。違約金：如果承租人在付款期限內(nèi)未按約定時間支付租金，則承租人應(yīng)向出租人支付延遲支付的租金的[逾期費率]%的違約金。三、租賃物的使用承租人應(yīng)按照租賃物的規(guī)定和用途使用，不得將租賃物的用途改變、轉(zhuǎn)租或者用于非法用途。承租人無權(quán)修改房屋結(jié)構(gòu)或改變室內(nèi)設(shè)施，如需變動，應(yīng)當(dāng)獲得出租人書面同意并承擔(dān)相應(yīng)的變動費用。承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物及其內(nèi)部設(shè)施，保持物品完好無損。如因承租人的過錯或者其他原因，導(dǎo)致租賃物在使用過程中發(fā)生損壞，承租人應(yīng)當(dāng)按照市場價值進(jìn)行賠償，如果市場價值無法確定，由雙方協(xié)商確定。四、維修和保養(yǎng)在租賃期內(nèi)，出租人應(yīng)當(dāng)及時協(xié)助承租人解決因正常使用產(chǎn)生的維修問題。如因承租人的過錯或者惡意，導(dǎo)致租賃物損壞，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費用。租賃期屆滿后，承租人應(yīng)當(dāng)將租賃物按照原狀歸還給出租人。如有損壞，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。五、其他條款承租人不得在租賃物內(nèi)寵物，也不能從事危害性行為。出租人對承租人提供的個人信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，并不得以任何形式向任何第三方透露承租人的個人信息。出租人應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)和約定向承租人提供必要的服務(wù)和支持。六、協(xié)議的變更和解除本協(xié)議經(jīng)過雙方簽字蓋章或者簽字確認(rèn)后生效，并對雙方具有法律約束力。如需變更或解除，應(yīng)當(dāng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。合同期內(nèi)，任何一方如有重大違反協(xié)議條款，均有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議前，應(yīng)付清所有的費用和款項，并按要求檢查與損壞有關(guān)的物品。七、爭議解決途徑本協(xié)議在履行過程中如有發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決并達(dá)成和解，如果協(xié)商不成，則可以向有關(guān)部門申請仲裁或訴訟解決爭議。八、本協(xié)議的效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章或簽字確認(rèn)之日起生效，并對雙方具有法律約束