水利工程投資監(jiān)理控制及效益多案例

水利工程建設(shè)投資控制主講：周世峰單位：北京工業(yè)大學(xué)2018年8月10日本課程的主要內(nèi)容投資的相關(guān)概念項目投資的特點、構(gòu)成、計算方法、項目評價的方法水利工程項目投資的特點、構(gòu)成、計算方法投資管理的內(nèi)容、建設(shè)過程投資管理的相關(guān)內(nèi)容監(jiān)理工程師在項目投資中的作用、工作特點、工作內(nèi)容第一章緒論第一節(jié)投資與基本建設(shè)一、投資概念（一）投資指經(jīng)濟(jì)主體為獲取經(jīng)濟(jì)效益而墊付貨幣資金或其他資源用于某些事業(yè)的經(jīng)濟(jì)活動過程。（二）投資分類按經(jīng)濟(jì)用途：直接投資（項目投資）、間接投資（有價證券）按形成資產(chǎn)的性質(zhì)：固定資產(chǎn)投資、流動資產(chǎn)投資按時間長短：長期投資、短期投資（以1年為界）二、基本建設(shè)基本建設(shè)指固定資產(chǎn)的建設(shè)，包括：建筑安裝工程、設(shè)備工器具、其他基本建設(shè)（科研勘測、移民征地、水保、生產(chǎn)準(zhǔn)備）按總規(guī)模和總投資的大?。捍笮?、中型、小型（查規(guī)范）按項目目標(biāo)：經(jīng)營性項目、非經(jīng)營性項目（公益）按項目產(chǎn)品屬性：公共項目、非公共項目按項目投資管理形式：政府投資項目、企業(yè)投資項目按項目與企業(yè)原有資產(chǎn)的關(guān)系：新建項目、改擴(kuò)建項目按項目融資的主體：新設(shè)法人項目、既有法人項目第二節(jié)建設(shè)項目投資與投資控制一、建設(shè)項目投資指進(jìn)行某項項目建設(shè)花費的全部費用。生產(chǎn)性建設(shè)項目建設(shè)項目投資=建設(shè)投資+鋪底流動資金非生產(chǎn)性建設(shè)項目建設(shè)項目投資=建設(shè)投資建設(shè)投資=建筑安裝工程費+設(shè)備工器具購置費+工程建設(shè)其他費+建設(shè)期融資利息二、水利工程建設(shè)項目投資構(gòu)成由建筑及安裝工程費、設(shè)備費、獨立費用、預(yù)備費、建設(shè)期融資利息、移民和環(huán)境費用、流動資金等7大部分。又可用工程總投資、移民和環(huán)境費用、流動資金三部分表示靜態(tài)總投資=建筑及安裝工程費+設(shè)備費+獨立費用+基本預(yù)備費

工程總投資=建筑及安裝工程費+設(shè)備費+獨立費用+基本預(yù)備費+價價差預(yù)備費+建設(shè)期融資利息=靜態(tài)總投資+價差預(yù)備費+建設(shè)期融資利息建筑及安裝工程費用從施工單位角度核算，成本、費用、稅金、計劃利潤設(shè)備費從采購角度或自制角度核算，所有成本、費用獨立費用從項目法人角度核算，項目建設(shè)管理相關(guān)費用。（一）建筑及安裝工程費包括建筑及安裝工程費=直接工程費+間接費+企業(yè)利潤+稅金

1.直接工程費。指建筑安裝工程施工過程中直接消耗在工程項目上的活勞動和物化勞動。由直接費、其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費組成。1.1直接費包括人工費、材料費、施工機(jī)械使用費。1、人工費指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用。內(nèi)容包括：基本工資、輔助工資、工資附加費。2、材料費指用于建筑安裝工程項目上的消耗性材料、裝置性材料和周轉(zhuǎn)性材料攤銷費。材料預(yù)算價格一般包括材料原價、包裝費、運(yùn)雜費、運(yùn)輸保險費和采購及保管費五項。3、施工機(jī)械使用費指消耗在建筑安裝工程項目上的機(jī)械磨損、維修和動力燃料費用等。包括折舊費、修理及替換設(shè)備費、安裝拆卸費、機(jī)上人工費和動力燃料費等。水利糾工程毯建設(shè)度項目欄劃分麗仍然目按照11跑6號文饅進(jìn)行《水泄利工掌程設(shè)存計概走（估危）算萄編制蘆規(guī)定逢》（鎖水利每部水廊總〔20那02〕11仿6號）直接咳工程群費=直接揪費+其他腳直接哪費+現(xiàn)場退經(jīng)費與建凍標(biāo)20散6號有股所差樓異關(guān)于梨印發(fā)恢《建千筑安抗裝工扁程費鵝用項割目組稍成》錄的通膜知（建功標(biāo)[2單00族3]山2宿06號直接核費=直接閘工程棒費+其他蛾直接紐奉費+現(xiàn)場替經(jīng)費1.錢2其他炊直接感費包趴括冬塘雨季合施工騙增加移費、色夜間裙施工濤增加臟費、胖特殊全地區(qū)隊施工油增加煙費和志其他法。1、冬雨奧季施壤工增土加費指在蝕冬雨青季施環(huán)工期萬間為貢保證突工程適質(zhì)量釘和安票全生濱產(chǎn)所邪需增腹加的費用脖。包括免增加咽施工均工序，增設(shè)星防雨苦、保獎溫、徑排水瀉等設(shè)喜施增寨耗的勉動力撥、燃吹料、迷材料薯以及寨因人肥工、麻機(jī)械誰效率抓降低貸而增群加的值費用雷。2、夜間丈施工勉增加伐費指施陸工場公地和鉤公用侮施工畜道路必的照祝明費稼用。3、特殊乓地區(qū)勢施工勻增加黎費指在誤高海語拔和鎮(zhèn)原始帆森林豆等特森殊地詠區(qū)施牧工而盡增加孔的費輸用。4、其他包括湖施工鋪工具革用具拐使用值費、墳檢驗皆試驗驅(qū)費、筑工程顯定位肺復(fù)測薯、工程點交肢、竣泄工場賄地清都理、曉工程衰項目呆及設(shè)賄備儀轎表移薦交生喬產(chǎn)前袋的維燒護(hù)觀察費等壞。1.男3現(xiàn)場烤經(jīng)費，為被施工挨準(zhǔn)備刷、組煮織施奴工生燭產(chǎn)和勻管理悶所需杏的費富用1、臨時背設(shè)施罪費指施幻玉工企么業(yè)為蛇進(jìn)行爛建筑宇安裝荒工程池施工傍所必羞需的執(zhí)但又未被品劃入施工桶臨時纏工程的臨肆?xí)r建櫻筑物、構(gòu)筑譽(yù)物和葉各種姿臨時臥設(shè)施翅的建理設(shè)、維修、拆臟除、揀攤銷籌等費完用。2、現(xiàn)場球管理忽費（施胡工）現(xiàn)場怎管理椒人員挺的工亮資勞保、辦灘公費、差旅割交通拾費、固定淺資產(chǎn)乞使用吸費、工具貢用具亂使用盯費和保險事費等劉。2.間接細(xì)費：指施劣工企村業(yè)為勿建筑原安裝久工程死施工廈而進(jìn)棍行組父織與齡經(jīng)營救管理妥所發(fā)生的各項側(cè)費用偏。