裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅課件

裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅體系裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅體系20世紀(jì)70年代至今，隨著全球經(jīng)濟的快速發(fā)展，鋼結(jié)構(gòu)住宅在全球經(jīng)濟發(fā)達(dá)國家和地區(qū)得到了深入的發(fā)展，總體走向成熟。這些發(fā)達(dá)國家鋼結(jié)構(gòu)住宅的科研和工程應(yīng)用起步較早，工業(yè)化水平已經(jīng)很高。迄今為止，國外鋼結(jié)構(gòu)住宅已經(jīng)形成了相當(dāng)規(guī)模的產(chǎn)業(yè)化住宅體系，并且在住宅產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)方面的研究已經(jīng)進(jìn)入對住宅體系靈活性、多變性的研究階段。這對我國住宅鋼結(jié)構(gòu)體系及其產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展有很大的借鑒意義。引言20世紀(jì)70年代至今，隨著全球經(jīng)濟的快鋼結(jié)構(gòu)住宅是指以工廠生產(chǎn)的鋼型材構(gòu)件作為承重骨架，以新型輕質(zhì)、保溫、隔熱、高強的墻體材料作為圍護結(jié)構(gòu)而構(gòu)成的居住類建筑。鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化即是以鋼結(jié)構(gòu)住宅為最終產(chǎn)品，通過社會化大生產(chǎn)，將鋼結(jié)構(gòu)住宅的投資、開發(fā)、設(shè)計、施工、售后服務(wù)等過程集中統(tǒng)一成為一個整體的組織形式。

預(yù)制裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅具有模塊化、標(biāo)準(zhǔn)化的特點，適應(yīng)工業(yè)化需求，且抗震性能優(yōu)越、施工周期短、鋼材可回收、綜合技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)好。

預(yù)制裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅具有模塊化、標(biāo)準(zhǔn)化的

我國住宅產(chǎn)業(yè)化的正式提出,始于1999年國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等八部委《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量若干意見》，要求加快住宅建設(shè)從粗放型向集約型轉(zhuǎn)變，推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，提高住宅質(zhì)量，具體提出了發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)的要求。國務(wù)院（1999）第72號文件更是為預(yù)制裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅及其產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展提供了前所未有的政策支持，該文件明確提出：發(fā)展預(yù)制裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅，擴大預(yù)制裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅的市場占有率，將會加速住宅產(chǎn)業(yè)化過程，對我國建筑、冶金及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展具有重大意義。政策背景

我國住宅產(chǎn)業(yè)化的正式提出,始于12016年2月，中共中央國務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》(中發(fā)〔2016〕6號)提出發(fā)展新型建造方式，指出大力推廣裝配式建筑，積極穩(wěn)妥推廣鋼結(jié)構(gòu)建筑。中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公告第1418號批準(zhǔn)《裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51232-2016，自2017年6月1日起實施。裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅課件

行業(yè)背景2003年以來的大規(guī)模行業(yè)投資造成的鋼鐵行業(yè)產(chǎn)能嚴(yán)重過剩，2012年新開工面積負(fù)增長以及施工面積連續(xù)數(shù)月增速下降而壓制了需求，國內(nèi)外經(jīng)濟疲軟導(dǎo)致家電、船舶、機械等涉鋼商品消費萎靡。在供給端和需求端共同擠壓下，鋼鐵行業(yè)已由微利運行進(jìn)入虧損狀態(tài)。雖然2012年四季度以來，伴隨著全球經(jīng)濟環(huán)境好轉(zhuǎn)，下游需求的整體好轉(zhuǎn)支撐鋼價逐步上漲，但總體來說，現(xiàn)階段是一個發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住宅的好時機。

行業(yè)背景2003年以來的

鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展現(xiàn)狀

1、國外研究現(xiàn)狀：

美國：鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)是一項綜合技術(shù)，集結(jié)構(gòu)主體、建筑節(jié)能、建筑防火、隔聲、型材及設(shè)計施工一體化的集成化技術(shù)，社會分工明確，生產(chǎn)效率高，依靠統(tǒng)一的設(shè)計施工標(biāo)準(zhǔn)，使建筑產(chǎn)品供應(yīng)各方能相互協(xié)調(diào)，使得鋼結(jié)構(gòu)房屋建設(shè)數(shù)量發(fā)展迅速，鋼結(jié)構(gòu)住宅占比在25%以上，且以裝配式住宅為主；

