深圳某高層住宅建筑群施工組織設計

目錄第一章 編制依據 5第二章 工程概況 5第一節(jié) 項目概況 5第二節(jié) 工程承包范圍 5第三章 施工部署 5第一節(jié) 工程管理目標 5一、 質量目標 5二、 安全生產、文明施工目標 5三、 工期目標 5第二節(jié) 項目管理 5一、 建立完善的管理體制 5二、 組建優(yōu)秀的管理團隊 5第三節(jié) 施工部署 5一、 施工順序 5二、 施工總平面的平面布置 5第四節(jié) 工程施工重點和難點及保證措施 5第四章 施工準備 5第一節(jié) 臨時設施 5第二節(jié) 主要施工機械配備 5第三節(jié) 技術準備 5第四節(jié) 勞動力配備 5第五節(jié) 施工用電 5第六節(jié) 施工用水 5第五章 施工測量 5一、 施工測量的基本原則 5二、 測量方法的選擇 5三、 儀器及測量人員的配備 5四、 基坑外控點位的復核 5五、 建筑平面控制網的建立 5六、 建筑平面控制網的豎向傳遞 5七、 建筑物的定位放線 5八、 建筑的標高控制 5九、 控制軸線和高程的分段校核 5十、 沉降、變形觀測 5第六章 地下室工程主要施工方法 5第一節(jié) 施工部署 5第二節(jié) 邊坡防護監(jiān)測及基坑排水措施 5一、 邊坡防護監(jiān)測措施 5二、 基坑排水措施 5三、 地下室施工應急措施 5第三節(jié) 承臺、地梁土方開挖 5一、 工程概況 5二、 施工部署 5三、 施工準備 5四、 施工要求 5五、 應注意的問題 5第四節(jié) 磚胎模、墊層施工 5一、 磚胎模施工 5二、 混凝土墊層施工 5第五節(jié) 鋼筋工程施工方案 5一、 鋼筋進場、加工 5二、 鋼筋綁扎定位 5三、 冷軋帶肋鋼筋焊接網施工 5四、 鋼筋機械連接 5五、 鋼筋焊接 5第六節(jié) 模板工程施工 5一、 模板選用 5二、 施工管理 5三、 主要施工工藝 5四、 模板施工技術措施 5第七節(jié) 高支撐模板及轉換大梁施工方法 5一、 高支模工程施工重點、特點與難點 5二、 高支模工程施工方案 5三、 高支模工程施工順序 5四、 高支模工程施工工藝流程 5五、 高支模工程施工方法 5六、 扣件式滿堂模板架計算 5七、 轉換層鋼筋施工的重點及主要技術措施 5八、 轉換層混凝土施工的重點及主要技術措施 5九、 安裝預留預埋的配合措施 5十、 技術資料的收集和整理 5十一、 工作紀律 5第八節(jié) 混凝土工程施工方案 5一、 施工準備 5二、 混凝土外觀控制措施 5三、 混凝土堿含量的控制 5四、 高性能混凝土控制措施 5五、 一次壓光混凝土控制措施 5六、 混凝土施工技術措施 5第九節(jié) 大體積混凝土施工方法 5一、 大體積混凝土工程施工重點、特點與難點 5二、 大體積防水混凝土施工技術要求 5三、 大體積混凝土工程施工方案 5四、 大體積混凝土工程施工順序 5五、 大體積混凝土工程施工工藝流程 5六、 大體積混凝土施工方法 5第十節(jié) 地下室防水工程施工方案 5一、 防水工程概況 5二、 防水材料的選擇及檢驗 5三、 防水工程施工準備 5四、 防水施工 5五、 剛性防水 5第十一節(jié) 回填工程施工方案 5一、 回填施工概況 5二、 土方回填施工 5第七章 主體工程主要施工方法 5一、 工程概況 5二、 總體安排 5三、 鋼筋工程 5四、 模板工程 5五、 混凝土工程 5六、 主體砌體工程 5第八章 主要裝飾工程施工方法 5第一節(jié) 裝飾裝修工程工藝流程 5第二節(jié) 材料控制 5第三節(jié) 樓地面工程施工方法 5一、 水泥砂漿面層 5二、 地磚面層 5第四節(jié) 抹灰裝修工程施工方法 5一、 總體安排和要求 5二、 抹灰工程 5第五節(jié) 墻面磚鑲貼 5一、 施工準備 5二、 找平層施工 5三、 施工工藝流程 5四、 施工方法 5五、 質量要求 5六、 成品保護 5第六節(jié) 外墻裝飾工程 5一、 設計要求 5二、 施工方法 5第九章 安裝工程主要施工方法 5第一節(jié) 工程概況 5第二節(jié) 施工部署 5一、 安裝工程的特點 5二、 施工組織及勞動力安排 5三、 施工機械的安排 5四、 安裝工程施工的部署 5第三節(jié) 施工方案 5一、 管道工程施工方案 5二、 電氣工程施工方案 5第十章 外腳手架施工方法 5第一節(jié) 扣件式落地鋼管腳手架搭設方案 5一、 腳手架主要技術參數(shù) 5二、 材料要求 5三、 腳手架搭設方法 5四、 腳手架搭設質量的檢查驗收規(guī)定 5五、 架子拆除 5第二節(jié) 扣件式懸挑鋼管腳手架搭設方案 5一、 有關參數(shù)及設計計算書 5二、 搭設要求 5第十一章 技術檔案管理措施 5一、 技術管理 5二、 技術檔案保證措施 5三、 分包單位的技術檔案管理 5第十二章 主要技術組織保證措施 5第一節(jié) 主要施工技術措施 5一、 土方工程 5二、 混凝土墊層 5三、 模板工程 5四、 鋼筋工程 5五、 混凝土工程 5六、 砌體工程 5七、 樓地面工程 5八、 內墻抹灰 5九、 門窗工程 5十、 油漆、玻璃工程 5第二節(jié) 工程防裂抗?jié)B漏施工技術措施 5一、 地下結構防裂、防滲漏措施 5二、 外墻防滲漏及外墻防水措施 5三、 衛(wèi)生間防滲漏 5四、 屋面防滲漏 5五、 水池防滲漏 5六、 滲漏處理 5七、 滲漏產生的原因與防治措施表` 5第三節(jié) 外門窗塞縫工藝 5第十三章 工程質量保證措施 5一、 加強施工管理工作 5二、 加強施工材料管理 5三、 加強各階段工程質量的控制和管理 5四、 加強對施工班組的管理 5五、 確定合理的施工順序及方法 5六、 對分包單位的質量監(jiān)督管理 5七、 資料檔案管理工作 5八、 項目施工橫向單位的配合、協(xié)調、管理 5九、 各觀感項目的具體施工方法 5十、 大體積混凝土質量控制措施 5十一、 泵送商品混凝土質量控制措施 5十二、 成品保護措施 5第十四章 總承包協(xié)調管理 5第一節(jié) 總承包管理工作內容 5一、 工程進度控制 5二、 工程組織協(xié)調管理 5三、 工程質量控制 5四、 工程技術管理 5五、 管理施工場地 5六、 安全生產與文明施工 5七、 施工資料及竣工資料 5第二節(jié) 專業(yè)配合、協(xié)調 5一、 綜合協(xié)調配合 5二、 各專業(yè)間的配合協(xié)調 5三、 需要重點解決的問題 5第三節(jié) 分包單位管理 5一、 分包進場指引 5二、 現(xiàn)場平面及臨時水電管理 5三、 工作面移交 5四、 垂直運輸?shù)墓芾?5五、 質量管理 5六、 指導分包編制技術資料 5七、 合同管理 5八、 對機電分包的管理與協(xié)調 5九、 安排會議 5十、 總包罰款制度 5第四節(jié) 垂直運輸管理 5第十五章 施工總體進度計劃及保障措施 5第一節(jié) 施工總進度計劃 5第二節(jié) 施工進度計劃保證措施 5一、 管理措施 5二、 計劃管理 5三、 施工物資、施工機械及勞動力保證 5四、 技術措施 5五、 安裝工程工期保證措施 5六、 資金保證措施 5七、 設計優(yōu)化措施 5八、 特殊時段保證措施 5第十六章 確保安全生產的技術組織措施 5第一節(jié) 安全生產管理體系 5一、 安全生產目標 5二、 安全生產管理體系 5三、 項目安全生產責任保證體系 5四、 安全檢查制度 5五、 安全教育制度 5第二節(jié) 安全生產保證措施 5一、 技術措施 5二、 施工機械安全 5三、 安全用電 5四、 防臺風、防雨、防雷措施 5五、 腳手架安全 5六、 安全標志和安全防護 5七、 夜間施工 5第三節(jié) 安全用電及防火措施 5一、 安全用電組織措施 5二、 安全用電技術措施 5三、 電氣防火組織措施 5四、 電氣防火技術措施 5第四節(jié) 消防安全保證措施 5第十七章 文明施工及環(huán)保管理 5第一節(jié) 文明施工管理 5一、 文明施工的目標 5二、 文明施工管理措施 5三、 場貌形象管理 5四、 施工現(xiàn)場人員管理 5五、 現(xiàn)場材料、設備、機具管理 5六、 粉塵、噪音控制措施 5七、 施工區(qū)域內市政管網和周圍的建、構筑物的保護 5八、 現(xiàn)場衛(wèi)生措施 5九、 現(xiàn)場保衛(wèi)工作 5第二節(jié) 環(huán)境管理體系 5一、 環(huán)境目標和指標 5二、 噪音控制措施 