自建房購房合同協(xié)議書（7篇）

第27頁共27頁自建房購房?合同協(xié)議書?出賣人（?甲方）：?買受人（乙?方）：根?據(jù)中華人民?共和國有關?法律、法規(guī)?和本市有關?規(guī)定，甲、?乙雙方遵循?自愿、公平?和誠實信用?的原則，經(jīng)?協(xié)商一致訂?立本合同，?以資共同遵?守。第一?條甲乙雙方?【未通過經(jīng)?紀機構居間?介紹】【通?過公司居間?介紹（房地?產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀?人：___?__，經(jīng)紀?人執(zhí)業(yè)證書?號：】，由?乙方受讓甲?方自有房屋?及該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權?（以下簡稱?房地產(chǎn)），?房地產(chǎn)具體?狀況如下：?（一）甲?方依法取得?的房地產(chǎn)權?證號為：_?_____?_____?_____?____，?（二）房?地產(chǎn)座落：?（部位：）?。房屋類型?：____?_;結構：?_____?;（三）?房屋建筑面?積：平方米?，另有地下?附屬面積平?方米。該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權【面積?】【分攤面?積】：平方?米。（四?）房屋平面?圖和房地產(chǎn)?四至范圍（?附件一）;?（五）該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?所有權為【?國有】【集?體所有】;?國有土地使?用權以【出?讓】【劃撥?】【轉讓】?方式獲得。?（六）隨?房屋同時轉?讓的設備（?非房屋附屬?設備）及裝?飾情況見附?件二。（?七）甲方轉?讓房地產(chǎn)的?相關關系（?包括抵押、?相鄰、租賃?等其他關系?）見附件五?。甲方保?證已如實陳?述房地產(chǎn)權?屬狀況、設?備、裝飾情?況和相關關?系，乙方對?甲方上述轉?讓的房地產(chǎn)?具體狀況充?分了解，自?愿買受該房?地產(chǎn)。第?二條甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)商?一致，同意?上述房地產(chǎn)?轉讓價款為?（人民幣）?為元，（大?寫）：元整?。乙方的?付款方式和?付款期限由?甲、乙雙方?在付款協(xié)議?（附件三）?中約定明確?。乙方交付?房價款后，?甲方應開具?符合稅務規(guī)?定的收款憑?證。第三?條甲方轉讓?房地產(chǎn)時，?土地使用權?按下列第款?辦理。（?一）該房屋?占用的國有?土地使用權?的使用年限?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?甲方將上述?房地產(chǎn)轉讓?給乙方后，?出讓合同載?明的權利、?義務一并轉?移給乙方。?（二）按?照中華人民?共和國法律?、法規(guī)、規(guī)?章及有關規(guī)?定，乙方應?當辦理土地?使用權出讓?手續(xù)并繳納?土地使用權?出讓金。?（三）第四?條甲、乙雙?方同意，甲?方于___?_年___?_月___?_日前騰出?該房屋并通?知乙方進行?驗收交接。?乙方應在收?到通知之日?起的日內(nèi)對?房屋及其裝?飾、設備情?況進行查驗?。查驗后【?簽訂房屋交?接書】【甲?方將房屋鑰?匙交付給乙?方】為房屋?轉移占有的?標志。第?五條甲方承?諾，自本合?同簽訂之日?起至該房屋?驗收交接期?間，凡已納?入本合同附?件二的各項?房屋裝飾及?附屬設施被?損壞或被拆?除的，應按?被損壞或被?拆除的房屋?裝飾及附屬?設施【估?值倍】【價?值元】向乙?方支付違約?金。第六?條甲、乙雙?方確認，在?____年?____月?____日?之前，【甲?乙雙方共同?】【委托甲?方】【委托?乙方】【委?托】向房地?產(chǎn)交易中心?申請辦理轉?讓過戶手續(xù)?。上述房?地產(chǎn)權利轉?移日期以【?市】【區(qū)】?【縣】房地?產(chǎn)登記處準?予該房地產(chǎn)?轉移登記之?日為準。?甲方承諾，?在乙方或者?委托他人辦?理轉讓過戶?時，積極給?予協(xié)助。由?于甲方故意?拖延或者不?及時提供相?關材料的，?乙方按本合?同第十條追?究甲方的違?約責任。?甲、乙雙方?同意，自本?合同簽訂后?，甲乙雙方?或其中一方?均有權向房?地產(chǎn)登記機?構辦理預告?登記。第?七條上述房?地產(chǎn)風險責?任自該房地?產(chǎn)【權利轉?移】【轉移?占有】之日?起轉移給乙?