城鎮(zhèn)商鋪?zhàn)赓U合同書

城鎮(zhèn)商鋪?zhàn)赓U合同書本合同由出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方）簽署，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方出租其經(jīng)營用的商鋪給乙方經(jīng)營并共同遵守下列條款，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃地址甲方同意將其所擁有并有權(quán)出租的商鋪出租給乙方，商鋪的具體地址及相關(guān)信息如下：商鋪名稱：某某商場二樓A-201商鋪面積：50平方米租賃期限：自XXXX年X月X日至XXXX年X月X日止二、租賃期限本合同租賃期限為自XXXX年X月X日至XXXX年X月X日止，合計(jì)XXX個(gè)月。期滿后，若合同順利執(zhí)行，則雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、租金及繳納方式每個(gè)月的租金為XXXX元人民幣，乙方必須于每月XX日前向甲方支付當(dāng)月租金租金的支付方式為：乙方每月應(yīng)當(dāng)將相對(duì)應(yīng)的租金數(shù)額匯至甲方指定的銀行賬戶，并在匯款單上注明商鋪地址，以便甲方對(duì)應(yīng)匹配租金逾期未付，則乙方應(yīng)當(dāng)自欠租金之日起，按照每日應(yīng)支付租金總額的3%向甲方進(jìn)行違約金的支付若違約期達(dá)到一個(gè)月，則甲方有權(quán)解除本合同并收回所出租商鋪的實(shí)際控制權(quán)四、商鋪裝修乙方在租用商鋪期間，有權(quán)自行進(jìn)行商鋪的裝修，并應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修乙方裝修期間應(yīng)當(dāng)遵守商鋪樓宇的管理規(guī)定，如需要施工許可證、使用資質(zhì)證明等，應(yīng)當(dāng)提前提交有關(guān)證件材料，向樓宇管理方申請(qǐng)?jiān)S可商鋪裝修后應(yīng)當(dāng)保持良好狀態(tài)，如有損壞或破壞，應(yīng)當(dāng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用五、商鋪使用權(quán)乙方在租用商鋪期間，有權(quán)將商鋪用于經(jīng)營活動(dòng)，但不得從事任何違法操作或損害公共利益的行為乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)商鋪進(jìn)行妥善保管，保證商鋪內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生和雜物擺放規(guī)范合理，不得將商鋪用于其他非商業(yè)目的乙方不得將本合同項(xiàng)下的租賃物轉(zhuǎn)讓、子租、質(zhì)押或擔(dān)保，并不得將商鋪用于非本合同約定的其他用途六、權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)保證所出租商鋪為其所擁有，且沒有限制其出租的情況甲方有義務(wù)在租賃期內(nèi)維護(hù)商鋪及其相關(guān)設(shè)備、設(shè)施的正常使用，若因甲方原因?qū)е律啼伡捌湎嚓P(guān)設(shè)備、設(shè)施損壞，則甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修或更換設(shè)備并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用乙方有義務(wù)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)制度，進(jìn)行誠信經(jīng)營，并應(yīng)當(dāng)向甲方準(zhǔn)確、及時(shí)、完整地提供經(jīng)營報(bào)表，確保經(jīng)營合法合規(guī)。七、合同解除若甲方在合同執(zhí)行期內(nèi)發(fā)現(xiàn)乙方有嚴(yán)重違約行為或不履行合同規(guī)定，則有權(quán)立即解除本合同，并收回商鋪的實(shí)際控制權(quán)乙方如需解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前XX天書面告知甲方，并在商鋪使用完畢之時(shí)如實(shí)返還于甲方，同時(shí)承擔(dān)因解除合同產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用和責(zé)任八、違約責(zé)任若乙方在租用商鋪期間，違反合同約定進(jìn)行違法經(jīng)營，或者違反合同約定規(guī)定的其他事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額約定如下：每次違約為合同總租金的10%甲方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法執(zhí)行，應(yīng)當(dāng)向乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償九、附則本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力雙方在本合同執(zhí)行期間如有其他協(xié)議，應(yīng)當(dāng)書面確認(rèn)并簽字蓋章本合同如有未約定事項(xiàng)，雙方可根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成一致，形成補(bǔ)充協(xié)議本合同的訂立、修改和解除應(yīng)當(dāng)符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：___