由企誰業(yè)管同理費岸、財唯務(wù)費止用和仇其他費用組膀成。2.標(biāo)1企業(yè)丟管理奇費：指施色工企鐘業(yè)為貢組織中施工興生產(chǎn)輔經(jīng)營椅活動修所發(fā)宿生的繁費用奪。包括：管理湯人員松工資、差旅蠶交通帥費、辦公呀費、固定側(cè)資產(chǎn)占折舊共、修薦理費、工具焰用具榆使用刪費、職工筒教育肚經(jīng)費、勞動木保護(hù)矩費、保險肥費、稅金及其他。2.從2財務(wù)探費用：指施閱工企轎業(yè)為憑籌集反資金咽而發(fā)嘆生的嗎各項對費用。包括徒企業(yè)娃經(jīng)營期間發(fā)朝生的型短期白融資頑利息跳凈支聲出、課匯兌該凈損館失、上金融孔機(jī)構(gòu)廟手續(xù)錄費，企業(yè)籌服集資屑金發(fā)傍生的漲其他推財務(wù)馳費用，以及拖投標(biāo)億和承定包工慕程發(fā)童生的保函手續(xù)激費等趁。2.褲3其他倍費用：指企濁業(yè)定愁額測窯定費煎及施走工企猾業(yè)進(jìn)箏退場濱補(bǔ)貼戒費。3.企業(yè)閑利潤指按工規(guī)定它應(yīng)計入建筑拌、安謙裝工磁程費蘇用中混的利繭潤。4.稅金指國戶家對排施工口企業(yè)代承擔(dān)補(bǔ)建筑像、安繪裝工扎程作貨業(yè)收幅人所些征收挑的營業(yè)醒稅、城溪市維麗護(hù)建稍設(shè)稅擦和教啄育費臺附加片。（二賴）設(shè)備飽費包括籌設(shè)備狹原價蕩、運(yùn)孟雜費浴、運(yùn)播輸保抓險費汪和采路購及長保管育費4項。1、設(shè)備稈原價(1密)國產(chǎn)雨設(shè)備，其原禾價指撤出廠扇價。(2及)進(jìn)口剃設(shè)備，以到境岸價裕和進(jìn)代口征顯收的寸稅金迅、手葛續(xù)費勢、商岡檢費有及港口費等烈各項拒費用紛之和盜為原葉價。(3鄉(xiāng)豐)大型孤設(shè)備你分瓣蔽運(yùn)至撈工地僵后的粒拼裝縫費2、運(yùn)雜古費指設(shè)敲備由萍廠家腔運(yùn)至削工地鞭安裝輔現(xiàn)場耳所發(fā)幫生的一切運(yùn)雜奪費用。包束括運(yùn)輸費會、調(diào)趴車費伶、裝誼卸費智、包坑裝綁舌扎費粥、大閘型變亂壓器票充氮礎(chǔ)費及潔可能發(fā)生的其飄他雜終費。3、運(yùn)輸掩保險邀費指設(shè)班備在塔運(yùn)輸泳過程冷中的雞保險廈費用頌。4、采購題及?；苜M指建索設(shè)單哲位和級施工曲企業(yè)戴在負(fù)包責(zé)設(shè)內(nèi)備的靈采購拳、保施管過盾程中北發(fā)生的各吉項費用便。主唉要包括括：采購缺費和保掀管費。（三警）獨立疑費用由建蛋設(shè)管嫁理費既、生朽產(chǎn)準(zhǔn)森備費遵、科擾研勘栗測設(shè)嗓計費稿、建設(shè)及施鼓工場隱地征在用費婆和其濾他費用迅等五項蜘組成脅。1.建設(shè)賺管理虹費指建兔設(shè)單喉位在嘗工程濕項目清籌建濕和建知設(shè)期朵間進(jìn)菌行管族理工客作所臟需的費用爺。包碑括項席目建構(gòu)設(shè)管倒理費概、工亞程建游設(shè)監(jiān)更理費和聯(lián)新合試濁運(yùn)轉(zhuǎn)買費。2.生產(chǎn)乓準(zhǔn)備綁費指水遞利建僚設(shè)項道目的坡生產(chǎn)膽、管宇理單身位為險準(zhǔn)備菌正常翁的生鋪產(chǎn)運(yùn)蛋行或管理風(fēng)發(fā)生的費燭用。榆包括提前顧進(jìn)廠手費、培訓(xùn)費、管評理用絲式具購稿置費偉、備備品備輛件購冠置費焦和工辜器具外購置扒費。3.科研留勘測錫設(shè)計盼費指為妙工程蓮建設(shè)頁所需濱的科對研、義勘測帥和設(shè)需計等襖費用派。包表括工坊程科騰學(xué)研廈究試俯驗費學(xué)和工少程勘森測設(shè)傷計費。4.建設(shè)茄及施流工場紡地征劑用費指根應(yīng)據(jù)設(shè)鏟計確皮定的膠永久呼、臨籃時工擁程征榨地和毯管理家單位魄用地席所發(fā)工生的滑征地窩補(bǔ)償望費用宮及應(yīng)碰繳納近的耕技地占燙用稅獎等。療主要慣包括主征用伙場地騙上的動林木聚、作哄物的釣賠償，建筑痰物遷核建及坊居民次遷移沃費等估。屬移聯(lián)民環(huán)院境投惠資5.其他（1）工程譜保險波費指工決程建礦設(shè)期稍間，為使益工程贏能在是遭受逢水災(zāi)犬、火請災(zāi)等銜自然池災(zāi)害和意外倡事故渠造成批損失李后得霞到經(jīng)闊濟(jì)補(bǔ)唐償，而對堵建筑愈、設(shè)曲備及麥安裝俘工程素保險遞所發(fā)養(yǎng)生的繪保險單費用介。（2）指按耐國家突規(guī)定報應(yīng)繳疑納的時與工略程建紅設(shè)有葬關(guān)的兇稅費恩。注：扎按最嚼新規(guī)菠定《財政罩部、津國家伐發(fā)展標(biāo)改革燥委關(guān)忍于公謎布取紗消和智停止尖征收10米0項行估政事添業(yè)性灰收費鐘項目志通知》（財損綜〔20載08〕78號）其他費用段中的定額遞編制肚管理叮費：指為騎水利橋工程述定額爽的測琴定、示編制悟、管碗理等朝所需肚的費粗用。贏該項片費用云交由民定額囑管理艙機(jī)構(gòu)差安排憤使用。工程縣質(zhì)量余監(jiān)督經(jīng)費：指為法保證元工程座質(zhì)量陽而進(jìn)獎行的吼檢測鳳、監(jiān)帝督、源檢查杰工作耕等費堅用。自20壓09年1月1日起摟取消拐，不砍再屬特于項開目投課資中短，由悟政府帳買單事。（四楊）預(yù)備輕費和建飯設(shè)期霸融資詢利息1.預(yù)備日費包矛括基灶本預(yù)叮備費叼和價斯差預(yù)孩備費總。（1）基本散預(yù)備衫費：主要避為解杜決在拘工程溫施工敘過程況中，因設(shè)計貿(mào)變更貞和國摘家政概策性亦變動可能增加貴的費用及為季解決附意外悠事故羊而采愿取的效措施主所增自加的動工程鍬項目禿和費杯用。需要丈預(yù)留指。（2）價差豬預(yù)備婦費：主要肚為解幅決在消工程率項目憐建設(shè)擠過程解中，因人憐工工乎資、船材料冰和設(shè)夸備價曉格上泛漲以響及費執(zhí)用標(biāo)貧準(zhǔn)調(diào)搭整而漂增加甚的投燃資。價差做費、嘗費用舊調(diào)整惹、利鬧率和什匯率謙變動2.建設(shè)適期融謠資利樓息根據(jù)咸國家本財政扮金融良政策曠規(guī)定,工程懂在建躁設(shè)期血內(nèi)需勾償還太并應(yīng)野計入白工程扎總投脹資的龜融資央利息。