城市自家房屋轉(zhuǎn)租合同

城市自家房屋轉(zhuǎn)租合同合同簽訂方甲方（出租方）：（姓名/名稱）、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號，住所地/經(jīng)營地址，聯(lián)系電話。乙方（承租方）：（姓名/名稱）、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號，住所地/經(jīng)營地址，聯(lián)系電話。二者經(jīng)協(xié)商同意，就甲方自有房屋所產(chǎn)生的租賃權(quán)利，達(dá)成以下合同：合同內(nèi)容1.物品出租1.1出租方同意向承租方出租下列房產(chǎn)：（房屋地址、面積、房屋結(jié)構(gòu)、使用權(quán)利）1.2承租方同意承租所述房產(chǎn)及配套家具、電器等，并于租期內(nèi)按期繳納租金。2.租期與租金2.1租賃期限自（年/月/日）起到（年/月/日）止。租賃期滿，若雙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)當(dāng)提前一個月書面告知出租方，并按出租方要求簽署新的租賃合同。2.2租金由承租方支付，總租金為人民幣（金額）元。租金包括水費、電費、氣費等日常費用；不包括通訊費、物業(yè)費、車位費等其他費用。2.3承租方應(yīng)按每月（或每季度、每年）（租金金額）元支付租金。逾期一周內(nèi)支付，按日增加違約金（金額）元。逾期一周以上，甲方有權(quán)單方面解除合同，承租方無權(quán)要求返還租金。3.保證金3.1承租方應(yīng)按（金額）元交付給出租方作為保證金，在租期滿后將保證金全額返還給承租方。3.2承租方不得以保證金抵除租金和其他費用。3.3若承租方未按約定退還房屋、設(shè)備、家具等，或產(chǎn)生應(yīng)賠償、應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，出租方有權(quán)扣除保證金進(jìn)行補償。4.使用權(quán)利4.1承租方使用所租房屋及家具、設(shè)備等應(yīng)按規(guī)定和正常使用目的使用，不得違反法律、法規(guī)和公共道德，不得將房屋、設(shè)備借予他人使用。4.2承租方應(yīng)對所租房屋及其配套設(shè)施家具等進(jìn)行妥善保管，不得有損毀、丟失或壞壞，發(fā)生損失應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。承租方應(yīng)當(dāng)每半年派一人進(jìn)入房屋檢查房屋情況，出租方應(yīng)配合戶口遷移等方面的事宜。4.3若承租方將所租房屋及其配套設(shè)施家具等變更用途或者擅自改動，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)出租方同意，且不得影響原有的使用功能。5.合同終止5.1租賃期限屆滿，合同自動終止。如需繼續(xù)租賃，需雙方協(xié)商簽訂新合同。5.2未經(jīng)故意或重大過失造成的損害，承租方按期交納租金，出租方不得單方面解除合同。5.3在租期屆滿前，承租方提出解除合同，應(yīng)至少提前一個月書面告知出租方，并按出租方要求清理房屋、歸還租賃物品等。5.4如有下列任一情形發(fā)生，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）承租方未按約定支付租金，逾期一周以上；（2）承租方未按照約定用途使用房屋和相關(guān)設(shè)施，對房屋和相關(guān)設(shè)施造成損壞的；（3）承租方違反法律法規(guī)和公共道德，屢次干擾周邊鄰居的正常生活秩序，影響社區(qū)治安的。6.違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同條款的，應(yīng)當(dāng)對對方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2在租賃期間，承租方有違約行為的，如有賠償責(zé)任，應(yīng)當(dāng)立即賠償出租方的損失。同時，出租方有權(quán)解除本合同。7.其他7.1本合同未約定的事項，由雙方協(xié)商解決。7.2本合同一式（兩）份，雙方各執(zhí)（一）份，具有同等法律效力。7.3自合同簽訂之日起生效。簽署出租方（簽名/蓋章）：______________________________承租方（簽名/蓋章