市中心商鋪租賃合同

市中心商鋪租賃合同甲方：出租人姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：承租人姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]合同條款一、租賃房屋甲方同意將以下商鋪出租給乙方使用：地址：[商鋪地址]面積：[商鋪面積]用途：[商鋪用途]租金：[商鋪租金]交通、設施、環(huán)境等條件：[商鋪交通、設施、環(huán)境等條件]二、租賃期限本合同自[起始日期]起至[終止日期]止。三、租賃期間的義務甲方的義務保證商鋪的使用權(quán)歸屬明確，不存在第三方的占用、抵押等情況。保證商鋪的設施、設備、用品等全部齊備，能夠保證乙方正常經(jīng)營。保證租賃期間商鋪不受干擾，不擾亂乙方經(jīng)營。在租賃期間，如發(fā)生任何需要修繕的事項，及時通知乙方，并進行修繕。乙方的義務在規(guī)定的時間內(nèi)交納租金。對商鋪內(nèi)設施、設備、用品等進行合理使用和維護。遵守市場管理規(guī)定，租賃期間的經(jīng)營活動不影響周邊鄰居的正常生活和安靜。維護商店的衛(wèi)生和清潔，并妥善保管商鋪內(nèi)的物品，保證商鋪內(nèi)的環(huán)境整潔衛(wèi)生。四、租金及繳納方式商鋪租金為[XX元/月]，乙方應在每個月的[XX日]之前支付，并應當提前繳納下個月的租金。租金繳納方式為[XX方式]，乙方應當在規(guī)定時間內(nèi)將租金匯入甲方指定的賬戶。五、押金乙方應當在簽訂合同時一次性交納[XX元]的押金給甲方。乙方在租賃期間應當保證商鋪內(nèi)的設施、設備、用品等不受損壞。如出現(xiàn)損壞則由乙方承擔維修或替換的費用，同時應當在維修或替換后立即支付費用并將商鋪恢復原狀。在租賃期滿并且滿足租賃期間的義務后，乙方應當收回全部押金。六、合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，甲、乙雙方應當嚴格按照合同履行。如需變更，雙方應當書面協(xié)商，達成一致后簽署書面變更合同。在租賃期限內(nèi)，如因嚴重違規(guī)、停業(yè)、停產(chǎn)等原因，乙方需要中途終止合同的，應在提前10天書面通知甲方并交清租金、水、電、煤氣、電話等有關(guān)費用后，可解除合同。在租賃期限內(nèi)，如因甲方重大違約、出租物有重大缺陷、違反居住條件標準等原因，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)申請解除合同，并且可以要求是否交付違約金事先達成書面協(xié)議。七、其它約定事項乙方在租賃期間應當嚴格遵守國家、地方的法律法規(guī)、規(guī)章制度的規(guī)定，不從事于違法或違規(guī)的經(jīng)營活動。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法處理。合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至[終止日期]止。合同