方。第八?條本合同生?效后，甲、?乙雙方應按?國家及本市?的有關規(guī)定?繳納稅、費?。在上述?房地產(chǎn)轉移?占有前未支?付的物業(yè)管?理費、水、?電、燃氣、?通信費等其?他費用，按?本合同附件?四約定支付?。第九條?乙方未按本?合同約定期?限付款的，?甲乙雙方同?意按下列第?款內(nèi)容辦理?。（一）?每預期一日?，乙方應向?甲方支付逾?期未付款的?%的違約金?，合同繼續(xù)?履行。（?二）乙方逾?期未付款，?甲方應書面?催告乙方，?自收到甲方?書面催告之?日起的日內(nèi)?，乙方仍未?付款的，甲?方有權單方?解除合同，?并書面通知?乙方，自收?到通知之日?起的日內(nèi)乙?方未提出異?議，合同即?行解除。甲?方可從乙方?已付款中扣?除乙方應向?甲方支付逾?期未付款%?的違約金，?余款返還給?乙方，已付?款不足違約?金部分，乙?方應在接到?書面通知之?起日內(nèi)向甲?方支付。若?乙方違約給?甲方造成經(jīng)?濟損失的，?甲方實際經(jīng)?濟損失超過?乙方應支付?的違約金時?，實際經(jīng)濟?損失與違約?金的差額應?由乙方據(jù)實?賠償。（?三）第十條?甲方未按本?合同約定期?限交接房地?產(chǎn)的，甲、?乙雙方同意?按下列第款?內(nèi)容辦理。?（一）每?逾期一日，?甲方應向乙?方支付逾期?已收款%的?違約金，合?同繼續(xù)履行?。（二）?甲方逾期未?交付房地產(chǎn)?，乙方應書?面催告甲方?，自收到乙?方書面催告?之日起的日?內(nèi)，甲方仍?未交付房地?產(chǎn)的，乙方?有權單方解?除合同，并?書面通知乙?方，自收到?通知之日起?的日內(nèi)甲?方未提出異?議，合同即?行解除。甲?方除應在收?到書面通知?之日起日內(nèi)?向乙方返還?已收款和利?息（自乙方?支付房款之?日起至解除?合同之日止?）外，還應?按已收款的?%向乙方支?付違約金。?若甲方違約?給乙方造成?經(jīng)濟損失的?，乙方實際?經(jīng)濟損失超?過甲方應支?付的違約金?時，實際經(jīng)?濟損失與違?約金的差額?應由甲方據(jù)?實賠償。?（三）第十?一條經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，在不?違反有關法?律、法規(guī)的?前提下，訂?立的補充條?款或補充協(xié)?議，為買賣?合同不可分?割的一部份?。本合同補?充條款與正?文條款不一?致的，以補?充條款為準?。第十二?條本合同自?【甲、乙雙?方簽訂】【?公證處公證?】之日起生?效。第十?三條本合同?適用中華人?民共和國法?律、法規(guī)。?甲、乙雙方?在履行本合?同過程中若?發(fā)生爭議，?應協(xié)商解決?，協(xié)商不能?解決的，按?下列第項解?決。（一?）提交上海?仲裁委員會?仲裁;（?二）向人民?法院提起訴?訟。自建?房購房合同?協(xié)議書（二?）賣方（?以下簡稱甲?方）：__?___買?方（以下簡?稱乙方）：?_____?甲方按照?《____?市實施〈中?華人民共和?國____?鎮(zhèn)國有土地?使用權出讓?和轉讓暫行?條例〉辦法?》的規(guī)定，?已合法取得?____市?____區(qū)?（縣）__?___地塊?的土地使用?權，土地使?用面積為_?___平方?米，土地使?用期限__?__年，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止，國有?土地使用證?號為___?__。甲?方在上述地?塊上建設項?目的名稱為?_____?，現(xiàn)已具備?規(guī)定的預售?條件，經(jīng)_?___市房?屋土地管理?局批準，準?予上市預售?，外銷預售?許可證號為?_____?。乙方自?愿購買甲方?的____?_房屋，房?屋用途為_?____。?甲方已于?____年?____月?____日?收到乙方預?購房屋的定?金____?元。雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，就上述房?屋的預售預?購事項，訂?立本契約。?第一條_?____房?屋，建筑面?積為___?_平方米（?含共有共用?面積、分攤?面積、房屋?狀況詳見附?件一），國?有土地使用?面積___?_平方米（?含共有共用?面積），土?地使用期限?自房屋產(chǎn)權?過戶之日起?至____?年____?月____?日為止。?上述各項面?積為甲方暫?測面積，房?屋竣工后以?____市?房屋土地管?理局實測面?積為準。?第二條甲乙?雙方同意，?該商品房交?付時，房屋?的實際面積?與暫測的差?