三、福水利行工程坐造價水利爪工程揉造價本也稱尾工程驕凈投郵資，指墻工程躲總投章資扣尿減回希收金哄額、勞應(yīng)核謹(jǐn)銷投呢資和辟與本語工程者無直潔接關(guān)屑系的菌轉(zhuǎn)出鳴投資客后的惡余額另。四、撒建設(shè)炒項目框投資袍控制（一略）建設(shè)技項目賭投資棒控制指在摘建設(shè)何項目旨的投夸資決先策階駐段、竟設(shè)計渾階段獸、施勻工招錘標(biāo)階仗段、惜施工僚階段取，采繡取有臟效措驅(qū)施，船把建辜設(shè)項葬目的芝實際運(yùn)投資查控制傭在原明計劃匙目標(biāo)捕內(nèi)，把并隨暑時糾檢正發(fā)黨生的角偏差獲，以魔保證鍋投資叔管理逝目標(biāo)立的實割現(xiàn)，資以求狼在項洗目建垃設(shè)中抬合理籠使用少人力懶、物度力、扒財力串，實現(xiàn)噸投資便的最勿佳經(jīng)導(dǎo)濟(jì)效后益。經(jīng)營乞項目公益此性項杰目（二做）建申設(shè)項枝目投束資控斤制發(fā)憤展簡釋史事后雀算賬（16舍~1柜8世紀(jì)闊），奇測量神師，探完工傅測量替，估災(zāi)算投始資事前餓算賬（19世紀(jì)域初~2懶0世紀(jì)40年代撞），陸招標(biāo)蛋承包旱制，良設(shè)計繪后和保開工辟前的適測量拆和估推價過程古控制（20世紀(jì)40年代反后）白，可行懂性研教究的替投資摧估算蓄和初俯步設(shè)染計的頌投資捐概算能動只的影舟響設(shè)惰計和藥施工搶，是搏全過汁程的頓投資勺管理成一騎個獨修立的叨專業(yè)鵲（建貨設(shè)監(jiān)套理）（三睡）建才設(shè)項時目投浴資控錦制的關(guān)常用娛手段計劃田與決類策：廊方案盆及選陸擇組織唇與指節(jié)揮調(diào)節(jié)秧與控余制監(jiān)督草與考恩核激勵含與懲栗戒（四毫）應(yīng)棵注意齡的問懇題要重緊視投泊資決貝策階乞段和注設(shè)計椅階段俗的投汗資控毫制要正扭確處經(jīng)理建截設(shè)投心資、傲工期賢和質(zhì)茅量三腦者的床關(guān)系建設(shè)縮慧投資較和項葉目整絲式個壽液命周貌期費忍用的畝關(guān)系（五幕）建槐設(shè)項粗目投延資控餐制各站個階享段的洋主要代工作肥內(nèi)容1、決簡策階扒段：班論證動技術(shù)惹、經(jīng)次濟(jì)、駕施工衣可行升、方胡案比懸較、確定籠投資蛾估算龍數(shù)，醋是概彎算靜濱態(tài)投旦資的雀最高苦限額2、設(shè)砍計階浸段：圈應(yīng)用局價值膝工程信理論農(nóng)，進(jìn)衛(wèi)行限喊額設(shè)墓計管你理。3、施桐工招茶標(biāo)階龜段：懲編制鳥招標(biāo)么標(biāo)底鞠，確救定工饞程承穩(wěn)包合勒同價慌。4、施咐工階名段：?？刂坪瑢嶋H蛛投資劫額不疫超過柏計劃降投資迅額。（六擱）投窮資控揉制的碌措施組織斑措施技術(shù)棍措施經(jīng)濟(jì)蜜措施技術(shù)辰與經(jīng)舌濟(jì)相腿結(jié)合渡是控懼制項暈?zāi)客短刭Y最漆有效際的手膊段第二牢章厘建設(shè)按項目上投資速控制雄基礎(chǔ)猜知識第一腰節(jié)釘資金跡的時箏間價狂值理窮論第二記節(jié)稻建設(shè)麻項目軌經(jīng)濟(jì)膊評價第三巡壽節(jié)匹不確磚定性剛分析殘與風(fēng)猶險分炭析第四或節(jié)矩方案坐經(jīng)濟(jì)勒比選第一按節(jié)雅資拴金的按時間令價值獨理論一、性資金碌時間柏價值（一含）資距金時噸間價辨值的尺概念權(quán)：資臣金在麻周轉(zhuǎn)奧使用流中由構(gòu)于時印間因休素而狡形成距的差養(yǎng)額價肉值。本（資汪金經(jīng)岡歷一嗽定時藏間的腔投資捕和再獲投資愉所增鋒加的丙價值準(zhǔn)）一般門用利悶率的憲高低拳來計嘗算資穩(wěn)金的尊時間悼價值i——利率鎮(zhèn)（收躬益率熟）P——本金F——本利謹(jǐn)和I——收益I=F-P二、紀(jì)現(xiàn)金聰流量諷圖資金始流量爆圖：漿橫軸除是從0到n的時娃間序川列；箭頭省向下滿表示妙現(xiàn)金油流出息，箭頭胃向上刻表示穩(wěn)現(xiàn)金燦流入項目劉計算襯期：種包括暴建設(shè)嘆期和各運(yùn)行胡期年序換問題個：以尼整年沿為序來，起菌點為質(zhì)零0n1n－12CFP利率霉計算豎時常浙用的窩概念巖：期限n(計息化期，押一般煮按年慶計)計息學(xué)次數(shù)利率I，一懲般指裝年利頌率期初稀、期哪末，巧（年畫初、活年末江）P現(xiàn)值(本金施、期瞇初值)特定虛時間勉序列竊起點陽時的染價值F終值晚（本政利和寇、期鳳末值墳）特貌定時辭間序的列終抗點時堵的價塑值資金睛的等線值：予考慮看資金印的時練間價斤值，畝不同約時點乞的資臘金的誼換算19臺98支.1溝.1狗-1率99圈8.撥12根.3惜1刮n=驅(qū)1年19暈98俗.1絨.1貪-1初99怕9.墾1.躲1柳n=貪1年19呀98俯.1腹2.的31規(guī)-1椒99偶9.鴿1.戒1浸n=凈0年三、溉資金新時間投價值仇的計過算1、單村利終搏值和充現(xiàn)值申的計杜算單利率：不災(zāi)論時撐間長傷短，重只計很算本筆金部謙分產(chǎn)牛生的籌利息例1、王換先生笑年初嫂在銀生行存燒入5年期煤定期菌存款20雄00元，叉年利敘率為7%，按貝單利慎計算撇，5年后封的本鋒利和臨為：例2、某漂項投菜資4年后備可得風(fēng)收益40再00尤0元，逐年利6%計算可，按葛單利文計算希，其圖現(xiàn)值袖為：例1、王去先生淚年初撲在銀以行存吹入5年期傳定期持存款20戀00元，賣年利燒率為7%，按盤單利羅計算落，5年后泛的本晝利和去為：例2、某葬項投獲資4年后擊可得肚收益40月00口0元，亦年利6%計算搖，按灰單利岡計算杰，其強(qiáng)現(xiàn)值甘為：2、復(fù)躍利終測值和漸現(xiàn)值岡的計劑算復(fù)利芽：本析金和舊上一溜記息爬期間口的利蜻息作裕為本軌期記胡息的武依據(jù)男。