5三、 防止擾民措施 5四、 施工揚塵控制 5五、 水污染的控制 5六、 固體廢棄物的控制 5七、 水電資源管理 5八、 環(huán)境保護的定期檢查 5九、 施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生 5第十八章 季節(jié)性施工技術措施 5第一節(jié) 雨季施工與抗臺風措施 5一、 永久性安排 5二、 準備工作 5三、 雨季施工 5四、 防臺風措施 5第二節(jié) 暑季施工保護措施 5第三節(jié) 季節(jié)性施工技術措施 5一、 地下工程 5二、 鋼筋混凝土工程 5三、 砌體工程 5四、 抹灰工程 5五、 屋面工程 5六、 裝飾工程 5七、 架子工程 5八、 材料堆放 5九、 機電設備 5第十九章 凈、暢、寧”工程實施方案 5一、 實施原則 5二、 實施方法 5第二十章 工程保修管理及回訪制度 5一、 工程保修管理 5二、 工程回訪制度 5編制依據本施工組織設計編制的目的本施工組織設計作為指導施工的依據，編制時對目標工期、工程質量、項目管理機構設置、勞動力組織、施工進度計劃控制、機械設備及周轉材料配備、主要分部分項工程施工方法、安全保證措施、文明施工及環(huán)境保護措施等諸多因素盡可能充分考慮，突出科學性及可行性。為**一期工程施工總承包施工階段提供較為完整的技術文件，指導本工程優(yōu)質、高速、安全、文明地施工。本施工組織設計的編制依據本施工組織設計依據下述規(guī)范、文件編制：深圳市寶華工業(yè)城有限公司頒發(fā)的“**一期工程招標文件”；華森建筑與工程設計顧問有限公司設計的**一期工程建筑、結構、電氣、給排水、暖通空調等施工圖；本公司依據GB/T19001-2000idtISO9001:2000質量管理體系要求、GB/T24001-2004idtISO14001:2004環(huán)境管理體系要求及使用指南、GB/T28001-2001職業(yè)健康安全管理體系規(guī)范,編制的質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全整合型管理體系的《管理手冊》、《程序文件》、《項目手冊、規(guī)定、辦法、制度》；施工現(xiàn)場的條件；本企業(yè)積累的施工經驗、資源條件；《工程測量規(guī)范》（GB50026-93）；《工程測量基本術語標準》（GB/T50228-96）；《地下防水工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50208-2002）；《地下工程防水技術規(guī)范》（GB50108-2001）；《土方與爆破工程施工及驗收規(guī)范》（GBJ201-83）；《建筑基坑支護技術規(guī)程》（JGJ120-99）；《建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范》（GBJ50202-2002）；《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》（JGJ18-2003）；《鋼筋機械連接通用技術規(guī)程》（JGJ107-2003）；《混凝土強度檢驗評定標準》（GBJ107-87）；《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50204-2002）；《普通混凝土配合比設計規(guī)程》（JGJ55-2000）；《砌筑砂漿配合比設計規(guī)程》JGJ98-2000）；《混凝土泵送施工技術規(guī)程》（JGJ/T10-95）；《高層建筑混凝土結構技術規(guī)程》（JGJ3-2003）；《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》（JGJ/T23-2001）；《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)程》（JGJ130-2001）；《建筑施工門式鋼管腳手架安全技術規(guī)范》（JGJ128-2001）；《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》（GBJ50203-2002）；《屋面工程質量驗收規(guī)范》（GB50207-2002）；《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327-2001）；《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）；《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50209-2002）；《建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范》（GB50212-2002）；《建筑防腐蝕工程質量檢驗評定標準》（GB50224-95）；《中型砌塊建筑設計與施工規(guī)程》（JGJ5-80）；《外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程》（JGJ126-2000）；《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》（GB50268-97）；《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50242-2002）；《采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》（GBJ19-87）（公告26）（2001年局部修訂）；《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50303-2002）；《通風與空調工程施工及驗收規(guī)范》（GB50243-2002）；《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》（GBJ300-2001）；《建設工程項目管理規(guī)范》（GB/T50326-2001）；《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-99）；《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》（JGJ80-91）；《建筑機械使用安全技術規(guī)范》（JGJ33-2001）；《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》（JGJ46-88）；《組織鋼模板技術規(guī)范》（GB50214-2001）；《塔式起重機操作規(guī)程》（ZBJ80012-89）；《電梯工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50310-2002）；《電梯安裝驗收規(guī)范》（GB10060-93）；《龍門架及井架物料提升機安全技術規(guī)程》（JGJ88-92）。工程概況項目概況**工程，位于深圳市寶安區(qū)**交界處。工程總建筑面積561264m2，其中11～33層住宅建筑面積406920m2；人防地下室及（半）地下車庫建筑面積111910m2；會所、幼兒園等公建配套建筑面積30434m2；商業(yè)面積12000m2。工程分三～四期施工，本次（一期）工程規(guī)模如下：總建筑面積180800m2，其中：11～24層住宅共7棟，建筑面積125977m2；非人防地下室建筑面積39200m2；會所等公建配套建筑面積8670m2；商業(yè)面積5000m2。本工程基礎為預應力管樁，結構形式為框架剪力墻。本工程工程量大，分期分批交工驗收，合同工期要求緊。施工承包單位應具有相當?shù)募夹g實力和高水平的綜合管理能力，有較強的施工力量，并有類似工程的豐富施工經驗，才能順利勝任完成本工程的實施。