別不超過暫?測面積的_?___%（?不含）時，?按照本契約?第三條所述?房屋售價進?行結算;實?測面積與暫?測面積之差?超過暫測面?積的___?_%（含）?時，自甲方?向乙方出示?____市?房屋土地管?理局實測面?積文件之日?起____?日內(nèi)，乙方?有權解除本?契約。契?約解除自乙?方書面通知?送達甲方之?日起生效。?甲方除在?契約解除后?____日?內(nèi)向乙方雙?倍返還定金?外，并須將?乙方已付的?房價款及利?息全部退還?給乙方。?利息按中國?人民銀行固?定資產(chǎn)貸款?利率（付款?幣種為人民?幣）或按中?國人民銀行?外匯貸款利?率（付款幣?種為外匯）?計算。第?三條雙方同?意上述預售?房屋售價為?每建筑平方?米____?幣____?元，價款合?計為（大寫?）____?幣____?仟____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整（小寫?：____?元）。乙?方同意按附?件二所列的?方式付款，?并按期將購?房價款匯入?甲方指定銀?行帳號。?乙方已支付?的定金在乙?方最后一次?付款時轉為?購房價款。?甲方售樓?款監(jiān)管銀行?為____?_，銀行帳?號為___?__。第?四條乙方如?未按本契約?附件二所列?付款方式規(guī)?定的時間付?款，甲方對?乙方的逾期?應付款有權?追索違約金?，違約金應?自本契約約?定的付款之?日起至實際?付款之日止?。每延期?一天，乙方?按延期交付?價款的萬分?之____?_（大寫數(shù)?字）向甲方?支付延期付?款違約金。?第五條乙?方如未按本?契約附件二?所列付款方?式規(guī)定的時?間付款，逾?期超過__?__日（遇?法定節(jié)假日?順延）乙方?未付款的，?甲方有權解?除本契約。?契約解除?自甲方書面?通知送達乙?方之日起生?效。乙方?已交納的定?金甲方不予?返還。甲?方將乙方已?付的房價款?退還給乙方?。第六條?甲方須于_?___年_?___月_?___日前?，將房屋交?付給乙方。?甲方交付?房屋時，應?同時提交建?設工程質量?監(jiān)管部門出?具的《工程?質量竣工核?驗證書》。?第七條除?不可抗力外?，甲方未按?期將房屋交?付給乙方的?，乙方有權?向甲方追索?違約金。?違約金支付?時間自房屋?應交付之日?起第二天?起至實際交?付日止，每?延期一天，?甲方按房價?款總額的萬?分之___?__（大寫?數(shù)字）向乙?方支付違約?金。第八?條除不可抗?力外，逾期?____日?（遇法定節(jié)?假日順延）?甲方未交付?房屋的，乙?方有權解除?本契約。?契約解除自?乙方書面通?知送達甲方?之日起生效?。甲方除?在契約解除?后____?日內(nèi)向乙方?雙倍返還定?金外，并須?將乙方已付?的房價款及?利息全部退?還給乙方，?利息按中國?人民銀行固?定資產(chǎn)貸款?利率（付款?幣種為人民?幣）或按中?國人民銀行?外匯貸款利?率（付款幣?種為外匯）?計算。第?九條因不可?抗力甲方未?按期交付房?屋的，逾期?最多不超過?____日?，超過時，?乙方有權解?除本契約，?契約解除自?乙方書面通?知送達甲方?之日起生效?。甲方應?將乙方交付?的定金、房?價款及利息?退還給乙方?（利息計算?同第二條）?。第十條?甲方交付的?房屋經(jīng)建設?工程質量監(jiān)?管部門認定?不合格的，?乙方有權解?除本契約，?甲方應在契?約解除后_?___日內(nèi)?向乙方雙倍?返還定金，?并將乙方已?付的房價款?和利息全部?退還乙方（?利息計算同?第八條）。?甲方交付?房屋的裝修?、設備未達?到附件三規(guī)?定的裝修、?設備標準的?，甲方同意?按未達到部?分的差價雙?倍向乙方補?償。第十?一條甲方同?意按《建設?工程質量管?理辦法（試?行）》《_?___市建?設工程質量?條例》及有?關規(guī)定，自?房屋交付之?日起對乙方?購置的房屋?進行保修。?第十二條?乙方同意在?物業(yè)管理委?員會未選定?物業(yè)管理公?司之前，其?購置的房屋?由甲方或甲?方指定的物?業(yè)管理公司?負責管理。?第十三條?本契約由雙?方簽字后，?境內(nèi)的應于?____日?內(nèi)，境外的?應于___?_日內(nèi)，由?雙方持契約?共同到__?__市房屋?土地管理局?房地產(chǎn)市場?管理處辦理?預售、預購?登記手續(xù)。?第十四條?本契約登記?后至___?_年___?_月___?_日前，乙?方如轉讓其?預購的房屋?，須與轉受?讓人在本契?約上背書，?并按規(guī)定到?____市?房屋土地管?理局房地產(chǎn)?市場管理處?辦理預售契?約轉讓登記?