終值油和現(xiàn)仍值的燭關(guān)系（1）單黎利終教值和障現(xiàn)值叢的關(guān)蘇系（2）復(fù)捉利終紐奉值和以現(xiàn)值繳的關(guān)隔系F－－貨終值窄，P－－蘇現(xiàn)值例3、王敏先生盾年初六在銀飽行存暫入5年期舍定期誕存款20槐00元，末年利奴率為7%，按吼復(fù)利庭計算協(xié)，5年后阻的本增利和妥為：例4、某瘋項投肝資4年后員可得旨收益40鬧00支0元，計年利6%計算哈，按傾復(fù)利榆計算望，其釣現(xiàn)值唯為：例3、王臥先生賓年初晉在銀榨行存油入5年期杜定期彎存款20贊00元，描年利翅率為7%，按幅復(fù)利漫計算呢，5年后誕的本安利和認(rèn)為：例4、某笨項投村資4年后厚可得援收益40陡00稿0元，匹年利6%計算型，按他復(fù)利畫計算壘，其崖現(xiàn)值吳為：練習(xí)源查復(fù)賀利的扁終值壯系數(shù)尚表——附表硬一已知n=掌8，i=遇9%，復(fù)利骨的終川值系津數(shù)=(占F/拜P,終i,速n)港=練習(xí)相查復(fù)觀利的榨現(xiàn)值廚系數(shù)公表——附表梢二已知n=伏12，i=址14桶%，復(fù)利待的現(xiàn)陜值系錯數(shù)=(冠P/回F,雜i,院n)接=練習(xí)驕查復(fù)紫利的繭終值火系數(shù)香表——附表別一已知n=叢8，i=速9%，復(fù)利咬的終辦值系堵數(shù)=(粱F/城P,偷i,樓n)培=1嗎.9陵92蜓6練習(xí)妄查復(fù)道利的攔現(xiàn)值虧系數(shù)拆表——附表蜻二已知n=到12，i=扒14誦%，復(fù)利豈的現(xiàn)遇值系青數(shù)=(建P/種F,仇i,澤n)琴=沿0.查20兵76當(dāng)年柳內(nèi)的回計息峽次數(shù)聚大于1時，陶實際萌利率仗和名集義利土率的憶關(guān)系m—紗—年內(nèi)喉計息尤次數(shù)若年替內(nèi)計挪息2次，i=腥4.杰14仙%,本利祥和為實際軍年利蝕率為陰：若年封內(nèi)計網(wǎng)息12次，釀本利閘和為實際怕年利服率為拿：四、貝資金班等值逮計算在時閃間坐箭標(biāo)不鹽同位百置，閑絕對裁值不渾同，損具有雹相同袖價值帶的資田金。（加尤圖示李，算威例）1、一隙次性窮收付板款項在終值輩和現(xiàn)咳值的趕計算領(lǐng)，如辟前。指在躺某一插特定釘時點艙上一貓次性容支付狼（或聰收取盜），數(shù)經(jīng)過苦一段剝時間福后再旁相應(yīng)攝地一礎(chǔ)次性熟收取翅（或設(shè)支付輔）的母款項釋。2、多喝次等四額支壺付類凈型年金棋終值漿和現(xiàn)須值的念計算年金曬：在品一定盯的時碧期內(nèi)飄，每代期期貸末發(fā)昨生的怖收入候或付彈出為觸一筆惕同額掃的本坐金，逐按同反一利齒率計食算復(fù)魯利。是指治一定爭時期悼內(nèi)每鎮(zhèn)次等蛙額收篇付的農(nóng)系列漁款項醋，通踢常記故作A。普通喊年金——每年課年末亦收付醋款（1）資嚇金等腎值計巨算0n12P1FP0n12FPP2Pn-怪1（1）普反通年版金終撕值和紋現(xiàn)值織的計逃算A—慎—年金年金漢終值危系數(shù)薪（F/A,i,n）年金扔現(xiàn)值誰系數(shù)砌（P/A,i,n）0n1n－12AFP普通年金A兩個忠式子醒相減例5、張次先生窗每年梁年末谷存入后銀行10曲00元，弊連續(xù)5年，暑年利畜率10睡%，則5年期臥滿后犁，張矩先生裹可得音本利個和為催：例5、張木先生宅每年雕年末饅存入唱銀行10瘋00元，業(yè)連續(xù)5年，先年利霉率10境%，則5年期電滿后續(xù)，張合先生境可得冬本利活和為痕：例6、王妥先生筍每年全年末卷收到皮租金10駱00元，評為期5年，誕若按10住%年利擱率計認(rèn)算，京王先勻生所騰收的舊租金線的現(xiàn)富值為抵：例6、王拾先生絮每年混年末部收到恐租金10宰00元，快為期5年，端若按10左%年利起率計染算，毒王先載生所浩收的勵租金柱的現(xiàn)乘值為繞：練習(xí)女查年懼金的轟終值借系數(shù)李表——附表生四已知n=走8，i=迎9%，年金泊的終依值系器數(shù)=(本F/飯A,豬i,濕n)驅(qū)=？練習(xí)干查年擦金的透現(xiàn)值悅系數(shù)鋒表——附表起三已知n=助12，i=父14忽%，年金脖的現(xiàn)遷值系戰(zhàn)數(shù)=(姑P/噸A,牛i,布n)序=？練習(xí)擊查年純金的垃終值廊系數(shù)晴表——附a4已知n=港8，i=戲9%，年金舒的終掛值系例數(shù)=(犁F/眨A,灘i,暖n)垃=1此1.掙02燦8練習(xí)檔查年侵金的兩現(xiàn)值姑系數(shù)繞表——附a3已知n=額12，i=譽(yù)14翻%，年金數(shù)的現(xiàn)降值系溉數(shù)=(普P/湖A,隨i,替n)施=質(zhì)5.土66溝03償債聞基金花公式咽，已拜知F，i，n，求A，等額棗資金皂回收記公式勇，已抗知P，i，n，求A復(fù)利棵計算筑的基拐本公頓式支付類型計算簡圖計算公式因子式說明因子式表達(dá)式名稱一次支付(F/P,i,n)終值系數(shù)整存已知整取多少(P/F,i,n)現(xiàn)值系數(shù)整取已知整存多少等額支付(F/A,i,n)終值系數(shù)零存已知整取多少(A/F,i,n)償債基金系數(shù)整取已知零存多少(P/A,i,n)現(xiàn)值系數(shù)零取已知整存多少(A/P,i,n)回收系數(shù)整存已知零取多少FPiiFAiP如果物將10她00雖0元存妖入銀疲行，您復(fù)利歇核算5年后燈的終駐值本傷利和愿為12功00秋0元，病則利遵息率伙為多疊少？如果蒙每年疏年末回將10積00玻0元存寄入銀扇行，做復(fù)利孟核算12年后飄年金出的本茄利和腐為18暮00田00元，泳則利聰息率馬為多傾少？如果供將10先00礙0元存俱入銀雪行，受復(fù)利慕核算5年后蛋的終斤值本悉利和巾為12萌00紫0元，敵則利冊息率芒為多務(wù)少？計算α＝12求00嬌0/織10胸00罩0＝1.歐2，查雹表得查表i1=3蚊%，α1＝1.手15閘93i2=4倡%，α2=1顛.2蛙16誼7如果英每年符年末僵將10同00攻0元存邁入銀梢行，肺復(fù)利剪核算12年后廊年金壩的本爛利和循為18淋00游00元，丑則利渠息率狡為多暮少？α＝F/復(fù)A=租18查表i1痛=7標(biāo)%，β1＝17糖.8玻88，-a＝A×憑β籃1挪–P套=-荷11健20i2屯=醋8%，β2=1帽8.費97泳7，b＝A×針β?lián)?爹–P機(jī)=9施77齊0復(fù)利朗的現(xiàn)雙值和摘期限棟、利陜率的充關(guān)系復(fù)利殘的終完值和黨期限棗、利逆率的龍關(guān)系0Pi0FP=虧FiF=銅P第二愁節(jié)另建設(shè)戀項目早經(jīng)濟(jì)皮評價一、荷概念攤：項嬌目投招資決畝策前陣的技弱術(shù)經(jīng)愛濟(jì)分秤析和碰方案躍比較凍。二、傍評價犧內(nèi)容峰：財英務(wù)評隆價、典國民撐經(jīng)濟(jì)政評價財務(wù)溜評價竄：微墓觀角練度、拒企業(yè)曾投資敲項目防，在掏國家載現(xiàn)行褲財稅姥制度歇和價要格體如系下慌，計付算項縣目范叔圍內(nèi)樸的效亡益和迅費用祝，分頂析項庭目的畝盈利海能力韻、清墨償能棕力，殿考察量項目服在財能務(wù)上搞的可獎行性付。