項目概況表序號項目內容1工程名稱**（一期）施工總承包工程2工程地址3建設單位4設計單位5建筑性質住宅、商業(yè)6建筑規(guī)模建筑總面積約180800m27層數(shù)（地上/地下）24層/2層總高度72.67米8建筑耐久年限70年結構類型框架剪力墻9建筑類別一類抗震設防烈度七度10砌體外墻加氣混凝土砌塊、內墻輕集料三排孔空心砌塊11樓地面除架空層、樓梯間、電梯前室、住戶大堂、設備用房裝修一次到位外，其余均為初裝修面12外墻裝飾外墻涂料、鋁格柵13內墻裝飾除架空層、樓梯間、電梯前室、住戶大堂、設備用房裝修一次到位外，其余均為初裝修面14頂棚除架空層、樓梯間、電梯前室、住戶大堂、設備用房裝修一次到位外，其余均為初裝修面15門窗鋁合金門窗；入戶門為木質防火防盜門16防水防水層17衛(wèi)生間樓地面設防水層，管道暗裝18廚房樓地面設防水層，管道暗裝19給排水戶內管道全部暗裝，立管明裝在管道井或外墻20電氣戶內管道全部暗裝工程承包范圍根據工程招標文件，本工程為施工總承包，承包范圍如下：主體結構工程，主體建筑工程，主體電氣工程，主體給排水工程，主體通風工程，主體各專業(yè)管道預埋、預留孔洞、鐵件預埋工程、消防工程、室外工程。施工部署工程管理目標質量目標本工程作為我公司2005~2006跨年度的工程項目，我公司將按投標書中的各項承諾，組織強有力的項目管理領導班子，發(fā)揚踏踏實實的工作作風，確保所有單位工程一次性驗收合格，準時交付使用。安全生產、文明施工目標在工程施工過程中實行“文明施工、標化管理”，我們將結合本工程的特點，推行本工程的形象策劃，總結公司近年來施工的經驗，綜合實際情況、合理布置生活區(qū)與作業(yè)施工區(qū)。制作加工場地和施工道路采用混凝土地面，周圍局部地方種植綠色植物和花草，創(chuàng)造優(yōu)雅的施工作業(yè)環(huán)境，實行工廠化、軍事化、園林化的管理模式，確保創(chuàng)建“深圳市安全文明工地”。工期目標我們將按投標書中的承諾，合理安排人員、材料、機械，確保本工程在382日歷天內全部竣工和交工。工程里程碑計劃序號項目節(jié)點完成日期備注1開工2005-11-262售樓環(huán)境部分地下室完成2005-12-303地下室結構封頂完成2006-01-284主體結構形象進度完成70％2006-04-055主體結構封頂2006-05-186外墻裝修（外架拆除）2006-08-307管網及環(huán)境施工完成2006-09-308土建竣工驗收，內外裝修完成2006-10-309最終竣工驗收2006-12-12項目管理建立完善的管理體制根據該工程的使用功能、結構特點、現(xiàn)場條件、工期狀況，要確保高速、優(yōu)質地完成**一期工程施工總承包工程，公司將挑選優(yōu)秀的項目管理人員，成立深業(yè)·新岸線二期工程施工總承包工程項目經理部。由公司具有一級項目經理資質的同志任項目經理；并組織具有強烈創(chuàng)優(yōu)意識、有高層、小高層住宅施工管理經驗、特別是創(chuàng)過“省優(yōu)”工程的施工管理人員，在公司工程部、質安部等各部門的對口領導下，按照業(yè)主的要求和本公司質量管理體系的要求全面對本工程進行有效管理。組建優(yōu)秀的管理團隊項目部內將在施工現(xiàn)場設立：工程施工管理部、技術管理部、材料部、質量部、安全環(huán)保部、預算部和行政部等七個職能部門，做到統(tǒng)分結合，在項目經理和公司對口部門領導下開展工作，以保障工程的順利進行。針對工程量大、施工工期緊的特點，本公司對項目部人員將作合理配備，項目管理層設設項目經理一名、項目副經理二名（生產和商務各一名），項目總工程師一名，項目安全主任一名。技術管理部設技術管理人員四名，材料部設材料采購及保管人員五至六名，質量部設質量員三名，安全部設安全員三名，預算部設預算員四名，工程施工管理部設一個測量科和兩個施工管理科：每個施工科設土建施工員五至七名、測量科設測量工程師員四名，行政部設行政管理人員三到四名。項目管理網絡見下圖。技術管理科技術管理科質量科安全科材料科預算科安全主任項目經理項目副經理行政科施工管理科土建一隊安裝一隊安裝二隊機電隊機電分包土建二隊裝飾分包財務后勤保衛(wèi)項目總工程師項目管理組織機構網絡圖施工部署施工順序根據工期要求結合現(xiàn)場實際情況和工程結構特點，遵循先地下后地上、先深后淺、先土建后安裝、先結構后裝修的原則進行。各棟樓的基本作業(yè)順序如下：基坑挖土、圍護→地下室工程→主體結構→裝飾及機電設備安裝工程。管道預埋及安裝工作與結構、裝飾施工同步穿插施工。施工總平面的平面布置見施工總平面布置圖。工程施工重點和難點及保證措施結合我公司大型綜合樓工程施工經驗，對本工程施工重點和難點總結及采取相應保證措施如下：本工程規(guī)模大、工期緊，要求施工單位現(xiàn)場項目組織機構具有強大的組織施工能力、豐富的大型工程施工經驗及扎實的技術理論知識。采取的對策：我公司以已竣工的位于深南中路與華強北路交匯處的賽格廣場、電視中心及即將于11月竣工的中興通訊研發(fā)大樓工程項目經理班子為基礎，并將從公司內部抽調現(xiàn)場經驗豐富、工作責任性強的各職能部門的管理人員補充到項目經理部，組成一個精干又掌握先進技術經驗的、富有創(chuàng)新意識和開拓精神的優(yōu)秀的項目經理部，從投標報價到技術方案全過程地領導并參與本次工程投標。項目人員在投標階段對本工程的技術重點、難點，施工組織方法，工程成本構成，項目實施管理目標均已經相當熟悉，一旦我公司中標，他們將可立即進入角色，迅速開展工作并完成與基礎工程的順利交接工作。該工程的工程體量大，涉及到的專業(yè)多、分包多，總承包單位和各專業(yè)承包單位進場的準備和合理安排施工施工的難點之一，該因素決定了資源的投入大，協(xié)調、調度、管理難度較大。采取的措施：管理方式管理體系：根據《中國建筑第二工程局直營項目管理手冊》及業(yè)主的要求，借鑒我局嶺澳核電項目及中海殼牌南海石化項目的成功經驗，建立本項目的管理體系，并嚴格按該體系運行。目標管理：明確總體目標，然后將目標進行分解，這些目標應包括質量、進度、安全、文明施工等涵蓋施工各個方面，在目標明確的前提下對各單位進行管理和考評。目標應是切實可行的，并是經過確認能達到的目標。目標管理中應強調目標確定與完成的嚴肅性，并以合同、制度的方式加以明確、予以約束。跟蹤管理：分解的目標明確后接下來就是跟蹤監(jiān)督，具體采用兩級跟蹤監(jiān)督的方式，即施工隊或車間一級監(jiān)督，經理部二級監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)偏離目標的情況及時采取有效措施予以糾正。授權管理：一個高效率的組織方式的一個基本要素就是要有合理的授權。職權是指揮和處置的權限。在項目管理中，每個單位，每個人都有一定的職權。管理者有指揮下級的權限，不同的工人有操縱不同設備和從事不同工作的權限。作為工程項目管理者，最重要的就是要正確合理的授權，把一部分職權授出去，留下一部分自己掌握。我們將根據該工程的具體情況，科學地加以分析，從而合理科學的界定權限，即做到每一個崗位的職責與權限明確，以充分的調動各單位積極性，提高員工士氣，保證管理目標的實現(xiàn)。將適當?shù)臋嗔κ诮o適當?shù)娜耍羌芾щy的事情。我局在這方面有一套成熟、完整的授權與考核制度以及合同管理制度來保證授權的公正、合理、有序。平衡管理：根據各施工階段的施工特點，按照各單位、分部、分項工程在整個工程中所占有的權重，進行綜合平衡優(yōu)化，對目標大小分割、設備使用、施工面設置、不同工程之間的進度平衡進行優(yōu)化。通過優(yōu)化達到資源與人員的合理調配，達到工期與資金的合理調配，最終達到工程目標的目的。明確的職責分工上至經理部管理層成員、部門，下至作業(yè)層施工隊、車間都進行詳細的任務劃分并進行職責范圍內的授權，使項目經理部的每一個人，每一個單位都清楚地了解自身的職責、任務及權限，這是項目團隊緊密配合、高效運作所必須的。程序化、制度化管理根據業(yè)主要求，參照我局嶺澳核電項目、中海殼牌石化項目的成功管理經驗，編制各類管理及工作程序制度，項目一切活動均嚴格按照程序及制度進行，真正作到“凡事有章可循、凡事有據可查、凡事有人負責、凡事有人監(jiān)督”。