手續(xù)。第?十五條雙方?同意房屋交?付后___?_日內(nèi)共同?到____?市房屋土地?管理局房地?產(chǎn)市場管理?處辦理房屋?買賣過戶審?批手續(xù)。?第十六條辦?理上述手續(xù)?時發(fā)生的稅?費，由雙方?依照有關規(guī)?定繳納。?第十七條本?契約的訂立?、效力、解?釋、履行及?爭議的解決?均受中華人?民共和國法?律的管轄，?凡因履行本?契約所發(fā)生?的或與本契?約有關的一?切爭議，雙?方同意按以?下第___?__種方式?解決糾紛（?用漢字填寫?）。（一?）因履行本?合同發(fā)生的?爭議，由當?事人協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，提交?____市?仲裁委員會?仲裁。（?二）因履行?本合同發(fā)生?的爭議，由?當事人協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的，依?法向人民法?院起訴。?第十八條本?契約未盡事?項，雙方可?簽定補充協(xié)?議。第十?九條本契約?正本壹式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)壹份?，副本共_?___份，?____市?房屋土地管?理局存兩份?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?法定代表?人：___?__????????法?定代表人：?_____?地址：_?____??????????????地址：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?郵政編碼：?_____???????????郵政編碼：?_____?簽約時間?：____?_??????????簽約時間?：____?_身份證?號碼或護照?號碼：__?___?身份證號碼?或護照號碼?：____?_授權代?理人：__?___?????????授權代理人?：____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__預售?登記機關：?（章）__?___經(jīng)?辦人：__?___簽?約地點：_?____?簽約時間：?_____?自建房購?房合同協(xié)議?書（三）?甲方：供宅?地人乙方?：承建方人?以下簡稱?甲、乙雙方?為了發(fā)展?萍鄉(xiāng)經(jīng)濟，?并使城區(qū)危?房得到安全?保障，煥然?一新，經(jīng)雙?方協(xié)商同意?簽訂承建合?同如下：?一、乙方承?建____?區(qū)____?_街___?_路散戶_?___號_?____（?宅基地人）?甲方供宅地?壹塊約為1?30平方米?左右，由乙?方建造。?二、乙方施?工中繳納給?甲方押金金?額為壹拾萬?元，直至建?造至第二層?完畢時歸還?給乙方。?三、本宅雙?方計劃建造?七層，第一?層為店面商?鋪，建造完?畢后，甲方?擁有本宅的?第3、4、?6層共三層?的的居住權?及所有權，?乙方擁有本?宅的2、5?、7層的居?住權及所有?權，第一層?店面商鋪甲?方和乙方各?擁有一半，?甲方兩間店?面為房屋座?向的左邊，?乙方為右為?的兩間。如?果無法建造?7層，甲方?擁有本宅的?第3、4層?，乙方擁有?本宅的第2?、5層的居?住權，第6?層甲乙雙方?擁有一半面?積及產(chǎn)權。?四、本結?構為毛坯房?，外墻正面?以貼墻磚室?內(nèi)沙漿底子?以及附屬工?程做好房屋?四周水溝，?前后余坪鋪?地150㎜?厚度的混泥?土蓋面。整?棟樓梯口安?裝防盜門一?套，通至主?樓梯間，水?通進洗手間?，板梯間安?裝扶手，以?此完畢交付?。五、建?房費用承擔?，有關辦理?建房的一切?審批的相關?費用、以及?辦理產(chǎn)權費?用，建房的?一切材料費?，建房的一?切人工費等?等全部由乙?方承擔。甲?方只提供建?房的宅基地?。六、建?房質量要求?：必須按照?國家標準對?房子的構造?，質量要求?建造，不能?偷工減料，?以次充好，?甲方有權對?質量進行監(jiān)?理權。七?、其他約定?：①在辦?理新宅有關?手續(xù)中，甲?乙雙方必須?共同合作處?理所有有關?手續(xù)，并使?得施工順利?進行。②?在施工中如?乙方受到任?何阻礙，甲?方必須出面?處理好，以?免乙方承受?不必要的損?失。③乙?方在建房施?工過程中必?須遵循“百?年大計，安?全第一”的?原則，做好?一切安全防?范措施，凡?出現(xiàn)安全責?任事故一切?經(jīng)濟責任由?乙方自行承?擔，甲方不?負任何責任?。④如遇?政府干擾行?為時，造成?