國民困經(jīng)濟(jì)術(shù)評價勵：合英理配靈置國日家資歲源，抗從國既家整饑體出金發(fā)，淺分析冠項目荒對國瓶民經(jīng)浸濟(jì)的擴(kuò)凈貢口獻(xiàn)，巧考察擊項目伏的經(jīng)稼濟(jì)合疲理性添。1.相同剛點評價煌目的犧；評菠價基婚礎(chǔ)、賓計算階期相枕同。2.區(qū)別評價類角度趨不同診；項評目、扯國家效益男和費金用的敏含義投及劃記分范字圍不主同；毛補(bǔ)貼礙、稅任金、蓋國內(nèi)開利息采用恩的價功格不釋同；鍋市場晝價格宇、影它子價召格評價失參數(shù)律不同三、號評價薦原則效益霜與費采用的攪計算引口徑態(tài)相同歲；收益睜與風(fēng)拒險權(quán)慨衡；定量請分析棵與定膨性分?jǐn)辔鱿囡h結(jié)合氣，定倒量為斑主；動態(tài)壘與靜氏態(tài)分均析結(jié)蒼合，忠動態(tài)折為主除。四、肆財務(wù)瓶評價1.財務(wù)執(zhí)評價偉步驟造：融象資前嬌分析堤、融帳資方售案、孫融資斜后分悅析圖2-司13財務(wù)慨評價丙步驟蓬圖全部芒為自桿有資款本，未項目誦現(xiàn)金獅流分答析融資佩情況眠下的獄資本遞組合槽，風(fēng)莫險，倦還貸級付息2.評價窗內(nèi)容盈利少能力錢、償債該能力榜、財務(wù)辭生存鏟能力不確渴定性痰分析3.財務(wù)義評價躁報表現(xiàn)金首流量扛表利潤滾與利邪潤分伶配表財務(wù)慰計劃荷現(xiàn)金雨流量凡表資產(chǎn)視負(fù)債悲表借款絡(luò)還本關(guān)付息忽計劃饑表4.財務(wù)丙評價腿基礎(chǔ)法數(shù)據(jù)建設(shè)達(dá)總投促資：律建設(shè)按投資酬、建友設(shè)期囑融資堪利息擱、流君動資批金1)建設(shè)麥投資枯：包鵝括工畜程投奶資和朽預(yù)備貍費工程科費估稿算：噴生產(chǎn)故能力傘指數(shù)氣法；頂造價榴指標(biāo)容估算坊法C投資擔(dān)額；A生產(chǎn)犧能力菠；f綜合偵調(diào)整懸系數(shù)扣；n生產(chǎn)頓能力態(tài)指數(shù)憂；投資端額＝喉總工虹程量×相應(yīng)邪項目夫的造恢價指郵標(biāo)2)預(yù)備紅費：硬基本妄預(yù)備掃費、介價差未預(yù)備掏費（蓬計算圣公式尤）基本劫預(yù)備牢費：疲前5部分妄總和食的百辨分比饞，初暗設(shè)5~蓄8%，可榴研10刺~1柏2%，項過目建凍議書15葡~1候8%。價差純預(yù)備舒費Fn第n年的誕投資盒額，E價差盾預(yù)備遮費P價格娘上漲仗率例2-貞16：F1＝22印31左0×壞20桃%＝44鳥62萬元F2＝22表31互0×毫55趁%＝12便27巧0.招5萬元F1＝22扣31省0×疼25脆%＝55竿77現(xiàn).5萬元3）建棕設(shè)期餐貸款壺利息勞計算當(dāng)年色按半足年計劫算、警以后居按全糊年計透算。例題殿：2-京17，第在一年40看0萬元耐，第絕二年10劃00萬元替，第上三年60鼻0萬元哨，i＝6%，利息孟總和支＝12瓦+5嫩4.栗72＋10代6.耕00蔑32＝17賭2.些72球32（萬艱元）流動納資金夜估算扣：擴(kuò)塵大指具標(biāo)法勿；分業(yè)項詳蹄細(xì)估唐算法2.項目慨運(yùn)行衛(wèi)所需僅的費汪用和惠收益1）項晝目收欲益：運(yùn)行持收益固定忠資產(chǎn)員殘值拐回收流動蜘資金方回收2）項亭目總口成本派費用固定始成本可變刪成本仿；固定咽資產(chǎn)口折舊演，直堤線折售舊法攤銷描費利息全支出逼，長膝期借楊款、慎流動串資金乓借款稿、短霸期借榆款稅費年經(jīng)竄營成步本5.財務(wù)背評價作主要嗚指標(biāo)煤計算膠與判令據(jù)盈利概能力掃分析靜態(tài)誦投資朽回收哲期、嫩總投鉛資收帥益率棕、項菌目資線本金津凈利盼潤率街、財叫務(wù)凈偷現(xiàn)值愛、財斗務(wù)內(nèi)待部收膊益率償債悅能力碧分析六指標(biāo)釘計算壺與評聽判標(biāo)弊準(zhǔn)利息梯備付喪率、疊償債楚備付肚率、論資產(chǎn)趟負(fù)債懇率（一掘）靜納態(tài)投悶資回貢收期棄法：呆是指束在不勤考慮斧資金國時間聚價值調(diào)的情腫況下涉，收像回全遣部投爽資額董所需趙要的羞時間斑。該指即標(biāo)一搞般以仿年為些單位趙，包循括兩怠種情暖況：1、含帶建設(shè)互期的完投資勤回收頂期；2、不呆含建河設(shè)期假的投鏡資回鋼收期投資撕回收訓(xùn)期＝3+躬10削÷(骨10源+4裙0)＝3.維2（年桂）012345NCFi-1002030405040ΣNCFi-100-80-50-104080例投資奧回收苗期＝20凳0÷船60＝3.騰33根(年)投資洪回收桂期的潔優(yōu)缺普點：優(yōu)點勺：計叮算簡良便；瓣預(yù)測段重點刃在近朝期；缺點率：沒筆考慮疑資金指的時省間價篇值；耳沒考為慮回?fù)P收期挽滿后擺的現(xiàn)螺金流敢量。012345NCFi-2006060606080（二金）投耗資利損潤率紡法（RO傍I）。是指府投資信項目藝達(dá)產(chǎn)愁期間絕的平活均息絲式稅前咱利潤柿與投奇資項迷目的恥投資番額之矩間的錄比率特，一每般以滅百分越比表誓示。項目A方案B方案年度投資額凈利潤投資額凈利潤第一年第二年第三年第四年502.55.07.51010081297總凈利潤25.036平均凈利潤6.259投資利潤率12.5%9%P年平紹均息北稅前渠利潤四，I投資吃總額段。例（三舟）項將目資碧本金橋利潤陡率法（RO粒E）。是指吧投資對項目爭達(dá)產(chǎn)呢期間濟(jì)的平澇均凈奧利潤終與投代資項簡目的殿資本欣金之子間的桐比率診，一遭般以斑百分舅比表波示。K年平羽均凈悉利潤昌，E項目瓜資本憲金。（四論）財垂務(wù)凈恥現(xiàn)值企：是窮指在揭項目流計算姿期內(nèi)卵，按兇行業(yè)祝基準(zhǔn)照收益液率或妥企業(yè)篇設(shè)定揀的貼怨現(xiàn)率欣計算擺的投炭資項透目未因來各選年現(xiàn)輔金凈箱流量宗的現(xiàn)這值代隱數(shù)和其。式中救：NC光F項目艙凈現(xiàn)逮金流倚。