出租方房屋租賃合同

出租方房屋租賃合同合同起草日期：____年___月___日簽署地點：____市___區(qū)___甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鑒于甲方是該房屋的房主，現(xiàn)欲將其出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下租賃合同：第一條房屋基本情況房屋地址：____市___區(qū)___小區(qū)___號___房房屋類型：_______建筑面積：___平方米用途：_______租賃期限：起始日期為____年___月___日，結(jié)束日期為____年___月___日，共計_____個月。第二條租金及支付方式租金總額為：____元。租金支付方式：_______租金支付周期：_______（如月租、季度租、年租等）租金繳納日：每月的（或者每季度、每年的）___日。所有費用均由乙方承擔，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等。第三條押金乙方同意在交付租金時，向甲方支付押金，押金總額為：____元。在租賃關(guān)系終止時，甲方如檢查到房屋內(nèi)部情況良好，租賃關(guān)系消亡，押金退還乙方；如甲方檢查時發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)部損壞或乙方未按照使用規(guī)則使用房屋，乙方應(yīng)承擔賠償責任。第四條房屋使用乙方在租賃期間內(nèi)有權(quán)使用房屋，但不得改變房屋的用途。乙方應(yīng)保管好房屋內(nèi)物品，對于因個人行為丟失或損壞，由乙方本人承擔。乙方應(yīng)遵守當?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動。乙方應(yīng)當按照甲方的要求，配合房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備維修等事宜，造成的費用由甲乙雙方分擔。第五條維修與保養(yǎng)房屋內(nèi)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、電視等公共設(shè)備損壞的維修費用由甲方承擔，其他維修事宜由乙方承擔。房屋內(nèi)因自然或人為原因而發(fā)生的損壞，由甲方負責設(shè)備總體維修和維修備件的更新，乙方承擔人工維修費用。第六條合同變更在租賃期內(nèi)雙方如有變更，應(yīng)在協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議并歸入本合同的一部分，具有同等法律效力。第七條違約責任如甲、乙雙方任何一方違反本合同約定，導致對方損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。乙方有下列情形之一者，被視為自動放棄合同，甲方無需再次通知解除租賃合同：未按約定支付租金超過三個月的；未履行在合同中約定的義務(wù)的；以房屋租賃名義從事違法活動的；有其他違反合同約定致使甲方受到重大損失的情形。第八條合同終止合同期滿后，如雙方未協(xié)商一致續(xù)租，甲方要求乙方搬離該房屋，則乙方應(yīng)在合同期滿后的第三個月內(nèi)返還房屋，由甲方檢查房屋后退還押金。在租賃期內(nèi)，甲方或乙方通知對方提前解除租賃合同的，應(yīng)提前____（協(xié)商確定）月書面通知對方，按照本合同約定退還押金。第九條其他約定本合同未盡事宜，可以在雙方協(xié)商一致后簽署書面補充協(xié)議。本合同的效力受法律保護并與該房屋有關(guān)的有關(guān)政策和法規(guī)項下的條款具有同等的法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽名：___________________日期：____