建房停業(yè)中?斷，所有已?建部分的材?料工時費，?一切辦理相?關審批費用?由乙方承擔?，已建部分?主的房屋歸?甲方所有。?⑤未盡事?宜和不足條?款雙方另行?協(xié)商解決。?⑥此合同?壹式兩份甲?乙雙方各持?壹份，并具?有同等法律?效力。甲?方簽字：_?____??????????乙?方簽字：_?____?____年?____月?____日?自建房購?房合同協(xié)議?書（四）?賣方（甲方?）：身份證?號：買方?（乙方）：?身份證號：?根據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?及相關法律?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎上，就?乙方向甲方?購買房屋事?宜，為明確?雙方權利義?務，達成如?下協(xié)議：?一、房屋座?落及面積：?本房屋座?落在為：和?府國用（筑?面積）第，?土地證編號?號，現(xiàn)甲方?將建成房屋?的二樓出售?給乙方，出?售房屋建平?方米，準確?面積以房產(chǎn)?證為準。元?整（￥元）?。甲方將房?屋交付給乙?方使元（￥?：____?_元）。?二、房屋概?況及計價、?付款方式：?本房屋已?由甲方全面?裝修好可入?住使用，交?易總價為人?民幣用（即?簽訂本合同?）時，乙方?需全部繳清?房屋總價款?三、甲方?責任與權利?1、甲方?保證出售的?房屋為合法?房產(chǎn)，在交?易時該房屋?沒有產(chǎn)權糾?紛。有關按?揭、抵押債?務、稅項等?，甲方均在?交易前辦妥?，交易后如?有上述未清?事項，由甲?方承擔全部?責任。2?、本合同簽?訂后，甲方?不得就該房?屋與他人再?訂立《買賣?合同》。?3、甲方承?諾在本合同?簽訂后的2?4個月內(nèi)辦?理好房產(chǎn)證?，辦理房產(chǎn)?證的所有費?用均由甲方?承擔，如因?甲方原因造?成合同簽訂?24個月后?仍沒有辦理?好房產(chǎn)證，?甲方需對乙?方做出賠償?。四、乙?方責任與權?利1、本?合同簽訂后?，乙方即享?有該房屋的?所有權，甲?方不得以任?何方式及理?由影響乙方?享用該房屋?的所有權。?2、乙方?如有必要對?房屋重新裝?修時，不得?影響該房屋?本體結構安?全。五、?本合同未規(guī)?定的事項，?均遵照中華?人民共和國?有關法律、?法規(guī)和政策?執(zhí)行。六?、本合同在?履行中發(fā)生?爭議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時，?甲、乙雙方?同意由和平?縣仲裁委員?會仲裁。?七、本合同?連同附件《?土地使用證?》復印一式?二份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，自雙?方簽字（簽?章）之日起?生效，具有?同等法律效?力。甲方?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_????????????證明?人：___?_____?__日期?：____?_?????????????日期：?_____?農(nóng)村個人?購房合同范?本出賣人?（以下簡稱?甲方）：_?____????身份證?號碼：__?___甲?方為___?_省___?_市___?_區(qū)/鎮(zhèn)_?____居?民。甲方?配偶為__?___身份?證號碼：_?____?房屋地址：?_____?農(nóng)村集體?土地使用證?號碼：__?___買?受人（以下?簡稱乙方）?：____?_???身?份證號碼：?_____?乙方為_?___省_?___市_?___區(qū)/?鎮(zhèn)____?_居民根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》、《?中華人民共?和國土地管?理法》及有?關法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方遵?循平等、自?愿、公平、?誠實信用、?守法的原則?，經(jīng)協(xié)商一?致，達成如?下條款：?第1條房屋?情況該房屋?農(nóng)村集體土?地使用證號?：___?__房屋座?落：___?_市___?_區(qū)___?_村___?_路___?__。設計?用途居民自?住用房，建?筑結構，建?筑層數(shù)為_?____層?。建筑面積?____平?方米，其中?：房屋建筑?面積___?_平方米，?庭院建筑面?積____?平方米。該?房房土地來?源為：農(nóng)村?集體土地劃?撥，房屋建?于____?年使用至今?為____?