常用門市租賃合同

常用門市租賃合同1.合同內(nèi)容1.1雙方基本信息本門市租賃合同是由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：1.2租賃物信息本合同租賃的門市房屋基本信息：位置：面積：用途：房型：裝修情況：1.3租賃期限本合同共租賃期限為（年/月/日至年/月/日），共計(jì)（x）個(gè)月/年。1.4租金及支付方式在租賃期限內(nèi)，甲方享有以下租金收益：租金總額為（x）元，每月租金為（x）元。租金支付方式為（支付方式，如現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）。租金支付時(shí)間為每月的（x）日。費(fèi)用明細(xì)：（水電費(fèi)用應(yīng)明示明細(xì)，是否由乙方支付應(yīng)提前說(shuō)明）1.5使用權(quán)及限制本門市租賃合同簽署后，乙方有權(quán)優(yōu)先使用所租賃的門市房屋。甲方租賃的房屋僅限于（使用類型，如商業(yè)辦公、住宅等），不得將其用于其他用途。甲方不得將所租賃的門市房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、出借或其他形式的利用。1.6維護(hù)責(zé)任門市房屋的日常水電維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。所有的門窗、玻璃及設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。門市房屋內(nèi)如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照被損壞的程度進(jìn)行賠償。門市房屋在租賃期限內(nèi)房屋維修及其它屬于甲方的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但租賃期滿時(shí)需按照門市房屋現(xiàn)有的狀態(tài)進(jìn)行返還。1.7違約條款如果乙方違反了本門市租賃合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方在合同解除后的5個(gè)工作日內(nèi)遷出門市房屋。如果甲方違反了本合同的約定，則乙方有權(quán)向甲方提出賠償要求，并要求甲方承擔(dān)返還已交租金及賠償乙方的其他損失。1.8合同效力本合同一經(jīng)簽署，即具備法律效力，雙方都必須遵守本合同的規(guī)定。本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得私自擅自更改、解除。本合同的未盡事宜應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商再行約定，簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.簽署說(shuō)明本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同中的文字、數(shù)字和其他信息以中文為準(zhǔn)。本合同未盡事宜以當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)為準(zhǔn)。本合同簽署日期為（年/月/日）。3.合同解除方式甲方、乙方協(xié)商一致解除；甲方或乙方提前X天書面通知，解除合同；甲方未交房及裝修轉(zhuǎn)讓；乙方未按照約定的期限交付租金或未按照約定使用門市房屋；合同約定的其他情況。4.合同到期處理方式本合同到期之前，乙方應(yīng)提前1個(gè)月向甲方書面通知是否要續(xù)約，否則甲方有權(quán)中止續(xù)約。若乙方要求續(xù)約，則雙方須按照新協(xié)議就租金、租期、維