C項目撥流出激現(xiàn)金稼（投態(tài)資等逮）A項目邀流入菜現(xiàn)金丟（凈形收入容）一般這包括氧如下武步驟描：1、計天算出睜各期爬的現(xiàn)攤金凈雕流量織；2、按就行業(yè)鍛基準(zhǔn)蚊收益嬌率或帆企業(yè)痛設(shè)定姑的貼涌現(xiàn)率速，將鉛投資阿項目支各期論所對敲應(yīng)的背復(fù)利飾現(xiàn)值僵系數(shù)族通過禿查表虹確定廈下來談；3、將濃各期類現(xiàn)金遞凈流梨量與過其對覽應(yīng)的銀復(fù)利肺現(xiàn)值疫系數(shù)輸相乘茂計算艱出現(xiàn)偉值；4、最礦后加垃總各彩期現(xiàn)默金凈午流量傍的現(xiàn)神值，狹即得京到該饒投資授項目聽的凈雪現(xiàn)值門。判斷蛙標(biāo)準(zhǔn)欺：當(dāng)NP荒V≥0，則雙項目圓可行衛(wèi)，當(dāng)NP歡V<岸0，則郵項目艙不可涌行互斥符項目得，凈濕現(xiàn)值翼越大妄越好新。例1:某企據(jù)業(yè)需迷投資15撇0萬元民引進(jìn)第一條牙生產(chǎn)牧線，沫該生丈產(chǎn)線在有效耽期為5年，收采用雅直線循法折友舊，屢期滿阻無殘擦值。起該生櫻產(chǎn)線膛當(dāng)年具投產(chǎn)卻，預(yù)詠計每推年可夜獲得出凈利鵝潤10萬元迎，如顆果該疑項目侵的行顏業(yè)基村準(zhǔn)貼所現(xiàn)率解為8%，試味計算可其凈蘋現(xiàn)值民并評馳價該干項目眠的可撿行性鏟。例2:假設(shè)逝該生狹產(chǎn)線幻玉有期刑末殘影值50萬元掛，其版他條剃件不睛變，悼則應(yīng)渴該如擊何作駛出決不策？例3:假設(shè)講建設(shè)物期為執(zhí)一年丑，其蹄他條坑件保坡持不貝變，胸則其你凈現(xiàn)利值為出多少露？例4:假設(shè)囑建設(shè)裳期為不一年五，第免一年筐期初投、年構(gòu)末各湖投資75萬元羅，其蘿他條兔件保畏持不靈變，男則其見凈現(xiàn)索值為效多少祖？例1，項稿目凈區(qū)現(xiàn)金遣流如聚下：例2，項喘目凈削現(xiàn)金芒流如窮下：012345NCFi-1504040404040012345NCFi-1503030303080凈現(xiàn)項值(N侄PV向)計算012345NCFi-1504040404040012345NCFi-15030303030800123456NCFi-150040404040400123456NCFi-75-754040404040例3，項猜目凈矩現(xiàn)金倉流如失下：例4，0123456NCFi-150040404040400123456NCFi-75-754040404040凈現(xiàn)薄值法啞的優(yōu)桂缺點橫：優(yōu)點躬：考撓慮了弓資金睡時間向價值考慮評計算礎(chǔ)期內(nèi)飽全部趨現(xiàn)金階流量考慮鍋了投祝資風(fēng)扭險缺點誓：是協(xié)一個杜絕對展數(shù)計算位復(fù)雜較準(zhǔn)雄確的動現(xiàn)金漂流預(yù)腰測和漂貼現(xiàn)東率選哀擇貼現(xiàn)悲率選趴擇：資金慣成本投資另的機(jī)芝會成惜本分階羞段選犧取行業(yè)訓(xùn)平均資資金尤收益呼率（二篩）內(nèi)拋含報允酬率糕法：開是指脫投資京項目鉗實際固可以吐實現(xiàn)陸的收棗益率穩(wěn)，當(dāng)付以該失收益兩率為霧貼現(xiàn)洞率計雜算投晝資項逼目的蓮凈現(xiàn)顫值時摘，其囑結(jié)果配為0。采用腰該方挖法的但決策蔽標(biāo)準(zhǔn)水：IR啊R當(dāng)內(nèi)水含報冠酬率≥資金旱成本顏率時持，項薪目可悉行；祖否則企項目木不可軋行；當(dāng)進(jìn)塘行多筐項目壘互斥蒜決策尺時，筍內(nèi)含心報酬洪率越奴大越瘋好。各年闊現(xiàn)金乎流相疑同，株例:012345NCFi-2008080808080α=2劣00餃/8絹0=螺2.所5i1=2元5%干,α1=2刃.6嘗89輛--亭--輝--償-i2=3伙0%薦,α2=2關(guān).4承36IR養(yǎng)R=甘28納.6釘5%方法谷一、潔構(gòu)造艘圖形姨，已誦知P，A，n，則鉆有函叮數(shù)（身可用危于一鉗般現(xiàn)雙金流旗）i1<i0,a＝f(炒x)>0i=i0,f藥(x漁)=0i2>i0,－b＝f(稍x)<0方法傍二、胖計算替現(xiàn)值臟系數(shù)查現(xiàn)第值系拜數(shù)表板，進(jìn)技行內(nèi)族插。i0f(x)i0i1i2aba（i2

－i1）例9，已裳知P＝20盞00膠0，A＝40宣00，n＝10，求i。則α＝5，查表i1瓶=1能5%，β1＝5.蹄01儀88，a＝A×周β偶1傅–P稱=7擁52i2川=宜16各%，β2露=低4.訴83悶32，-b＝A×晨β純2釀–P浪=-湊66獨72終值創(chuàng)計算幼方法那一樣艱，公眉式剛州好相屯反。查表i1革=1芬5%，β1＝5.掘01飛88，a＝A×擴(kuò)β衰1禍–P聽=7傻52i2買=覺16禮%，β2天=臟4.鉆83精32，-b＝A×今β承2詢–P籌=-伴66賺72內(nèi)含獄報酬尖率法崗的優(yōu)皂點：考慮霞了資你金時真間價屯值；道可以爭反映涌出投笨資項關(guān)目的茄真實技報酬還率，皺且不蛙受行柱業(yè)基完準(zhǔn)收鍋益率派高低間的影合響。缺點哪：計算薄比較響復(fù)雜駕；當(dāng)忠經(jīng)營支期大車量追肆加投濁資時礙，有捕可能悲導(dǎo)致同多個IR課R出現(xiàn)扣，或虧偏高霧或偏齊低，畏缺乏洞實際晝意義額；再蘿投資海收益辮率假笑設(shè)與虛實際思可能譽(yù)不符嬸。五、課國民皮經(jīng)濟(jì)侄評價（一誰）國紗民經(jīng)刻濟(jì)評館價的退意義影子冰價格（二雄）國狠民經(jīng)尋濟(jì)評樹價的菊范圍（三剃）國霜民經(jīng)搞濟(jì)效蒜益與乎費用擦識別（四捆）國皮民經(jīng)侄濟(jì)評撲價參麗數(shù)社會戴折現(xiàn)爐率影子稈匯率影子芬工資（五景）國餃民經(jīng)慈濟(jì)評四價中犯的影妻子價浩格（六繁）國井民經(jīng)肝濟(jì)評期價指撕標(biāo)經(jīng)濟(jì)術(shù)凈現(xiàn)陣值經(jīng)濟(jì)暴內(nèi)部濱收益靜率第三腔節(jié)文不確行定性館分析盈虧市平衡棋分析敏感念性分胖析概率降樹分性析盈虧約平衡到分析氏是在帝一定估市場辟、生弓產(chǎn)能符力及專經(jīng)營肉管理欠條件秋下(即：暫假設(shè)湖在此撓條件哲下生眾產(chǎn)量劍等于選銷售跨量)，通稼過對強(qiáng)產(chǎn)品抄產(chǎn)量胡、成勿本、吳利潤紛相互洋關(guān)系壤的分搭析，積判斷夜企旋業(yè)對鞋市場騾需求謙變化型適應(yīng)杏能力扒的一霉種不驗確定肌性分舅析方宵法，惹故亦完稱量膝本利闊分析鵝。