廠房租賃合同補充協(xié)議

廠房租賃合同補充協(xié)議背景甲方（出租方）與乙方（承租方）在以前簽訂的廠房租賃合同上約定的租期即將到期，經(jīng)過多方商議和協(xié)商，雙方同意在原有合同基礎(chǔ)上簽署本補充協(xié)議，以規(guī)定雙方在租賃期限、租金、裝修、維修等方面的具體要求和規(guī)定，以便明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并確保租賃合同的順利執(zhí)行。補充內(nèi)容定義該合同補充協(xié)議系為現(xiàn)有租賃合同的補充擴充，具有同等法律效力。本合同補充協(xié)議和原租賃合同構(gòu)成完整的租賃合同。本合同補充協(xié)議所述“原租賃合同”是指雙方之前簽訂的租賃合同。除非有特別說明，本合同補充協(xié)議中的所定義詞語與原租賃合同中的定義完全相同。補充協(xié)議的具體內(nèi)容一.租賃期限本合同補充協(xié)議在原租賃合同到期日自動終止。雙方同意將租賃期限延長為1年至20XX年X月X日止，乙方應(yīng)根據(jù)租賃期延長相應(yīng)地支付租金。二.租金乙方同意每月按時支付房租，租金總額為每月人民幣[XXXX]元。所有支付都應(yīng)當以人民幣或其它同甲方同意的貨幣支付，甲方有權(quán)根據(jù)實際需要調(diào)整房租。其它有關(guān)租金的條款和條件均按原租賃合同規(guī)定執(zhí)行。三.對廠房和附屬設(shè)施的使用乙方不得擅自改變、拆除廠房和附屬設(shè)施，并應(yīng)全面保管好租用的廠房和設(shè)施。若乙方在廠房和附屬設(shè)施的使用過程中做出任何損壞或損失，甲方有權(quán)收回有關(guān)所有權(quán)。四.安全措施甲方和乙方應(yīng)共同遵守國家和地方有關(guān)安全的規(guī)定和要求，采取適留的措施保護人身、財產(chǎn)安全。甲方負責(zé)對租賃的廠房和附屬設(shè)施進行日常巡視、修理、保養(yǎng)，并在必要時為乙方整修和更換設(shè)施，乙方應(yīng)根據(jù)使用情況及時報告出現(xiàn)的問題并配合甲方的檢查、修理。五.違約及解約乙方違反本合同補充協(xié)議中任何規(guī)定，甲方有權(quán)利立即通知乙方停止違法行為，同時有權(quán)要求賠償損失。若乙方連續(xù)違反本合同補充協(xié)議規(guī)定60日，甲方有權(quán)解除合同并收回廠房及相關(guān)設(shè)施。雙方不得擅自終止租賃合同，否則按國家法律規(guī)定承擔違約責(zé)任。六.爭議解決本合同補充協(xié)議如與國家相應(yīng)法律規(guī)定相悖，則按國家規(guī)定解決。若出現(xiàn)爭議，雙方同意先協(xié)商解決，如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交由中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（簡稱“仲裁委員會”）審理并按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。裁決是終局的，對雙方當事人具有法律約束力。生效及其它條款本合同補充協(xié)議經(jīng)雙方代表或委托代表簽字并加蓋公司公章后生效。本合同補充協(xié)議不得泄露、轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則負法律責(zé)任。如因本合同補充協(xié)議中所含有的任何條款與有關(guān)法律條款相抵觸時，除被撤銷的條款外，其它條款仍應(yīng)具有法律效力。以上規(guī)定以雙方簽署的原廠房租賃合同及本合