重慶市物業(yè)服務(wù)合同

重慶市物業(yè)服務(wù)合同一、合同雙方本合同由以下雙方簽署：甲方：(公寓/小區(qū))業(yè)主地址：郵編：電話：法定代表人：乙方：(物業(yè)服務(wù)公司)地址：郵編：電話：法定代表人：二、服務(wù)內(nèi)容甲方委托乙方為其所擁有的公寓/小區(qū)進(jìn)行物業(yè)服務(wù)，包括但不限于：日常維護(hù)管理：包括公共設(shè)施、綠化環(huán)境、樓房保潔、消防安全等。安全管理：保障業(yè)主和租戶的人身安全，保護(hù)業(yè)主的財產(chǎn)安全。服務(wù)監(jiān)管：引導(dǎo)業(yè)主、租戶守法理性，規(guī)范小區(qū)內(nèi)秩序。三、服務(wù)期限本合同自簽訂之日起有效期為1年。四、服務(wù)報酬本合同所規(guī)定的價格為甲方支付給乙方的費(fèi)用。每月甲方應(yīng)向乙方按約定支付服務(wù)費(fèi)，具體數(shù)額為________元人民幣。食堂、超市等內(nèi)部商戶所產(chǎn)生的收入則歸甲方所有，乙方不負(fù)責(zé)管理且不享有任何商業(yè)利益。五、服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家規(guī)定及本合同所約定的標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)配合甲方的工作要求。如發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)質(zhì)量差、投訴率高等情況，甲方有權(quán)解除合同。如因乙方原因造成甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、違約責(zé)任任何一方違反本合同條款或根據(jù)本合同中任何條款所簽署的補(bǔ)充協(xié)議，都被認(rèn)為是違約。違約一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求返還業(yè)主委托乙方的物業(yè)管理費(fèi)用，并要求賠償其因此所可能遭受的損失。如甲方違約，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求賠償其因此所可能遭受的損失。七、法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效。除非得到另一方的書面同意，本合同不得轉(zhuǎn)讓、變更或終止。本合同簽署人：甲方代表（簽字）：______________________乙方代表（簽字）：________