根據招標文件的要求，工程中標后，我司至少將建立下列程序制度：工程管理類：工程項目建議及立項管理程序；設計變更管理程序；技術談判管理程序；施工用電管理制度；變更設計核定管理程序；施工總平面管理程序；發(fā)包方、監(jiān)理和施工承包商的工作程序；施工圖設計交底程序；特殊貢獻獎發(fā)放程序；《發(fā)包方通知單》管理程序；設備及制造廠家駐廠代表管理辦法；工程量簽證管理程序；**一期項目建筑工程移交資料總目錄；施工監(jiān)理管理程序；工程量簽證管理程序；工程聯(lián)系單管理制度；施工圖紙設計會審程序；承包商采購的設備及材料確認程序；施工分包商確認程序；重大施工方案及措施變更審批程序；施工總平面管理規(guī)定；施工道路管理規(guī)定；施工用水管理制度；工程（零星）項目委托管理程序；設備規(guī)范書評審程序；工程開工審批程序；工程缺陷處理程序；單位（分部）工程開工審批程序；變更設計核定管理程序；承包商采購的設備/材料驗收管理程序；承包商采購的材料確認程序；工程交接文件包管理辦法；施工文件和記錄的編制管理規(guī)定；施工測量管理制度；施工組織設計編報與審批制度；《發(fā)包方工程師通知單》管理程序；設備缺陷處理與索賠程序。工程質量管理制度類：不合格項處理管理制度；單位工程質量檢驗與驗收制度；質量事故處理及報告制度；工程質量管理責任制；質量監(jiān)督檢查項目及程序；隱蔽工程質量驗收制度；工程竣工驗收管理程序；工程設備、材料檢驗制度；承包商采購的材料確認程序；承包商采購的設備／材料驗收管理程序；質量考核制度；質量一票否決權制度；質量計劃實施細則；設計質量管理制度；工程質量保修金扣罰制度。物資管理規(guī)章制度類：基建物資供應管理制度；設備訂貨管理制度；設備監(jiān)造工作管理程序；物資網上采購實施細則；現(xiàn)場物資出入管理辦法；項目設備催交操作程序；項目設備付款管理程序；材料采購管理制度；設備材料到貨清點驗收工作的程序；不合格品處理單；項目設備監(jiān)造操作程序；項目設備供貨方對生產人員的培訓管理程序；基建物資供應管理制度（試行）；設備（材料）入庫、出庫及單據管理程序；設備催交工作管理程序；項目設備儲存保管管理程序；搬運管理控制程序；物資采購管理程序。安全文明施工管理制度：項目安裝安全文明施工管理制度；項目安裝安全文明施工獎懲措施；全過程安全管理實施細則；各級人員安全責任制；現(xiàn)場安全一票否決權的使用規(guī)定。用先進的信息管理系統(tǒng)及軟件輔助工程管理，優(yōu)化資源配置現(xiàn)場引入MIS信息管理系統(tǒng)輔助項目管理，以實現(xiàn)高效、及時的內外信息溝通，做出資源配置的決策，以優(yōu)化資源配置。加強技術管理，科學組織施工我司在長期的施工管理過程中，積累了一整套技術管理制度和措施，在本工程施工中，我們將加強作業(yè)指導性文件的編制并督促在施工中具體落實，開展全面的QC活動，確保工程質量，減少工程通?。怀浞职l(fā)揮協(xié)調配合的經驗和能力，合理地劃分施工流水段，制訂正確的施工程序，確保工程管理落實到工程每一個環(huán)節(jié)上，保證工程質量達到優(yōu)良目標。加強工程技術資料的管理與收集為確保本工程資料真實、及時、完整地收集，使工程資料直正地全面反映工程施工情況，我司將在本項目部設一名專職資料員，全面負責整個工程資料的收集、整理、歸檔和來往函件的收發(fā)工作，同時加強對反映工程生產過程的聲像資料的制作，為工程創(chuàng)優(yōu)作準備。本工程相對于工程規(guī)模來講，施工工期偏緊，2006年1月28日完成地下室結構；2006年5月18日主體結構封頂，2006年12月12日完工。因此如何保證工期并確保質量施工是本工程施工的重點。采取對策：首先確定并確保總控工期關鍵節(jié)點的實現(xiàn)：2006年1月28日確保地下室結構施工完畢；2006年5月18日完成主體結構，為外裝修創(chuàng)造條件；在施工組織上采取空間立體交叉施工，結構驗收分三個驗收批次，為地下室、±0.000以上至中間樓層、中間樓層至屋頂三個階段，各部位砌體、粗裝修工程則跟隨結構驗收插入施工，化整為零，均衡連續(xù)，能有力保證總控工期實現(xiàn)；在計劃體系方面將建立嚴密的計劃保證和反饋體系，制定分級計劃，以下級計劃確保上級計劃，下級計劃相比上級計劃要有一定的冗余量。制定其它資源的配置計劃，如勞動力需求計劃、模板腳手架、機械設備等生產設備配置計劃、材料采購計劃，確保資源的及時投入，以保證各階段目標的實現(xiàn)；項目根據ISO9000系列標準和程序文件，結合本工程特點，編制項目質量保證計劃、創(chuàng)優(yōu)計劃。按照過程精品，動態(tài)管理，節(jié)點考核，嚴格獎罰的原則，確保每個分項工程達到優(yōu)良，以過程精品確保精品工程。本工程地下室建筑面積大，深圳夏季天氣炎熱，保證地下室結構的施工工期及地下室外墻的防裂，是本工程的重點和難點之一。采取對策：采取確實可行的降水排水措施，確保地下水位在工作面以下500mm，抓緊土方挖運及磚胎模施工，及時墊層砼封閉；優(yōu)化外墻砼配合比，摻加粉煤灰和緩凝減水劑和微膨脹劑，降低水化熱，減小內外溫差，補償砼收縮，提高砼早期強度，防止外墻開裂；建議按等面積代換原則，減小外墻水平分布鋼筋直徑，加密間距，提高外墻抗裂性；加強砼坍落度控制，分層澆筑振搗，外墻砼澆注后帶模養(yǎng)護時間不少于10天。本工程建筑面積180800m2，由7棟塔樓組成，規(guī)模大，體量大，業(yè)主要求389日歷天全部完工，確保數(shù)量足夠、質量優(yōu)良的資源投入是施工的重點之一。采取對策：我公司擬投入4臺SCM-C5015塔吊，臂長50m，起重力矩800kN.m，性能可靠；投入4臺SCD200/200施工升降機，3臺SCD100/100施工升降機；4臺HBT60C砼輸送泵；墻、梁板模板采用全新18厚優(yōu)質光面膠合板，按每單元標準層配置3套模板和支撐體系，投入量45000m2；加固木枋采用50×100×2000~4000（長）優(yōu)質松木枋，約750m3，使用前，嚴格質檢，并過平刨、壓刨統(tǒng)一規(guī)格，確保模板的平整度和拼縫嚴密，以保證砼外觀質量優(yōu)良；腳手架支撐系統(tǒng)采用Φ48×3.5扣件式鋼管，擬投入3700t鋼管，扣件81.5萬只。本工程地下部分場地內地下水對砼結構具有弱腐蝕性，對砼結構中的鋼筋具有中等腐蝕性，地下工程防腐防護等級一級，應加強砼保護層厚度的控制，并采取措施防止堿集料反應是本工程施工的重點之一。采取的對策：施工時采用耐腐蝕砼，優(yōu)化砼配合比，采用P.O42.5普通硅酸鹽水泥，水泥用量≥300kg/m3，水灰比≤0.45，摻加緩凝減水劑和Ⅱ級粉煤灰，改善砼拌合物性能；砼保護層墊塊預制尺寸標準，嚴格按設計要求控制保護層的厚度；采用非堿活性集料；使用低堿水泥，堿含當量Na2O（即Na2O％＋0.658Ka2O％）低于0.6％。一般情況下，水泥堿含當量低于0.6％作為預防堿集料反應的安全界限已為世界大多數(shù)國家接受。認為低于0.6％，可抑制堿集料反應發(fā)生。砼中的堿含量不得超過5kg/m3；摻加25%左右的粉煤灰，能提高混凝土的密實性，可有效抑制堿集料反應；選用無堿或低堿外加劑；建議摻加微膨脹劑，減少裂縫，膨脹結晶體填充、阻塞毛細孔，確保混凝土的密實行；保證混凝土拌合物必要的和易性，降低W/C，使混凝土具有很好的不透水性；做好集料清洗工作，將泥污含量降到最低水平，改善混凝土集料界面結構；加強攪拌、振搗等施工措施，達到增加混凝土密室度提高抗?jié)B性；做好混凝土配合比設計，配制混凝土時，嚴格選用水泥、砂石、外加劑、摻合料等混凝土用建筑材料；做好混凝土用材料的現(xiàn)場復試檢測工作；在優(yōu)選材料和作試配設計時要根據試配的配合比和有關材料的檢測報告作混凝土堿含量分析；在工程結構驗收時，應將預防混凝土堿集料反應的技術措施，混凝土所用各項材料的檢測報告和混凝土配合比，混凝土強度試驗報告及混凝土堿含量評估等一并作為驗收工程時的必備檔案，檢查無誤簽字存檔；凡屬工程結構用水泥、砂石、外加劑、摻合料等混凝土用建筑材料，必須具有由市技術監(jiān)督局核定的法定檢測單位出具的（堿含量和集料活性）檢測報告，無檢測報告，或經檢測不合格的混凝土材料禁止使用。本工程地下室層高，為高支模施工，確保高支模施工的質量和安全是本工程施工的重點和難點之一。采取的對策：依托公司工程項目管理部強大的技術優(yōu)勢，采用中國建筑研究院工程軟件研究所的PKPM施工系列軟件，對本工程高支模方案進行專項設計計算，編制詳細的高支模專項設計施工方案。本工程地處深圳濱海，屬亞熱帶季風氣候，夏季炎熱多雨，受臺風影響大；如何防止地下室、外墻、屋面、衛(wèi)生間、廚房滲漏是本工程的重點和難點之一。采取的對策：具體詳見抗裂防滲措施。與機電安裝、精裝修承包商交叉作業(yè)多決定的該工程成品保護工作非常困難。成品保護工作主要包括三方面，一是對機電安裝成品的保護，二是對自身成品的保護，三是對已移交的成品的巡邏看護。采取的措施：保護保護就是提前保護，以防止成品可能發(fā)生的損傷和污染。