商品房購房合同條補(bǔ)充條款

商品房購房合同條補(bǔ)充條款在簽訂商品房購房合同時(shí)，建議補(bǔ)充以下條款，以保障購房者的合法權(quán)益。一、商品房質(zhì)量保證問題1.1確定交付標(biāo)準(zhǔn)買方與賣方應(yīng)確定商品房的交付標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于施工標(biāo)準(zhǔn)、裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等，確保交付的物業(yè)符合承諾和合同規(guī)定。1.2明確質(zhì)量保證期限買方與賣方應(yīng)明確商品房質(zhì)量保證期限及維修責(zé)任范圍，以確保買方在限期內(nèi)享有維修保障。1.3制定驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)賣方應(yīng)制定驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)，并于簽約時(shí)向買方明確驗(yàn)房程序和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以確保買方獲得商品房質(zhì)量的充分保障。二、物業(yè)服務(wù)問題2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容買方與賣方應(yīng)明確物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)范圍等，以確保物業(yè)服務(wù)能夠滿足買方需求。2.2物業(yè)服務(wù)管理賣方應(yīng)制定物業(yè)服務(wù)管理制度，并向買方公示服務(wù)管理規(guī)章制度、投訴受理方式等，及時(shí)解決物業(yè)服務(wù)糾紛。2.3物業(yè)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督買方與賣方應(yīng)建立物業(yè)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，制定合理的監(jiān)督措施，對物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量及時(shí)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。三、其他事項(xiàng)3.1房地產(chǎn)開發(fā)商信息對于房地產(chǎn)開發(fā)商信息，買方與賣方應(yīng)登記建設(shè)單位、開發(fā)單位、代建單位等相關(guān)信息，并要求開發(fā)商向買方提供相關(guān)資料和資質(zhì)證明。3.2建設(shè)規(guī)劃許可證買方與賣方應(yīng)核實(shí)建筑工程規(guī)劃許可證是否齊全，確保開發(fā)商的工程符合相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。3.3簽訂前公示開發(fā)商應(yīng)公示商品房售賣前交付物業(yè)的狀況及配套設(shè)施，各項(xiàng)配套設(shè)施交付時(shí)間，確保買方對商品房的認(rèn)知和確認(rèn)。3.4有關(guān)手續(xù)和費(fèi)用賣方應(yīng)明確買方購房所需的各項(xiàng)手續(xù)和相關(guān)費(fèi)用，及時(shí)告知買方并提供相關(guān)資料，確保交易順利進(jìn)行。結(jié)語以上是針對商品房購房合同的補(bǔ)充條款，在簽訂合同時(shí)候，買方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同以及補(bǔ)充條款，并注意保護(hù)自己