根據(jù)臥成本油總額改對產(chǎn)關(guān)量的詠依存隱關(guān)系固定紗成本不受襲產(chǎn)品敲產(chǎn)量廊及銷賤售量議影響崇的成政本隨產(chǎn)切品產(chǎn)流量及筆銷售平是的囑增減而成污正比騰例變臭化的虜各項市成本變動響成本原材液料、唉燃料依、動脹力消晝耗、包裝惹費和蛋生產(chǎn)街人員素工資尊等非生宜產(chǎn)人往員工啟資、迷折舊衡費、姻無形資產(chǎn)券及其恐他資值產(chǎn)攤層銷費乘、辦賤公費顧、管理且費、撲長期搭借款籃利息肉等利潤單位央產(chǎn)品區(qū)變動賣成本假定河單位絮產(chǎn)品松的變動成睜本不沫變固定駱總成原本單位叨產(chǎn)品名銷售洲稅金愉及附財加(當(dāng)投斜入產(chǎn)晶出都鋼按不幕含稅價格承時，T不包鉆括增酒值稅)單位狗產(chǎn)品魂售價產(chǎn)銷斯量假定疊在一源定時斜期內(nèi)產(chǎn)品兄價格哲不變假定語產(chǎn)出軍量等枯于銷震售量銷售搏收入吉線與慰總成精本線的能交點Qn是盈咐虧平衡點(B嗓re祝ak瘋-e便ve前n繡Pl日in駐t，簡幅稱BE迫P)，也描叫保本點祥，表文明企透業(yè)在布此產(chǎn)銷在量下蠻總收宗入與枝總成本觀相等雀，即腿沒有附利潤，歲也不牧發(fā)生批虧損金額虧損苦區(qū)盈利哭區(qū)銷售聞收入S=規(guī)p×Q利潤B總成榴本C=訴C1×Q孕+仗T×職Q+辛Cp可變您總成勞本=C1×Q玩+T緩×Q固定賺總成腹本Cp盈虧捆平衡涉點產(chǎn)周量Qn設(shè)計睜生產(chǎn)胃能力Qd產(chǎn)銷鄭量Q0根據(jù)彩生產(chǎn)炒成本店及銷皂售收睜入與產(chǎn)銷沈量之請間是暈否呈輸線性喚關(guān)系盈虧苦平衡基分析線性場盈虧罵平衡災(zāi)分析非線暗性盈朝虧平逼衡分紙析表達(dá)繡形式單位賢產(chǎn)品娃的可跳變成允本年銷薦售收檔入實物沿產(chǎn)銷姑量單位頸產(chǎn)品備售價年固烏定總列成本生產(chǎn)蔬能力焰利用淡率項目們盈虧霉平衡按點(B洪EP引)當(dāng)企素業(yè)在犯小于Q0的產(chǎn)貫銷量侮下組抖織生珍產(chǎn)，漏則項臭目虧柳損；施在大鋼于Q0的產(chǎn)眼銷量件下組娘織生產(chǎn)信，則婆項目鋸盈利愉，顯笑然產(chǎn)雀銷量Q0是盈極虧平食衡點(B隆EP猶)的一求個重厭要表苦達(dá)由(由1Z塵1010俊00悠-2單9)中利風(fēng)潤B=陷0，即瓦可導(dǎo)撓出以盤產(chǎn)銷喇量表疫示的遵盈虧駛平衡代點的BE炭P(巨Q)。對建綠設(shè)項置目運(yùn)皂用盈雙虧平么衡點掉分析介時應(yīng)叉注意：璃盈虧聞平衡犯點要莖按項滑目投決產(chǎn)后漢的正解常年信份計算打，而場不能孩按計何算期折內(nèi)的提平均森值計閃算例6：某蓋建設(shè)厘項目待年設(shè)隙計生位產(chǎn)能萄力為10萬臺犁，年擋固定救成本腳為12逃00萬元苦，產(chǎn)品功單臺勞售價雨為90女0元，胡單臺頁可變夾成本私為56畫0元，并單臺貓產(chǎn)品善銷售端稅金釘及附阿加為12鵝0元，試求圍盈虧膜平衡得點的阻產(chǎn)銷戲量計算脖結(jié)果攔表明隆，當(dāng)眾項目烤產(chǎn)銷懇量低液于54頂54拴5臺時老，項按目虧樣損；犬當(dāng)項勤目產(chǎn)禽銷量大于54案54主5臺時倡，則紐奉項目妄盈利渠。解：嶼根據(jù)(式1Z基10奧10砌00舌-3撲0)可得盈虧窄平衡盒點越姐低達(dá)到術(shù)此點芽的盈清虧平紅衡產(chǎn)銷魚量就毀越少舅，項宿目投產(chǎn)腐后的繪盈利扶的可卸能性越頓大，妨適應(yīng)厘市場綿變化的錯能力母越強(qiáng)鐮，抗毀風(fēng)險能獅力也朵越強(qiáng)擊。金額虧損腫區(qū)盈利瘡區(qū)銷售至收入S=虛p×脾Q利潤B總成勇本C=步C1×Q韻+類T×塑Q拳+眼Cp可變乎總成譜本=餐C1×Q圾+T詢×Q固定姥總成繩本Cp盈虧敢平衡錯點產(chǎn)遮量Qn設(shè)計來生產(chǎn)醋能力Qd產(chǎn)銷爹量Q0盈虧稍平衡肆分析扇雖然能夠田從市此場適支應(yīng)性方面意說明繭項目牽風(fēng)險的大裝小，盲但并趴不能揭示兇產(chǎn)生流項目葵風(fēng)險的根躺源。第四穴節(jié)方都案經(jīng)姥濟(jì)比挽選獨立須關(guān)系森、互侮斥關(guān)揚(yáng)系、仗相關(guān)噴關(guān)系【-寬1，1】效益子比選費用弦比選計算撿期不肥同的傘互斥資方案虧的比虹選P6減2，思娛考題第三代章第一留節(jié)拴項目林建議張書和逮可行岸性研玻究報暮告一、戴項目美建議害書作用察：項捏目建態(tài)設(shè)的呢第一視個階拳段。熄工程照立項六和開仿展可尚行性耕研究漢工作值的依導(dǎo)據(jù)。旺重點解論述列項目大的必煮要性游。內(nèi)容開：11條。編制昌依據(jù)虎：項目持建議兼書的顏評估森：專寫門評王估機(jī)船構(gòu)。中央巴等投副資的嚼大中更型項秧目，雀由中算國國灘際工銹程咨火詢公歸司負(fù)役責(zé)。審查翁和批縫復(fù)：嘆水利記部技棕術(shù)審遼查，它國家趨發(fā)改街委審恒批。項目芬可行途性研側(cè)究報宮告重點潔論述毀項目費在技拌術(shù)上趕是否叨可行萄、經(jīng)內(nèi)濟(jì)上趁是否辰合理村。內(nèi)容滑：15章加釋附件7項依據(jù)遞：評估削：中覺國國脂際工露程咨妨詢公潔司審查產(chǎn)與批本復(fù)：水利犧部提領(lǐng)出審鏈查意謠見，種國家未發(fā)改洋委審捉批。3年未蔽進(jìn)行饑下一壟程序乒的，通需重孤新編四制67頁中遷，一日些特家例項目盟投資柏估算作用爽：編織制和兇審批明項目爺建議庸書和母可行獻(xiàn)性研畫究報垂告的強(qiáng)依據(jù)鋼之一貍；項目梨投資沖、籌虧資的絹依據(jù)搬；對西初步鍛設(shè)計洋概算仔起控?fù)渲谱魍τ?。?nèi)容逃：建河設(shè)投助資、踩流動布資金編制政要點食：概愈算定閑額放妙大10旗%；預(yù)備謊費：姿項目麥建議疤書15爬~1以8%；可胸行性趟研究10女~1孤2%。第二獸節(jié)僑項目倒資金口籌措項目伙資本份金的惰來源顯渠道鳥和籌徒措方哥式項目倍資本梳金，叼由投或資者色認(rèn)繳交的出喊資額裕。出資貪方式患：貨湖幣、挎實物茅、工至業(yè)產(chǎn)陷權(quán)、駁非專蛾利技均術(shù)、欺土地弓使用汪權(quán)、性資源急開采嘴權(quán)等編。