建筑工程預(yù)算課程設(shè)計任務(wù)書

K2MG-E《專業(yè)技術(shù)人員績效管理與業(yè)務(wù)能力提升》練習(xí)與答案建筑工程預(yù)算課程設(shè)計班級：____________姓名：____________二O年月1K2MG-E《專業(yè)技術(shù)人員績效管理與業(yè)務(wù)能力提升》練習(xí)與答案建筑工程預(yù)算課程設(shè)計任務(wù)書一、課程題目某別墅樓工程預(yù)算書二、課程設(shè)計的性質(zhì)、目的和任務(wù)本課程設(shè)計是建筑工程計量與計價課程的實踐性教學(xué)環(huán)節(jié)。通過本課程設(shè)計，掌握建筑裝飾工程計量與計價方法，培養(yǎng)單位工程施工圖預(yù)算的編制能力，理論聯(lián)系實踐，產(chǎn)學(xué)結(jié)合，進一步培養(yǎng)學(xué)生獨立分析處理問題的能力，為從事建筑裝飾工程投標報價和工程結(jié)算等工作奠定基礎(chǔ)。通過本次設(shè)計大家基本能掌握一般工程的預(yù)決算技能，到用人單位后能直接頂崗掛職，滿足生產(chǎn)第一線對人才的需求。通過本次課程設(shè)計，使同學(xué)們掌握單位工程預(yù)算的編制程序，及其單位工程土建工程量，建筑裝飾工程量的計算規(guī)則，工程定的額套用,進行項目劃分并列項，并能熟練地進行工程量計算，使學(xué)生能將理論知識運用到實際計算中去。通過課程設(shè)計實際訓(xùn)練，使學(xué)生掌握編制正規(guī)建筑工程施工圖預(yù)算文件的程序、方法、步驟、圖表填寫規(guī)定，裝訂要求，封面填寫規(guī)定等。三、課程設(shè)計的內(nèi)容要求1-3人根據(jù)某工程一套完整的施工圖（另附），利用定編額制土建施工圖預(yù)算或能正確運用工程量清單計價辦法編制清單報價的編制依據(jù)、編制方法和步驟；能熟練應(yīng)用工程量計算規(guī)則計算工程量；能根據(jù)取費標準和程序正確取費，計算工程造價.1.項目要齊全:①封面②編制說明③取費程序④套價計算⑤材料差價調(diào)整⑥工程量計算書⑦工料分析2.按時完成:本課程設(shè)計任務(wù)要求在1周內(nèi)按時完成。3.獨立、認真、清楚地完成任務(wù)。2K2MG-E《專業(yè)技術(shù)人員績效管理與業(yè)務(wù)能力提升》練習(xí)與答案4.可以每兩人一組自動組合。四、課程設(shè)計的依據(jù)及方法[見教材]另附如下:（一）施工圖預(yù)算的編制依據(jù)1．各專業(yè)設(shè)計施工圖和文字說明、工程地質(zhì)勘察資料；2．當?shù)睾椭鞴懿块T頒布的現(xiàn)行建筑預(yù)算定額（基礎(chǔ)額）、單位估價表、地區(qū)材料、構(gòu)配件預(yù)算價格（或市場價格）、取費標準和有關(guān)費用規(guī)定等造價文件；3．施工現(xiàn)場中的自然條件和施工條件，及根據(jù)其確定的施工方案或施工組織設(shè)計。（二）單位土建工程施工圖預(yù)算編制方法及步驟：目前，施工圖預(yù)算的編制主要采用定額單價法。按照施工圖預(yù)算的編制依據(jù)，結(jié)合工程的項目分項，按照預(yù)算定額中各分項工程量計算說明進行匯總，同時將同類項目編排在同一分部，套用定額求出各項目的預(yù)算程的實際情況先劃分擬編制預(yù)算工及計算規(guī)則計算出各分部、分項工程量，然后將所計算的工程量定額基價，并匯總，即為工程綜合基價合計和技術(shù)措施費；進行工料分析，求出價差。再以綜合基價合計和技術(shù)措施費、價差為基數(shù)，乘以相應(yīng)費率得到規(guī)費、計劃利潤、稅金等項目費用，最后將以上各項內(nèi)容匯總即為工程造價。編制施工圖預(yù)算的具體步驟如下：1．收集編制本工程施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)資料基礎(chǔ)資料包括施工圖算定額、地區(qū)單位估價表、費用定額、材料預(yù)算2．熟練地掌握預(yù)算正確地掌握所用預(yù)算定額及其有關(guān)規(guī)定，熟悉預(yù)算劃分，定額子目的工程內(nèi)容、施工方法、材料規(guī)格、質(zhì)量要求、計量單位、工程量及設(shè)計說明、施工組織設(shè)計文件，現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、預(yù)價格、施工合同等。