如鋼結構件在防火涂料涂刷后地面以上2m范圍用膠合板保護，以防碰損；在設備安裝區(qū)域進行土建施工時將設備遮蓋或搭設防護設施，以免將設備碰傷；樓梯踏步采用護棱角鐵上下連通固定；門口在推車易碰部位，在小推車車軸的高度釘防護條等措施。包裹此方法主要是防止成品被損傷或污染。如在涂料工作進行前，對易污染的設備、構件如電氣開關、插座、燈具、門窗、設備進行包裹，防止施工過程中被污染。覆蓋對于樓地面成品主要采取覆蓋措施，以防止成品被破壞損傷。如環(huán)氧樹脂自流平地面，防靜電活動地板等，一是要將這類地面的施工盡量安排在安裝工作完成后再進行，二是如必須在其上作業(yè)，則一定要采取覆蓋保護措施。封閉對于地面工程，施工后該區(qū)域要暫時封閉，待達到上人強度并采取保護措施后再開放；室內墻面、天棚、地面等房間內的裝飾工程完成后，均應立即鎖門以進行保護。巡邏看護安排專人對已完產品將實行全天候的巡邏看護，特別是易損、貴重成品。移交對于已經完成全部工程內容的房間或區(qū)域，在工程質量驗收合格的前提下，可隨施工進度逐步移交給安裝承包商，未經業(yè)主許可不得進入該房間或區(qū)域。當合同規(guī)定的全部工程內容完成后，辦理竣工驗收手續(xù)，將工程正式移交業(yè)主。本工程機電專業(yè)多，包括消防工程、燃氣工程、電梯工程、智能工程、有線電視工程、通訊工程、高低壓配電工程及人防工程等，單體調試、系統(tǒng)調試、系統(tǒng)聯(lián)動調試的組織實施是本工程的重點和難點之一。采取的對策：技術措施編制調試方案，明確各系統(tǒng)調試要求和調試方法及應達到的各項指標、參數(shù)。組織調試人員學習掌握系統(tǒng)工作原理，學習驗收規(guī)范，了解相關的設備技術資料，領會設計意圖，以達到設計要求。參加調試人員學習并掌握各系統(tǒng)調試方法及各種調試工具的使用方法。電源、水源、冷、熱源準備就緒后，即可按計劃進行設備的單體試運轉和系統(tǒng)的聯(lián)合調試。組織機構成立包括各指定分包單位的調試領導小組，作為調試工作的領導組織機構。成立各專業(yè)調試班組工程調試前，包括各分包單位，根據各系統(tǒng)情況抽調一部分技術能力強、熟悉各系統(tǒng)的施工人員成立各調試班組。由指定供應單位及設備供應單位的技術人員作為配合人員，提供技術支持。測量工具準備各專業(yè)調試小組調試時所使用的儀器儀表應有出場合格證和鑒定文件。嚴格執(zhí)行計量法，不準在調試崗位上使用無鑒定合格證、印或超過鑒定周期以及檢驗不合格的計量儀器儀表。必須了解各種常用測試儀表的構造原理和性能，嚴格掌握它們的使用和校驗方法，按規(guī)定的操作步驟進行測試。搬運和使用儀器時要輕拿輕放，防止震動和撞擊，不使用儀器時，應放在工具儀表箱內，防潮防污穢。其他管理措施制定調試期間的各項管理制度；做好成品保護及保衛(wèi)工作，以防人為或無意的破壞；制定周密的調試計劃，要求各專業(yè)按計劃完成調試任務。成立應急小組，以防調試工作中出現(xiàn)觸電、漏水、受傷等情況。詳細記錄調試結果及參數(shù)，作為竣工備案資料。調試階段，作為總包商對各分包商的調試工作進行全面的管理和技術支持，對分包商的調試數(shù)據達到設計要求和使用功能予以確認。施工準備臨時設施根據總體部署，具體各臨時設施面積如下：臨時設施面積序號臨時設施面積（m2）序號臨時設施面積（m2）1辦公室、會議室3405浴廁及服務房2402職工宿舍16006門衛(wèi)室63職工活動室607工具倉庫間2644食堂、餐廳908鋼筋、木工加工棚200施工現(xiàn)場具體布置詳施工現(xiàn)場總平面布置圖。主要施工機械配備根據本工程特點及工期要求，按總體施工部署，地下室、基礎、混凝土、鋼筋量大，故需配備4臺塔吊，人貨兩用施工電梯7臺，砂漿拌和機4臺，其他設備及工器具詳見“主要工程裝備清單及其說明”。做好施工機械的進場計劃，在工程需要時機械能及時到位。同時，對規(guī)定的特種機械，要持有合格證和準用許可證。對分包工種所用機械要集中進行管理，并對其進場的機械設備進行必要的檢查，確保工程施工順利進行。進場主要施工機械及進場計劃詳下表“主要工程設備清單及其說明”，施工機械的布設位置見“施工總平面布置圖”。附表1：主要土建機械設備需用及進場計劃序號機械設備名稱型號規(guī)格數(shù)量功率（Kw）1塔式起重機SCM-C50154臺302施工升降機SC200/2004臺603施工升降機SC100/1003臺304輪胎起重機QY20A2臺5混凝土輸送泵HBT60.10.75S4臺7砂漿攪拌機JS3504臺108振動器HZ-50\305臺1.19插入式振搗棒Φ5030臺0.510機動翻斗車0.3m33臺/11空氣壓縮機MM372臺4312反鏟挖掘機CAT330L2臺/13自卸汽車15t15輛/14手扶式振動碾YSZ06B2臺/15立式打夯機4臺316鋼筋切斷機OSCAM17006臺417鋼筋彎曲機OASCAMK12臺418卷揚機3t2臺1119電渣壓力焊機20H-366套4020直螺紋套絲機2套821交流電焊機BX1-3005臺1922交流電焊機BX1-5005臺23.423砂輪切割機R6-400A-Ⅱ10臺324木工壓刨床MB106A2臺7.525木工平刨床MB504A2臺426木工圓鋸機MJ1054臺427手提電鋸20臺28木工電鉆10把29柴油發(fā)電機上海，200kW1臺/30潛水泵QY-2520臺5.531高壓水泵GDL80-508臺7.532射釘槍4把33沖擊鉆6把34氧割設備6套/35吸塵器4臺36全站儀（GTS-311）±2″1套/37經緯儀±2″3套/38水準儀1/450003套/39激光垂準儀（蘇光、DZJ2）±2″2套/40激光經緯儀（蘇光、J2-JDA）±2″1套/41電腦15臺/42打印機4臺43復印機1臺44傳真機1臺附表2給排水專業(yè)主要機具設備需用計劃及檢測設備進場計劃表序號機具名稱規(guī)格型號單位數(shù)量1氬弧焊機NSA1-300-2臺22電焊機BX-300臺83管子坡口機GPX-300～740臺24管子坡口機GPK-150～351臺25砂輪切割機300mm臺56砂輪切割機400mm臺57角向磨光機150mm臺68角向磨光機125mm臺69角向磨光機100mm臺810臺鉆M8～M36臺411喜利得電錘鉆TE-10臺1012電動試壓泵DSY-30/40臺213焊條烘干箱ZYH-60臺214手拉葫蘆1t臺415手拉葫蘆2t臺4附表3：電氣工程主要機具及檢測設備需用計劃序號名稱規(guī)格型號數(shù)量額定功率1交流電焊機BX1-3004臺21kVA2手提式電焊機3臺3電動套絲機TQ100-A4臺1.0kW4手動液壓叉車2t、3t各2臺5液壓彎管機φ1083臺0.5kW6氧氣乙炔設備4套7對講機4對8250V搖表2塊9500V搖表2塊101000V搖表2塊11萬用表6塊12鉗形電流表0—600A3塊13接地電阻測試儀1塊14機械壓線鉗16～240mm24套15臺鉆Z5131臺16角向磨光機Φ100/Φ1258臺17沖擊電鉆Φ134把18手電鉆Φ63把19電錘TE—254把20砂輪切割機Φ4004臺21經緯儀1臺22水準儀2臺23行燈變壓器36V5臺1KVA24汽車式起重機16t1臺25載重汽車8t1臺26卷揚機2t1臺說明：本項目所配備設備及工器具包括但不限于本表所列的設備及工器具，為滿足施工需要，若設備及工器具不夠使用時，我公司隨時根據工程進展的需要增加。技術準備組織技術力量對圖紙進行審閱，熟悉施工圖紙，編制施工組織設計和專項施工方案，為今后順利施工作出指導性的部署。同時對施工圖中存在的問題進行摘錄整理，以便在圖紙會審時解決施工圖中存在的問題。收集施工所用的各種技術資料和規(guī)范及圖集。落實施工儀器設備并作好檢測，保證儀器設備及時到位并有效。落實檢測單位并按要求進行見證檢測。對工程所用的新材料，使用的新工藝進行論證。圖紙會審施工圖是施工的主要依據，施工前組織技術人員和專業(yè)工長認真熟悉、理解圖紙，對圖中不理解的問題書面提供給業(yè)主、監(jiān)理，以便業(yè)主在組織圖紙會審前參考，將圖紙中的不明確的問題解決在施工之前，特別是應注意各專業(yè)圖紙的交圈。方案編制進場后，組織具有豐富工程管理和施工經驗的技術人員，根據工程進度計劃，提前編制詳細的各分項工程施工方案和施工管理措施，以便為施工提供足夠技術支持。本工程前期主要解決測量工程施工方案，施工總平面布置方案，防水施工方案，基礎底板大體積混凝土施工方案，塔吊布置及立塔方案、結構模板、鋼筋、混凝土施工方案，風雨季施工方案。