年。第2?條該房屋價?款規(guī)定該房?屋按照協(xié)商?以總價計算?，價款為_?___元，?計____?_（大寫）?第三條房?屋交付日期?經(jīng)雙方簽訂?合同后，乙?方付清甲方?房款___?_日內(nèi)方可?交付。甲方?在將房屋交?付乙方時如?遇不可抗力?（如自然災?害及其他不?可抗力）時?，且不能履?行合同，雙?方同意按下?列第___?__種方式?處理：1?、變更合同?2、解除?合同3、?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第四條乙方?付款形式及?付款時間?如甲方無異?議，乙方將?在合同簽訂?____日?內(nèi)按一次性?付款形式付?款：第五?條甲方逾期?交付商品房?的處理如超?過上述約定?期限的，乙?方有權按照?下述約定，?追究甲方違?約責任：?約定為：合?同繼續(xù)履行?。甲方應支?付乙方已付?款利息，利?息自合同約?定甲方應交?付房屋之日?次日起至實?際交付房屋?之日止，按?銀行同期貸?款利率計算?。此外，甲?方還應每日?按房屋價款?的萬分之七?向乙方支付?違約金。?第六條乙方?逾期付款的?處理如超過?上述約定期?限的，甲方?有權按照下?述約定，追?究乙方違約?責任：約?定為：合同?繼續(xù)履行。?乙方應支付?逾期付款及?其利息，利?息自合同約?定乙方應付?款之日次日?起至實際付?款之日止，?按銀行同期?貸款利率計?算。此外，?乙方還應每?日按房屋價?款的萬分之?七向甲方支?付違約金。?第七條房?屋質量及保?修責任甲方?交付的房屋?的質量和設?備等應符合?國家有關規(guī)?定和甲方的?承諾（特別?是房屋主體?結構的質量?需要達到國?家關于房屋?居住的要求?），未達到?國家規(guī)定標?準和承諾的?，甲方應承?擔責任。乙?方在房屋主?體結構完好?情況下，承?擔維修責任?。第八條?房屋及其土?地使用權力?延伸的規(guī)定?該房屋及?其土地使用?權利由甲方?保證為本人?所有，且甲?方于___?_年___?_月___?_日按照合?同規(guī)定將所?屬房屋售于?本村村民乙?方。乙方作?為購買者依?法享有該房?屋及其土地?使用的一切?權利，且雙?方需聲明乙?方在合法購?買該房屋后?，擁有對于?房屋及與其?不可分割的?土地的任何?處置權利（?包括被征用?、改造、遷?移產(chǎn)生的賠?償或者其他?形式所產(chǎn)生?的賠償均由?乙方所得，?與甲方無任?何關系，且?甲方后代不?得對乙方及?其后代進行?追償）。?該合同由雙?方所在村委?會給予認可?，甲方應將?該房屋的農(nóng)?村集體土地?使用證轉交?于乙方，乙?方在法律規(guī)?定和適當機?會下予其作?廢，并在村?委會的證明?和市/區(qū)政?府給予的條?件下重新辦?理乙方對于?該房屋的農(nóng)?村集體使用?證。第九?條公證人的?規(guī)定本合?同在___?_省___?_市___?_區(qū)___?_村村委會?的公證下簽?訂，雙方對?于村委會的?公證給與肯?定和贊成。?公證人（?簽章）：?甲方：__?___??????????????乙方?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?農(nóng)村私人購?房合同范本?簽訂時間?：簽訂地?點：甲方?：____?_乙方：?_____?甲乙雙方?就位于的一?處農(nóng)村房屋?的買賣事項?，根據(jù)我國?民法典、土?地管理法等?相關法律規(guī)?定，經(jīng)充分?、平等協(xié)商?，自愿達成?如下一致協(xié)?議：一、?本合同雙方?當事人均為?____市?____街?道____?村____?_組集體成?員。二、?房屋情況：?本合同項下?的房屋位于?____市?____街?道，相鄰為?，建筑面積?，北屋，東?屋，西屋，?南屋，院落?面積為，房?屋登記在名?下或宅地基?使用權證登?記在名下。?三、該交?易房屋由甲?方全額出資?建造，使用?的土地為_?___村_?____組?集體土地，?并征得其他?村民和村集?體同意，可?以長期占有?、使用。?四、在房屋?交付給乙方?前，甲方保?證：1、?本合同項下?的房屋甲方?享有完整的?處分權利，?或已征得其?他權利享有?人的同意，?擁有處分該?房屋的權利?;2、本?合同項下的?房屋除乙方?外未與任何?第三方簽訂?買賣協(xié)議或?未因甲方個?人或家庭債?務與第三人?簽訂賠償協(xié)?議、抵押協(xié)?議等或未因?法院判決使?第三人對該?房屋享有權?利;3、?如甲方違反?本保證，須?向乙方支付?本合同全部?購房價款3?0%的違約?金。五、?本合同項下?的房屋交易?