日本：根據(jù)日本預(yù)制裝配建筑協(xié)會的統(tǒng)計，到20世紀(jì)90年代末，日本預(yù)制裝配住宅中木材結(jié)構(gòu)占18%，預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)占11%，而鋼材結(jié)構(gòu)系列比例已經(jīng)多達(dá)71%；

鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展現(xiàn)狀1、國外2、國內(nèi)研究現(xiàn)狀：1）國務(wù)院(1999)第72號文件明確提出：

發(fā)展預(yù)制裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅，擴大預(yù)制裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅的市場占有率，將會加速住宅產(chǎn)業(yè)化過程，對我國建筑、冶金及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展具有重大意義；2）與發(fā)達(dá)國家相比，中國的鋼結(jié)構(gòu)建筑比例仍然非常低；

我國鋼結(jié)構(gòu)用鋼量僅為鋼產(chǎn)量的20%，純鋼結(jié)構(gòu)的用鋼量(板材、型鋼等)大約只占建筑用鋼量的1.5~2%，占到建筑竣工面積60%~70%的住宅建筑幾乎全部是鋼筋混凝土建筑，采用鋼結(jié)構(gòu)的比例很低；2、國內(nèi)研究現(xiàn)狀：國內(nèi)預(yù)制裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅主要實踐：

北新集團

作為北新建材發(fā)展新型房屋業(yè)務(wù)的重要平臺，北新房屋成立于2002年，由北新建材與豐田、新日鐵、三菱等公司合資設(shè)立，公司全套引進(jìn)日本先進(jìn)的輕鋼結(jié)構(gòu)房屋技術(shù)，以現(xiàn)代房屋制造業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化、精細(xì)化和定制化實現(xiàn)輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的設(shè)計、制造、安裝，實現(xiàn)“像造汽車一樣造房屋”。

成都青白江區(qū)清泉鎮(zhèn)花園村項目是由北新集團全資子公司北新集成房屋有限公司與成都市青白江區(qū)政府合作開發(fā)的統(tǒng)籌城鄉(xiāng)住宅項目，占地140畝，可容納266戶。這是青白江新農(nóng)村建設(shè)的示范項目，同時也是成都市新型輕鋼節(jié)能建筑。青白江區(qū)清泉鎮(zhèn)花園村項目體現(xiàn)了北新集成房屋在建造過程、節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品的集成以及抗震性能等方面的突破。

做為最早的國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地，北新集團目前形成了集主體設(shè)計、樓板設(shè)計，屋面設(shè)計，墻板生產(chǎn)、現(xiàn)場施工一體化技術(shù)，在低多層、小高層裝配化鋼結(jié)構(gòu)住宅；

國內(nèi)預(yù)制裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅主要實踐：

北新集團

作為北遠(yuǎn)大集團

我國首座工廠化集成建筑在長沙建成，這是一棟前所未有的住宅樓。在全部零部件都是工廠化生產(chǎn)的鋼結(jié)構(gòu)房屋里，看不到任何管線路和風(fēng)口，而房子卻正在制冷或取暖，提供冷、熱水；當(dāng)主人遠(yuǎn)在千萬里之外，可通過家里的電話自動打開空調(diào)和音響，或關(guān)閉窗戶和電燈;這種我國首創(chuàng)的全新概念的集成建筑，通過了湖南省建委組織的國內(nèi)外專家的技術(shù)鑒定。據(jù)介紹，集成建筑的誕生掀開中國建筑史上新的一頁，預(yù)示著專業(yè)化大工廠生產(chǎn)住宅的時代已經(jīng)來臨

遠(yuǎn)大可建以360小時完成30層高酒店T30施工，引起行業(yè)內(nèi)極大的關(guān)注，同時也將工業(yè)化的優(yōu)勢提升到了新的高度。遠(yuǎn)大可建以樓板為標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品，在3.9×15.6米的樓板中包括了地板和天花板，中間裝有通風(fēng)、給排水管路和電氣線路及照明，出廠時上面擺放了本房間安裝所需的立柱、斜撐和門窗、墻體，潔具廚具，運到工地后一次性吊到安裝部位，工人只要擰螺栓、刷漆，使建筑現(xiàn)場安裝施工量僅占整個建筑用工量的7%；國內(nèi)預(yù)制裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅主要實踐：遠(yuǎn)大集團

