二零二五年度商業(yè)門面租賃轉(zhuǎn)售合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)門面租賃轉(zhuǎn)售合同范本甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃轉(zhuǎn)售描述1.商業(yè)門面描述商業(yè)門面名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），面積______平方米。商業(yè)門面應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的經(jīng)營(yíng)手續(xù)。2.租賃轉(zhuǎn)售要求乙方同意將商業(yè)門面租賃給甲方，甲方同意購(gòu)買該商業(yè)門面。租賃轉(zhuǎn)售期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃轉(zhuǎn)售條件1.租賃轉(zhuǎn)售價(jià)格商業(yè)門面租賃轉(zhuǎn)售價(jià)格為______元/平方米，總計(jì)______元。租賃轉(zhuǎn)售價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商確定，最終價(jià)格以合同約定為準(zhǔn)。2.付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款______元。剩余款項(xiàng)分______期支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商業(yè)門面交付給甲方。甲方應(yīng)在收到商業(yè)門面后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并支付首付款。2.交房地點(diǎn)商業(yè)門面交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址），甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)自行辦理接收手續(xù)。四、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃轉(zhuǎn)售順利進(jìn)行。任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約責(zé)任若甲方未按約定支付租金或首付款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。若乙方未按約定交付商業(yè)門面，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的商業(yè)門面進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商業(yè)門面不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整商業(yè)門面的使用方式，但應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的同意。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的商業(yè)門面，并按照合同約定支付租金或購(gòu)買款項(xiàng)。為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)協(xié)助，如遵守商業(yè)門面的管理規(guī)定等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付商業(yè)門面后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金或購(gòu)買款項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е律虡I(yè)門面閑置或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付商業(yè)門面。對(duì)商業(yè)門面的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付商業(yè)門面前應(yīng)對(duì)其進(jìn)行檢查，確保符合合同要求。甲方在收到商業(yè)門面后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用現(xiàn)場(chǎng)查看或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的商業(yè)門面名稱、位置、面積、設(shè)施以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如進(jìn)行整改等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.保證金（如有）甲方需支付______元作為保證金，用于保證甲方按照合同約定使用商業(yè)門面。保證金在合同履行完畢后無(wú)息退還給甲方。3.尾款在合同履行完畢且甲方無(wú)違約行為的情況下，甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金或購(gòu)買款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變商業(yè)門面的使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付商業(yè)門面，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未履行合同約定的監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致甲方經(jīng)營(yíng)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決，仲裁地點(diǎn)為______。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、購(gòu)買價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行