正規(guī)租房合同樣書

PAGEPAGE1正規(guī)租房合同樣書1.背景隨著城市化進(jìn)程不斷加快，人們的居住需求也越來越高。租房已成為現(xiàn)代社會(huì)中一個(gè)非常普遍的現(xiàn)象。對(duì)于房東和租客們來說，一份正規(guī)的租房合同對(duì)于雙方都是有益的。本文將提供一份正規(guī)的租房合同樣書，供房東和租客們參考使用。2.合同范本【合同編號(hào)：】租賃方（甲方）：___________，身份證號(hào)：____________承租方（乙方）：___________，身份證號(hào)：____________甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以便于順利、和諧地達(dá)成租房合同。租賃房屋房屋情況：

房屋位于___________，建筑面積為___________平方米，房屋內(nèi)設(shè)施齊全，完好無損。租賃房屋應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)安全、衛(wèi)生、防火和環(huán)保的規(guī)定。租期：

租賃期限為___________年。本合同從__年_月日起至_年___月___日止。注意：租期屆滿前，甲方應(yīng)至少提前一個(gè)月書面通知乙方是否續(xù)租。乙方需在收到甲方的通知后一個(gè)月內(nèi)作出答復(fù)。租金及支付方式：

每月租金為___________元，甲乙雙方一式兩份對(duì)此有共同的認(rèn)識(shí)。租金應(yīng)在每個(gè)月的___________號(hào)前由乙方支付。押金及退還：

押金為___________元，應(yīng)在本合同生效之日一次性支付給甲方。租期屆滿時(shí)，甲方檢查房屋設(shè)施設(shè)備，如無損壞或遺失，租賃期滿后押金應(yīng)予退還，如有損壞或遺失，甲方依照損失程度自押金中扣除，如押金不足，乙方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)交。房屋的利用：

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家法律，除了居住以外的其它用途必須得到甲方書面認(rèn)可。不得違章搭建或者改變室內(nèi)外的管線，如需改變，應(yīng)征得甲方的書面同意。房屋維修：

乙方應(yīng)當(dāng)注意房屋設(shè)施設(shè)備的正常使用，不得私自拆卸或改動(dòng)。房屋設(shè)施設(shè)備的正常損耗由甲方承擔(dān)維修，如是人為損壞或過失造成的損壞，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)。合同變更和解除：

本合同生效后，如需變更，應(yīng)得到雙方的書面同意。若因不可抗力因素，造成無法繼續(xù)履約，另行商定處理方式。一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)作出書面通知。違約責(zé)任：

本合同簽訂后，雙方均有違約的可能性，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同生效及其他：

乙方需在本合同生效前履行支付押金、第一個(gè)月租金的義務(wù)。本合同自甲乙雙方簽訂或蓋章之日起生效。雙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。爭議的解決：

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之后生效。雙方如有任何爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)將爭議提交至本合同簽訂地人民法院處理。以上為甲、乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上訂立的租房合同，雙方簽字蓋章生效。