商業(yè)項(xiàng)目合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議房地產(chǎn)

商業(yè)項(xiàng)目合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議房地產(chǎn)一、協(xié)議簽訂方本商業(yè)項(xiàng)目合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議（下稱“本協(xié)議”）由以下簽訂方共同簽署：甲方：（公司名稱）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方：（公司名稱）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）二、協(xié)議目的甲方與乙方均具有充分的經(jīng)商能力和資信，并愿意就在中國(guó)大陸范圍內(nèi)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理商業(yè)項(xiàng)目，簽訂本協(xié)議。三、商業(yè)項(xiàng)目的性質(zhì)和范圍商業(yè)項(xiàng)目的性質(zhì)：房地產(chǎn)商業(yè)項(xiàng)目的合作方向：開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理具體合作項(xiàng)目詳見附件。四、商業(yè)項(xiàng)目的管理和經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)商業(yè)項(xiàng)目的管理機(jī)構(gòu)為：甲方和乙方共同組建的經(jīng)營(yíng)管理委員會(huì)。委員會(huì)負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目的日常管理和經(jīng)營(yíng)，合同的簽訂和履行，財(cái)務(wù)的管理等。五、簽約及合作期限本協(xié)議于雙方簽字蓋章之日起生效。商業(yè)項(xiàng)目合作經(jīng)營(yíng)期限為（）年，協(xié)議期滿前甲、乙雙方如需延期，應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。六、商業(yè)項(xiàng)目的投資及收益分配甲、乙雙方各自負(fù)責(zé)投入自己承擔(dān)的資金。商業(yè)項(xiàng)目的收益分配，甲、乙雙方按照投入資金比例共同享有，具體比例詳見附件。七、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)及責(zé)任甲、乙雙方在商業(yè)項(xiàng)目合作經(jīng)營(yíng)過程中各自承擔(dān)自己的風(fēng)險(xiǎn)。如因合作方原因造成商業(yè)項(xiàng)目損失的，由承擔(dān)義務(wù)的一方對(duì)其負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、商業(yè)項(xiàng)目合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議的變更和終止1、本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)按照有關(guān)法律、法規(guī)和政策的要求，另行協(xié)商確定；2、如商業(yè)項(xiàng)目合作經(jīng)營(yíng)過程中雙方均認(rèn)為必須變更本協(xié)議的，應(yīng)征得對(duì)方同意并盡快簽訂書面變更協(xié)議；3、經(jīng)協(xié)商后，如商業(yè)項(xiàng)目合作經(jīng)營(yíng)不能繼續(xù)，本協(xié)議終止。雙方應(yīng)按照商業(yè)項(xiàng)目合作經(jīng)營(yíng)合同規(guī)定，處理好剩余投資額度和收益分配等問題。九、其他條款1、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力；2、本協(xié)議中未盡事宜按照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定處理。十、爭(zhēng)議解決甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議爭(zhēng)端，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。本商業(yè)項(xiàng)目合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：______________乙方（簽字蓋章）：______________日期：__________