商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議

商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議一、甲方（出租方）信息：甲方名稱(chēng)：________________法人代表（經(jīng)營(yíng)者）：_______________地址：________________聯(lián)系電話：________________二、乙方（承租方）信息：乙方名稱(chēng)：________________法人代表（經(jīng)營(yíng)者）：_______________地址：________________聯(lián)系電話：________________三、租賃物及用途：甲方同意將其所擁有的商鋪出租給乙方，用于經(jīng)營(yíng)________________（填寫(xiě)乙方經(jīng)營(yíng)的具體內(nèi)容）。四、租賃期限及租金：租賃期限：從__________年__月__日起至__________年__月__日止。租金：每年（或每季度、每月等）人民幣_(tái)________元整，共計(jì)人民幣_(tái)_________元整。租金支付方式：（）一次性支付；（）分期支付。備注：乙方應(yīng)在每期租金到期前7個(gè)工作日前向甲方辦理租金支付手續(xù)。租金支付后無(wú)法要求返還。在合同期滿(mǎn)前，甲方有權(quán)單方面決定是否再次出租商鋪。五、保證金及扣除：乙方應(yīng)向甲方繳納商鋪?zhàn)饨鸬腳_______________（填寫(xiě)具體數(shù)額）為保證金。在租賃期滿(mǎn)或終止后，甲方將結(jié)算乙方的租賃情況（包括租金和物品損壞等）并扣除相應(yīng)金額后將剩余的保證金返還給乙方。六、商鋪管理及使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照租賃協(xié)議規(guī)定使用商鋪并保持商鋪正常經(jīng)營(yíng)。商鋪內(nèi)禁止進(jìn)行違法活動(dòng)或損壞商鋪。乙方應(yīng)對(duì)商鋪內(nèi)設(shè)備和裝修進(jìn)行合理布置，并在租賃期結(jié)束時(shí)將商鋪恢復(fù)原狀。商鋪內(nèi)的物品和設(shè)備，租賃期間由乙方自行負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。如有需要更換的設(shè)備和物品，乙方需及時(shí)通知甲方并經(jīng)甲方同意后更換。乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)商鋪物品陳列安全規(guī)定和環(huán)境保護(hù)規(guī)定。七、違約責(zé)任：乙方未按照約定支付租金，一旦超過(guò)7天未決清，則甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議并扣除乙方保證金作為違規(guī)違約金。乙方未遵守商鋪經(jīng)營(yíng)規(guī)定，如經(jīng)甲方提醒而不改正，甲方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，并扣除乙方保證金作為違規(guī)違約金。在租期屆滿(mǎn)或遭受解除租賃協(xié)議后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，如果未及時(shí)還原或造成損壞，甲方有權(quán)扣除乙方保證金進(jìn)行損失賠償。八、其他事項(xiàng)：本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章生效，附上租賃物交接單。本協(xié)議未經(jīng)雙方同意不得變更或撤銷(xiāo)。變更和補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)寫(xiě)明具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方地點(diǎn)有管轄權(quán)的人民法院處理。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：__