定額及其有關(guān)規(guī)定定額的全部內(nèi)容和項目3K2MG-E《專業(yè)技術(shù)人員績效管理與業(yè)務(wù)能力提升》練習(xí)與答案計算方法，項目之間的相互關(guān)系，以及調(diào)整換算定額的規(guī)定條件和方法，以便正確地應(yīng)用定額。3．了解和掌握施工組織設(shè)計的有關(guān)內(nèi)容工程預(yù)算編制工作，要密切和生產(chǎn)技術(shù)部門配合協(xié)作，及時深入施工基層和施工現(xiàn)場，要了解現(xiàn)場地貌、土質(zhì)、水位、施工現(xiàn)場用地、自然地坪標高、施工方法、施工進度、技術(shù)措施、施工機械、挖土方式，施工現(xiàn)場的總平面布置以及與預(yù)算定額有關(guān)而直接影響施工經(jīng)濟效益的各項因素。4．熟悉設(shè)計圖紙和施工說明不僅是建筑施工的依據(jù)，而且也是編制工程預(yù)算的重要基礎(chǔ)資料。設(shè)計圖紙和施工說明書上所表示或說明的工程構(gòu)造、材料作法、材料圖紙和施工說明書設(shè)計品種及其規(guī)格質(zhì)量、設(shè)計尺寸等設(shè)計要求，為編制工程預(yù)算，結(jié)合預(yù)算定額確定分項工程項目，選擇套用定額子目等提供了重要數(shù)據(jù)。對設(shè)計圖以及所采用的標準圖、材料作法等資料結(jié)合起來，要構(gòu)造、構(gòu)件聯(lián)結(jié)、裝飾要求以及特殊裝飾等，都有一個清晰的認識，把設(shè)計意圖形圖紙和施工說明書的學(xué)習(xí)和審核，應(yīng)該將結(jié)構(gòu)圖、建筑圖、大樣詳求達到對該項建筑物的全部成立體概念，為編制工程預(yù)算創(chuàng)造條件。5．建筑面積計算嚴格按《建筑面積計算規(guī)則》結(jié)合設(shè)計圖紙逐層計算，最后匯總算出全部建筑面積。6．工程量計算工程量計算，必須根據(jù)設(shè)計圖紙和施工說明書提供的工程構(gòu)造、設(shè)計尺寸和做法要求，結(jié)合施工組織設(shè)計和現(xiàn)場情況，按照預(yù)算定額的項目劃分、工程量計算規(guī)則和計量單位的規(guī)定，對每個分項工程的工程量進行具體計算。它是工程預(yù)算4K2MG-E《專業(yè)技術(shù)人員績效管理與業(yè)務(wù)能力提升》練習(xí)與答案編制工程中的一項細致的重要環(huán)節(jié)，約有90％以上的時間是消耗在工程量計算階段內(nèi)，而且工程預(yù)算造價的正確與否，關(guān)鍵在于工程量的計算是否準確，項目是否齊全，有無遺漏和錯誤。為了做到計算準確，便于審核，可按下列步驟進行工程量計算：（1）正確劃分分項工程項目，排列預(yù)算子目。在掌握圖樣、施工組織設(shè)計及定額的基礎(chǔ)上，要正確劃分預(yù)算分項，對于建筑工程，其順序一般為先按基礎(chǔ)工程、打樁工程、磚石工程、腳手架工程、混凝土及鋼筋工程、木制作工程、樓地面工程、屋面工程、裝飾工程、金屬結(jié)構(gòu)工程、耐酸防腐、保溫、隔熱工程、構(gòu)筑物、室外工程等劃分分部工程，然后每個分部再按分項分別劃分子目。對定額缺項需要補充換算或調(diào)整的項目要注明，以便算計算表。（2）計算工程量所取定的尺寸和工程量計量單位要符合預(yù)算取定尺寸來源要注明部位或軸線。為了便于核定要注明層次、部位、軸線編號及斷面符號。通常在列計算式計算面積時，斷面面積在前面，長在后面。計算式要力求明了，按一定順序排列，填入工程量計算表以便查實。作補充單位估價或換定額的規(guī)定，對，計算工程量時一（3）盡量利用統(tǒng)籌法，一數(shù)多用，以加快計算速度。（4）門窗、洞口、預(yù)制構(gòu)件要結(jié)合建筑平、立面圖對照清點，列出數(shù)量、面積、體積明細表，以（5）為了便于整理核1）按先計算建筑面積，再計算基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、屋面、裝修、室外備扣除門窗、洞口面積和預(yù)制構(gòu)件體積之用。對，工程量計算順序有下列幾種可綜合使用。施工順序，臺階、散水、管溝、構(gòu)筑物等。