尤其是塔吊安裝，一定要在基礎底板施工前完成。其他各項施工方案根據工程進度提前編制完成，為各分部分項工程施工提供技術保障。建立測量控制網根據業(yè)主提供的坐標點和水準點及本工程施工組織設計所確定的測量工程施工方案，建立適合本工程的測量平面定位網和高程控制網，其中主要控制點應制成為永久性控制點。勞動力配備勞動力資源供應保證措施根據工程內容，由公司人力資源部及項目管理部門在勞務基地擬出一份合格勞務施工隊名單，選擇其中跟我公司合作過多年的勞務隊3～5家，通過綜合比較，挑選技術過硬、操作熟練、體力充沛、實力強善打硬仗，有過深圳市結構優(yōu)質工程及廣東省優(yōu)良樣板工程施工經驗的勞務隊伍。分析施工過程中的用人高峰和詳細的勞動力需求計劃，擬訂日程表，勞動力的進場應相應比計劃提前，預留進場培訓，技術交底時間。裝修安裝階段由于專業(yè)分包較多，我公司將要求各專業(yè)承包在開工前列出詳細的人員計劃表，只有各工種施工人員都到位的情況下，才可以大面積開工。所有參施人員均需簽定勞動合同，并按照職業(yè)健康安全管理體系提供舒適的生活和作業(yè)環(huán)境，以發(fā)揮工人工效，保證施工正常。勞動力配置根據施工內容和合同工期考慮，施工高峰時勞動力達788人左右，其中電工、電焊工、架子工、起重工等特殊工種均要求持證上崗。具體施工配備人數(shù)詳見后附表：**一期勞動力計劃。施工用電概述現(xiàn)場用電包括動力用電和照明用電兩種，根據下列各點考慮確定總用電量：全工地所使用的機械動力設備，其它電氣工具及照明用電的數(shù)量；施工總進度計劃中施工高峰階段同時用電的機械設備最高數(shù)量；各種機械設備在工程中需要的情況。施工用電按《建設施工安全檢查標準》（JGJ59-99）及《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》（JGJ46-88）進行全面布置。施工現(xiàn)場用電概況本用電方案考慮為保證地下及上部工程施工用電，施工用電電源采用業(yè)主提供的配電柜作為施工電源，在工地設置臨時配電房。為保證工程施工順利進行，特增設一臺200KW柴油發(fā)電機組作為備用電源；現(xiàn)場電源線室外全部采用VV22型電纜埋地敷設；室內也采用VV22電纜卡接，采取沿強電豎井垂直敷設方式。現(xiàn)場臨時照明采用鏑燈，其中地下室等潮濕部位及安全警示燈采用36V安全電壓照明；本設計除特別注明外所有用電設備附近均設置裝有漏電保護器的三級電箱，本設計采用三相五線制（TN-S）系統(tǒng)配電；施工用電高峰期用電設備明細表：施工用電高峰期用電設備計劃表序號設備名稱規(guī)格、型號數(shù)量額定功率合計功率1塔吊SCM-C50154臺30KW1202施工升降機SC200/2004臺60KW2403施工升降機SC100/1003臺30KW904砂漿攪拌機JS5004臺10KW405鋼筋切斷機OSCAM17006臺4KW246卷揚機3t2臺11KW227鋼筋彎曲機OASCAMK12臺2.8KW33.68直螺紋套絲機2臺8KW169木工刨床MB-504A2臺4KW810木工圓鋸MJ-1054臺4KW1611空壓機MM372臺43KW8612打夯機HW-324臺3KW1213插入式振動器HZ-50A30臺0.5KW1514平板式振搗器ZB115臺1.1KW5.515水泵QY-2520臺5.5KW110合計838.116交流電焊機BX1-3005臺19KVA9517交流電焊機BX1-5005臺23.4KVA117合計212臨電負荷計算施工用電總容量計算：根據工程結構和施工工藝特點，為使設計經濟合理，保證用電設備、供電線路設備安全運行，供電可靠，本設計采用保護接零、三相五線制系統(tǒng)，施工用電主要分動力三個回路供電，照明分二個回路單獨設置，生活照明和施工照明分別控制，采用需要系數(shù)法計算用電負荷。P=1.05×(K1∑P1/cosφ+k2∑P2+k3∑P3+k4∑P4)P—供電設備總需要容量（kVA）；P1—電動機額定功率（kW）；k1—電動機臺數(shù)，30臺以上時，k1=0.5；P2—電焊機額定容量（kVA）；10臺以上，k2=0.5；P3—室外照明容量（kW）；k3=1cosφ—電動機的平均功率因數(shù)，為0.75；室內及生活照明考慮容量為40kW；室外照明按現(xiàn)場布置4盞鏑燈（3.5kW）考慮，總容量為14kW。P=1.05×(K1∑P1/cosφ+k2∑P2+k3∑P3+k4∑P4)=1.05×(0.5×838.1/0.75+0.5×212+3.5×4+40)=1.05×(558.7+106+14+40)=1.05×718.7=754.6kVA現(xiàn)場業(yè)主提供1200KVA臨時用電，滿足施工要求。為防止意外停電，保證工期與工程施工的連續(xù)性，我們在現(xiàn)場擬配置1臺200KW的柴油發(fā)電機，以確保施工各階段能正常進行，保證工期按時完成。所有配電箱內使用的漏電開關均選用“DZ15L型漏電開關”，并且按電箱所用功能選擇開關參數(shù)如：總箱內漏電電流選100mA、0.1S、二級箱選50mA、0.1S、三級箱選30mA0.1S，確?，F(xiàn)場供電安全。施工用電全部采用三相五線（TN-S）供電系統(tǒng)，并要求“三級配電、兩級保護、一機一閘一漏一箱”的配電系統(tǒng)。施工用水概述現(xiàn)場用水包括機械用水、生活用水、消防用水三種，確定總用水量根據以下各點考慮：整個工地的機械設備每小時的耗水量，每臺施工機械的最高施工消耗水的水量；根據生活區(qū)內的用水點和總的施工人數(shù)，根據實際的廁所用水和食堂用水和盥洗室用水等，確定實際的生活用水；根據施工現(xiàn)場的需要，在每層的樓層內均設有消防水出口，在本工房、宿舍、辦公等生活區(qū)內均須設置消火栓或消防出口，再確定實際的供水的水量；本工程施工現(xiàn)場業(yè)主提供水管接口，為滿足本工程施工用水及消防用水要求，在現(xiàn)場內設置一50m3專用水池，以確?，F(xiàn)場施工、消防用水。根據深圳市有關要求，建筑物周邊每隔一段距離設一個消火栓箱。樓內每層設一臺室內消火栓箱，立管為DN100，施工用水管與消防立管分開鋪設，每層設一個施工用水口。施工用水量計算：施工用水：按實際工作量計算q1=K1(∑Q1N1K2)/8×3600T1t=4.69L/S現(xiàn)場生活用水：按施工高峰計788人、每天每人30升用水量計算q2=P1N3K4/8×3600·t=1.15L/S生活區(qū)施工用水：q3=P2N4K5/24×3600=1.26L/S消防用水q4按15L/S計算q1+q2+q3﹤q4總用水量按q4計算施工測量由于本工程體量大、工期緊、施工場地狹小，測量工作必須與其它施工作業(yè)配合好。為確保整個工程優(yōu)質、高效地施工，精心制定以下施測、儀器設備等方面的方案。施工測量的基本原則整體控制局部。高精度控制低精度。長方向、長邊控制短方向、短邊。測量方法的選擇根據本工程的建筑造型、地理環(huán)境等因素，在地下室施工階段采用外控法。工藝流程如下：施工準備→布設外控制點→建立軸線控制網→施測控制軸線→各層樓面細部放線→校核。在±0.000以上主體施工階段采用內控法來控制整個建筑物的垂直度。工藝流程如下：施工準備→布設控制點→建立軸線控制網→垂直控制軸線和標高的引測→各層樓面放線→分段投測→校核。儀器及測量人員的配備測量儀器的選用根據對精度的要求并結合工程的特點，選擇下列儀器：序號主要儀器名稱及型號精度數(shù)量1全站儀（GTS-311）測角精度測距精度１±2″±（2+2ppm×D）mm2激光垂準儀（蘇光、DZJ2）1/45000２3激光經緯儀（蘇光、J2-JDA）±2″24自動安平水準儀（蘇光、DZS3-1）S2３其它工具：鋼尺（50m、Tajima防水、防銹）、塔尺、卷尺、線墜、墨線盒等。測量人員的配備組建以2名測量工程師和6名測量工組成的測量２個小組，對整個工程進行全過程的跟蹤測量。基坑外控點位的復核首先根據總平面圖和甲方提供的施工現(xiàn)場的基準控制點，用全站儀進行兩測回的測角、測距，聯(lián)測的數(shù)據精度滿足測量規(guī)范的要求后，即將其作為本工程布設平面控制網的基準點和起算數(shù)據。進場后，將利用全站儀的測量模式對控制點位進行逐一復核。其具體步驟如下：在施工測量坐標系中，計算出各樁位點的坐標。選取兩城市控制網點N1、N2，其坐標已知。把N2點作為測站點，N1點作為后視點。