廠房出售合同

廠房出售合同甲方(出售方)：公司名稱：XXX公司法定代表人：XX注冊地址：XXX乙方(購買方)：公司名稱：XXX公司法定代表人：XX注冊地址：XXX一、出售物件根據(jù)本合同的規(guī)定，甲方同意出售其位于XXX地區(qū)的廠房及配套設施，總面積為XXXX平方米，房產(chǎn)證號為XXXXX。上述廠房及配套設施中包括但不限于：主體建筑、地下室、外圍設施、門窗、建筑物內(nèi)加固及傳送輸送等并已出具鑒定報告的相關(guān)附屬設施、設備、器材等。在本合同簽訂前，甲方已將廠房及配套設施的詳細情況以及所有權(quán)證、房地產(chǎn)證等相關(guān)材料提供給乙方，乙方已確認并認可。二、出售價格及支付方式出售價格為XXX萬元（大寫：人民幣XXX元整），價格包含所有廠房及配套設施本身以及相關(guān)附屬設施、設備、器材等所有權(quán)及使用權(quán)。支付方式分兩種，乙方可根據(jù)實際情況選擇：（1）一次性付款：乙方需在本合同簽訂后XXXX年X月X日前將全部款項付至甲方指定賬戶中，甲方確認收款后交付廠房及配套設施。（2）分期付款：乙方需在本合同簽訂后，按照以下方式分期支付合同總價的款項：第一期：XXX萬元（大寫：人民幣XXX元整），在本合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付給甲方。第二期：XXX萬元（大寫：人民幣XXX元整），在本合同簽訂后1年內(nèi)支付給甲方。第三期：XXX萬元（大寫：人民幣XXX元整），在本合同簽訂后2年內(nèi)支付給甲方。第四期：XXX萬元（大寫：人民幣XXX元整），在本合同簽訂后3年內(nèi)支付給甲方。甲方收到支付后，應在5個工作日內(nèi)將廠房及配套設施交付乙方。若乙方未按支付方式履行付款義務，甲方有權(quán)逐期提醒乙方并要求其支付，若逾期超過30天仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及產(chǎn)生的全部損失。三、過戶手續(xù)和稅務過戶手續(xù)由雙方共同完成。廠房出售相關(guān)稅費由雙方按照《中華人民共和國房地產(chǎn)稅法》及其它稅收法律規(guī)定承擔。四、合同生效及其他約定本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，并具有合同效力。本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效，有效期為30日。本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況商定補充條款，補充合同條款和本合同有同等效力。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。五、爭議解決雙方因本合同或與本合同有關(guān)的事項發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向相關(guān)仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。本合同的解釋、效力及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。六、簽字與蓋章甲方(出售方)：__________（蓋章）法定代表人(簽字)：__________授權(quán)代表(簽字)：__________乙方(購買方)：__________（