出租地產(chǎn)代理合同

出租地產(chǎn)代理合同合同雙方本合同由以下雙方簽訂:甲方:[出租人名稱和地址]乙方:[代理人名稱和地址]合作期限本合同為期合作期限，起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]。服務(wù)內(nèi)容1.代理服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，提供如下代理服務(wù):招募租戶并與其簽訂租賃合同。協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)維護(hù)和管理。解答租戶的咨詢問(wèn)題或處理租戶的投訴。在甲方要求的時(shí)段內(nèi)為其提供報(bào)告。參與市場(chǎng)推廣活動(dòng)并為收到租賃申請(qǐng)的租戶提供導(dǎo)引和交流。其他與租賃代理有關(guān)的服務(wù)任務(wù)。2.代理費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付租賃代理費(fèi)用。租賃代理費(fèi)用由以下兩部分組成:手續(xù)費(fèi)：代理成功簽訂租賃合同后的一定比例的租金。服務(wù)費(fèi)：甲方向乙方支付[月服務(wù)費(fèi)用]的代理服務(wù)期間的服務(wù)費(fèi)。具體的租賃代理費(fèi)用比例和服務(wù)費(fèi)用雙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)共同商定。3.甲方責(zé)任甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)向乙方支付租賃代理費(fèi)用。甲方應(yīng)在提供資料和信息的方面積極配合乙方的代理服務(wù)。甲方應(yīng)依照本合同從事租賃事宜，不得違反法律法規(guī)以及允許的習(xí)慣業(yè)務(wù)。甲方應(yīng)當(dāng)確保出租房屋的安全性和合法性，不得損及租戶的權(quán)益和利益。4.乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同若干義務(wù)為甲方提供租賃代理服務(wù)，同時(shí)遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范。乙方應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)甲方和租戶的商業(yè)機(jī)密，并不得泄露其機(jī)密相關(guān)的信息。乙方應(yīng)該確保甲方和租戶的利益不得受損。乙方有義務(wù)對(duì)客戶在租賃過(guò)程中提出的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)妥善處理。取消合同如果雙方自愿終止合同，應(yīng)根據(jù)其中一方提出的書(shū)面請(qǐng)求向?qū)Ψ酵ㄖ?。合同期間雙方協(xié)商解除本合同的除外，如果合同期滿沒(méi)有與甲方所出租的房屋租賃成功，代理期限自動(dòng)終止。除第一款所列明的情況外，本合同各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用概不退還。風(fēng)險(xiǎn)和免責(zé)任何一方違反本合同，給對(duì)方造成了損失及經(jīng)濟(jì)損失，另一方可以就所受的損失啟動(dòng)法律程序，接到告知后雙方應(yīng)本著友好解決爭(zhēng)端的方式協(xié)商處理。甲乙雙方應(yīng)合法進(jìn)行租賃，如果因違反法律法規(guī)而遭受行政懲罰或各種經(jīng)濟(jì)或財(cái)務(wù)損失，應(yīng)由甲方獨(dú)自承擔(dān)責(zé)任。通知地址本合同雙方聯(lián)絡(luò)地址如下:甲方:[出租人地址和聯(lián)系方式]乙方:[代理人地址和聯(lián)系方式]合同生效本合同生效日期為[生效日期]。合同變更除非另有書(shū)面協(xié)議，本協(xié)議的條款和條件將不可撤銷的構(gòu)成雙方之間的約定。本合同條款和條件任何方均不得另作修改或變更。經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以進(jìn)行不重要的修改。合同補(bǔ)充對(duì)于在本協(xié)議未作出規(guī)定的事項(xiàng)，甲乙雙方在本協(xié)議之外的書(shū)面協(xié)議中作出約定后方可實(shí)行。所有在本合同中所用的條款和條件都應(yīng)根據(jù)解釋細(xì)則而予解釋。合同中的任何一個(gè)