把全站儀架在N2點上，把兩臺棱鏡分別架在后視點N1和位于場地中心的支點Z1上。對全站儀進行對中和整平，設置好儀器參數(shù)。進入坐標測量模式，輸入測站點坐標、儀器高、目標高。EMBEDAutoCAD.Drawing.14進入方位角設置狀態(tài)，輸入后視點坐標。精確照準后視點棱鏡中心，儀器根據測站點和后視點的坐標，將自動完成后視方向方位角的設置。精確照準支點Z1處的棱鏡。測量完成后，可顯示出支點Z1的坐標以及至支點Z1的距離、垂直角和水平角等。以此類推檢查各個紅線控制點的準確性。建筑平面控制網的建立根據現(xiàn)場施工的實際情況，現(xiàn)場布設的施工測量控制網分為外部控制網和內部控制網，在基坑周邊的外部控制網點為埋設的鋼筋混凝土測量墩，內部控制網點為在首層埋設的100*100*10mm鐵板。為保證控制網整體精度，內部控制網由已經測設的外部控制網（坐標和高程）引測；外部控制網布設的起始引測點必須是由甲方提供的且首先自檢后無誤的控制點；采用導線網閉合法測設各控制網點的坐標和高程，控制精度必須滿足規(guī)范標準GB50026-93的相關精度要求；施工控制網測設完后，報請甲方、監(jiān)理單位檢驗無誤后才能投入使用；在進行施工測量前，將各軸線的坐標計算出，地下室施工的軸線測放，直接用全站儀將基坑周邊的控制點的坐標引測，地上樓層的測量軸線用激光垂準儀，將已布設的軸線坐標方格網控制點投射的施工樓層，控制軸線測放相互檢驗相對尺寸無誤后，測量員再依據設計圖紙由控制軸線進行細部放線；建筑平面控制網的豎向傳遞為保證建筑物的測量精度，對結構的控制軸線的豎向傳遞采用激光垂準儀垂直投點法引測。DZJ2激光垂準儀是在光學垂準系統(tǒng)的基礎上增加半導體激光器，分別給出上下同軸的兩道激光鉛垂線，并與望遠鏡視準軸同心、同軸、同焦；可配網格激光靶，使測量精確、方便。在首層樓面上放樣出內控點，內控制點布置在投影面積內，考慮到控制軸線一般與梁、墻等構件的中心重合，從而在樓板上預留測設洞口，因此將控制軸線向樓板中平移2M，引測到施工作業(yè)層后再返回?？刂泣c的具體位置見本節(jié)附圖?？刂泣c刻劃在首層樓面預留的4塊100mm×100mm×10mm鋼板上，每塊鋼板下焊4根長70mm的φ6的鋼筋以便錨固。首層以上各層樓面澆筑混凝土時，在對應于下層控制點的位置處均預留300mm×300mm的激光傳遞孔，并在予留孔四周筑設高50mm的阻水圈。通過激光測放孔，就可把內控點投測到各層樓面上。激光垂準儀鉛直投點法(如下圖2所示)的操作步驟簡述如下：EMBEDAutoCAD.Drawing.14將儀器架設于控制點上方，對中調平。接通電源，發(fā)射激光束，然后調整焦距，旋轉儀器調整旋鈕，使光斑直徑調到最小，在所測樓地面用網格激光靶接收激光束，將光束對準光靶的焦點。按激光靶上的十字線在混凝土樓板上作出標記。每個內控制點都投點完成并經校核無誤后，即可以各投點為基準，彈出閉合的控制軸線，據此進行樓面的放線。對傳遞點之間進行長度、角度和每個傳遞點的精度校核，同時規(guī)定每個傳遞點每隔一層檢查一次垂直度，偏差值不大于2mm。在投射控制點時，激光垂準儀豎向投測每90°投測一次，共投射四點，最后取四點的平均值作為最終的軸線控制點；豎向投測通常直接由底層控制軸線引測到高層，以避免積累誤差。對于超高層建筑的豎向軸線控制，激光投射控制點需要設置中間轉換層，轉換層的控制點在使用前需檢查、調校無誤后才能使用。控制點引測完畢，用全站儀進行檢查，即在同一測站上架設全站儀測量其角度和距離來檢查。經校核滿足精度要求后，把各相關的投影點相連即基準線。以控制點建立的控制軸線為依據，按設計尺寸放樣出各邊柱軸線，再以此為依據，分別放樣至外邊梁柱、剪力墻及樓面上，這樣既可相互獨立、又相互聯(lián)系地進行施工放樣。建筑物的定位放線本工程建筑面積大、工期緊湊，可充分利用全站儀測量的無接觸、實時、高精度等優(yōu)越性能，對其進行準確定位，以保證工程的質量。特別是在地下室施工階段，利用全站儀可大大簡便測量工作，全站儀放樣模式的具體操作步驟類似于如前所述的測量模式。在主體施工的測量放樣中，遵循二次放樣、三線到位、內外結合、主次分明、步步校核的原則。模板的放樣：主要為水、電預埋、墻柱筋的調整、驗收提供依據，給出控制軸線即可。由于模板上不便安置儀器，用線墜將下一層內控制軸線通過模板上的預留洞引測到模板上，采用距離交會法將所需點位測出。施工層放樣：各控制軸線傳遞到施工層后，直接采用經緯儀偏角法測設出各軸線的點位。由于施工層上，當遇有墻的插筋隔擋時，拉尺量距誤差較大，可利用全站儀來測定相鄰的軸線距離進行復核。無誤后，即可放出墻柱等細部三線。柱、墻垂直度的測量柱垂直度的測量用兩臺經緯儀垂直交叉進行測量為主和以吊線法為輔的測量方法，首先將柱子軸線向外引出，引出的寬度由柱子的大小決定，然后用兩臺經緯儀交叉測量。在現(xiàn)場施工中如通視有困難時也可用四周吊線法測量，當柱模支好后，由上向下吊線，用盒尺測出模板與線的距離，從而就能確定柱的垂直度。每次測量放線完，必須經自檢合格后，提請主管領導及有關部門通知甲方驗線，在收到驗線合格通知后，方可進行下一步工作。建筑的標高控制高程控制網的建立首先對施工現(xiàn)場內的甲方提供的標高基準點與城市水準點按國家二等水準測量規(guī)范要求進行聯(lián)測，所測數(shù)據滿足測量規(guī)范的要求后，在現(xiàn)場基坑四個角的附近布置三個以上的高程點BM1、……、BMi與已知標高基準點構成閉合水準路線，形成高程控制網，其實測過程按四等水準觀測來進行。高程控制網的傳遞根據施工現(xiàn)場內的標高基準點在首層靠近四角的柱上引測4個同一高程的標高點，并用紅漆做好標記，作為高程向上傳遞的標高基準點。每一層都用水準儀進行校核，要求四個導入點標高互差值應小于3MM，符合要求后取平均值作為該層標高的基準。標高的傳遞使用日本產50m、Tajima標準鋼卷尺通過柱、電梯井壁、剪力墻等精密量距向上傳遞。每層都至少要有３個點引測，以便相互校核和滿足樓層施工的需要，引測的步驟是：先用水準儀（S2級）根據甲方提供的基準水準點引測出±0.000線，定樁（點）；校核無誤后再向引測處準確測出相同的起始標高線。用鋼尺沿鉛直方向向上測量出施工層，應測出每層500水平標高線，各層的標高線均由多處的起始標高線向上直接量取。將水準儀安置到施工層，校測由下面?zhèn)鬟f上來的水平線，誤差應在±3mm以內。在各層找平時，應后視兩條水平線作校核。標高施測時要注意：前后視距離必須等長或近似等長；鋼尺使用前必須經過計量部門檢測；中午高溫時不宜操平，儀器嚴禁在高溫、暴曬情況下工作?？刂戚S線和高程的分段校核由于塔樓高度大，要求垂直精度高，為防止測量累積誤差，提高觀測精度，采取分段校核：裙樓一次，以上每10層進行一次標高、軸線的全面校核。具體做法是：當某一段施工完畢后，將此段首層控制點和水準基準點精確地投至此段的施工樓層，并進行控制網的檢測和校正，確認控制點是否準確無誤，如控制點誤差超出允許范圍，要重新埋點。沉降、變形觀測基坑的沉降、變形觀測對基坑的監(jiān)測是本項工作的重點。基坑的安全將直接影響到地下室施工的安全和施工進度。監(jiān)測方法如下：監(jiān)測點的設置：沿基坑四周邊線具有容易發(fā)生變形的特征點處布置監(jiān)測點。根據業(yè)主提供的基坑開挖前設置的基準點，每7天觀測一次，做好沉降位移觀測；當位移趨于穩(wěn)定后，則每隔15天觀測一次。位移觀測采用正倒鏡投點法求出位移。當坡頂、地面出現(xiàn)裂縫，或超過規(guī)范要求時，及時通知業(yè)主、監(jiān)理和設計單位協(xié)商解決。此項觀測工作包括：偏移觀測和沉降觀測兩部分內容，可用GTS-311全站儀的三維坐標測量模式來進行。其測量方法是：選取兩個可以通視的基準點，其坐標和高程已定出（即已知其三維坐標），把全站儀架設于其中一點上，另一點作為后視點，可定期對監(jiān)測點進行三維坐標測量，即可得出監(jiān)測點的偏移值和沉降值。新建建筑物的沉降觀測沉降觀測是反映新建筑物安全的重要手段。隨著地上主體工程施工進展，基礎承載的荷載逐漸增加，為掌握基礎承載后的沉降情況，需要對建筑物進行沉降觀測。