網(wǎng)簽版小產(chǎn)權(quán)房房屋買賣合同

PAGEPAGE1網(wǎng)簽版小產(chǎn)權(quán)房房屋買賣合同前言隨著城市化進(jìn)程的推進(jìn)，人口增長和房地產(chǎn)市場的需求，小產(chǎn)權(quán)房在國內(nèi)房地產(chǎn)市場越來越受到關(guān)注。目前，小產(chǎn)權(quán)房在不少城市已被規(guī)范發(fā)展，逐步走入合理、規(guī)范的軌道上。而小產(chǎn)權(quán)房的交易則可以通過簽署房屋買賣合同達(dá)成。網(wǎng)簽版小產(chǎn)權(quán)房房屋買賣合同則是一種通過互聯(lián)網(wǎng)簽署的小產(chǎn)權(quán)房房屋買賣合同。雙方當(dāng)事人本合同簽訂雙方當(dāng)事人：甲方：（賣方）_________身份證號(hào)碼：____________通訊地址：______________電話號(hào)碼：______________乙方：（買方）_________身份證號(hào)碼：____________通訊地址：______________電話號(hào)碼：______________房屋基本情況1.房屋名稱：_________2.房屋坐落地址：_________3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：_______（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）4.房屋面積：_______平方米5.房屋用途：__________6.房屋權(quán)屬：________7.房屋交付時(shí)間：_______年_______月_______日價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：_________元（大寫______）2.買賣雙方約定首付款的比例為________%（首付款金額為_________元，大寫_______）3.買賣雙方約定按______次付款，每次付款金額為__________元（大寫：_________________元），并限定最后一期還款在交付時(shí)間前___個(gè)工作日內(nèi)完成。權(quán)利及義務(wù)1.賣方權(quán)利與義務(wù)：1.1賣方應(yīng)當(dāng)保證房屋資料真實(shí)、完整，不存在任何形式的虛假信息。1.2賣方保證其所售房屋是經(jīng)過合法審批，并依法取得相應(yīng)的土地使用權(quán)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)手續(xù)。1.3賣方應(yīng)當(dāng)按合同約定的時(shí)間按時(shí)將房屋交付給買方。2.買方權(quán)利與義務(wù)：2.1買方有權(quán)檢查房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)手續(xù)，并有權(quán)拒絕簽署本合同。2.2買方應(yīng)當(dāng)按約定的時(shí)間按時(shí)支付首付款和每期付款。違約責(zé)任1.賣方違約責(zé)任：1.1若賣方提供的房屋資料發(fā)生虛假、不完整的情況，買方有權(quán)要求解決，并要求賠償買方因此所受到的損失。1.2若賣方提供的房屋資料不符合法律、行政法規(guī)、規(guī)章制度和規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)手續(xù)等情況，買方有權(quán)要求解決，并要求賠償買方因此造成的損失。1.3若賣方未按約定的時(shí)間交付房屋，買方有權(quán)解除本合同，并要求返還已支付的首付款和每期付款，同時(shí)有權(quán)要求賠償其因此所受到的損失。2.買方違約責(zé)任：2.1若買方未按合同約定的時(shí)間按時(shí)支付首付款和每期付款，賣方有權(quán)要求買方支付一定的違約金。爭議解決方式本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。若其他爭議解決方法無效或無法解決爭議，本合同各方同意提交有管轄權(quán)的人民法院管轄。附則1.本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效，除本合同另有約定外，本合同未盡事項(xiàng)，適用有關(guān)的法律法規(guī)。2.任何一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)按照法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。3.本合同一式兩份，甲乙雙方均執(zhí)一份，具有同等效力。本合同傳真件、郵件件等電子文本與紙質(zhì)件具同等效力。4.