商鋪出租房屋合同

商鋪出租房屋合同合同概述本合同是由甲方（房屋出租方）和乙方（商鋪?zhàn)庥梅剑╇p方簽訂，約定商鋪?zhàn)庥檬乱瞬⒚鞔_雙方的權(quán)利和義務(wù)。為了避免雙方的矛盾和糾紛，本合同應(yīng)在雙方自愿協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂并執(zhí)行。租賃物及使用范圍甲方同意將其所擁有的商鋪出租給乙方。商鋪位于____（寫明商鋪所在地），共____平方米。乙方承認(rèn)在繳納全部租金及其他費(fèi)用后，有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合法合理的使用。商鋪內(nèi)的設(shè)施及裝修由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)。乙方應(yīng)按照使用說(shuō)明使用設(shè)施及裝修，保持干凈整潔。租期及租金租期從____年____月____日起，至____年____月____日止，共____年____月（或____月）。租金：每月____元。租金支付方式：____。乙方應(yīng)按照每月租金的兌換匯率及時(shí)繳納租金，并在租期屆滿前最遲一周，提前通知甲方是否延長(zhǎng)租期。提前解除合同本合同未屆滿時(shí)，如乙方提前解除合同，需向甲方支付三個(gè)月的違約金。如甲方提前解除合同，應(yīng)向乙方支付三個(gè)月的租金。維修及維護(hù)甲方應(yīng)保證所出租的商鋪設(shè)施和裝修符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)基本維護(hù)責(zé)任。乙方應(yīng)合法使用設(shè)施及裝修，如有損壞，應(yīng)及時(shí)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。稅費(fèi)繳納合同期間，稅費(fèi)應(yīng)由乙方承擔(dān)。雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)繳納稅費(fèi)。違約責(zé)任任一方違反合同規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)依法賠償責(zé)任方的因違約而造成的損失。如出現(xiàn)以下情形之一：（1）乙方未經(jīng)甲方同意，私自轉(zhuǎn)租商鋪的；（2）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，引起政府部門查處的；（3）乙方以任何形式違反本合同義務(wù)，嚴(yán)重影響商鋪使用、甚至導(dǎo)致?lián)p失的，甲方有權(quán)終止合同并取回商鋪，并要求乙方賠償因乙方嚴(yán)重違約造成的損失。其他條款本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可協(xié)商后簽署補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效，具有約束力。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（簽字）：________