廠房租賃協(xié)議書簡單版

廠房租賃協(xié)議書簡單版1.租賃雙方本租賃協(xié)議書簡單版（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方訂立：承租人（甲方）：______________________________（以下簡稱“甲方”）出租人（乙方）：______________________________（以下簡稱“乙方”）根據(jù)本協(xié)議，甲方承租乙方所擁有的廠房（以下簡稱“廠房”），并支付租金。2.租賃期限及租金本租賃期限為_________年（月，日）起至_________年（月，日）止，共計_______個月，租金為每個月人民幣（以下簡稱“元”）_________元，合計人民幣_________元。在本協(xié)議期限屆滿前，如甲方需要延長租賃時間，應在租期屆滿_______日（月，日）前書面告知乙方，并與乙方再次簽訂租賃協(xié)議，雙方確認并續(xù)簽后，本協(xié)議延期____________年（月，日）至____________年（月，日）止。在本協(xié)議期限內(nèi)，如甲方需要提前終止租賃行為，應在租期屆滿前提出書面申請。經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應支付提前終止租賃的違約金，違約金為每月應付租金的_________倍，如本協(xié)議期限內(nèi)已支付的租金不足支付違約金的，甲方應在提出終止租賃申請時一并支付差額。3.廠房用途甲方承諾租賃廠房用途為_______________________________________，并且在租期內(nèi)不得改變廠房用途。甲方應依法合規(guī)經(jīng)營，并保證在廠房內(nèi)不從事違反國家法律、法規(guī)和管制規(guī)定的行為。若甲方違反本條款，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應自行承擔一切法律責任和經(jīng)濟損失。4.使用及修繕租賃期限內(nèi)，甲方有權合理使用廠房和廠房內(nèi)的電力、水、氣設備等公共設施。但在使用過程中出現(xiàn)的任何問題和損壞，均由甲方負責維修或賠償。如在使用過程中出現(xiàn)需要修繕的情況，甲方應事先書面告知乙方，且需由乙方同意后方可進行修繕。甲方應承擔修繕費用。如在租賃期間，因不可抗力或其他非雙方所能控制的原因，導致廠房喪失原有使用價值或喪失總的設備和生產(chǎn)能力時，甲方有權解除本協(xié)議，乙方無需承擔任何損失。5.租賃保證金甲方應在本協(xié)議簽訂之日起，向乙方交納租賃保證金，金額為人民幣_________元。本保證金將于租期屆滿后_________日（月，日）內(nèi)退還給甲方，扣除甲方逾期未付款等欠款后的應付金額。在租期內(nèi)，本保證金可用于抵扣因甲方違反本協(xié)議而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失，如使用過程中損壞廠房、公共設施及向乙方欠繳租金等。如甲方違約或本協(xié)議期滿后未能及時清算欠款時，乙方有權優(yōu)先扣除租賃保證金作為賠償金。6.附加條款本協(xié)議項下如有任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如不能協(xié)商解決，應向租賃地址所在地的有管轄權的人民法院提起訴訟。本協(xié)議未盡事宜，雙方應在友好協(xié)商的基礎上，簽署相關協(xié)議補充本協(xié)議條款。7.其他條款本協(xié)議視為雙方共同簽訂的合法有效的、具有約束力的文件。租賃期屆滿前，不得修改或變更。本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力。本協(xié)議采用《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)進行解釋和適用。在簽訂本協(xié)議時，甲方與乙方已充分閱讀、理解并同意本協(xié)議所有條款和規(guī)定。雙方確認本協(xié)議內(nèi)容與附件具有相同法律效力，本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）日起生效。甲方（簽字）：_______________________