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文檔簡介

廈門寫字樓租賃合同一、合同雙方甲方（出租方）：地址：電話：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（承租方）：地址：電話：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：二、租賃物甲方向乙方出租的租賃物為位于（地址）的寫字樓，面積為（面積），現(xiàn)狀為（現(xiàn)狀）。詳見租賃物清單。三、租賃期限本合同自（起始日期）起至（終止日期）止，共（租賃期限）個月。四、租金和押金乙方須于每個月的（租金繳納日）前將當(dāng)月租金（RMB）（大寫）元整繳納至甲方指定的賬戶。乙方須在本合同簽訂之日或租賃期限開始前，向甲方支付租金的押金（RMB）（大寫）元整。五、應(yīng)該承擔(dān)協(xié)議的費(fèi)用甲方承擔(dān)的費(fèi)用：（1）租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)等日常費(fèi)用；（2）對租賃物的修繕費(fèi)用，但不包括因乙方過錯造成的損壞；（3）公共部分維修、保養(yǎng)費(fèi)用。乙方承擔(dān)的費(fèi)用：（1）租賃期間增值稅、所得稅、房產(chǎn)稅、物業(yè)管理費(fèi)上漲的部分等政府收費(fèi)；（2）租賃期間電費(fèi)水費(fèi)；（3）租賃期間電話、網(wǎng)絡(luò)等其他費(fèi)用。六、違約責(zé)任乙方未按本合同規(guī)定及期限支付租金的，應(yīng)按剩余租金總額的1%每日計(jì)算向甲方支付違約金。乙方未按照本合同約定保管、使用租賃物，致使租賃物部分或全部受到損壞、滅失的，應(yīng)作出修繕或賠償，賠償金額以甲方對租賃物的重建或者修繕的合理費(fèi)用定額計(jì)算。七、合同解除合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同自動解除。在租賃期滿前，除非對方同意，甲方不得要求修改或終止本合同。乙方提前解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前30日書面通知甲方，甲方不享有因此而獲得的任何形式的賠償。八、爭議的解決和法律適用在本合同履行的過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商；協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。本合同的訂立、效力、解釋及爭議解決等事項(xiàng)，均適用中華人民共和國法律。九、其他本合同未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商處理。本合同一式兩份，甲、乙雙方

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