寫字樓房屋租賃協(xié)議書

寫字樓房屋租賃協(xié)議書一、出租方與承租方本《寫字樓房屋租賃協(xié)議書》（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方共同簽訂：出租方：________（以下簡稱“甲方”）承租方：________（以下簡稱“乙方”）甲、乙雙方共同遵守本協(xié)議所列各項(xiàng)條款，并按照本協(xié)議的規(guī)定履行各項(xiàng)責(zé)任和義務(wù)。二、租賃物甲方是________（以下簡稱“樓宇”）的所有人，在此授權(quán)出租該樓宇的________層，總面積為________平方米，凈空面積為________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為________，共有________個(gè)出入口。乙方承租的具體位置和面積以租賃合同為準(zhǔn)。三、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限：起租日期為________年____月____日，終止日期為________年____月____日。2.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照租賃合同規(guī)定的租金、管理費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用繳納租賃費(fèi)用。租金為________元/月，管理費(fèi)用為________元/月，其他相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況結(jié)算。3.支付方式：乙方應(yīng)在每月的________日前向甲方支付上述費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金。四、租賃期內(nèi)的使用及維護(hù)1.乙方可將租賃物用于開展________業(yè)務(wù)，但不得從事違反法律法規(guī)的活動(dòng)。2.乙方應(yīng)確保租賃物的安全使用，防范火災(zāi)等事故的發(fā)生；應(yīng)合理使用租賃物，避免產(chǎn)生過度污染或損壞。3.租賃期間，甲方有權(quán)委托第三方或自己對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)積極配合，確保租賃物正常運(yùn)營。五、變更和終止1.本協(xié)議生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更或終止。2.在租賃期屆滿前，乙方應(yīng)提前________天書面通知甲方是否繼續(xù)租賃。如未提前通知，視為乙方無續(xù)租意愿，甲方可自行處理租賃物。3.若乙方在租賃期內(nèi)逾期未支付租金、管理費(fèi)用等費(fèi)用，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。六、其他約定事項(xiàng)1.租賃雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；若協(xié)商無法解決，可向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或向法院訴訟解決。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商確定相關(guān)條款，補(bǔ)充作為本協(xié)議的一部分。七、協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，于________年____月____日簽署，并在雙方蓋章后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方：________承租方：________簽字：________簽字：___