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文檔簡介

二手房買賣合同完整版20245二手房買賣合同完整版

賣方：____________________（以下簡稱甲方）

買方：____________________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

甲方房屋位于____________________（具體地址），建筑面積為____平方米，權(quán)屬為____（產(chǎn)權(quán)證號：），配套設(shè)施包括、、（具體信息詳見附件一）。

第二條交易價格

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，該房屋交易價格為人民幣____元（大寫：____元），乙方同意在房屋過戶手續(xù)辦理完成后一次性支付甲方房款。

第三條付款方式

乙方應按照以下約定向甲方支付房款：

1、簽訂本合同時，支付定金人民幣____元；

2、甲方將房屋鑰匙交付給乙方前，支付房款余額人民幣____元。

第四條交易過程

1、甲乙雙方約定在本合同簽訂之日起____天內(nèi)，共同前往有關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)；

2、甲方應在辦理過戶手續(xù)前____天內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方；

3、乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完成后，應按照約定支付甲方房款。

第五條權(quán)利與義務

1、甲方應保證該房屋權(quán)屬清晰、無爭議，并按照約定時間配合乙方辦理過戶手續(xù)；

2、甲方應保證該房屋能夠正常使用，并按照約定時間將房屋鑰匙交付給乙方；

3、乙方應按照約定支付房款，并負責房屋的維護和保養(yǎng)。

第六條違約責任

1、如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；

2、若協(xié)商無果，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的定金和房款；

3、若因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金和房款；

4、若因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方無權(quán)要求返還已支付的定金和房款。

第七條其他條款

1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商達成補充協(xié)議；

2、補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）

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