四川省房產租賃合同

四川省房產租賃合同一、合同主體本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）簽訂，簽約雙方就合同條款達成一致，并自愿遵守本合同規(guī)定。本合同系依照中國法律法規(guī)和本省規(guī)定所訂立，具有法律效力。甲方：（出租人）[填寫甲方名稱和地址]乙方：（承租人）[填寫乙方名稱和地址]二、租賃房屋房屋地址：[填寫房屋地址]房屋類型：[填寫房屋類型，如公寓、別墅等]房屋面積：[填寫房屋面積]房屋用途：[填寫房屋用途，如住宅、商用或其他用途]房屋權屬：[填寫房屋的權屬情況，如甲方自有或代管等]房屋裝修：[填寫房屋的裝修情況，如簡裝、豪華等]三、租金及支付方式租金：[填寫每月的租金金額]支付方式：[填寫租金的支付方式，如銀行匯款、現金或其他方式]租金支付時間：[填寫每月租金的支付時間，如每月1日或其他時間]中途加租：若乙方要求中途加租，甲方同意的，應協商確定加租金額及加租時間，并依本合同簽定日執(zhí)行。四、押金押金金額：[填寫押金金額]押金用途：作為乙方在履行本合同期間內不履行或違約時甲方的違約金。押金支付：乙方應在簽訂本合同時將押金一次性支付給甲方。返還押金：若乙方在合同期滿或提前終止租賃關系時，已經履行了本合同的相關約定，甲方應在收到乙方交還的房屋及相關物品并經檢驗合格后將押金全部返還給乙方。五、租賃期限租賃期限：[填寫租賃期限，如一年或兩年等]租賃起止時間：本合同規(guī)定的租賃期限自租賃起始日起，至租賃終止日屆滿時截止。續(xù)租：租賃期屆滿前10天內，乙方如續(xù)租，雙方必須在租賃到期前訂立書面續(xù)租協議。六、房屋維修與保養(yǎng)義務甲方應保證所出租房屋的設施設備齊全，安全運行。乙方應按時支付租金，并按照使用說明正確使用該房屋及其設施設備，并妥善保養(yǎng)。因乙方自身責任造成房屋或設施設備損壞的，乙方應承擔相應的修繕費用。因甲方原因造成房屋或設施設備損壞的，甲方應承擔相應的修繕費用。七、合同終止合同期滿自動終止：合同期滿時自動終止，若乙方需繼續(xù)租賃，則應于合同期滿前與甲方協商簽訂書面續(xù)租合同。提前終止：本合同有效期內，乙方如提前終止租賃，須提出書面申請，并經甲方同意，乙方應繼續(xù)履行未到期的租金及其他付款義務，同時承擔因提前終止產生的違約金和其他損失。合同解除：本合同在下列情形下，任何一方均有權解除：乙方未支付租金或押金，乙方違反其租賃義務，甲方未按照約定交付房屋或交付房屋不符合約定條件等。八、違約責任乙方未按期支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并可以要求乙方承擔因此產生的其他費用。乙方違反安全使用注意事項，造成人身傷害或財產損失的，應承擔賠償責任。合同終止前，乙方自行提前搬離或者任何一方提前終止租賃，乙方已交納的全部房租、押金不予返還，其他費用乙方應負擔至終止日期當日為止。九、爭議解決本合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，應友好協商解決，協商不成的，應向有管轄權的人民法院起訴解決。十、附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同未盡事宜，雙方應協商解決，并可另行簽訂書面協議。該協議與本合同具有同等效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效