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文檔簡介

廠房租房合同上海市廠房租賃合同一、出租方和承租方信息1.1出租方信息出租方（甲方）名稱：聯(lián)系人：電話：地址：1.2承租方信息承租方（乙方）名稱：聯(lián)系人：電話：地址：二、租賃物信息2.1租賃物概述租賃物名稱：面積：位置：2.2租賃期限租賃期限：起租日期：到期日期：2.3租金和繳納方式租金總額：繳納方式：（月付、季付、半年付、全年付）繳納地點：繳納時間：2.4安全保險甲方要求乙方辦理安全保險，可選擇以下任一種方式：自行投保：乙方應對租賃物投保相應的安全保險，保險費用應由乙方承擔。甲方代為投保：乙方應向甲方提供有關保險所需的信息，甲方代為投保，乙方應向甲方支付保險費用。三、租賃物的使用條件和用途3.1使用條件乙方必須符合以下條件：對租賃物進行妥善保管；不得將租賃物改變原有結構；不得違反相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定。3.2用途乙方應按照合法合規(guī)的要求使用租賃物。四、違約責任4.1甲方違約責任如甲方未按照合同約定租賃物交付，應按照以下方式賠償乙方：如因甲方原因導致乙方無法按期開展業(yè)務的，甲方應承擔相應的賠償責任；如因甲方原因導致租賃物受到損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.2乙方違約責任如乙方未按照合同約定繳納租金，應按照以下方式承擔責任：如乙方未按照合同約定繳納租金三個月以上的，甲方有權解除合同并要求返還租賃物；如乙方未按照合同約定繳納租金，甲方有權要求乙方支付相應的違約金。五、甲方權利和義務5.1甲方權利甲方有權對租賃物進行監(jiān)督和檢查；甲方有權要求乙方在租賃期間不得將租賃物轉租或以任何方式轉讓。5.2甲方義務甲方應按照合同約定交付租賃物；在租賃期限內，甲方應維護租賃物的正常使用狀態(tài)。六、乙方權利和義務6.1乙方權利在租賃期內，乙方具有如下權利：使用租賃物從事合法的經(jīng)營活動；享有租賃物所產(chǎn)生的收益。6.2乙方義務按照合同約定繳納租金；按照合同約定使用租賃物；不得將租賃物轉租或以任何形式轉讓；如需對租賃物進行非日常維護和修繕，應征得甲方同意。七、合同的解除和終止7.1合同的解除雙方協(xié)商解除；雙方協(xié)商變更合同內容。7.2合同的終止租賃期限屆滿后，合同正常終止；乙方提前終止租賃合同的，應提前30天書面通知甲方，并支付違約金。八、其他事項8.1合同的生效和效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。8.2爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.3其他約定本合同涉及的未盡事

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