我國首座工廠化集成建筑在長沙建成，這是一棟前所未有

寶鋼集團

作為鋼鐵行業(yè)的龍頭，寶鋼集團一直致力于加大鋼結(jié)構(gòu)住宅領(lǐng)域的拓展力度。早在2008年，在武漢黃金口小區(qū)，寶鋼和賽博思公司就開始開發(fā)建造鋼結(jié)構(gòu)住宅示范工程。該工程被國際鋼鐵協(xié)會LivingSteel(住宅鋼結(jié)構(gòu))項目選定作為中國地區(qū)可持續(xù)性住宅的示范建筑。

2011年，寶鋼成立了寶鋼建筑系統(tǒng)集成有限公司，打造鋼結(jié)構(gòu)住宅從信息化管理、集成化設(shè)計、裝配化施工到最后的裝修建筑一體化的完整產(chǎn)業(yè)鏈，希望實現(xiàn)“像造汽車一樣造房子”的目標(biāo)，核心業(yè)務(wù)范圍將涵蓋政府公用建筑、保障型住宅、商業(yè)建筑、商品住宅。

2012年，由寶鋼集團牽頭發(fā)起的國內(nèi)裝配式鋼結(jié)構(gòu)民用建筑產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟近日在上海正式成立。據(jù)介紹，該聯(lián)盟匯聚了寶鋼集團、中國建筑股份有限公司、同濟大學(xué)、中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計研究院等23家行業(yè)內(nèi)知名的企業(yè)、院校和科研機構(gòu)，涵蓋技術(shù)研發(fā)、設(shè)計、工程施工、部品部件生產(chǎn)、房產(chǎn)開發(fā)等建筑產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)節(jié)。

通過與賽博思公司研發(fā)，在抗側(cè)力系統(tǒng)、構(gòu)件節(jié)點以及墻板體系統(tǒng)三項關(guān)鍵領(lǐng)域產(chǎn)品化方面進(jìn)行了積極探索國內(nèi)預(yù)制裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅主要實踐：

寶鋼集團

作為鋼鐵行業(yè)的龍頭，寶

杭蕭鋼構(gòu)、東南網(wǎng)架

通過近10年來的研究和實踐，形成了結(jié)構(gòu)體系、圍護體系、集成裝修等一些列技術(shù)；

國內(nèi)預(yù)制裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅主要實踐：

杭蕭鋼構(gòu)、東南網(wǎng)架

通過近10年來的研鋼結(jié)構(gòu)住宅鋼結(jié)構(gòu)住宅：主要承重結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)的住宅建筑。以鋼鐵結(jié)構(gòu)構(gòu)件為承重骨架，以輕型建筑墻體材料為圍護結(jié)構(gòu)，以及與功能配套的水、暖、電、廚、衛(wèi)、智能網(wǎng)絡(luò)與通信設(shè)備和產(chǎn)品優(yōu)化集成的安全、健康、適用、節(jié)能、綠色、環(huán)保滿足家庭居住使用的建筑。鋼結(jié)構(gòu)住宅鋼結(jié)構(gòu)住宅：主要承重結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)的住宅建筑。H型鋼梁鋼管混凝土柱整體廚房裝配式內(nèi)隔墻輕質(zhì)保溫外墻整體浴室干掛花崗巖鋼筋桁架樓承板節(jié)能門窗三維圖示H型鋼梁鋼管混凝土柱整體廚房裝配式內(nèi)隔墻輕質(zhì)保溫外墻整體浴室裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅體系鋼框架體系抗側(cè)力系統(tǒng)樓承板整體衛(wèi)浴集成裝修外墻系統(tǒng)內(nèi)墻系統(tǒng)焊接方（矩）形鋼管混凝土柱焊接H型鋼梁鋼框架體系12鋼框架核心筒體系鋼框架支撐體系鋼板剪力墻體系抗側(cè)力系統(tǒng)鋼筋桁架混凝土樓板樓承板輕質(zhì)內(nèi)墻輕質(zhì)灌漿內(nèi)墻預(yù)制輕質(zhì)復(fù)合內(nèi)墻外墻系統(tǒng)纖維水泥板輕質(zhì)灌漿外墻玻璃幕墻干掛石材、鋁板幕墻等整體式集成衛(wèi)浴預(yù)制集成衛(wèi)浴7集成裝修6534裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅體系構(gòu)成體系構(gòu)成裝配式鋼框架抗側(cè)力樓承板整體集成外墻內(nèi)墻焊接方（矩）形鋼管混高層住宅平面示意

