陳文昌律師合同北京市房屋租賃合同經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間成交版

陳文昌律師合同北京市房屋租賃合同經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間成交版一、合同相關(guān)方本合同由以下相關(guān)方于何時(shí)何地簽訂：甲方（房東）：（姓名/單位名稱）乙方（租戶）：（姓名/單位名稱）丙方（居間經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：（公司名稱）如有其他相關(guān)方，應(yīng)在合同中明確。二、租賃物及租金1.租賃物甲方同意將其位于北京市（具體地址）的房屋租賃給乙方使用。該房屋面積約為（具體面積）平方米，具體戶型為（具體戶型）。2.租金租賃期限為（具體期限）個(gè)月，租金總額為（具體金額）元。其中，每月應(yīng)支付租金（具體金額）元。3.租金支付方式租金支付方式：（具體支付方式）。如有其他約定，應(yīng)在合同中明確。三、居間經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用1.居間經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容本次租賃交易中，丙方作為居間經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)如下經(jīng)紀(jì)服務(wù)：（1）為租賃雙方提供信息咨詢、資料查詢、風(fēng)險(xiǎn)評估等租賃中介服務(wù)；（2）幫助雙方了解、確認(rèn)信息，簽署房屋租賃合同；（3）負(fù)責(zé)辦理房屋租賃登記等相關(guān)事宜。2.居間經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用丙方的服務(wù)費(fèi)用為：（具體金額），甲方和乙方按（具體比例）分擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）房屋租賃的權(quán)利與義務(wù)：甲方必須按照約定將房屋交付乙方使用，期間不得干擾乙方的正常居住生活，不得擅自進(jìn)入租賃物內(nèi)等。（2）租金繳納的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式繳納租金，同時(shí)也有義務(wù)按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)提供租金發(fā)票等。（3）其他：如有其他約定，應(yīng)在合同中明確。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）房屋租賃的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按照約定將房屋交付使用，并在租賃期內(nèi)按照相關(guān)規(guī)定享有使用權(quán)，同時(shí)也有義務(wù)按照相關(guān)規(guī)定保護(hù)租賃物等。（2）租金繳納的權(quán)利與義務(wù)：乙方有義務(wù)按照約定的時(shí)間和方式繳納租金，同時(shí)也有權(quán)要求甲方及時(shí)提供租金發(fā)票等。（3）其他：如有其他約定，應(yīng)在合同中明確。五、違約及解除1.甲方違約及解除：（1）甲方未履行合同約定的：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。（2）甲方未按約定出租房屋：如乙方向丙方支付代收服務(wù)費(fèi)，丙方應(yīng)將代收服務(wù)費(fèi)歸還乙方，且即刻解除本合同。2.乙方違約及解除：（1）乙方未履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金、賠償金或損失賠償?shù)?。?）乙方未按約定支付租金超過（具體逾期天數(shù)）天的，甲方有權(quán)解除本合同。3.丙方違約及解除：（1）丙方未向租戶告知房屋詳細(xì)信息，因此發(fā)生房屋質(zhì)量、居住環(huán)境等問題的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照相關(guān)法規(guī)處理。（2）丙方未按雙方雙方協(xié)商的內(nèi)容履行本合同，且構(gòu)成違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他條款1.本合同經(jīng)甲方、乙方和丙方簽字或蓋章后生效，具有法律效力。2.本合