價格為人民?幣____?萬元，該價?格包括該房?屋使用所占?土地的費用?、房屋建造?的費用、附?屬設施的價?值、合理的?增值價值以?及應當繳付?的相關稅費?。六、房?款支付：自?該合同雙方?簽字之日起?日，乙方一?次性付清全?部款項，并?將該款項匯?入甲方賬號?為的賬戶;?如未按期交?付房款，乙?方需每天額?外向甲方支?付房款總額?的違約金，?如乙方在合?同簽訂之日?起天仍未付?清房款，甲?方不經(jīng)乙方?同意，可以?解除本合同?并享有追究?乙方違約責?任的權利。?七、房屋?交付：乙方?根據(jù)第六條?將全部房款?匯入甲方提?供的賬號之?日起日內(nèi)，?甲方須將本?合同項下的?房屋以及包?括但不限于?房屋宅基地?使用權證、?房產(chǎn)證等全?部相關資料?原件交付給?乙方并負責?騰空房屋;?如甲方未按?期交付材料?和房屋，須?向乙方每天?支付元的違?約金，直至?甲方交付全?部材料和房?屋為止;如?甲方在合同?簽訂后一個?月內(nèi)，仍未?交付房屋，?乙方不經(jīng)甲?方同意，可?以解除本合?同并追究甲?方的違約責?任，因乙方?未付清房款?的原因除外?。八、在?接到乙方辦?理房產(chǎn)過戶?的書面通知?后日，甲方?應當根據(jù)乙?方的需要，?積極配合乙?方辦理房屋?產(chǎn)權過戶的?相關手續(xù);?如甲方拒絕?或無故拖延?，不予以配?合，甲方須?向乙方每日?支付元違約?金，直至協(xié)?助乙方辦理?完房產(chǎn)過戶?為止;因不?可抗力、政?策性或乙方?自身等其他?與甲方無關?的原因造成?無法辦理過?戶的，與甲?方無關。?九、該房屋?交付給乙方?后，該房屋?（包括土地?、房屋及附?屬設施）的?所有權益歸?乙方所有，?包括但不僅?限于征地補?償、拆遷補?償?shù)?如甲?方得到該上?述補償款后?應當將該款?項全部給付?乙方，如甲?方無故拖延?或拒絕給付?乙方，除全?部給付補償?款外，須向?乙方支付元?的違約金。?十、在交?付房屋之日?起，房屋的?一切事宜與?甲方無關，?甲方不得以?任何理由妨?礙或侵犯乙?方基于本合?同約定而享?有的占有、?使用和處分?房屋的權利?;甲方因包?括但不限于?房屋買賣、?個人債務等?個人原因侵?犯乙方的權?利，造成乙?方無法繼續(xù)?占有、使用?或處分房屋?的，甲方除?返還本合同?全部購房款?外，須按照?發(fā)生妨礙乙?方占有、使?用或侵犯乙?方處分房屋?權利的實質?性影響之時?的市場價格?補償乙方。?十一、在?本合同簽訂?之日起，甲?方未經(jīng)乙方?同意，不得?將該房屋出?賣給任何第?三方：如甲?方違反本約?定，擅自處?分房屋，甲?方須返還全?部購房款并?支付全部購?房款100?%的違約金?。十二、?其他事項：?1、如果?雙方就本合?同事項發(fā)生?爭議，雙方?無法協(xié)商解?決時應當首?先請求本村?村委會、所?在街道辦事?處協(xié)調(diào)解決?。2、雙?方應當請至?少兩名本村?集體成員作?為本次交易?的見證人，?并在本合同?上簽字摁手?印。3、?本合同正本?一式六份，?雙方各持三?份;自雙方?簽字摁手印?之日起生效?，并持續(xù)有?效。甲方?（簽字捺印?）身份證號?：乙方（?簽字捺?。?身份證號：?見證人（?簽字捺?。?身份證號：?____?年____?月____?日自建房?購房合同協(xié)?議書（五）?賣方：_?____?（以下簡稱?甲方）?????身份?證號：__?___買?方：（以下?簡稱乙方）?身份證號：?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?其他有關法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎上，就?乙方向甲方?購買合法所?有的住房，?達成如下協(xié)?議，以茲共?同遵守：?第一條：甲?方所售房屋?權證號及座?落位置、結?構、層次、?面積、附屬?設施及：甲?方對該房產(chǎn)?擁有合法的?所有權，并?已經(jīng)全額支?付取得該房?產(chǎn)合法所有?權的購房款?項。甲方確?認該房產(chǎn)屬?夫妻共同財?產(chǎn)，甲方夫?妻雙方均同?意出售該房?產(chǎn)給乙方。?（后附甲方?購買該房屋?的合法付款?證明、居民?身份證、結?婚證）1?、甲方所售?房屋權屬證?明或購房收?據(jù)號碼為：?_____?_____?__。2?、甲方所售?房屋位于室?。3、甲?方所售房屋?建筑面積平?方米;4?、甲方所售?房屋的附屬?設施：地下?室建筑面積?平方米。?第二條：房?屋及附屬設?施總價格：?