平房租賃協(xié)議書(shū)

平房租賃協(xié)議甲方（出租人）：______________身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系電話：______________乙方（承租人）：______________身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方是該房屋的合法所有人，愿意將該房屋出租給乙方使用，并經(jīng)乙方查看確認(rèn)，協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋出租情況1、甲方同意將其房屋出租給乙方，房屋地址為：________________，建筑面積為_(kāi)_______平方米，租賃用途為居住。2、如有附屬設(shè)施如家具、電器等，雙方已經(jīng)協(xié)商并達(dá)成一致：無(wú)。3、租賃期限為_(kāi)_____年______月______日至______年______月______日。如因特殊情況需要續(xù)租，則需要在租賃結(jié)束前確定續(xù)租意向，否則甲方有權(quán)將房屋交付他人租賃。第二條租金及押金1、租金為人民幣_(tái)_______元，租金支付方式：每月________元，共計(jì)________個(gè)月。2、乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方交付押金人民幣_(tái)_______元/（月租金）元，共計(jì)________元，押金履行完畢后由甲方以簽署收據(jù)的形式返還，押金用途包含租金、水電費(fèi)用等。3、租賃期限屆滿或因其他原因終止租賃關(guān)系時(shí)，再次對(duì)其房屋進(jìn)行交接的時(shí)候，如房屋、附屬設(shè)施等一切原物歸還完好，甲方應(yīng)按照約定情況退還乙方押金；如因乙方原因?qū)е路课?、附屬設(shè)施損失等一切費(fèi)用，將從押金中扣除，押金剩余部分甲方按交割清單退還給乙方，不足部分乙方應(yīng)再補(bǔ)足。第三條租賃規(guī)定1、房屋只供居住使用，禁止用于其他非法用途。2、乙方入住后，應(yīng)妥善使用房屋、房屋附屬設(shè)施及家電等，避免損壞。如因乙方原因損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任及修復(fù)費(fèi)用。3、乙方在房屋內(nèi)使用的所有家居用品、電器、及家具保養(yǎng)管理好，不得轉(zhuǎn)借或者轉(zhuǎn)移。4、租賃期內(nèi)，如涉及修繕維護(hù)等事宜，出租人和承租人應(yīng)及時(shí)溝通確認(rèn)，甲方應(yīng)維持該房屋租賃狀態(tài)，保障租客的合法居住權(quán)益，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行衛(wèi)生保潔。5、因?yàn)槭褂霉苍O(shè)施、設(shè)備造成的人身傷害和意外損失，出租人不承擔(dān)任何責(zé)任。第四條逾期未付租金的處理如果乙方在約定的租金支付時(shí)間內(nèi)未支付租金，出租人可在合同規(guī)定的三天內(nèi)提出收回房屋和解除合同，旭日地終止租賃合同，收回房屋，并可向乙方提起訴訟，要求支付拖欠的租金及滯納金及其他損失。第五條合同終止1、租賃合同到期后，如果乙方繼續(xù)居住，應(yīng)在到期前對(duì)續(xù)租方式達(dá)成協(xié)議。2、租賃期限屆滿或當(dāng)事人協(xié)商終止租賃合同，乙方應(yīng)于合同到期當(dāng)天將房屋清空，還給甲方，確保原物歸還完好。3、如租賃期未滿而乙方無(wú)正當(dāng)理由提前違約退租，押金不予退還。第六條其他事宜1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效，附件一為租賃交接清單，是本協(xié)議的構(gòu)成部分。2、本協(xié)議未盡事宜，按照雙方的協(xié)議處理，如需協(xié)商，則應(yīng)在租賃期限內(nèi)向?qū)Ψ教岢?。甲方（出租人）：_______________乙方（承租人）：_______________日期：___________________日期：__________________蓋章：___________________附件租賃交接清單一、本清單經(jīng)雙方確認(rèn)，成為本租賃協(xié)議的組成部分。二、在租賃期限屆滿或租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方應(yīng)按照本清單確認(rèn)的租賃物品清單和相關(guān)條款交還房屋。三、房屋租賃物品交付表如下：無(wú)附屬設(shè)施（家具、電器等，包括廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備）。四、乙方在使用中若有損壞、遺失等情況，應(yīng)賠償甲方按如下標(biāo)準(zhǔn)：任何物品損壞均由乙方承擔(dān)。五、本清單經(jīng)有關(guān)方人簽署確認(rèn)后生效，未在清單中列明事項(xiàng)，按照雙方協(xié)商確定。甲方（出租人）：_______________乙方（承租人）：___________