為型鋼框架柱，為鋼結(jié)構(gòu)支撐體系高層住宅平面示意為型鋼框架柱，為鋼住宅標(biāo)準(zhǔn)層鋼構(gòu)架示意

住宅標(biāo)準(zhǔn)層鋼構(gòu)架示意住宅標(biāo)準(zhǔn)層布置BIM模型

住宅標(biāo)準(zhǔn)層布置BIM模型標(biāo)準(zhǔn)鋼結(jié)構(gòu)樓梯構(gòu)件

標(biāo)準(zhǔn)鋼結(jié)構(gòu)樓梯構(gòu)件預(yù)制PC外墻構(gòu)件

預(yù)制PC外墻構(gòu)件1、重量輕、強度高：用鋼結(jié)構(gòu)建造的住宅重量是鋼筋混凝土住宅的1/2左右；滿足住宅大開間的需要，使用面積比鋼筋混凝土住宅提高4%左右；2、安全可靠性，抗震、抗風(fēng)性能好；3、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件在工廠制作，減少現(xiàn)場工作量，縮短施工工期，符合產(chǎn)業(yè)化要求；4、鋼結(jié)構(gòu)工廠制作質(zhì)量可靠，尺寸精確，安裝方便，易與相關(guān)部品配合；5、鋼材可以回收，建造和拆除時對環(huán)境污染較少；6、鋼結(jié)構(gòu)住宅，室內(nèi)格局可以隨意改變，不受原有傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)的限制；鋼結(jié)構(gòu)住宅特點1、重量輕、強度高：用鋼結(jié)構(gòu)建造的住宅重量是鋼筋混凝土住宅的節(jié)地:鋼結(jié)構(gòu)住宅得房率比普通混凝土結(jié)構(gòu)可提高5%-8%。建筑節(jié)地主要考察在相同建筑面積情況下不同結(jié)構(gòu)體系提供的有效建筑使用面積的多少，并以此作為反映建筑對土地資源消耗的情況。鋼結(jié)構(gòu)體系：鋼結(jié)構(gòu)（鋼＋混凝土結(jié)構(gòu)）住宅得房率提高3.95%；全鋼結(jié)構(gòu)住宅在建筑的節(jié)地性能較為明顯，鋼結(jié)構(gòu)住宅使用面積提高約6.9%。節(jié)水:鋼結(jié)構(gòu)住宅為工業(yè)化生產(chǎn)、現(xiàn)場裝配化施工，建造過程中節(jié)水效益明顯，鋼結(jié)構(gòu)比混凝土結(jié)構(gòu)能夠節(jié)約25.8%的施工用水。節(jié)能:從建筑全生命周期節(jié)能分析—綜合計算建筑材料的生產(chǎn)、運輸、安裝、運維，與現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)相比，鋼結(jié)構(gòu)資源消耗量較少，而且可回收冶煉，循環(huán)利用，降低了項目全生命周期內(nèi)的碳排放量，單位面積能耗量降低14.6%。節(jié)材:建筑節(jié)材主要分析建筑營建過程中主要建筑材料的消耗狀況，并通過全生命周期評價法（LCA）加人對可回收材料的統(tǒng)計，對建筑全生命周期的材料資源消耗進(jìn)行分析對比。是建筑節(jié)能和綠色建筑的重要途徑節(jié)地:鋼結(jié)構(gòu)住宅得房率比普通混凝土結(jié)構(gòu)可提高5%-8%。建筑鋼結(jié)構(gòu)住宅體系耗費的建筑材料少于常規(guī)結(jié)構(gòu)體系住宅。主體結(jié)構(gòu)采用鋼結(jié)構(gòu)，可回收冶煉，循環(huán)利用，利用率達(dá)70%-80%；龍骨采用冷彎薄壁型鋼，可回收冶煉，灌漿料也可經(jīng)粉碎處理循環(huán)利用；裝配式樓承板底?？芍貜?fù)使用，降低成本，施工速度快，質(zhì)量易于保證。減少粉塵污染:我國的建筑垃圾已占到垃圾總量的30%-40%，建筑施工的揚塵也是造成PM2.5的一個重要因素，造成霧霾一次次籠罩城市。萬郡·大都城采用工業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化和產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，現(xiàn)場裝配，實現(xiàn)綠色施工。將工地的事情工廠做，室外的事情室內(nèi)做，高空的事情地面做，危險復(fù)雜的事情機器做。實現(xiàn)綠色施工，可大幅降低揚塵、噪聲及污水排放等污染，減少施工垃圾，節(jié)省木材資源，真正實現(xiàn)“天藍(lán)、地綠、水凈”的美好城市建設(shè)。鋼結(jié)構(gòu)住宅特點鋼結(jié)構(gòu)住宅體系耗費的建筑材料少于常規(guī)結(jié)構(gòu)體系住宅。主體結(jié)構(gòu)采鋼結(jié)構(gòu)住宅與傳統(tǒng)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的成本增量分析表分項成本變化原因設(shè)計成本增加設(shè)計環(huán)節(jié)增加了如鋼結(jié)構(gòu)、墻板及樓板的深化設(shè)計階段的成本機械費增加相比傳統(tǒng)現(xiàn)澆體系不可避免增加了鋼構(gòu)件、PC預(yù)制構(gòu)件、疊合樓板所需使用的塔吊、吊裝車輛相關(guān)次數(shù)，因此機械成本會呈現(xiàn)增加趨勢材料費預(yù)制構(gòu)件增加相比傳統(tǒng)現(xiàn)澆體系商混和鋼筋以前以商混和鋼筋單賣到工廠，現(xiàn)在的預(yù)制構(gòu)件單價相比前者要貴，預(yù)制構(gòu)件已成為增量的主要原因模板降低混凝土澆筑過程中，空腹鋼柱、鋼筋桁架樓板、疊合樓板已是模板，不必另支模，模板相關(guān)費用大大減少抹灰砂漿降低預(yù)制構(gòu)件表面光滑，精度達(dá)毫米級，相關(guān)抹灰砂漿及修補用量大大減少人工費/生產(chǎn)效率降低/提高主要是大部分工作由加工制作廠工人完成，現(xiàn)場裝配，主體結(jié)構(gòu)期間人工費對比傳統(tǒng)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)人工費降低30%-50%資源使用降低施工節(jié)水60%，節(jié)能20%，建筑垃圾減少80%、腳手架、支架減少70%鋼結(jié)構(gòu)住宅與傳統(tǒng)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的成本增量分析表分項成本變化原因設(shè)計