建筑物是否沉降和是否均勻沉降，對建筑物在施工過程中和竣工使用的安全評定，對高層特別超高層建筑尤為重要，建筑物若不均勻沉降，將導致建筑物整體傾斜，甚至有倒塌的危險，因此，沉降觀測是評價建筑物能否正常使用重要一環(huán)；在地上主體的首層施工完且模板拆除后，依據設計圖紙或施工單位繪制點位布置圖經過設計單位同意后埋設，埋設位置應在便于觀測和不容易被破壞的部位，通常布設在離地面+0.5m處；供測變形監(jiān)測的測量基準點（坐標和高程）為在基坑開挖前布設的控制網中的混凝土測量墩（整體工程竣工后仍需進行沉降觀測，為永久測量墩，不能被破壞），監(jiān)測點標高觀測方法采用四等閉合水準測量，觀測精度要求按照國家規(guī)范GB50026-93要求，填錄數(shù)據表格采用建設局統(tǒng)一表格，作為竣工的交工資料；若沉降觀測數(shù)據出現(xiàn)異常現(xiàn)象（較大的沉降或突起），要分析出原因及時上報并跟蹤觀測量；沉降觀測要求：宜用精密水平儀和銦鋼尺，應固定測量工具、固定人員、固定測量路線、固定測量方法，觀測前應嚴格校核儀器。測量精度應采用四等閉合水準測量，視線長度宜為20～30米，視線高度不宜低于0.3米，水準測量采用閉合導線法。測量次數(shù)和時間：在主體施工階段，裙房封頂以前每施工一層（包括地下部分）、裙房封頂以后每施工１～２層做一次沉降觀測；建筑裝修和設備安裝階段每2個月觀測一次；建筑物竣工后，第一年每隔3～6個月觀測一次，第二年不少于2次，以后每隔6～12個月觀測一次直到沉降穩(wěn)定為止。各觀測日期、數(shù)據應如實、認真記錄并繪成圖表存檔，如發(fā)現(xiàn)異常及時通知設計單位，直到均勻沉降或不沉降為止。地下室工程主要施工方法施工部署施工順序土方開挖→磚胎模、墊層→底板鋼筋、承臺鋼筋、地梁鋼筋、墻柱插筋綁扎→底板砼澆筑→地下室墻、柱鋼筋→地下室墻、柱模板→地下室梁板模板→地下室梁板鋼筋→地下室砼澆筑。地下室結構施工流程施工準備施工準備土方開挖人工修土、磚模墊層、防水施工彈線、復核基礎底板、承臺、地梁鋼筋年筋筋外墻板邊模（上翻500）基礎砼澆筑養(yǎng)護、彈線素砼填基礎與圍護樁間隙地下室柱、墻板鋼筋、支模地下室柱、墻板砼地下室梁、樓板模板地下室梁、樓板鋼筋地下室梁、樓板砼養(yǎng)護、彈線、上部結構施工鋼筋制作加工鑿樁頭動測樁位復核墻柱鋼筋鋼板止水帶拆除模板鋼板止水帶搭設地下室梁板滿堂架墻板柱插筋邊坡防護監(jiān)測及基坑排水措施邊坡防護監(jiān)測措施本工程基坑邊坡的穩(wěn)定和安全至關重要。施工中我方將密切注意邊坡的防護及監(jiān)測，具體措施如下：在開始施工之前，對整個地下室邊坡進行全面檢查，對發(fā)現(xiàn)有裂縫或坍塌等存在隱患的部位進行修整、加固補牢并記錄在案，在地下室施工過程中要注意重點觀察。在邊坡上設立欄桿，并涂刷醒目油漆，懸掛明顯標志。邊坡上下均沿基坑邊設排水溝，使坡面及基坑內排水暢通，無積水。我方進場后對現(xiàn)場永久性測量點每周測量一次，記錄下標高及相對位置，看有無變化；測量記錄作為施工文件存檔，以備查閱。沿坡邊的道路、場地禁止重型車輛經過，禁止堆放重物?；优潘胧┦┕がF(xiàn)場、基坑內已存在以集水井、排水溝、潛水泵為主的排水系統(tǒng)。我方將利用場地內的排水系統(tǒng)，做到排水及時、有力。排水系統(tǒng)現(xiàn)狀如下：在基坑邊坡頂沿著邊坡上沿、現(xiàn)場道路邊已做好排水溝，基坑四個角布置一個集水井。排水溝每段長不大于60m，從中間向兩端8‰找坡，集水井位置布置滿足要求。排水溝斷面尺寸為300mm×300mm，集水井截面尺寸為500mm×1000mm，深度為1500mm。排水溝、集水井溝、井壁采用紅磚砌筑，溝、井底填100厚石子做濾水層。（大樣見下圖）現(xiàn)場場地內排水系統(tǒng)由經理部派專人負責管理、維修、清理，做到排水暢通，場地內無明顯積水，場地整潔。地下室施工應急措施地下室開挖過程及開挖后，由于地質的不可預見性和圍護受外界的多重影響，施工期間需制定必要的應急措施，基坑圍護可能出現(xiàn)如下情況：開挖時發(fā)現(xiàn)局部有塌方現(xiàn)象。開挖中發(fā)現(xiàn)位移較大?；舆吇蛑虚g部位土體上抬，造成坑內土無法開挖到位。放坡部分出現(xiàn)土體滑移，以及坑底土無法挖至標高。主要原因是坑底土隆起和粉質粘土擾動液化產生。根據以上四種可能出現(xiàn)的險情，在圍護施工過程中和土方開挖過程中及地下室暴露階段，必須做到：在施工過程中，嚴格把關，確保符合設計要求，挖土機械應鋪設路基箱板，避免設備和護坡直接接觸?？拥讉认蛭灰瞥霈F(xiàn)，停止坑邊的挖土，護坡外側取載并視情況坑底堆土或拋石，待穩(wěn)定后，采取對坑底被動土壓力進行疊放等加固措施。開挖時發(fā)現(xiàn)有塌方，可臨時補打木樁，長度、密度具體情況而定，發(fā)現(xiàn)位移較大，可加長、加密土釘進行補強加固。放坡部分土體產生整體滑移，地表面出現(xiàn)裂縫，則采取坑外側卸土辦法解決，若坑底無法開挖到位，粘質粉土有液化現(xiàn)象，則可增加部分集水井進行加密解決。對于該期間可能出現(xiàn)的緊急險情，首先在思想上有準備，組織上予以保證，由公司、項目班子、協(xié)作單位有關人員共同組成有項目指揮部，對可能出現(xiàn)的險情作統(tǒng)一部署，并實行24小時值班制，工程的任何異常能及時通報指揮部各有關人員，從而做出最快決策補救措施?；娱_挖必須按本施工組織設計進行，精心施工圍護及土方開挖等。在整個地下室施工過程中，進行全過程監(jiān)測，以便及時獲取基坑開挖過程中及開挖后施工過程中圍護結構及周圍土體的受力和變形情況，掌握對周邊建筑的影響。在挖土過程中嚴格按挖土方案進行機械開挖，并配合監(jiān)測單位隨時注意基坑周圍的變化，確保基坑圍護的安全。挖土至基礎板底標高后，應在24小時內進行素砼墊層的施工，墊層應延伸至圍護邊。并抓緊施工承臺及底板。承臺、地梁土方開挖工程概況**一期工程基坑土方開挖、邊坡支護和人工挖孔灌注樁已完成。土方開挖主要有兩部分組成：承臺、地梁和電梯井基坑。施工部署本工程場地狹窄，只有西側可作為運土的通道。總體而言施工順序：大面自南向北挖土。降水、墊層和磚胎膜施工緊密配合。根據工程特點，土方開挖以機械為主，輔以人工修面。施工準備主要機具反鏟挖土機、自卸汽車、翻斗車、鐵鍬、小推車。全站儀、水準儀、塔尺、鋼卷尺等。作業(yè)條件開挖邊線、定位控制線（樁）、灰線尺寸必須經過檢驗合格后才能開挖。土方開挖前，將施工區(qū)域內的障礙物清理完畢。夜間施工時，要有足夠的照明設施，危險地段應設置明顯標志。施工要求由于基底土質為次生紅粘土，土層密實，穩(wěn)定性好，且承臺、地梁等開挖深度小，不考慮放坡。電梯井基坑較深，放坡開挖，采用土釘墻作護坡。土釘墻作法：修理邊坡，土釘上滿掛鋼板網，面噴80mm厚砂漿。采用φ18鋼筋做土釘，長500，間距為500mm。EMBEDAutoCAD.Drawing.16土釘節(jié)點圖應注意的問題機械開挖為防止超挖和擾動土層，一般要求保留設計開挖底標高以上300厚土層，采用人工清底。土方開挖時，施工完一處應及時作好混凝土墊層，以防地基土受到雨水的侵蝕。排水溝、集水井一定要充分利用，防止地面水流入基坑。在機械施工挖不到的土方，應配合人工隨時進行挖掘，并用小推車運到機械挖到的地方，以便機械及時把土方運走。開挖出來的土方，除留夠需要回填的部分土方；多余的土要一次運走，避免二次倒運。磚胎模、墊層施工磚胎模施工為響應對于嚴禁使用燒結粘土磚的規(guī)定和保護有限的土地資源，磚胎膜采用水泥石渣磚。磚胎膜施工包括砌磚和原漿勾縫兩部分內容。施工準備材料及主要施工機具：磚：采用水泥石渣磚，其強度等級為MU10，并要有出廠合格證及強度檢驗報告。水泥砂漿：采用M5水泥砂漿。水泥：采用普通硅酸鹽水泥。砂：中砂，應過5mm孔徑的篩。砂的含泥量不超過5%，不得含有草根等雜物。主要機具：砂漿攪拌機、鐵抹子、鋁合金刮杠、灰桶、鐵锨等。作業(yè)條件：承臺、地梁墊層均已完成，并辦完隱檢手續(xù)。測量配合在墊層上放出承臺、地梁等控制線。磚模厚度設置要求挖土深度H<1000㎜時，砌120厚磚胎膜；挖土深度1000≤H<1500㎜時，砌240厚磚胎膜；挖土深度1500≤H<2500㎜時，砌360厚磚胎膜。操作工藝承臺、地梁砼墊層→測量放線→砌磚胎膜→原漿勾縫→底板砼墊層質量標準磚和砂漿的強度等級必須符合設計要求。砌體砂漿必須飽滿密實，水平灰縫的砂漿飽滿度不小于80%。每250m3砌體留置一組砂漿試塊。混凝土墊層施工材料承臺、地梁、底板墊層均為100厚C10混凝土，均采用商品混凝土。塌落度控制在110㎜左右。施工時間承臺、地梁、集水坑等墊層在砌筑磚胎模以前施工。底板墊層在磚胎模砌筑完，回填土完成后施工。墊層施工澆筑砼墊層前，平整基土，其平整度不超過20㎜。清理基層雜物，提前澆水濕潤。澆筑大面積砼墊層前，應縱橫1.