出租房屋合同書

出租房屋合同書本合同書由以下雙方訂立，旨在規(guī)定出租方將房屋出租給承租方，并明確雙方在房屋使用和維護(hù)上的責(zé)任和義務(wù)。雙方應(yīng)遵守合同規(guī)定，并定期進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。一、出租方信息出租方姓名/名稱：出租方地址：合同簽訂日期：二、承租方信息承租方姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：三、房屋信息房屋地址：房屋類型：房屋面積：租賃周期：租金/月：四、合同期限本合同期限為____年/月，自_______________起至_______________止。雙方應(yīng)在合同結(jié)束前提前一個(gè)月進(jìn)行續(xù)約或終止合同。五、租金支付方式租金應(yīng)于每個(gè)月的__日前支付。租金支付方式：___________（銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等）。租金逾期未支付的，承租方應(yīng)承擔(dān)違約金及滯納金。六、房屋使用和維護(hù)承租方應(yīng)按照合同約定的方式使用房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。承租方應(yīng)自覺愛護(hù)房屋，及時(shí)進(jìn)行日常維護(hù)和清潔，確保房屋整潔、衛(wèi)生。承租方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和家具，承擔(dān)相應(yīng)的修繕和更換費(fèi)用。七、押金承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，交付________（押金金額）元的押金。倘若承租方違反合同規(guī)定，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金和修繕費(fèi)用，剩余部分應(yīng)當(dāng)及時(shí)退還給承租方。八、房屋返還合同期滿或提前終止合同，承租方應(yīng)當(dāng)將房屋歸還給出租方。承租方應(yīng)當(dāng)將房屋返還給出租方時(shí)，將房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施與初次收到的時(shí)候保持一致，處于正常工作狀態(tài)。房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施、家具等需及時(shí)維護(hù)保養(yǎng)，避免出現(xiàn)損壞、丟失等情況。承租方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行房屋檢查和衛(wèi)生清理，并確保出租方是否滿意于房屋使用。九、解除合同如因承租方原因，致使合同提前解除，則根據(jù)雙方協(xié)商，出租方有權(quán)扣除押金的違約金及房屋修繕費(fèi)用后，將余款退還給承租方。如因出租方原因，致使合同提前解除，則出租方應(yīng)按押金的__倍數(shù)（一般為1-3倍）退還給承租方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。因特殊原因，如房屋退還、出租方受傷等不能履行合同，則按雙方協(xié)商處理。十、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式三份，承租方、出租方、中介機(jī)構(gòu)各持一份，