防火防腐性能

一般認(rèn)為，鋼結(jié)構(gòu)防火防腐性能不好，采用涂料進(jìn)行防護，涂料的壽命一般僅有十年左右，與建筑的設(shè)計使用壽命相差甚遠(yuǎn)。由于使用情況的不同，公共建筑允許后期的檢查與維護，因此受到的質(zhì)疑不多。而住宅鋼結(jié)構(gòu)則基本不可能在使用期間的戶內(nèi)進(jìn)行相關(guān)的檢查與維護，一下子似乎成為致命性問題。這個認(rèn)識上的誤區(qū)，甚至在業(yè)內(nèi)技術(shù)人員中也廣泛流傳。

事實上，住宅鋼結(jié)構(gòu)在室內(nèi)正常環(huán)境銹蝕極其有限，即便初期的涂裝年久失效，腐蝕也在可控范圍，根本不會影響結(jié)構(gòu)安全。美國和日本幾十年前建造的鋼結(jié)構(gòu)建筑使用至今已經(jīng)充分說明了這些問題。甚至，根據(jù)日本的經(jīng)驗，目前建造的鋼結(jié)構(gòu)建筑已普遍不再進(jìn)行防腐涂裝。另外，鋼結(jié)構(gòu)的防火問題，也可通過防火片材的粘貼包覆處理，比防火涂料更為可靠。

所以，裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑的防火防腐問題，技術(shù)上并不存在多大問題，更多的是一個認(rèn)識問題。裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)問題

