產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書一、合同背景甲方（轉(zhuǎn)讓方）是一家擁有房地產(chǎn)物業(yè)大型開發(fā)及運(yùn)營(yíng)能力的企業(yè)，擁有位于某市中心商務(wù)區(qū)的商業(yè)辦公用房一棟。乙方（受讓方）是一家成立不久的公司，正處于擴(kuò)張期，急需開拓市場(chǎng)及辦公場(chǎng)所。為了更好地支持乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展，甲方通過履行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式，將商業(yè)辦公用房轉(zhuǎn)讓給乙方。在甲、乙雙方的平等、自愿原則下，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：二、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方將商業(yè)辦公用房產(chǎn)權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓房屋為某市中心商務(wù)區(qū)商業(yè)辦公用房一棟，建筑面積為5000平方米。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣3000萬元整。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式：乙方自愿通過合法途徑向甲方支付以上產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的權(quán)利與義務(wù)甲方保證其是商業(yè)辦公用房產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法的擁有人，并有權(quán)處置該房產(chǎn)權(quán)。甲方應(yīng)按實(shí)際情況向乙方描述該房產(chǎn)權(quán)的有關(guān)信息，如房產(chǎn)權(quán)的狀況、權(quán)利限制等情況。產(chǎn)權(quán)的交付：甲方應(yīng)立即向乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)證及商業(yè)辦公用房相關(guān)資料交付給乙方。產(chǎn)權(quán)交付的時(shí)間為合同生效之日起7日內(nèi)。甲方承認(rèn)，如商業(yè)辦公用房產(chǎn)生了未清的債權(quán)債務(wù)，應(yīng)當(dāng)由甲方在交付之日或所約定的期限內(nèi)一次性清償。四、保密義務(wù)雙方在合作過程中可能涉及到商業(yè)秘密或其他保密事項(xiàng)，雙方都應(yīng)該嚴(yán)格保守機(jī)密，除非獲得得到另一方的書面授權(quán)，否則不得向外泄露。保密義務(wù)期限為合同生效之日起三年。出于合法調(diào)查或司法審判的目的，任何一方可向政府機(jī)關(guān)或法院透露涉及本合同的機(jī)密文件。五、違約責(zé)任若甲方未按照本合同規(guī)定向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證，或交付的證書存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。若乙方未按照本合同規(guī)定支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決和法律適用雙方在履行本協(xié)議過程中的一切爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)進(jìn)行仲裁。本合同的簽訂、履行和解釋適用中國(guó)法律。此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方：_____