工盟業(yè)產(chǎn)截權(quán)和乖非專收利技跨術(shù)小杏于20杏%。來源恥渠道倦和籌今措方勺式：揮股東猶直接低投資轎、股幻玉票融球資、吩政府厲投資股票秀融資舅的特嚼點：屠可以傲增強(qiáng)粉融資稻主體廣的舉哈債能側(cè)力、裝無到桿期償志還、哭融資確風(fēng)險焰小；叼資金牙成本訴高，居信息區(qū)公開剩。債務(wù)塘資金莊：到墊期償真還、宵財務(wù)輛負(fù)擔(dān)螞（財塑務(wù)風(fēng)艘險）芬、資推金成講本低賭、無伯控制味權(quán)。方式春：商業(yè)叔銀行休貸款政策相性銀兄行貸慮款外國莖政府戚貸款國際基金融意組織譽(yù)貸款出口昂信貸銀團(tuán)遮信貸企業(yè)哪債券國際跟債券融資突租賃三、厘水利越基本農(nóng)建設(shè)芝資金朵籌集著與管緞理要膠求1.資金錯籌集財政雄預(yù)算獅內(nèi)基兵本建漢設(shè)資疊金用于息水利裙基本痰建設(shè)重的水灶利建向設(shè)基俯金金融鍋機(jī)構(gòu)惠貸款經(jīng)批糧準(zhǔn)發(fā)衛(wèi)行債融券（滴三峽沉債）經(jīng)批疊準(zhǔn)向仿國外生籌集經(jīng)批示準(zhǔn)的鄉(xiāng)豐其他焰水利維基本循建設(shè)度資金2.資金證管理?？钤鈱Ｓ冒椿醣窘ㄉ卧O(shè)程待序支爐付水利而前期擊工作喬費。課立項胞前，腦主管狐部門鍛支付霸，立凍項后神，項油目法駝人管睡理工程栽價款負(fù)支付預(yù)付兆款支奔付基本獻(xiàn)預(yù)備梢費使喜用國債袍專項旱資金鄙，“宅專戶眠管理精，部懂門直還接撥傘付資嘗金”第四烏章酬設(shè)計績階段盞的投翻資控洞制其中姜心思吵想是衡預(yù)先胸控制,在滿念足質(zhì)閱量和裳功能色要求模的前栽提下,使設(shè)索計概蚊算不定超過咬經(jīng)批層準(zhǔn)的凱項目永可行哄性研標(biāo)究投鵲資估露算并噸盡可想能節(jié)林約投晚資設(shè)計擔(dān)方案楚優(yōu)選辛、推禍行標(biāo)帶準(zhǔn)設(shè)杜計、黃推行朱限額憑設(shè)計應(yīng)用價值玩工程杜理論對設(shè)奶計進(jìn)哈行技港術(shù)經(jīng)美濟(jì)比襖較,從技臭術(shù)和艙經(jīng)濟(jì)要兩方黃面來歌提高恐項目由的經(jīng)匪濟(jì)效臨益。第一遭節(jié)蠢提高蒙設(shè)計悼經(jīng)濟(jì)置合理釘性的存方法貨手段一、汁進(jìn)行臨設(shè)計籃方案孤優(yōu)選設(shè)計屬方案插優(yōu)選沸又叫壯設(shè)計燦方案主競賽。設(shè)計嶄競賽柜只宣剪布競辦賽名僅次。較沒有灘名次焦的給匠點補(bǔ)缺償,前幾酷名的職方案怪可請嗚人加周以綜午合匯讓總,吸收培各方鉤案的肢優(yōu)點,作出省新的針設(shè)計途方案非。(一)設(shè)計軟方案棍優(yōu)選乖的廣寫度，類型歌比較術(shù)廣泛設(shè)計博方案末及建柱筑模糞型,一般渴規(guī)定尸不準(zhǔn)讓使用成顏色(二)設(shè)計疏方案國優(yōu)選各的深新度,是根蹲據(jù)業(yè)辱主的憤要求記決定軟的設(shè)計怠優(yōu)選浸的結(jié)更果是話把參緞賽者委分成槍兩類:一類疊為中讀獎?wù)?分出繁一、望二、廣三名；另一左類是熊非中嬸獎?wù)?中獎材者得招到獎秤金,非中網(wǎng)獎?wù)呦ǖ玫奖９ぷ鞑恋难a(bǔ)廣償費輸。如宰果建幅設(shè)單眨位利岔用其鏈設(shè)計懶方案毀再委節(jié)托其放他單優(yōu)位設(shè)擁計,還應(yīng)私另外漂給予藝設(shè)計悉者補(bǔ)捉償。二、卻推行趟標(biāo)準(zhǔn)斯設(shè)計(一)標(biāo)準(zhǔn)葡設(shè)計咽的種竊類國家蛾標(biāo)準(zhǔn)枕設(shè)計,簡稱“國標(biāo)”。部頒寒標(biāo)準(zhǔn)活設(shè)計,簡稱“部標(biāo)”。省、高自治舉區(qū)、毅直轄緊市標(biāo)張準(zhǔn)設(shè)伏計,簡稱“地方違標(biāo)準(zhǔn)”。(二)標(biāo)準(zhǔn)疊設(shè)計避的階將段劃玻分標(biāo)準(zhǔn)換設(shè)計的一般湊分為除初步濾設(shè)計狹和施猛工圖趙設(shè)計磚兩個手階段楊。(三)標(biāo)準(zhǔn)成設(shè)計忙的一濃般范滅圍(1價)重復(fù)善建造璃的建爆筑類禽型及豪生產(chǎn)婚能力屬相同萍的企父業(yè)、倘單獨掠的房哲屋和雅構(gòu)筑帝物。(2禮)對不醋同用輔途和邊要求惱的建厭筑物,按照沿統(tǒng)一少的建衫筑模地數(shù)、庫建筑鋸標(biāo)準(zhǔn)戒、設(shè)宗計規(guī)堅范、矩技術(shù)深規(guī)定抵等進(jìn)風(fēng)行設(shè)是計。(3糠)當(dāng)整擇個房瓣屋或簽構(gòu)筑衛(wèi)物不巴能定渣型化誤時,則應(yīng)舞把其右中重呢復(fù)出因現(xiàn)的因部分,如房巡壽屋的伯建筑捐單元聰、節(jié)搶間和究主要天的結(jié)辱構(gòu)點變構(gòu)造,在配乖件標(biāo)蹦準(zhǔn)化猛的基是礎(chǔ)上席定型映化。(4譽(yù))建筑困物和紹構(gòu)筑侍物的跌柱網(wǎng)添、層封高及扭其他鄭構(gòu)件群尺寸夠的統(tǒng)吸一化牧。(5總)建筑摔物采皮用的象構(gòu)配庫件應(yīng)魯力求帆統(tǒng)一吊化,在基鋪本滿栗足使筑用要線求和下修建屆條件專的情畫況下，盡可替能地凍具有更通用筐互換緊性。(四)采用逼標(biāo)準(zhǔn)娃設(shè)計鳴的意莊義和乳作用(1仔)有利疤于提斯高設(shè)滋計效陶率(一般夾可加荒快設(shè)饑計速嗎度1～2倍)，減少丟重復(fù)略勞動，縮短神設(shè)計叢周期,提高消設(shè)計緒質(zhì)量眨。(2彩)便于俯采用年和推鏟廣行蠟之有駝效的食新技趙術(shù)、保新成慮果。劫能夠口使工洽藝定緒型,容易愧提高惠工人報的技滴術(shù)水爐平。(3示)便于歌貫徹半執(zhí)行虜各項愧技術(shù)淋經(jīng)濟(jì)脅政策莊和各蜂種標(biāo)杏準(zhǔn)規(guī)荒范及素制度鴉。(4律)可以最進(jìn)行益機(jī)械括化、吐工廠協(xié)化生旦產(chǎn),提高按勞動組生產(chǎn)站率,縮短勿建設(shè)語時間,加快主建設(shè)蛙進(jìn)度,保證而工程頓質(zhì)量負(fù)。(5兼)有利構(gòu)于節(jié)腹約建兆筑材繭料,降低懶工程姑造價