防火防腐性能

一般認(rèn)為，鋼結(jié)構(gòu)防火

居住舒適性

鋼結(jié)構(gòu)公共建筑的舒適性問題并不突出，受到詬病的，住宅居多。這往往是住宅的建筑圍護部品以及構(gòu)造技術(shù)等問題造成的。

在過去的多年內(nèi)，由于圍護部品的配套資源問題、應(yīng)用技術(shù)問題，造成圍護部品選擇不當(dāng)，或者技術(shù)上的不成熟，工程師采用的墻體構(gòu)造不合適，造成外墻裂縫、防滲、隔聲、保溫等等問題。

實際上部品選擇得當(dāng)、構(gòu)造合理的圍護體系，裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑完全可以實現(xiàn)和混凝土剪力墻等同的居住舒適性。這些問題隨著建筑圍護部品配套的逐步成熟和工程師技術(shù)上的進(jìn)步，正在得到有力改進(jìn)。裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)問題

居住舒適性

鋼結(jié)構(gòu)公共建筑的舒適

建筑配套

過去的多年里，裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅的產(chǎn)業(yè)鏈還不健全，配套產(chǎn)業(yè)遠(yuǎn)遠(yuǎn)滯后于鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)本身的發(fā)展，配套的外墻板、樓板、內(nèi)墻板等可供選擇的余地不大，價格也高。而鋼結(jié)構(gòu)公共建筑采用幕墻和樓承板的居多，配套問題不大。

近年來從國外直接進(jìn)來的成熟產(chǎn)品、國內(nèi)引進(jìn)的以及自主研發(fā)的相關(guān)新型建材企業(yè)正在蓬勃發(fā)展，裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園和示范基地遍地開花，可供選擇的部品部件已經(jīng)基本形成體系。裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)問題

建筑配套

過去的多年里，裝配式

建筑系統(tǒng)集成

裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅的建造，是一個建筑系統(tǒng)集成實現(xiàn)整體建筑功能并滿足用戶需求的過程。越來越多的企業(yè)將重心轉(zhuǎn)移到以建筑專業(yè)牽頭，進(jìn)行建筑系統(tǒng)集成、建筑產(chǎn)品化的思路上來。換言之，這是產(chǎn)品經(jīng)理主導(dǎo)的一個產(chǎn)品開發(fā)，任何一個影響產(chǎn)品功能的問題，都可能導(dǎo)致產(chǎn)品無法讓客戶滿意。

因此，必須摒棄傳統(tǒng)的用鋼結(jié)構(gòu)直接替換混凝土結(jié)構(gòu)的做法，從系統(tǒng)工程的層面去看待，以建筑功能為核心、以結(jié)構(gòu)布置為基礎(chǔ)、以工業(yè)化圍護和內(nèi)裝部品為支撐，整體提升鋼結(jié)構(gòu)住宅的使用功能和居住品質(zhì)。需要綜合考慮建筑功能、結(jié)構(gòu)、圍護、內(nèi)裝、機電，實現(xiàn)戶型、外立面、結(jié)構(gòu)體系、圍護系統(tǒng)、管線系統(tǒng)、防火、內(nèi)裝等各方面的協(xié)同與集成，最終實現(xiàn)“像造汽車一樣造房子”。裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)問題

建筑系統(tǒng)集成

裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅

裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑的政策導(dǎo)向、造價、技術(shù)目前都已呈現(xiàn)利好態(tài)勢，裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑已經(jīng)到了一個蓬勃式發(fā)展的轉(zhuǎn)折點。除了公共建筑，近年來，以天大、寶鋼、杭蕭等為代表的一些單位，也都在裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅方面進(jìn)行相應(yīng)的技術(shù)研發(fā)和產(chǎn)業(yè)布局，產(chǎn)業(yè)大發(fā)展的春天無疑已經(jīng)到來。裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑展望

裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑的政策導(dǎo)向、造價、技術(shù)目前都已呈現(xiàn)利好態(tài)勢主體結(jié)構(gòu)采用扁鋼管混凝土柱框架——支撐結(jié)構(gòu)體系；樓蓋采用鋼－混凝土組合樓蓋；內(nèi)、外墻為硅鎂輕質(zhì)隔墻板；飄窗、衛(wèi)生間沉箱