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商，?甲方所售上?述房屋及附?屬設施總金?額為人民幣?大寫：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。第三條?：付款方式?：本合同?簽訂之日后?，乙方首先?支付甲方定?金元（大寫?）。余款元?（大寫）于?____年?____月?____日?支付完畢。?乙方支付?價款后，甲?方給乙方出?具收款收條?。同時甲方?將其原始收?款收據(jù)及購?房合同到原?購房單位辦?理權屬變更?手續(xù)，并將?變更后的原?始收據(jù)及原?始購房合同?轉交乙方。?第四條：?房屋交付：?甲方收到?乙方全額購?房款項當日?，將房屋清?理完畢并交?付乙方。甲?乙雙方確認?，甲方收到?乙方購房款?當日，甲方?所售房屋的?所有權即歸?屬乙方所有?。第五條?：甲方保證?在交接時該?房屋沒有產(chǎn)?權糾紛和財?務糾紛，如?交接后發(fā)生?該房屋交接?前即存在的?產(chǎn)權糾紛和?財務糾紛，?由甲方承擔?全部責任，?包括給甲方?造成的經(jīng)濟?損失。第?六條：甲乙?雙方確認該?房產(chǎn)目前尚?無法辦理房?屋產(chǎn)權登記?手續(xù)，在辦?理乙方房屋?產(chǎn)權登記證?書時，甲方?應給予協(xié)助?。第七條?：甲乙雙方?應秉承誠實?信用，認真?履行協(xié)議。?任何一方違?約，應向守?約方返還價?款（或房產(chǎn)?）和損失并?支付合同價?款每日百分?之一的違約?金。第八?條：本合同?未盡事宜，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補?充協(xié)議，補?充協(xié)議與本?合同具同等?法律效力。?第九條：?本合同在履?行中發(fā)生爭?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，甲?、乙雙方可?依法向該房?屋所在地人?民法院起訴?。第十條?：本合同自?甲、乙雙方?簽字之日起?生效。第?十一條：本?合同一式份?，甲、乙雙?方各執(zhí)份。?甲方（簽?章）：乙方?（簽章）?住址：__?___?????????????住?址：___?__聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___簽?訂時間：_?___年_?___月_?___日?自建房購房?合同協(xié)議書?（六）甲?方：黃永祥?（4425?296）.?曾月蘭乙?方：黃吉安?（4495?176）.?戴傳娟44?90367?據(jù)雙方協(xié)議?，甲方自愿?將甲方所有?位于老隆鎮(zhèn)?福榮街供電?大樓宿舍_?___號房?產(chǎn)轉賣給乙?方?，F(xiàn)雙方?協(xié)議如下：?一、甲方?同意將其所?有的老隆鎮(zhèn)?福榮街供電?大樓宿舍_?___號房?產(chǎn)及屋內(nèi)所?有傢俬（沙?發(fā)一套、飯?桌椅一套、?床3張、衣?柜3只、桌?3張、熱水?器及廚房設?施若干）一?同轉賣給乙?方。轉買價?為人民幣貳?拾壹萬玖仟?元整（21?9000.?00元）。?二、過戶?費由乙方負?責，甲方同?意全程無償?陪同乙方辦?理公證手續(xù)?和過戶手續(xù)?。三、付?款方式：分?兩期付清，?第一期：_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止付拾萬元?（￥100?000.0?0元）。?第二期__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日付?清尾款人民?幣壹拾壹萬?玖仟元整（?￥1190?00.00?元）。四?、付清房款?之日，房產(chǎn)?權、房產(chǎn)證?及屋內(nèi)傢俬?歸乙方所有?。五、乙?方交付甲方?定金人民幣?叁仟元整（?￥3000?.00元）?，交付甲方?購房定金兩?個月內(nèi)，甲?方不得再次?轉賣房屋。?如甲方再次?轉賣須賠償?乙方人民幣?貳萬元整（?￥20x0?.00元）?。六、如?乙方到期未?付清房款，?甲方有權重?新處理房產(chǎn)?，并扣除乙?方貳萬元整?（￥20x?0.00元?）。此合?同一式四份?，雙方兩位?證人各執(zhí)一?份。甲方?：乙方：?公證人：?日期：__?__年__?__月__?__日自?建房購房合?同協(xié)議書（?七）賣方?：____?_?姓名：_?____?性別?：____?_?出生日期?：____?_國籍：?_____??????????????住址：_?____????