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北京市房屋出租代理合同書(shū)甲方（房東）信息姓名：（甲方姓名）住所：（甲方住址）電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方（中介）信息公司名稱：（乙方公司名稱）住所：（乙方公司住址）電話：（乙方公司聯(lián)系電話）代理事項(xiàng)甲方通過(guò)乙方代理出租以下房產(chǎn)：房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)地址）房屋面積：（房屋面積）代理期限本協(xié)議自（代理開(kāi)始日期）起至（代理結(jié)束日期）止。代理費(fèi)用甲方同意按以下方式向乙方支付代理費(fèi)用：總代理費(fèi)用：（代理費(fèi)用總額）支付方式：（支付方式）代理義務(wù)乙方必須按照以下要求完成代理業(yè)務(wù)：對(duì)租戶進(jìn)行嚴(yán)格的背景調(diào)查和審核。對(duì)租戶納入租賃合同簽署流程中。簽署租賃合同并交付相關(guān)證明文件。將租賃金和其他費(fèi)用轉(zhuǎn)賬給甲方。確保租賃期內(nèi)的維修和保養(yǎng)工作得到有效管理，包括及時(shí)處理租戶的維修請(qǐng)求。風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任本合同項(xiàng)下的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任如下：如果因乙方的原因?qū)е伦鈶粼谧夥科陂g受到任何傷害和財(cái)產(chǎn)損失，甲方將不承擔(dān)任何責(zé)任。如果因甲方的原因?qū)е伦鈶粼谧夥科陂g受到任何傷害和財(cái)產(chǎn)損失，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任。如果因乙方忽視甲方的指示或未按時(shí)執(zhí)行本合同條款而導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。合同變更和解除雙方可協(xié)商變更或解除本合同。變更或解除本合同須以書(shū)面形式進(jìn)行，由雙方簽字蓋章后生效。變更或解除本合同前，雙方各自履行已確認(rèn)的合同條款。未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。合同生效雙方在本合同上

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