2023年房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本

2023年房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書1

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：工作單位：住址：身份證號：

受讓方（以下簡稱乙方）：工作單位：住址：身份證號：

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一樣，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本狀況。

轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于蘭州市區(qū)路號單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米（包括臥房、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施），實際運用面積平方米。

其次條轉(zhuǎn)讓價格。

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣）元整，大寫（人民幣）。

第三條付款方式。

雙方一樣同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應(yīng)支付購房款元（大寫）；剩余房款元（大寫）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的狀況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋狀況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、運用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條房屋過戶。

房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方擔(dān)當(dāng)。

第六條甲方的承諾保證。

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、自然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部擔(dān)當(dāng)。

第七條違約責(zé)任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任；逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部購房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的'萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部購房款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

簽訂日期：簽訂日期：

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書2

甲方：________身份證號碼：________________________

乙方：________身份證號碼：________________________

甲乙雙方就房屋運用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、同等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一、房屋坐落、面積

甲方將坐落于______的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋登記面積共______平方米。詳細(xì)位置東至南至西至北至。上述房屋的運用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

二、保證

此房屋手續(xù)真實，來源合法，權(quán)屬清晰，四至界限清晰。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。

三、轉(zhuǎn)讓金額

該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方預(yù)付人民幣____萬元，剩余款在取得房屋運用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

五、房屋交付時間

______年_____月_______日。

六、房產(chǎn)歸屬

1、在該房屋上的房屋由乙方自行出資建立，房產(chǎn)歸乙方全部。

2、建房手續(xù)由甲方協(xié)作辦理，所涉費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

3、房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件協(xié)作乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方擔(dān)當(dāng)。

七、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）。

八、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件協(xié)作乙方將房屋運用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方擔(dān)當(dāng)。

甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致房屋不能過戶或無故進行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金____萬元。

九、本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份。

自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：______________________乙方：______________________

電話：______________________電話：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書3

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲、乙雙方就房屋買轉(zhuǎn)讓事項，經(jīng)協(xié)商一樣，達(dá)成以下：

一、甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號樓單元室（平方米，平方米，產(chǎn)權(quán)證號）出賣給，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的同時出賣給（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

二、雙方議定上述及附屬建筑物總價款為人民幣大寫；即人民幣小寫。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。

四、乙方支付定金之日起個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的`款項通過銀行方式交付（有關(guān)期限和程序根據(jù)所在按揭銀行規(guī)定辦理）。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的（已交納）。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由方擔(dān)當(dāng)。

七、乙方支付首付款后，甲方即主動協(xié)作乙方辦理有關(guān)手續(xù)，待到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、運用；無欠賬，如電話費、水電費、、取暖費、入網(wǎng)費、費等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨?，逾?0日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將一臺（型號：），空調(diào)兩臺（型號：），熱水器（型號：），（型號：），（型號：），音響兩臺（型號：），涼，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）。

十一、本協(xié)議，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：

甲方（賣方）：（印）身份證號：

住址：電話：

簽訂日期：

乙方（買方）：（?。┥矸葑C號：

住址：電話：

簽訂日期：

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書4

賣方（以下簡稱甲方）：

身份證號：

地址：

聯(lián)系電話：

買方（以下簡稱乙方）：

身份證號：

地址：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事項，經(jīng)協(xié)商一樣，并經(jīng)房屋全部權(quán)人___同意，達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋基本狀況。

甲方自愿將坐落在_______區(qū)的房屋出賣給乙方，并將與所出賣房屋的運用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋始建于___年，房屋結(jié)構(gòu)為___結(jié)構(gòu)，建筑面積_____平方米。

其次條價格。

雙方議定上述房地產(chǎn)總價款為人民幣大寫____即人民幣小寫___元，乙方在合同生效時一次性付清全部款項。

甲方應(yīng)在_____前將該房屋交付乙方屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、運用；無欠賬，如水電費、有線電視費等。

第三條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同簽定之日向甲方支付購房款人民幣____。

第四條交付期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第五條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第4條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方運用，乙方有權(quán)按已交付的房價總款向甲方索賠____倍懲罰賠償違約金，合同接著履行。

第六條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰，并已經(jīng)取得全部共有人的一樣同意。若因運用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)緣由而導(dǎo)致乙方無法正常運用，房屋的改造、建立、裝修等費用及土地的增值，將按本合同的第五條懲罰以及賠償。房屋的改造、建立、裝修等費用及土地增值。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方全部。

第七條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第八條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第九條本合同之