學(xué)校物業(yè)管理協(xié)議書合同

學(xué)校物業(yè)管理協(xié)議書合同1.前言為了保證學(xué)校環(huán)境的安全有序，提供各項公共服務(wù)，保障教學(xué)、科研和管理工作的順利進行，特成立學(xué)校物業(yè)管理委員會，并與物業(yè)服務(wù)公司簽署了以下協(xié)議書合同。本合同的具體內(nèi)容如下：2.服務(wù)內(nèi)容負責(zé)學(xué)校公共區(qū)域及宿舍區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、安全管理和保潔服務(wù)；負責(zé)學(xué)?；A(chǔ)設(shè)施維護保養(yǎng)工作，包括綠化、路燈、自來水、電梯等通用設(shè)施的日常維修；維護學(xué)校安全與治安秩序，保障學(xué)校師生生命和財產(chǎn)安全，確保保衛(wèi)及消防設(shè)施的完好無損；負責(zé)管理校園內(nèi)所有停車位的秩序、安全和維護；協(xié)助學(xué)校進行各項特殊活動的安保工作和安排。3.服務(wù)質(zhì)量和執(zhí)行方式物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)按照本合同的約定，為學(xué)校提供優(yōu)質(zhì)的環(huán)境維護、公共服務(wù)和安全管理等服務(wù)；在執(zhí)行本合同期間，物業(yè)服務(wù)公司的工作應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標準及規(guī)定，保障質(zhì)量和安全；物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)負責(zé)所有服務(wù)項目的實施，建立完善的服務(wù)質(zhì)量管理制度和監(jiān)督機制；物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)隨時保持與學(xué)校的溝通和聯(lián)系，及時了解學(xué)校方的需求和意見，及時解決問題，保證服務(wù)質(zhì)量。4.收費標準物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)按照本合同約定的收費標準及時向?qū)W校出具收費票據(jù)；物業(yè)服務(wù)公司不得收取任何學(xué)校未預(yù)期的費用。5.合同有效期限與終止本合同的有效期為3年，自雙方簽署之日起計算；在合同有效期內(nèi)，一方當(dāng)事人未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；如因不可抗力因素或其他不可預(yù)見原因?qū)е挛飿I(yè)服務(wù)公司無法按計劃履行協(xié)議義務(wù)，物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)及時向?qū)W校提出書面解釋，并盡快采取措施予以解決；物業(yè)服務(wù)公司如有違反合同規(guī)定的行為，或在服務(wù)過程中發(fā)生重大失誤或疏忽的，學(xué)校有權(quán)隨時要求其終止服務(wù)，并要求賠償產(chǎn)生的損失。物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)無條件配合學(xué)校換班過戶，并退還押金。6.保密及其他條款物業(yè)服務(wù)公司及其員工須嚴格遵守保密協(xié)議，保護學(xué)校信息；如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)在中國法律規(guī)定的期限內(nèi)向合同簽訂地所在地人民法院提起訴訟；本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.簽署單位本合同由以下單位簽署：學(xué)校名