2）結(jié)合圖紙結(jié)構(gòu)分層計算，內(nèi)裝修分層、分房間計算，外裝修分立面計算。3）按預(yù)算定額分部順序：土方工程、打樁工程、基礎(chǔ)工程、磚石工程、鋼5K2MG-E《專業(yè)技術(shù)人員績效管理與業(yè)務(wù)能力提升》練習(xí)與答案筋混凝土工程、門窗工程、樓地面工程、屋面工程、裝飾裝修工程、措施項目等。（6）為了防止遺漏和重復(fù)計算，根據(jù)平面布置情況，一般有以下幾種計算方法：1）按順時針方向計算；2）按先橫后豎及先外墻后內(nèi)墻分別計算；3）按圖示軸線號先縱軸后橫軸計算；4）按圖示分項編號計算。（7）工程量的計算和匯總，應(yīng)分層、分段（以施工段為準）計算，然后匯總。這樣既便于核對，又能滿足其它職能部門業(yè)務(wù)管理上的需要。（8）工程量要求利用附加表格形式填寫計算。7．套用預(yù)算定額工程量計算完畢并核對無誤后，用所得到的分部分項工程量套用預(yù)算定額中相應(yīng)的定額基價，相乘后相加匯總，便可求出單位工程的綜合基價合計。套用單價時需注意如下幾點：（1）分項工程量的名稱、規(guī)格、計量單位必須與預(yù)算定額所列內(nèi)容一致，否則重套、錯套、漏套預(yù)算基價都會引起直接工程費的偏差，導(dǎo)致施工圖預(yù)算造價偏高或偏低。（2）當施工圖紙的某些設(shè)計要求與定額單價的特征不完全符合時，必須根據(jù)定額使用說明對定額基價進行調(diào)整或換算。（3）當施工圖紙的某些設(shè)計要求與定額單價特征相差甚遠，既不能直接套用也不能換算、調(diào)整時，必須編制補充單位估價表或補充定額。8．編制工料分析表根據(jù)各分部分項工程的實物工程量和相應(yīng)定額中的項目所列的用工工日及6K2MG-E《專業(yè)技術(shù)人員績效管理與業(yè)務(wù)能力提升》練習(xí)與答案材料數(shù)量，計算出各分部分項工程所需的人工及材料數(shù)量，相加匯總便得出該單位工程的所需要的各類人工和材料的數(shù)量。9．計算其他各項應(yīng)取費用和匯總造價按照建筑裝飾單位工程造價構(gòu)成的規(guī)定費用項目、費率及計費基礎(chǔ)，分別計算出措施費、規(guī)費、計劃利潤、價差和稅金，并匯總單位工程造價。10．復(fù)核單位工程預(yù)算編制后，預(yù)算人員對單位工程預(yù)算進行復(fù)核，以便及時發(fā)現(xiàn)差錯，提高預(yù)算質(zhì)量。復(fù)核時應(yīng)對工程量計算公式和結(jié)果、套用定額基價、各項費用的取費費率及計算基礎(chǔ)和計算結(jié)果、材料和人工預(yù)算價格及其價格調(diào)整等方面是否正確進行全面復(fù)核。本次課程設(shè)計要求每兩人為一組，各組中的兩人要交換復(fù)核，并在封面簽字。11．編制說明、填寫封面編制說明是編制者向?qū)徍苏呓淮幹品矫嬗嘘P(guān)情況，包括編制依據(jù)，工程性質(zhì)、內(nèi)容范圍，設(shè)計圖紙?zhí)?、所用價文件號，套用單價或補充單位估價表方面的情況及其他需要說明的問題。封面填寫應(yīng)寫明工程名稱、工程編號、工程量（建筑面積）、預(yù)算總造價及單方造價、編制預(yù)算定額編制年份（即價格水平年份），有關(guān)部門的調(diào)單位名稱及負責(zé)人和編制日期，審查單位名稱及負責(zé)人和審核日期等。五、課程設(shè)計進度（時間安排）時間內(nèi)容及要求第一天第二天計算第三天計算墻體、屋面工程量收集資料完備，識圖，計算三線一面，計算門窗工程量基礎(chǔ)工程量7K2MG-E《專業(yè)技術(shù)人員績效管理與業(yè)務(wù)能力提升》練習(xí)與答案第四天計算混凝土及鋼筋混凝土工程工程量第五天計算混凝土及鋼筋混凝土工程工程量第六天計算裝飾工程工程量第七天計算裝飾工程工程量第八天計算措施項目第九天工程量匯總并套基價第十天工程量匯總并套基價第十一天整改第十二天熟悉計價軟件，輸入各項目第十三天鋼筋抽樣第十四天鋼筋抽樣第十五天整理、輸出預(yù)算書六、課程設(shè)計上交成果每位[組]同學(xué)課程書》（式樣及1．編制說明一份（手工）；2．費用匯總3．工程量計算4．工程份（手工及打印版）；5．鋼筋計算份（手工及打印版）；6．工份（手工及打印版）；7．人工及三設(shè)計完畢后按統(tǒng)一的設(shè)計書樣紙，整理出一份完整的《建筑工程施工圖預(yù)算表格另附），其中包括以下內(nèi)容：表一份（打印版）。