合作框架協(xié)議-引入知名房地產(chǎn)企業(yè)

第2頁(yè)共3頁(yè)xxx人民政府與xxx控股有限公司合作框架協(xié)議書二〇xx年x月合作框架協(xié)議書甲方：xxx人民政府乙方：湖南省xxx地產(chǎn)有限公司為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、加快城市建設(shè)，甲方擬引入知名品牌房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)位于xxx大道與xxx大道交匯處東北角的土地（下稱“該地塊”）進(jìn)行投資開發(fā)。乙方作為一家在香港聯(lián)交所上市、以房地產(chǎn)開發(fā)為主營(yíng)業(yè)務(wù)的公司，在大型住宅及配套項(xiàng)目開發(fā)方面具有豐富的經(jīng)驗(yàn)。經(jīng)過相互之間的考察交流，雙方達(dá)成了在該地塊進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)的合作共識(shí)。甲乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商，就該項(xiàng)目的開發(fā)事宜達(dá)成框架協(xié)議如下：一、項(xiàng)目概況該地塊位于xxx大道與xxx大道交匯處東北角，總面積約173畝，擬規(guī)劃建設(shè)住宅及配套項(xiàng)目。二、合作模式甲方根據(jù)法律規(guī)定，組織相關(guān)部門完成土地出讓前的相關(guān)工作并將該地塊公開出讓，乙方依法參與該地塊的公開競(jìng)買；甲方積極支持乙方競(jìng)買該地塊，并為乙方開發(fā)建設(shè)提供相應(yīng)優(yōu)惠政策。三、甲方負(fù)責(zé)的事項(xiàng)1、取得上級(jí)政府等有權(quán)機(jī)構(gòu)征收該地塊的批文及其他的合法用地手續(xù)。2、完成該地塊征地和拆遷安置補(bǔ)償工作，將該地塊所需配套的道路、電力、供水、排污、燃?xì)狻ⅲü┡?、有線電視、通訊市政管網(wǎng)接至該地塊用地紅線邊緣。3、辦理將該地塊規(guī)劃為商住用途的相關(guān)事宜，依法批準(zhǔn)通過乙方提供的該地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。4、按照法律規(guī)定的程序?qū)⒃摰貕K公開出讓。5、成立工作小組，制定專項(xiàng)行動(dòng)計(jì)劃，推進(jìn)協(xié)議內(nèi)容落地。四、乙方負(fù)責(zé)的事項(xiàng)1、在接受該地塊的出讓價(jià)格、規(guī)劃方案及其他出讓條件后，乙方將依法參與該地塊的競(jìng)買，并在競(jìng)得后依法進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。2、乙方將本著積極參與xxx城市建設(shè)的宗旨，按照城市總體規(guī)劃要求，開發(fā)建設(shè)高品質(zhì)住宅及配套設(shè)施。3、乙方在競(jìng)得土地后應(yīng)在xxx注冊(cè)成立項(xiàng)目公司，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施，并依法向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)納稅。4、乙方在開發(fā)該地塊的過程中應(yīng)依法建設(shè)、依法經(jīng)營(yíng)、依法管理，并服從甲方的監(jiān)督管理和指導(dǎo)。5、配合甲方工作小組及計(jì)劃，共同推進(jìn)協(xié)議內(nèi)容落地。五、其他約定1、乙方依法享有xxx人民政府出臺(tái)的各項(xiàng)招商引資優(yōu)惠政策，甲方負(fù)責(zé)將該項(xiàng)目列入市重點(diǎn)工程，乙方享有重點(diǎn)工程的相應(yīng)待遇和保護(hù)。2、本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（以下無(wú)正文）甲方（蓋章）：人民政府授權(quán)簽約代表（簽字）：乙方（蓋章）：