書一份（手工）；預(yù)算書一表一料分析表一材匯總表一份（打印版）。8K2MG-E《專業(yè)技術(shù)人員績效管理與業(yè)務(wù)能力提升》練習(xí)與答案每位學(xué)生上交的以上文件，要求字跡清楚、書寫工整、計算準確、并將上述內(nèi)容按規(guī)定的表格填表，在規(guī)定的時間內(nèi)上交。七、考核方式與評分辦法本課程作為一門獨立的考查課進行考評，依是否獨立、清晰地完成，工程造價是否正確為評定依據(jù)?？己艘螅?．要求學(xué)生2．施工圖預(yù)算書計算項目的無漏項，計算方法簡明、清晰。3．計算數(shù)據(jù)準確合理按優(yōu)、良、及格、不及格四評級分標準進行評定。遵守紀律，能獨立完成本次設(shè)計。內(nèi)容完整，、各種費用項目取費合理要求，計算結(jié)果誤差較小。評分辦法：課程設(shè)計成績成績記入學(xué)生學(xué)籍檔案。1．能完全按考核要求完成的，計算結(jié)果誤差小于3%，成績可達優(yōu)秀，評為95分。2．較好地按考核要求完成的，計算結(jié)果誤差小于5%，成績可達良好，評為85分。3．基本上4．不能凡課程設(shè)計成績不及格者當年沒有補做機會，第二年方可申請重做。按考核要求完成設(shè)計的成績可達及格，評為70分。按考核要求完成的，成績定為不及格八、課程設(shè)計資料1.教材及指導(dǎo)書和某別墅樓工程圖紙一套。2.取費程序及系數(shù)附后。3.《省建筑消耗量定額》，同學(xué)們可到圖書館及建筑公司借閱或去市定額站購買。4.單位工程預(yù)算書資料紙附后。9K2MG-E《專業(yè)技術(shù)人員績效管理與業(yè)務(wù)能力提升》練習(xí)與答案2012年11月1、工程費用計算程序表序號費用名稱計算方法Σ工程量人工費+機（一）+材料費械費×Σ[（定額工日消耗數(shù)量×人工單價）+（定額材料單價）+（定額機械臺班消耗數(shù)量×材料消耗量×機械臺班單價）]1+21Σ（工程量×價目表中非技術(shù)措施項目計費價（二）施工管理費格）×管理費費率2Σ（技術(shù)措施項目工程量×價目表中技術(shù)措施項目計費價格）×管理費率1+2+3+41Σ（工程量×價目表中非技術(shù)措施項目計費價格）×措施費費率2×價目表中技術(shù)措Σ（技術(shù)措施項目工程量（三）措施項目費施項目基價）3Σ（技術(shù)措施項目工程量×價目表中技術(shù)措施項目計費價格）×措施費費率4大型機械安拆及場外運輸費+垂直運輸機械基礎(chǔ)安拆費（四）利潤[（一）+（二）+（三）]×利潤表（1）+（2）（1）Σ（工程量1、安全文明施工費價格）（五）（2）Σ（技術(shù)×價目表中非技術(shù)措施項目計費×安全文明施工費費率措施項目工程量×價目表中技術(shù)措施項目計費價格）×安全文明施工費費率[（一）+（二）+（三）+（四）+（五）中1]×規(guī)定費率（六）規(guī)費[（一）+（二）2、企業(yè)勞動保險費+（三）+（四）+（五）]×規(guī)定費率[（一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六）]×（七）稅金稅率建筑工程費用合計（一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六）+（七）注：利潤額計算參考建筑工程費率表中利潤率時，序號（一）中的計算方法為：Σ工程量Σ價目表中非技術(shù)措施項目的定額子目計費價格?！?、建筑工程費率表10K2MG-E《專業(yè)技術(shù)人員績效管理與業(yè)務(wù)能力提升》練習(xí)與答案工程名稱工業(yè)、民用建筑裝飾工程構(gòu)筑物工程類別工程費用名稱ⅠⅡⅢⅠⅡⅢⅠⅡⅢ施工管理費8.57.34.2165140806.65.84.0措施費3.73.42.97266573.22.92.5安全文明設(shè)施1.31.00.82621171.10.90.7費利潤5.73.71.59963255.13.31.4市區(qū)3.413.35稅縣城、城鎮(zhèn)金市縣鎮(zhèn)以外3.22建筑工程預(yù)（結(jié)）算書建設(shè)單位：____________________工程名稱：____________________建筑面積：_______________